＜全体概要＞
所在地：千葉県市川市南行徳2-18-2、10（地番）
交通：東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩8分
総戸数：66戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：66.99～96.5m2
入居：2013年1月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-10-14 20:43:27
パークホームズ南行徳サウスコート
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101:
購入検討中さん
[2012-02-29 01:20:37]
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102:
匿名さん
[2012-02-29 08:49:28]
先行案内会のときより価格が下がってるんですね。
一番狭い部屋で3800万台って担当の人言ってたのに、 ふたを開けたら3600万台ですか。 一番狭い部屋で1、2階は日照的に問題ありそう？のところでしょうか？ |
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103:
購入検討中さん
[2012-03-01 00:07:25]
ここ、天井が低くない？最近は大体これくらいが普通なのかしら？しかも直床ってことは1フロアあたりの高さは低いのでは。
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104:
サラリーマンさん
[2012-03-01 15:34:57]
天井2.4ｍって言ってた気が。
自分も低く感じました。 |
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105:
購入検討中さん
[2012-03-01 18:18:02]
2450と聞きました
高いとは、言えませんが平均的マンションなんで、 そんなもんじゃないですか |
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106:
匿名
[2012-03-01 22:17:56]
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107:
匿名さん
[2012-03-02 11:51:59]
低い天井と直床はのちのちストレスになるよ
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108:
匿名さん
[2012-03-02 19:34:25]
私は、2700に住んでるからかなり圧迫感と狭さを感じたけど、
今、同じくらいの天井高で暮らしている人は何も不満はないと思う。 天井高で広さの感じ方が全然違うし、高いに越したことはないけど、 天井高が高いとカーテンの値段が跳ね上がったり、 冷暖房効率が悪くなったりするのはデメリット。 天井高や二重床・天井も大事ですけど、将来を考えると、階高を気にした方がいいですよ。 天井高や二重床・天井は自分で変えることはできても、階高を変えることは不可能ですからね。 |
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109:
購入検討中さん
[2012-03-02 22:36:12]
直床で天高2.4なら階高2.7くらいか？
てか、直床のメリットって天高稼げるとこなのに、 天高低いって・・・ まあ、本来は６階建てにすべきってことだ。 |
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110:
物件比較中さん
[2012-03-02 22:52:25]
天井は2m45センチと営業の方に聞いたので私は気にしていません。
そもそもの高さも将来リフォーム？もしないので、特に気にならないです。 価格が今までよりも詳しく出るみたいですね。先ほど案内がきたので、どんなもんか見に行こうと思います。 |
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111:
検討中の奥さま
[2012-03-02 23:20:57]
駐輪場、ほんとにネックです。
我が家は４人家族ですが私と子供二人が使うので３台分使う予定です。 |
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112:
物件比較中さん
[2012-03-03 23:35:30]
３６００万円台の部屋が幾つかありましたよー。
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113:
購入検討中さん
[2012-03-04 00:27:59]
東西線で下から2番目人気駅の南行徳なんだし、低層の無理やり3LDKにした狭い部屋はそれくらいが妥当でしょ。
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114:
購入検討中さん
[2012-03-04 01:51:31]
ここは、価格も安くなって、good
でも、何か物足りない 大規模マンションのような存在感が無いせいか 決めてに欠けるのは何でだろう でも、安いから検討から外せない。 |
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115:
購入検討中さん
[2012-03-04 12:14:55]
価格安くなったのは日当たりめちゃ悪い部屋だからなぁ
安くなって当然。欲しい部屋は高い。でも検討からは外せない。 |
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116:
購入検討中さん
[2012-03-04 13:05:54]
プラウドシティ船堀と比較されてるかた。いらっしゃいますか？
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117:
物件比較中さん
[2012-03-05 02:05:12]
私は比較しました。
ただ、都心へのアクセスは南行徳のほうが良い、周辺の買い物利便性は南行徳が良い、販売価格は船堀が高い、という判断をし、南行徳にしました。 |
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118:
購入検討中さん
[2012-03-05 21:27:41]
ご意見を伺わせてください。
ここの物件はダイエーがあるとはいえ、大通りに近く、新浜通り も、交通量が多めです。 排ガスの問題というのはどのくらいあるのでしょうか？ 小さい子がいるので、健康的に心配しています。 三井に聞いたら空気汚染関係の調査はしていないとのこと でした。あまり、気にするような場所でもないですかね？ ダイエー前の通りに面したマンションなんかは、かなり影響ありそう ですが、、 |
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119:
購入検討中さん
[2012-03-05 23:51:35]
今も新浜通り沿いのマンションですが、排ガスが気になったことはないです。なので、私は新浜通り側にしようと思っています。
むしろ道路の分建物が遠いので私はこの場所を気に入っています。 |
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120:
周辺住民さん
[2012-03-10 22:58:37]
私も新浜通り沿いのマンションです。排ガスと騒音気になりますよ。担当の方からは、音は窓を閉めていればといわれましたが、ずっと閉めているわけにはいかないし、横のダイエーもうるさそうなので悩んでしまいました。
とりあえず今回は静観で他も見て検討してみます。 |
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ホームページの価格ですね
早とちりしました。