プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ

[ビギナーさん]

南千里エリアにプレミストシリーズ第三弾が登場します。
プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ ってどうですか。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/minamisenri351/
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[501: 匿名さん]

失礼しました。

496さん　進学名門だから非行は少ない　・・・　昭和的な考え
497さん　意見なし。批判のみ　　　　　・・・　平成的な考え

[502: 匿名さん]

またまた学校の話題で申し訳ないです
吹田市の小学校は水泳指導に熱心で、
学校によっては６年生の時に海で遠泳をすると聞いたのですが
古江台中学校でも引き続き熱心な水泳指導がつづくのでしょうか？


それからブリーゼの方はエントランスや車寄せの部分に階段しかないように見えますが
バリアフリーに対応してないのかな？
フロントの方はエントランス部分も正面入り口も段差はなさそうですね。

[503: 物件比較中さん]

津雲台小学校は、海で遠泳ありますよ。
昔に比べて距離は短くなってるようですが。
ほとんどの子がある程度泳げるようになるので、5〜6年生くらいで他市から転校してきた子は、大変そうでした。

中学校も夏の体育は水泳ですし、水泳大会なんかもありますが、他市と比べて特に熱心ということもないように思います。

[504: ご近所さん]

遠泳といっても小学生ですから、200mぐらいの距離です。それでも25m泳げないお子さんであれば大変ですが．．．

[505: 匿名さん]

お客様駐車場って使用料かかりますか？

[506: 匿名]

505さん
ＭＲの駐車場は無料でしたよ

[507: ご近所さん]

>506様

505様が質問されているのはモデルルームの駐車場の事ではないと思いますよ。

私が知っている範囲では津雲台小学校の来客駐車場は無料です。
ＰＴＡをしておりますので間違いありません。
古江台中学校は、ちょっとわかりかねます。ご存じの方お願いします。

[508: 匿名さん]

505さんが聞かれているのはマンションの来客用駐車場のことではないでしょうか。
それは無料ですよ。ただ時間制限があったはずです。
規則は管理組合との話し合いで変更出来るようです。

[509: 検討中]

ブリーゼは一方通行ということで車やバイクは南千里側には抜けれない、ということなんですね。
どちらも利点、不便を感じる点、同じくらいの割合かぁ。
色々と教えて頂いた方々ありがとうございました。参考になりました。

[510: 申込予定さん]

フロントもブリーゼも、どちらも一方通行です。

公園側から入って、北側のロータリーに抜けます。


ですから、車で同乗者を玄関まで迎えに行きたい場合は、

フロントもブリーゼも、一旦北側ロータリーに出て、

ぐるーっと回って公園側から入ることになると思います。


降りる時は、フロントは玄関前で同乗者を降ろした後、

道路に出ることなく駐車場へ行けるので便利だと思います。

[511: 申込予定さん]

510です　追加です。

モデルルームでもらった資料をみると、
フロントは、駐車場から玄関前へは行けないようです。

フロントの南側の車入口は「入口」であって「出口」にはならないみたいです。
その為、フロントも、一旦道路へ出ないと同乗者を迎えに行けないようです。

[512: 匿名さん]

一方通行の方が少々不便かもわかりませんがトラブルなく安全そうですね

[513: 契約済みさん]

皆さん住宅ローンは提携先の銀行で組まれますか？
変動か固定か悩んでます。

[514: 購入経験者さん]

ゆっくり返すんなら固定でいいでしょう

[515: 匿名さん]

住宅ローン・保険版のスレご覧になれば、人それぞれですから、ご覧になって参考に。

[516: 契約済みさん]

私は、これから景気が上がる事も、無いので変動にしようと考えてます

く

[517: 契約済みさん]

私も変動にしようと思います。
固定では少し月々の払いに無理がでてしまうという
危険な考えだけなんですが・・・

フロントとブリーゼの売れ行きはどうなんでしょうかね？
購入者としては気になります。

今日近くを通ったのですが、公園でお祭りの準備をしていました。
出店が多くて盛り上がってそうでした。
来年間違いなく行くことになると思うのでとても楽しみです。

[518: 匿名さん]

住宅ローン・保険版のスレご覧になれば、人それぞれですから、ご覧になって参考に。

[519: 契約済みさん]

何回も嫌味な人だな．．．

[520: 匿名さん]

５１８　は

別人です、性格が悪いワルですよ。

[521: 匿名さん]

518と誰が別人なの？　ひょっとして515さんですか？

515さんも十分性格悪いと思いますが．．．

[522: 匿名さん]

