プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ

[ビギナーさん]

南千里エリアにプレミストシリーズ第三弾が登場します。
プレミスト南千里津雲台 パークフロント パークブリーゼ ってどうですか。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/minamisenri351/
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

[351: 匿名さん]

350さんは何が言いたいんでしょうか？
名前を変えて書き込みしたり、この掲示板を荒らしているのはあなたでしょ？

どこの掲示板を見ていても思うのですが、荒らしの人は欲しかったのに
その物件が買えなくて嫉妬してたり、幸せそうな契約者を妬んでいたり、
要するに可哀想な人なんです。

このような掲示板でマンション購入を決めたり、辞めたりする方が果たしているのでしょうか？
参考にはなると思いますが、実際はモデルルームに足を運び自分達の目でみて決めてますよ。

この掲示板の方たちは荒らしの人間に対しても誠実に対応されてますね。

荒らしがでる = 良い物件

ですから、どうぞ快適なマンションライフを。

[352: 匿名]

名前を変えて？
私は長谷工に対して不安を感じてたものですが、誠実な対応をされた方は「安もん」と表現した方くらいです。しかしその方も自分のと考え方が違い荒らしとして捉えられているのですか？
名前を変えてとは同一人物と思ってるの？

私としては言葉は丁寧なつもりでも全く誠実とかんじないですよ。

誠実というなら、再度質問しますが、長谷工の買って安心できる点を誠実にお願いします。他の物件と比べてなぜいつも300万近く安いのかを？

[353: 購入経験者さん]

最近は長谷工で施工されるデベが多くなりました、三菱レジ、三井レジ、野村不、商社系、電鉄系など最近利用しています、大手ゼネコンは坪単価高いものは手掛けますが、基本的にはあまりやりたがらないようです（利益が少ない）、その様な背景があり最近長谷工施工が多く成ってきているのでは、マンション専門ゼネコンですから良く言えば対応力が有ると言う事ですね。

[354: 匿名]

知名度の高いデベが長谷工を使う場合もやはりコストカットが目的の時ですか？大手デベがやりたがらないと何故長谷工にたよるのでしょうか？

[355: 匿名さん]

キッチンのホーローパネルは絶対に欲しいですね＾＾
吊戸棚は家族構成などで必要かどうか違ってくるでしょうけど
つけない人多いですね。

[356: 主婦さん]

教えてください！
キッチンのホーローパネルは、付けるとどんな感じになるんでしょうか？
モデルルームのキッチンで、ＩＨヒーターの前や横の壁がタイルだったと思うんですけど、
あれはオプションなのでしょうか？
私の確認不足なのですが、わかる方教えてください。

[357: 契約済みさん]

モデルルームのタイル張りが標準装備で
ホーローパネルがオプションです。
私は長く住むことを考えてホーローパネルにしようと思っています。
ホーローパネルは汚れが落ちやすい事と、マグネットが付く。
というのが利点ですね。
タイル張りも見た感じは良かったのですが、タイルとタイルの間の溝が
汚れると落ちにくいかなぁって思ってホーローパネルにしようと思っています。
ただ、IHのコンロはガスより吹き零れや油汚れが極端に少ないそうなので、
マメにお手入れされていたらタイル張りでも十分だそうですよ☆

私はマメではないので、ホーローパネルにしましたが最近のマンションは
ホーローパネルが標準装備だったりするらしいです。

見た目は断然タイル張りの方が良いんですけどね。

[358: 契約済みさん]

ホーローパネルの見た目はホワイトボードの
光沢をなくした感じ。に近いかなぁ。。。
とにかく白いです。

[359: 主婦さん]

ありがとうございます！
ホーローパネルは全く考えていませんでしたが、検討してみます。

私は吊戸棚はつける予定です。
今の家に付いていて重宝しているので。

あと食器棚、下の棚の値段高すぎませんか？ビックリしました。
でも、造り付けは地震の時安心だから、上だけ付けようかなぁ、と迷いますが、
きっと、パモウナか綾野でちょっと良さげな食器棚を買うことになりそうです。
その方が安いので。。

[360: 匿名さん]

パークブリーゼのMRを色の濃い方の床とドアで作るそうです。

実物で見比べができるので、出来上がったら足を運んでみようかと思います♪

[361: 契約済みさん]

契約後にMRに行かれた方いらっしゃいますか？
オプションの実物は、MＲに行けば見られるのですか？前に行ったときは契約決めてなかったし、どれがオプションかよく見てなかったです(>_<)見本の資料とか送られてくるのかなぁ。。
また、契約してからＭＲに行く場合も予約制なのでしょうか。

[362: 契約済みさん]

