プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ

[ビギナーさん]

南千里エリアにプレミストシリーズ第三弾が登場します。
プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ ってどうですか。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/minamisenri351/
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[662: 匿名さん]

北千里が始動するので必死でしょう。ダブったらリソースの割振りで頭が痛いんちゃいかすか？！

[663: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

フロント、ブリーゼともにあと数件になっていましたよ。

母校の校区ですので、地域的には最高なのを知っています。

ただ、大分雰囲気が変わったなと思います。

昔なつかし文房具屋がなかったり、お菓子の三笠やがなかったり。

でも、あの地に帰れるなら、、、と思います。

[664: 主婦さん]

千里地区では団地の建て替えラッシュで街が様変わりする中
高野台・津雲台は昔の面影がよく残っている地区だと思いますよ。
佐竹台や桃山台なんて全く景色が変わってしまって・・・

[665: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

660番さん、もしかして、一回庭付きですか？

[666: ご近所さん]

津雲台、今はのどかで良い感じですが、周囲の団地の建替え等はこれからですよね。
駅から距離があるので、南千里駅前ほど高層化にはならないと思いますが、今後も大型マンション建設の可能性はあると思います。周辺環境の変化は未知数です。
千里一体が今後どのように変貌していくのか、楽しみなような、不安なような・・・。
今の自然を大事にしてほしいですね。

[667: 匿名さん]

６６０番です。上層階のお部屋でした。ベランダからの景色も良くて静かな住環境が好ましく思いました。周囲を車で回って分かった事ですが、周囲（東側）の戸建の住宅街からは一段高い丘の様な所にこのマンションが建っているので見晴らしがいいようです。下から見上げていても分かりませんでした。うちは購入自体が見送りになりましたのでキャンセルさせて頂きましたがすべてにバランスの取れた良いマンションだと思いました。修繕積み立て金と管理費が安いのも気に入りました。合計１１０００円位だったと思います。もう残りのお部屋は少ないと思いますし多分全部借り押さえになってると思いますが、キャンセルが出ればラッキー位に思われれば如何かと思います。

[668: 購入検討中さん]

西側団地の建て替えについて、具体的な情報をお持ちの方はいらっしゃるでしょうか？？
立て代わりによる日照、可視性が少しだけひっかかります。

[670: 購入検討中さん]

なるほど！ありがとうございました。
決心がつきました。
もうしばらく探して見ます。

[673: 匿名さん]

ここの横の団地は建て替え予定はないのでしょうか？

[676: 匿名さん]

ここの営業が嫌だ

[677: 匿名さん]

値引き始まってますか？？

[678: 匿名さん]

中古がでてます。
パークフロント７０㎡の部屋
２８８０万です
未入居なので値引きの参考にできると思います。

[679: 周辺住民さん]

安くなっている価格ではないのでは？

[680: 匿名さん]

３１００万ぐらいの部屋なので２２０万下落
１割は無理かもしれないけど値引きの参考までに

[681: 周辺住民さん]

この場所で７０㎡３１００万は高いですね。２年前南千里駅近でグレードの良くて７０㎡買えましたよ。南向きで上階ですか。

[682: 匿名さん]

https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/C96138035/

５階の部屋ですね

[683: 周辺住民さん]

資料ありがとうございます。

[684: 入居済みさん]

もともとは2950万です。

[685: 匿名さん]

まだ完売しません・・

[687: 入居済み住民さん]

のこりのものが高すぎるんだよ。

４０００万円代。

[689: 匿名さん]

高いよ
南千里徒歩１０分以上なら高いわ

[690: 匿名さん]

何戸残ってるの？

[691: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

あと3戸かな？？

[692: 匿名さん]

残っているのは、90平米以上の部屋ばかり5戸なので、どうしても購買層が限られてしまいます。価格も4000万超になりますね。家族構成から、どうしても広めの部屋がほしくて、他のニュータウンの物件で予算が足りない場合は、一考の余地はあるかもしれません。

[694: 買いたいけど買えない人]

安いわけないだろー！

[696: by 匿名さん]

物件環境は、緑が多くてきれいな街ですね。
大きな公園があり、ウォーキングやジョギングをしている人を見かけます。
空気が美味しいので子供を育てる環境は良いと思います。
物価は少し高めかもしれません
ですが駅周辺に行けばほとんどのものが買えますし
飲み屋も少ないので治安も悪くはありません
物件価格はそれなりの価格ですが、周りの環境の良さを考えると安いかもしれません

[697: 購入経験者さん]

大阪府内では千里は高い地域で、高いと思われる方は他を当たる事です。特に千里駅近はこんなもんでしよう。

[699: 物件比較中さん]

休日に家族で散歩したり遊んだりとかを考えるとあのような大きな
公園が側にあるのは良いけれど、
子供がいずれ電車通学とかになって、
駅からあの公園脇の夜道を歩いて帰ってくることを思うと・・心配。
近隣にある立ち入りが閉鎖されている古い団地群も怖い。

住民の方、実際どうでしょうか？

[700: 入居済み住民さん]

実際に公園にてジョギングしています。

公園の中、すごく明るいですよ！
公園の脇の大通り沿いより、遥かに明るいです。
もちろん暗いルートもありますが
駅からマンション近くに出る公園内の道があるのですが
本当に明るく、人通りが多いです。
ランニングをしている人、通勤帰りの人々で
たっくさん人がいます。

ご心配なら是非、夜公園内を歩いてみて下さい！

[703: ご近所さん]

今までに、この近辺以上に良い場所を見たことがありません。

[704: ご近所さん]

あとはパークブリーぜのみですね。

[705: 匿名さん]

４０００万って十分お金持ちじゃないか
うらやましい

[706: 匿名さん]

パークフロントはモデルルームも売れましたか？

[707: 入居済み住民さん]

フロントは完売みたいですね。

[708: 入居済み住民さん]

南千里公園では、朝ラジオ体操が行われていて、100人規模で参加されています。

サークルではないので、自由参加型みたいですね。

[709: 匿名さん]

公園前のフロントが中古ででたら買おう

[710: 入居済み住民さん]

フロントの5階は、まだ売れていないのでは？
この立地と条件ですから、早めに検討された方が良いと思います。

[711: 入居済み住民さん]

ブリーゼの中古はチラシ入ってましたね！
フロントは中古あるのかな？