↑　　小さい親切大きな迷惑ですか。

[523: 匿名さん]

↑ヤンマーディーゼルですか？

[524: 匿名さん]

↑　　ＡＣです。

[525: 匿名さん]

太陽光エネルギーが使える部屋はもう売れてしまいましたか？
太陽光パネルは部屋と一緒に購入するのでしょうか？
それとも使わせてもらえるのでしょうか？

[526: 匿名さん]

太陽光の部屋はもう契約済のようです。パネルについては詳しく存じません。

１Ｆの地熱利用の部屋はまだ申し込めるみたいですよ。

[527: 契約済みさん]

この前モデルルームの方にお聞きしましたが、ブリーゼのほうは70戸
くらいは契約されているそうですよ。

[529: 契約済みさん]

確認し忘れたので教えてほしいのですが、ここのトイレには個別の手洗いシンクは付いていないのでしょうか？

[531: 匿名さん]

ここの、トイレはタンクレスでしたか？
そうじゃなかったように思いますが？

[532: 匿名さん]

この物件のモデルルーム写真を見れば、参考になります。

http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/minamisenri351/room.ht...

[533: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

タンクレスです

[534: 契約済みさん]

トイレはタンクレスではなかったと思います。

タンクレスのほうがすっきりして掃除もしやすそうなのでよかった
とは思いますが実情はどうなんでしょうね。

話は変わりますが、
オプションで玄関の大理石をどうしようか迷っています。
された方いらっしゃいますか？

[536: 契約済みさん]

エコカラットをされる方いらっしゃいますか？

[537: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

エコカラットは臭いがつくからね～　やるならキッチン以外だね

[538: 契約済みさん]

インテリア相談会に参加される方いらっしゃいますか？

[539: 契約済みさん]

プレミスト南千里津雲台を契約済みのみなさん、
住民板を立てましたのでこちらから情報交換をお願いします！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259541/

[541: 契約済みさん]

皆さんカーテンは大和ラクダさんに頼みますか？
それともどこかで購入されますか？
寸法わかる方いらっしゃいますかね。

[542: 契約済みさん]

家具やエアコンも扱っているようでしたね。

インテリア相談会で見積もりをしてもらうようにしましたが、大和ラクダさんで購入するかは検討中です。

皆さんはどうされますか？

[543: 契約済み]

こちらも迷っています。
大和ラクダさんのはモノは確かだと思いますが、割引後の価格でも、ホームセンターや家電量販店で買ったほうが安く上がるし・・・。

[544: 契約済みさん]

最近の売れ行きどうですか？
契約以来、モデルルームに行っていないので状況がわかりません。
ブリーゼの契約済ですが、売れ行きが気になります。
わかる方教えてください。

[545: 契約済みさん]

先週オプションの関係のためモデルルーム
に行ってきました。

売れ行きはフロントが残り30くらいでしょうか。
前より結構埋まっていました。

ブリーゼはまばらですが、低層の階のほうが売れているように
見えました。
契約数は1/3くらいではないでしょうか。

どちらも目測なのであくまで参考まででお願いします。

[546: 契約済みさん]

545さん

544です。ありがとうございます。
やはり最初に売り出されたフロントの方が好調のようですね。

[548: 契約済みさん]

ﾌﾞﾘｰｾﾞ契約済みのものです！

こちらで聞いて良いものか・・・
思い切ってお伺いします。

購入にあたりｷﾞｬﾗﾘｰに行ったのですが
今までは一般的な外見・雰囲気の方ばかりでした。

でも先日ｷﾞｬﾗﾘｰに行った際
生後間もない赤ちゃんを連れた20歳そこそこのご夫婦がいらっしゃいました。
ｷﾞｬﾗﾘｰ内をお二人とも歩き煙草で入ってき、髪はﾎﾞｻﾎﾞｻの金髪、
ﾖﾚﾖﾚのＴｼｬﾂ短ﾊﾟﾝ(明らかにごく近所ならまだしも外出着には見えませんでした。)に
健康ｻﾝﾀﾞﾙという風貌のご夫婦。

正直、目が点になりました。

このような方々はごく一部でしょうか？

[549: 契約住み]

価格帯を考えるといてもおかしくないでしょうね。そういう人たちも
親の援助があれば、そういう人たちでも買えるでしょう
大多数ではないと信じたいですが、こればかりはどうしようもありません。。。

[550: 契約済みさん]

ブリーゼ契約しました。
ギャラリーに何度も足を運んでいますが、
そういった方々は見たことがありません。

見た目だけで判断するのはダメかもしれませんが、
心配になってしまいますね。