購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART18】

[匿名さん]

PART18です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/

[71: 匿名]

69、70
戸建て派独特のそんな頭の悪そうな書き込みしなくても。


自分の買った住居が一番だって心から満足してる人が人生の勝ち組ですよ。


注文でも妥協の連続で建て売りより満足いかない仕上がりになった人もたくさんいますし。

[73: 匿名さん]

>>71さん
>>69、>>70辺りは予算を考慮しない買い物が普通のようですので、別世界でお過ごしなのでしょう。

>>68さん
そうそう。老後資金はほんとにまずい感じです。夫婦で8000万とどこかで聞いたような…教育費もバカにならないのに…

[74: 匿名さん]

>音とかも一戸建てのほうが周りの道路や、２階から一階へ響いたりするし…ﾏﾝｼｮﾝは最初から防音してるのでよっぽどプライバシーがあります。
>皆のやり取りみていて、一戸建てのほうが良いのかな？ってずっと考えてるんですけど、まだ一戸建ての長所を見つけられません。

いつ建てたか知んないけど、実家の一戸建てのスペックが、ひくいだけでは？

>狭いと固定資産税も安くすみますし、無駄な物を買わないので収納が足りないって事はないです。

同じ狭さなら、戸建よりマンションの方が固定資産の高いのでは？
建物の減価償却の違いから
まさに馬鹿が住む家、万損てとこですね。

[75: 匿名さん]

>67
土地込みの値段では？

[76: 匿名]

>>72
マンション大失敗だよね。その点戸建てはメンテナンスフリーだし、利便性は重視してないので最初から不変。戸建て最強だね！

[77: 匿名]

戸建は浸水が心配。
立地や予算は別という人の考えは理解不能。

[78: 匿名さん]

構造とか火災やセキュリティなど、狭い議論に引き込みのがマンションさんの得意。
立地や間取り内外装、災害後の対応など「居住の自由度」という重要な事は何も考えていない。
マンション火災にあった知人が「区分所有の所有者には何も裁量権がない。」と嘆いていた。
高額な費用を払っても居住者個人では何もできない分譲マンションは、
簡単に住み替えできない分、賃貸より悪いように思いますが？

[79: 近所をよく知る人]

76より前の人、なんか大失敗したの？

それとも、よっぽど悔しい思いしてるとか？

[80: 匿名]

>>75
なるほど、1億2000万で土地込みで注文は建つ。同じ地域で同じ値段のマンションがあるかもしれない。つまり1億2000万あれば戸建てを買いなさいという理解でよろしいか？

それだけの予算があるのがボリュームゾーンとは思えない。「予算1億超えの方、買うならマンション？それとも一戸建て？」という別スレの世界であろう。

[82: 匿名さん]

一体実際の予算はいくら？

[84: 匿名さん]

＞そうそう。老後資金はほんとにまずい感じです。夫婦で8000万とどこかで聞いたような…教育費もバカにならないのに…

教育費は大学卒業まで、一人1000万円あればなんとかなります。
老後は年金などで年400万円程度収入があれば、退職までに5000万貯蓄すれば問題ないでしょう。

[85: 匿名さん]

＞予算を無視してる人はただのかまってちゃんでしょ
＞ここが生きがいなの

といっても、安い物件だけの話も無意味。

[86: 匿名はん]

大体どの沿線に住みたいかが決まっていて、予算に合わせて場所を選ぶって感じだろう。
何が優先するかは別として、妥協できない沿線には住みたくないでしょうし。
沿線って都心をあるていど離れて郊外になるほど、特徴が違ってくるし、また離れすぎるとどこも似たようなもんになりやすい。
離れすぎると選ぶ基準は通勤アクセスだけだな。マンションも少ないから注文かどうかは別にして戸建中心の住居になるだろう。
都心に寄りすぎると住めるの？って感じになっちゃうし。住居もマンション中心になってします。

[87: 匿名さん]

>１．８億程度の負担でホテルら幾な生活が一生暮らせる。
>このクラス以外のマンションは只のアパートメントだ。

アパート呼ばわりされた安万損さん、
反論を張り切ってどうぞw

[88: 匿名]

>87
>83は戸建は眼中にすらないとも聞こえるけどね

[89: 匿名さん]

はいは～い。マンションさ～ん、自分に都合の良いように予算設定して語っちゃって～。
さぁ、幾らに設定します？3千？4千？思い切って5千いっちゃいます？？

[90: 匿名さん]

この板にくる人は他のスレなんかみると、予算4千万円程度の人が多いようだ。
マンションの専有面積も70㎡程度。
この金額なら戸建てでもマンションでも、立地を含め大差ないのでは？

[91: 匿名]

>89
マンション住民は周りに戸建が建っても気にならないけど、戸建住民は周りにマンションが建つと生活環境が一変。
これがこのスレの戸建派常駐者の攻撃が激しい理由。
そりゃそうだよね。今まで自分より生活弱者だと思ってたマンション住民のせいで、急に住環境弱者になるんだから。
ということで、このスレのマンション住民は戸建派に優しくしてあげましょう。

[92: 匿名]

>>91
まあ、アパートや団地にしか住んだことがない人にはわからないと思いますが

あなたの大好きな背の高い共同住宅は、普通の住宅地にはたてられませんよ～

[94: 匿名さん]

＞87
デベにコテンパンにされたからって、ここを荒らすのはやめて頂けませんか？

[95: 匿名さん]

