ブリリアンコート大宮日進

[マンコミュファン]

携帯URL：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/bc-omiya/index.asp

＜全体概要＞
所在地：埼玉県さいたま市北区日進町2-791-5他（地番）
交通：川越線日進駅より徒歩2分
総戸数：58戸
間取り：2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK
面積：68.66m2～84.62m2
入居：2012年11月末予定

売主：大栄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[110: 契約済みさん]

既に購入しちゃいました。
人気ないんですか！？心配になっちゃうなぁ・・・。

それってどこ情報なんです？
現在の売れ行き状況とかご存じでの意見！？

[111: 匿名さん]

賃貸仕様、柱のせり出し、オプション豊富も裏を返せば設備不十分、立地場所のシガラミ・・・
ポジティブねたは駅近のみ。

必死にちり紙配るのも分かります。

私ならイニシア買います。

[112: 匿名さん]

近くの大規模マンションより、
駅から近くて１０００万円以上安い。
施工が長谷工なのが気になるが
価格的にこの辺が妥当なのではないか。

[113: 匿名さん]

>110さん

買った後なら人気があってもなくても問題ないでしょう。

特に自分の生活に不満がなければ、それが一番ですよ。

[114: 匿名さん]

駅前から近くて、価格も安め。
でもそれは、>111さんが言っているようなような状況だから、という理由だからなのか。

[115: 匿名さん]

ここはいい物件。
間違いないよ。

[117: 匿名さん]

>115

せめて自分が何を持っていいと思っているか理由を書かないと、業者さんと思われちゃうよ。
いいも悪いも、理由を見て検討する掲示板なんだから・・・

[118: 契約済みさん]

駅から２分なので　わが家は駅の近さで一日で決めました。
　駅に近いのに　静な環境だし、夜遅くの帰宅も安心の近さです。
　
　将来　車を持たなくても　すべて歩いていける安心感です。
　わが家の予算で　駅２分はとても魅力で満足してます。
　
　
　
　

　　
　

[119: 匿名さん]

川越線は雨風に滅法弱い。朝一の出張とかはキケンです。日進駅南は車でごった返し、タクシー乗るも大変。

[120: 契約済みさん]

先日契約しました。
既にほぼ８割方販売済みでした。

我が家も駅近で決めました。
広さ、間取り、平凡ですが、いい物件だと気に入っています。
入居が楽しみです。

[121: 契約済みさん]

私も先日契約しました。
子供がいるので下の方にご迷惑かけないかが心配なのですが、
皆さんと仲良くやれたらなって思っています。

契約された皆様これからよろしくお願いしますね。

[122: 匿名さん]

広さ、間取りは平凡ですが構造は賃貸仕様の平凡以下です。
お子さんの振動、騒音は要注意です。

[123: 購入検討中さん]

122さん

賃貸以下の仕様とは具体的にどの部分なのでしょうか。
いいマンションと比べると当然床から何から違うと思うのですが、同価格帯のマンションとの差があれば知りたいです。

[124: 匿名さん]

日進は、歯医者さん、美容室、接骨院が多いですね。
特に接骨院、整骨院は年明けから３軒もできたみたいですね。
腰痛に悩む今日この頃・・・
どこの整骨院がいいのか知ってますか？？

[125: 契約済みさん]

先日建物を見に行ってきました。
６階くらいまでできてきているようで、たのしみです。

[126: 匿名さん]

戸数が少ない分売れ行きも早いですね。やはりここの魅力は118さんのいう駅2分なのに静かな環境という点に尽きるかと思います。
駅の規模が大きくなると便利な分価格も上がるし騒々しくなってしまいますから、少しの利便性を妥協してこの環境というのは特にファミリーだと魅力です。確かに平凡なのですが、”極普通”を満たしていれば大満足はなくても不平がなければいいという人には適当な物件じゃないでしょうか。

[127: 匿名]

126さん

パチンコ屋、ちょっと先のパブとかはうるさくないですか？
私たちが申し込んだ部屋は東向のほうですが、建設現場に行ったときにうるさく感じて、少し不安になりました。

[128: 匿名]

ここって、学区はつばさ小？

[129: 契約済みさん]

小学校はつばさ小学校です。
つばさ小学校に入れたいので　このマンションにしました。
駅に近いのが一番の魅力ですが　子供の学校も選ぶポイントでした。
家族で入居を楽しみにしています。　

[130: 買った]

契約した(((^^;)。満足不安要素なし。入居の皆様よろしくお願いいたします。

[131: 匿名]

つばさはパークだらけだから。

[132: 契約済みさん]

早く内覧会にならないかな。

来月は提携ローンの申請会がありますね。
同じ階の方々と初対面です。緊張。

[133: 買った]

私も参加します。(((^^;)ドキドキ。20代夫婦ですが宜しくお願いいたします。隣人がいい人でありますように(>_<)。

[134: 匿名さん]

