購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART18】

[匿名さん]

PART18です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/

[970: 匿名さん]

>963
いや全然羨ましくない。（そもそも都会でアーバンな生活ってどういう生活？）
自宅から都心までは１時間ちょいの場所に住んでいるけど，都内にプライベートで出かけることなんて年に数回程度。最近は注文住宅を建てるときに住宅設備のショールームに行ったくらい。
都内を通過することのほうがずっと多い。

[971: 匿名さん]

マンションさんが
リタイアされるころには
高齢マンションになるが引っ越せない住民が多数となると？

[972: 匿名さん]

あのねえ。
戸建てさんはギリギリのローン組む人が特に多いけど。
みんなそうだと思わないでね。
引っ越せばいいだけのことでしょ。

[973: 匿名さん]

マンションに住むのは別にかまわないのだが、
マンションの名称がたかが集合住宅のくせに、大仰なものや、
キャッチコピーの自己陶酔のひどいものは恥ずかしくて聞いてられない
のでやめてほしい。

[974: 匿名さん]

宅配預かるだけなのに、コンシェルジェというのも聞いていて
恥ずかしい。

[975: 匿名さん]

聞かなきゃいいのに
聞かずにはいられない、気になってしかたないのですね

[976: 物件比較中さん]

マンションは外に出るのに時間がかかり過ぎる。

車を出すのに５分以上確実にかかる。

[977: 匿名]

うちのマンションは外にでるには10秒。車出すのに3分以内ですが何か。

[978: 購入検討中さん]

一戸建てに住みたかったんだよ

そんなこと聞くなって

[979: 匿名]

>977
稀有な例を出しても意味が無い。
何故そんな事が分からないの？

[980: 匿名さん]

↑それはマンションじゃなくアパート。

[981: 匿名さん]

どうしても貧弱な戸建てを弁護したいみたいだけど。
地方はともかく、区内マンション居住者の９９パーセントは戸建てを選ばずにマンションを選んだ人。
戸建てが優位なのは地方だけ。
地方版つくって吠えたらどう？

[982: 購入経験者さん]

>981
ばかじゃねーの。
当然マンションに住んでいるんだから、その人たちは99%というか100%マンション選んだ人だろ。
理由が大事。
まわりでは、土地代が住みたい街には出せないから、しかたなくマンション選んだ人ばっか。
けっこう嫌な点あげて愚痴られてるがね。

管理費とか何かにつけて金を取られ続ける。
そこも計算したら、あこがれの一戸建ても手に届いたかもと。

[983: 匿名さん]

自分は、都内の戸建て育ちで一時マンションに住んでみたけど家という感じがしなかったな。
どう考えても、アパート的集合住宅。
やたら広い共有部分など、慣れてしまえば無駄なスペース。
面倒な管理組合や、住民間のゴタゴタなど同じ建物に住んでいる故の面倒が多すぎる。

今は注文戸建てに住んでいるが、古くからある区内の住宅街でも人の入れ替りが始まっている。
若くてもそれなりの所得層の人が転入してくるので、共通の話題も多い。
町内会も回覧板だけなので本当に楽。

[984: 匿名]

>983
町内会長さんや役員さんの苦労に甘えてるだけでしょ。こういう参画意識のない人が増えると会長さんも大変。

[985: 匿名]

>>969
うちは都心じゃないけど、中央線沿線だから、むしろ学校のアクセスは都心より上

[986: 匿名]

>>984
あなたはマンションの管理組合に甘えてそうですね

ちなみに最近はマンションでも町内会参加が普通

[987: 匿名さん]

都内のブロイラーより、郊外の烏骨鶏の方が生きてて楽しいと思います。

[988: 契約済みさん]

> 面倒な管理組合や、住民間のゴタゴタなど同じ建物に住んでいる故の面倒が多すぎる。

それならに所得層のマンションにすめば、住民間のごたごたなど皆無ですけどね

> 町内会も回覧板だけなので本当に楽。

さみしく、過疎化した住宅街なのですね

[989: 匿名]

>986
管理組合は甘えるものではなく、全員が参画する自治システムだよ。
マンションに住もうが戸建てに住もうが、983の考え方が甘えそのもの。

[990: 匿名さん]

埼玉の東京寄りの町で育ちましたが、その時は車が便利でしたねー。
週末には日本橋や新宿の百貨店に家族で出掛けていたので、必ず車でしたし、旅行も車でした。
今考えると父親一人で長時間の運転は、すごく大変だっただろうなぁと思います。
大人になってからも今度は私達が運転をしはじめたので、父親を駅まで迎えに行ったりと車を有効活用していました。

今は実家も都内に引っ越しした為、車は処分してもっぱら電車か都バスで移動しているようです。
遠出する時だけレンタカーを借りたり、非常に身軽になったようですよ。

[991: 匿名さん]

>>981
23区内で、駐車スペースも取れるかどうかなんて極狭縦長戸建て住むなら、マンションが良いという意見は分かる。自分は、そんな住環境が悪いところにわざわざ住もうと思わないけど。

そういう視点の話ならば、地方版作れというより、むしろ東京23区版の限定スレ立てて、そっちでやった方が良いのでは・・。

[992: 匿名さん]

戸建てに住んでる人は、マンション居住者が戸建てに住みたいと思ってないと言っても、信じたくないみたいだね。

[993: 匿名]

マンションさんは、戸建ての人がマンションみたいな集団生活は絶対嫌と言うことが理解できないのかな？

[994: 購入経験者さん]