>マンション住民は周りに戸建が建っても気にならないけど、
>戸建住民は周りにマンションが建つと生活環境が一変。

万損さんは用途地域なんて知らないんでしょう。
住宅地なら万損も４階建てまで。
周囲に空地を広くとるから迷惑かかりません。

[96: 匿名さん]

>>89
攻撃なんてしてないんだけどね～。
むしろ、わざわざ予算の条件を出してマンションさんに優しくしてあげているつもりなんだけど～。
なんなら、あなたの3千万以下のマンションを基準にします？？

[97: 匿名さん]

> なんなら、あなたの3千万以下のマンションを基準にします？？

ぜひしてみてください。
戸建ならどこにどんなの建てるのですか？
ぜひ聞いてみたい

[99: 匿名さん]

新築で3000万以下は瑕疵物件の可能性が高い。

[100: ご近所さん]

またまた

そんな事いちゃって

サラリーマンションさんは国の宝だよ

[101: 匿名さん]

＞100
デベに負けて悔しいのはわかるが、中傷は醜いぞ。

[102: ご近所さん]

またまた

日本語読めないの？

101君

[103: 匿名さん]

同じ予算限定にしてしまったら、良くも悪くも戸建不利は否めないでしょう。
管理費修繕費をローン支払い前提にした分ぐらいの下駄をはかせてやる必要があるでしょう。
それでもミニ戸との比較とかに都心部辺りではなるでしょうが。

結局、この長ーいスレッドも、大前提がまず出来ていないから、ぐだぐだ感がぬぐえない。

[104: 匿名さん]

必ずしも同じ予算にする必要はないが、スレタイを見れば同一人設定じゃないのか？
私だったら、マンションなら5，500、戸建てなら6，500くらいまでで考えてたな。

同一人設定、戸建ては＋1，000くらいで、考えるのはどうでしょうか？
スレタイ的には、同一人は暗黙の前提だと思うが。

[105: 匿名さん]

同一人設定で戸建て8000万、マンション4000万。
マンションにかける費用はそんなもので十分。

[108: 匿名さん]

>>103
＞同じ予算限定にしてしまったら、良くも悪くも戸建不利は否めないでしょう。
だけどね、ここのマンションさんはいっつも同一予算にしないと比較する意味が無いって言い張るもんだからさ～。だから、あえてハードル下げてマンションさんに有利な条件にしてあげてるのに突っかかってくるんだよね～。そんで、注文住宅＞＞＞建売＞マンション＞ミニマン＝ミニ戸なんて書いたら、予算無制限は別の世界で～なんて難癖つけてくるしさぁ。ほんと困ったさんだよね～。

[109: 匿名さん]

> 私だったら、マンションなら5，500、戸建てなら6，500くらいまでで考えてたな。

あなたにとっては」、５５００万マンションと６５００万戸建で同一価値なのですね。

> 同一人設定で戸建て8000万、マンション4000万

あなたにとっては」、4000万マンションと8000万戸建で同一価値なのですね。

つまり同一価格ならマンションのほうが価値があるということですね。
これでは戸建買う意味ないですね。

[110: 契約済みさん]

＞１０８さん

予算無制限でもいいけど
駅直結マンション全戸買いした場合における戸建の優位性がまったく説明されてないよ

[111: 匿名さん]

3000万代の戸建なら、千葉埼玉のローカルな駅で徒歩２０分程度で探せばあるよ。
都内まで電車で４０～５０分、最寄駅まで徒歩２０分程度かね。
ここの戸建派は、そんなとこに住んでるのか？

[112: 匿名さん]

＞駅直結マンション全戸買いした場合における戸建の優位性がまったく説明されてないよ
ほらね、こういうのが出てきちゃうんだよねぇ。ほんと困ったさんだよ。

[113: 匿名さん]

なんだかここのマンション派って発想がひねくれてるよね。
劣等感丸出しというか・・・。

[114: 105]

>>109
>あなたにとっては」、4000万マンションと8000万戸建で同一価値なのですね。
>つまり同一価格ならマンションのほうが価値があるということですね。
>これでは戸建買う意味ないですね。

まったく違う。何で同じ価値になるのか？
マンションは所有もできない一過性の住まいだから、郊外の不便な安物でもいい。
一方戸建ては長く住むつもりなので、都心に近い住宅地に自分の気に入った間取りを注文で建てる。
それくらい価値の違うもの。

金があっても、マンションに大金はかけたくない。

[115: 匿名さん]

住居にお金をかけないで、なるべく良い住居を選ぶ、ところに面白みがあるのでは？
酒と一緒。予算無制限って何の意味があるの？　いいに決まってるよ。

[116: 匿名さん]

>>84さん
>>73です。コメントありがとうございます。退職までに5000万か…年間300万貯めないといけません。やるしかないですね(笑)。

レスの流れが早いスレですので、お返事が届けばいいんですが。

全体像としては戸建て寄りの方たちがマンション居住者をからかって遊んでるスレみたいですね。なかなか興味深いです。

[117: 匿名]

112～114は、いわゆるデベにコテンパンにされた人の連投ですね。
いつもながらお疲れ様です。

[118: 匿名さん]

＞　112～114は、いわゆるデベにコテンパンにされた人の連投ですね。
はいはい、ご苦労さん。

[119: 匿名]

しょぼい戸建てにすんでるくせに。
予算無制限なら戸建てがいい、ってバカっじゃないの？
自分の家、客観的に見てみなよ。立地の話は絶対しないしね(爆)

[120: 匿名]

そんな>>108さんの豪邸スペックをしりたいです。軽く億超えですか？都心の一等地？