＞＞１２９さん
つばさ小学校はかなり人気がある様ですね。２１年に新設されたばかりの学校なので
もちろんきれいですし、太陽光発電を取り入れていたり、各教室に
大型のハイビジョンＴＶが設置されていたり設備は最高ですよね。自分の子供もぜひ
こういった設備が整ってる学校へ通わせたいです。

[135: 匿名さん]

中学のほうはどうですか？何年か前まではひどかったようですが今は落ち着いてますか？

[136: ご近所さん]

>>135
それって今通っている人じゃないと？ですよね

中学を気にするなら沿線の私立という手も有るかと
栄・城北・城西・星野など通えるエリアに幾つもあるので

[137: 匿名さん]

つばさ小って、別に設備面だけでしょ？ それで行かせたいとかちょっと大げさ…。所詮公立ですよ。いろいろ気になるなら私立に行かせれば？

[138: 契約済みさん]

設備が無いよりあった方がいいし、実際通っている人の評判がいいんだから、そんな斜めな捉え方しなくてもいいじゃん。
逆に、何を根拠に私立がいいのかと。具体的にどの私立のどの部分と比較して物を言っているのかと。

[139: いつか買いたいさん]

つばさ小は設備の面ではやはり抜きん出て素晴らしいです。設備で通わせたいと思っても、それは人それぞれでは?
ましてや私立と比べるのはちょっと違うのではないかと。

ただ、駅の通り抜けができないとなると、通学の為踏切を横断しなくてはならないので、そちらの方が気になります。

[140: 匿名さん]

友人が近くに住んでいて周辺へよく行きます。家族で気に入っている土地なので候補として
考えています。近くのうねうね公園へ友達の家族とよく行くのですが、
滑り台など子供たちは大喜びです。変な名前だと思ったら起伏に富んだうねった地形から
こういう名前がついたみたいですね。ウォーキングするのにはすごくいい公園です。

[141: 匿名さん]

設備がいいと単純にうれしいので、だから通わせたいというよりは通えてラッキー、って程度と思いますよ。

この辺りはきれいに整備されていて街全体もすっきりしてよい雰囲気になったんじゃないでしょうか。

公演にある防火水槽のマンホールのふたがかわいいなあとか、小さな発見があって楽しいです。

[142: 匿名さん]

近くの公園が工夫された遊具があるといいですね。
子育てもしやすそうで、良い環境ですね
ただ、都心への通勤はちょっと不便になりそうですが
子供のことを考えると仕方ないですね

[143: 匿名さん]

はい、ちょっとさんはコレまで！

[144: 匿名さん]

そりゃそうだ(笑)
ここは日進。町並みがきれいなのは宮原方面で、この建物の駅反対側です。日進は道狭く、電柱が出てるから、小さい子供には目が離せないところです。

[145: 周辺住民さん]

パークの中古じゃ駄目なの？って気がする

[146: 匿名さん]

145さんと同感。ここは書き込みに連呼されてるほど住環境は良いとは言えない。再開発計画もあるみたいだけど、要するにそういう街並みということ。道路は狭いしごちゃごちゃしすぎでしょ。

[147: 匿名]

パークは中古が出ないからね。

[148: 近所]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[150: 匿名さん]

＞148
ここは駅近ではあるけど日進という場所は、今一つ。宮原とは大違いです。北側なら申し分ないけど南はねぇ…。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[151: 周辺住民さん]

一長一短なんじゃないですか？宮原駅東のマンションに住んでたことあるけど、主婦的には宮原のほうが若干不便だった。
子供の文具とか服とか買うのにステラかイオンに行くしかなくて。家族構成にもよりますが。

[152: 匿名さん]

>>147
中古ありますよ

[153: レベル低く。。]

中古w。取得時の支払い仲介手数料高いし、修繕費も個人で高くつくなんの価値もない。ここでは論外でしょw。

[154: 入居予定さん]

食洗機は後付けの予定なのですが、パネルの色とか合わせられるんでしょうか。
オプションだと高いもので…。

[155: 匿名さん]

まったく同じ色があるかはわかりませんが、今は色々種類も出てるしある程度は色合わせれるんじゃないですか？

後から付けたほうが安いし、そういう人結構いると思うよ。

[156: 主婦さん]

食洗機ついていないんですね
後付けされる方もいらっしゃるんですね
うちは食洗機を付けてから、水道代が月に1000円以上安くなりましたよ。
食器を手で洗うと水道代かかるんだなって思いました。

[157: 匿名さん]

実際の設備は分からないけど外観は賃貸マンションみたいですね。
窓とかがしょぼすぎです。

駅から近いのは良いかもしれないけど永住するようなマンションではない気がします。

[158: ご近所さん]

>>157
であれば、近所のプラウドかパークの中古で。
それ以外の周辺マンションは似たり寄ったりです。

[159: 入居予定さん]

賃貸と分譲の違いがよくわかりません(ﾃﾍﾍﾟﾛ