契約してからモデルルームに行って来ました。
一応担当者には行く日と時間は伝えてましたが、平日だったので、空いていて見やすかったですよ。

オプションでモデルルームにあるのは吊り戸棚と下の戸棚と浄水器ぐらいです。
後は資料で決めました。
なので、担当者に言ってオプションの資料を送ってもらったらいいと思います。
ただ、扉や床の色、バスルームの色などは現地に行って色の見本を見て決める方がいいと思いますが、
締め切りが契約された階によって違うので確認して下さいね☆

[363: 契約済みさん]

362さん、ありがとうございます。
資料は言えばもらえるのですね。知らなかったです。そのうちオプション説明会みたいなのがあるのかと、のんびりしてました。。
ＧＷ前に濃い色合いでモデルルームつくると聞いたので、その時に扉の色は決めようと思ってます。
オプション、悩みますね。琉球畳も憧れるけど、予算が・・・σ(^_^;

[364: 契約済みさん]

いえいえ♪

琉球畳いいですよね♪

でも。。。値段と琉球畳風っていうのが。。。

微妙ですね(((^^;)

[365: 契約済みさん]

オプションの食器棚つける人いますか？

[366: 契約済みさん]

うちは、つけずにニトリかIKEAで購入しようと思ってます。

耐震を考えるとつけると良いらしいですが、

最近の耐震設備は自分達で出来る事も多いですので、

お値段のことも考えるとつけないかな。。。と思います。

[367: 入居予定さん]

過去の発言で、オプションの資料があるようですが、
これは、写真等が載っているようなものですか？
私の手元には、Ａ３のオプションの価格表しかありません、、、
パンフレットみたいなのがあるといいな、と思いまして。。。

[368: 契約済みさん]

私は、オプションのカタログをカラーコピーしたものを
A3で2枚頂きました。

吊り戸棚や琉球風畳は乗っていませんが、バスルームの
オプションは分かりやすく載っていました。

IHヒーターと食洗機のオプションはグレードを上げるだけなので、見た目は殆ど同じようです。

私は担当者さんにオプションの資料は無いんですか？
と聞いてその資料をもらいました。

凄く参考になる資料でもないので、
言わないと貰えないのかもしれませんね(((^^;)

[369: 契約済みさん]

写真入りですが、何分カラーコピーでしたので設置されてる感じが想像出来ないんですよね(((^^;)

床やバスルームの色決めと同じような感じですね。

[370: 契約済みさん]

ビルトイン食洗機のグレードアップ品のスペックです。三菱電機のHPにありました。
たぶんこのタイプだと思います。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/builtin-dishwasher/lineup/ind...
ご参考まで。

[371: 契約済みさん]

ヒートポンプエコキュート１７７リットルタイプの仕様説明ＨＰ見つけました。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/diahot/ecocute/sinteian_03_01...
１７７リットルで湯切れがないか心配でしたが、説明ではだいじょうぶなようです。
ただし、昼間に追い炊きをするので３００リットル以上の容量のものよりはランニングコストが割高にはなるようです。
使い方次第でコストは下げれるとは思いますが。
ご参考まで。

[372: 匿名]

4人家族だと現実的にはお湯切れすると思いますよ。工夫するようになってくるでしょうけど。

[373: 物件比較中さん]

ダイキンのエコキュート１８０リットル容量のものを自宅マンションで使ってますが、湯切れしたことはありませんよ。
４人家族+１匹ですが、子供が部活で昼間でもシャワー使ったりします。やはり使い方次第だとは思いますが。
あまり湯切れを気にしながら使うってことはうちの場合ないです。
ただ、昼間でも炊き増しをするので電気代は期待ほど安くはなりませんね。
でもガスよりは多少安く済んではいますが。

[374: 購入検討中さん]

パークブリーゼは、パークフロントより価格は安いのでしょうか？高くなるのでしょうか？

四方が建物に囲まれますが、駐車場が自走式ですし気になります。

[375: 匿名さん]

374さん

ブリーゼのチラシが届きました。
ブリーゼの方が若干安いみたいですよ。

フロント→西側：低層の公団　南側→公園
ブリーゼ→西側：9階建てのフロント　南側→公社

以上の立地条件を考慮すると、少々安くなって当然かと。

[376: 匿名]

375さん

ブリーゼのチラシが届いたとのことですが、ウチには届いてないので気になってモデルルームに確認したら、「まだ何も送っていませんよ」と言われました。
ゴールデンウィーク前くらいには…とのことです。
何の意図があるのか理解できませんが、誤解を招くウソはやめて下さいね。

[377: 匿名さん]

376さん

375です！
本当に届きましたよ！
４つ折りでチラシ状のものです。
A4が入る透明の袋に住所氏名部分はシールに入っているものでした。
コンセプトブックのような立派なものではありません。
3月下旬に届いたように記憶しています。
（我が家は購入予定がないので、捨ててしまいました。）