だな。
マンションみたいに密集したくない。

群れたいのとピンで生きたいのと2種類いるんだろう。
管理費とかむだなもんを取られるのがもっとマンションの嫌なとこ。

修繕積立費もどうしてるんだか。
戸建てなら自分のライフステージに合わせて貯められるし、緊急時にも取り崩せる。

でべがもうかるだけの建物。

[995: 匿名]

ミニ戸もかなり密集してるが。

[996: 匿名さん]

立地を抜きにくだらない。

[997: 匿名さん]

また、デベにコテンパンにされた人が、頑張ってるね(笑)

[998: 匿名さん]

＞996
ここは長距離（＋バス）通勤の人が、立地を無視して夢を見るスレだから。仕方ないよ。

[999: 匿名さん]

＞町内会長さんや役員さんの苦労に甘えてるだけでしょ。こういう参画意識のない人が増えると会長さんも大変。

いいえ、都内の住宅地の町内会は必要最小限のことしかやりません。
共同の清掃なんてないし、日常の活動は回覧板の受け渡しだけ。
年一回の当番で資源ごみ回収箱の出し入れ。
数年毎に一回の班長では、年会費徴収くらいかな。
楽なものです。

[1000: 匿名さん]

＞993
意味不明。
戸建ての良さは何もなく概念にすがるしかない。
攻撃できるのは郊外のマンションやローコストマンションだけ。
マンション居住者を羨みつつ、安い戸建てに住み、長距離通勤に耐えてください。
３０年後の資産を楽しみに。僻地の土地に価値などないが。

[1001: 匿名さん]

戸建て住まいで車で通勤15分だっての。

[1002: 匿名]

区分所有は概念だが土地所有は誰が考えても実態だろ。
マンションさん、後悔しすぎて気が触れたみたいだね。

[1003: 匿名さん]

自動車取得税の廃止検討

マンションさんには全く関係のない減税ですね（笑）

[1004: 匿名]

居室の下が駐車場だと、
地震のとき、二階が駐車場に落っこちるよ。
阪神大震災でかなりそういう家を目撃しました。
東北地方にはそういう住宅は少なそうなので、東日本大震災での被害はわかりませんが。

[1005: 匿名]

ああ、今日も夕日がきれい♪

[1006: 匿名さん]

>居室の下が駐車場だと、
>地震のとき、二階が駐車場に落っこちるよ。
>阪神大震災でかなりそういう家を目撃しました。

いまどきこんな戸建ては都内でも狭小建売りぐらいだろ。
注文でこんな家を立てる奴はいない。

[1007: 匿名さん]

なぜに 都内マンション vs 極小戸建て で争うのかね。いい加減うざい。
都内23区スレを建ててそこでやれよ。

誰もが都内に住みたい！

って部分から全く勘違いなんだよ。

[1008: 匿名]

マンションさんは都心以外はマンションの意味が無いと自ら主張していますね。

[1009: 匿名さん]

戸建じゃ都会の住宅供給が追いつかないから集合住宅が普及したという歴史的経緯があるよね。
やっぱ住宅の基本は戸建なんだと思う。
郊外だと戸建てが十分買えるのに、わざわざマンションを選ぶ理由は見出しがたい。

[1010: 匿名さん]

>>977
>>うちのマンションは外にでるには10秒。車出すのに3分以内ですが何か。

充分に時間がかかるね。
何を自慢したいの？戸建てに勝った気でいるの？

[1011: 匿名さん]

>>1009
やはり「戸建てを購入できなかった人が、仕方無くマンションを購入する」の鉄則ですね。

[1012: 匿名さん]

都内といっても辺鄙な場所で、戸建てが建てられるような土地がたくさんあるのに
わざわざマンションが建てられ、分譲で住む人がいるのはなぜだろう。
価格的が戸建てより安いから？
それとも以前ここで披瀝されていた、「辺鄙な立地のマンション駅近メリット」かな。

[1013: 匿名]

ああ、今夜も夜景がきれい♪

[1014: 匿名さん]

＞1011
＞戸建てが買えなかったからマンションを買う

これは完全に低所得者の発想です。
たぶん4，000万円台位の物件を想定しているのだと思いますが。

低所得者は戸建てを買った方がいいと思います。
ここでも何度も言われているように、マンションはランニングコストのかかる住まい、簡単に言えばお金持ちの住まいですから。

[1015: 匿名さん]

マンション販売価格のボリューム層は、3000万円台後半から4000万円台の前半だよね。

[1016: 匿名さん]

>>1014
日本の人口で何％が首都圏に居て、そのうち都心に勤務地がある人は何％か考えた方が良いよ。
日本人の圧倒的多数が貴方と違う価値観を持っているから。

[1017: 契約済みさん]

同じ立地条件だったら、戸建＞マンションでしょ？

同じ駅徒歩2分の土地にマンションと一戸建てだったら、一戸建て選ぶでしょうし、
地方の僻地でもマンションより一戸建てを選ぶでしょう。
ここでマンションを選ぶメリットは皆無。

駅近だろうが僻地だろうが、価格は一戸建て＞マンションなので、
貧乏人はマンションを買わざるを得ないでしょう。

[1018: 匿名さん]

＞1015
それはこの板とは関係ないと思うよ。
この板の前提は、戸建てとマンションで迷える状況にあること。

だから全国区ではなくほとんどマンションがない地域は除外。
戸建てとマンションが選択できないケースも除外。
これが前提のはず。

[1019: 匿名さん]

＞1017

同じ広さなら

マンション＞戸建て

ですよね？
あなた個人の趣味は別として。
市場価格的には間違いなく。