その担当者さんが知らないか、コンセプトブックと勘違いされているのではないでしょうか？

それと…
せっかく親切心で回答したのに「ウソ」と仰られたことに憤りを感じます。
一言謝罪いただきたいですね。

他の方でブリーぜのチラシが３月下旬に届いた方いませんか？
いらっしゃいましたらご発言願います。

[378: 匿名さん]

訂正

A4が入る透明の袋に住所氏名部分はシールに入っているものでした。
↓
A4が入る透明の袋に住所氏名部分はシールが貼っているものでした。

[379: 物件比較中さん]

↑のチラシ届きましたね。確かに。
３７６さんを責めるのは気の毒な気がしますが、３７５さんの名誉のためにチラシは嘘ではありません。
営業も結構いい加減っていうか、忙しくてチラシ配布時期にまで頭が回ってないのかも。
それとも顧客のリアクションによって配布時期を調整しているのかな？
ちなみに、スーモにもプレミストパークブリーゼの情報出てますよ。
届いたチラシ程度の情報でしたが。何ＬＤＫいくらより～的な感じです。
プレミストパークブリーゼの方が少し安かったと思います。

[380: 匿名]

うちにもチラシ来てましたよ。
処分してしまったので価格の記憶はないのですが。

[381: 匿名さん]

379さん380さん

375です。
ご発言ありがとうございます。
ご親切に投稿してくださったおかげで
私の嫌疑が晴れました。助かりました。

376さん

私が嘘を言っていないことはわかっていただけたでしょうか？
今後はご自身のご発言にお気をつけ下さい。
一言謝っていただきたいくらいです。

[382: 匿名]

375さん

だから、チラシは届いたけど、ブリーゼの金額は載ってませんって。
SUUMOも同様です。

[383: 匿名さん]

382さん

375です。
上の方が仰られているスーモは雑誌ではないでしょうか？
私も物件リサーチ中なので、スーモの雑誌は発行毎に持っていますが、
今手元にあるものに、目安の金額出てますけどね。
○DK○○○○円～といった感じです。

みなさん、どうしたんですか？
掲載されているものをされていない、と堂々と強気で仰る。
「私が見る分にはわからなかったのですが、どこに掲載されているか具体的に教えて下さい。」など
謙虚に尋ねることができないものですかね。
みなさん社会人でしょうに…。情けない。

[384: 匿名]

そんな事で大袈裟にするのは、荒らしに思われてもしかたないですよ。しつこいのはスルーしたほうがいいですよ。

[385: 匿名]

大人げないコメントが多いですね

[386: 購入検討中さん]

分譲中のパークフロントは、何戸くらい売れたのでしょうか？

完売してしまった間取りはあるのでしょうか。。。

[387: 匿名さん]

どの間取りが人気あるんですか？
間取りって迷いますね。

[388: 匿名さん]

Ｂでしょうね。あと一戸だけ空いてましたね。

[389: 物件比較中さん]

ブリーゼの情報はどこを探しても載ってなかったので、担当者に聞いてみました。

それが手っ取り早いですから。

知りたいなら直接聞いてみたらいいんです。

ちなみに、価格は教えてもらえませんでしたヨ。

このスレで「あぁだこうだ」と言ってる限り、買わない人、ひやかし、荒らしなんですよ。

迷惑な話です。

[390: 契約済みさん]

そろそろカラーセレクトやオプションを決める時期ですが、具体的に決めましたか？キッチンの吊り戸棚ってあれば便利？

[391: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[392: 契約済みさん]

カラーとオプションの締切って間近なのですか？
契約以来、担当者からは連絡がないのですが、、。

[394: 契約済みさん]

オプションの選定はモデルルームでサンプルを見て申込書を担当者に出してください、とのことでしたよ。
契約会の時に説明ありました。うちは７階なので最終期限はもらった資料では７月でしたが、１階から早めに連絡ください、とのことでした。担当者に連絡入れてみられてはどうですか？

[395: 契約済みさん]

下の方の階はそろそろ決める期限きているはずです。

余談ですが、数週間前に現地見に行ったら、1階のバルコニー部分の壁面はできてましたよ！
実際どの位置に我が家がくるのかがわかるので、見に行ってよかったです！
完成まで楽しみですね！

[396: 契約済みさん]

394さん、395さん、ありがとうございます。
契約会のときに説明があったのですね。手元の資料では期限は空欄なのですが、聞き漏らしていたのかもしれません。うちは下のほうの階なので、期限がきてるかも(>_<)
明日さっそく担当者に聞いてみます！質問してよかったです。ありがとうございました。

[397: 契約済みさん]

担当者から連絡がきてなければ、期限は大丈夫だと思いますよ！
オプション含め、決定事項については書面を交わすと思われますので！