購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART18】

[匿名さん]

PART18です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/

[292: 匿名さん]

御殿山も60/150で最近は三階建てが増えてます。
やだやだ

[293: ご近所さん]

うちは　40/80　低層　風致地区　土地２５坪

しっかり10ｍ未満の3Ｆ建てですが

だから　都心は　半地下もどきが有るじゃないか

[294: 匿名さん]

>>291
では、東京のマンションの９９％は庶民マンションで、このスレのマンションさんは選ばれた人種と言う事ですね。

[295: 契約済みさん]

ミニ戸の何が悪いんだー！
５０００万で駅近のミニ戸の建売を買ったけど、大満足。ＬＤＫ２０畳！解放的ー。
年収１０００万以下の庶民は１００点満点の家なんて買えないんだー！

５０００万じゃ大したマンション買えないしー

[296: 匿名さん]

>だから　都心は　半地下もどきが有るじゃないか

豪雨で停電すれば水没。

[297: ご近所さん]

水没しても
3Ｆは建つんだよ
お前の負け

[298: 匿名さん]

↑土嚢標準装備。

[299: 住まいに詳しい人]

田園調布はほぼ世田谷区です。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83

[300: 匿名さん]

3階建てミニ戸は戸建てでは無いので、このスレ対象ではありません。
3階建てミニ戸の寄稿は他のスレへどうぞ。

[301: ご近所さん]

おれはミニ戸住宅も持ちで

実家はこの有様だよ（杉並区ね）

[302: 匿名さん]

＞293さん

それは
3階建てとは
言いませんよ？

[303: 匿名さん]

>301
おやおや、酷い有様ですね。

[304: 匿名]

入り口から玄関まである程度の距離(30メートル以上)玄関入ったらあとはもうどの部屋に住んでいるか特定できない。杉並の事件のようなことは起きない。ゴミだし24hオケー。コンシェルジュ、管理人いる。家周りいつも綺麗。ディスポーついてるから家臭くない。ガラス割れても保険修理。静。住環境好し。家のなかの階段ないから怪我心配なし。

[305: 匿名さん]

入り口から玄関まである程度の距離(30メートル以上)玄関入ったらあとはもうどの部屋に住んでいるか特定できない。よって犯罪者が侵入してきても誰御気がつかない。
ゴミだし24hオケー。よってゴミステーション近くの部屋の老化は臭い。
コンシェルジュ、管理人いる。よって管理費が高い。
家周りいつも綺麗。よって庭木は造花と変わらなく無機質。
ディスポーついてるから家臭くない。よって雑菌だらけ。
家のなかの階段ないから怪我心配なし。よって子供のベランダからの転落事故が多発。

[306: 匿名]

まあまあ羨ましいからってアツクなるなよw

[307: 匿名さん]

>>304
駐車場から部屋までは相当ありますね。
車から荷物を運ぶ・車で出かけるのに手間がかかりますね。

[308: 匿名さん]

>>307
マンション好きで車の使用頻度が高い家庭には一階で専用庭、駐車場付きとかが良さそう。
不在が分かり易いのが難点ですが・・・

[309: 匿名]

いつものマンションさんはアク禁かな？

[310: 匿名さん]

ほとんどのマンションで、コンシェルジュは暇で仕事がないという理由で廃止されている。

[311: 匿名さん]

>301

見苦しい写真を何度も載せるな！

[312: 匿名さん]

まあまあ羨ましいからってアツクなるなよ

[313: 匿名さん]

>305

ディスポーザー見たことないの？　以前の三角コーナーとかのが雑菌一杯。
生ゴミがほとんど出ないから、ゴミも、２４時間ゴミステーションも臭わない

[314: 匿名さん]

>304

戸建住んだことある？

[315: 契約済みさん]

やはり生活するのに便利で快適なのはマンションかな。
カギ一つで出かけられるのも◎

[316: 匿名]

戸建てだって鍵一つで出られるけどどういう意味？窓全部戸締まり確認しなくて良いから楽って言いたい？

[317: 匿名]

>316
四方に窓や扉があるからでしょう。

[319: 匿名]

線路沿いで、窓開けると電車の音や車の排ガスが洒落にならないから、窓は閉めきりということでは？

[320: 匿名さん]

まぁ戸建ても普通は鍵一個だよね。
うちは電子錠だから、緊急時用にもう一個持ってるから二個持ち歩くけど。
確かに窓の鍵確認はちょっと大変かな。
じゃぁ楽にするためにその分窓が少なくても良いか？と言えばNoなので、
窓が少ないことを自慢されてもな･･･、という感じですが。

＞やはり生活するのに便利で快適なのはマンションかな。
どんな物件を比較するかによるが、7000万前後のマンションであれば
比較的に戸建てより便利だと思うが、快適なのは戸建てかな。
四方八方、また区分所有者全員に対して（あまり実感してなくても）
意識しないといけないマンションが快適とはどうしても思えないが。

[321: 匿名さん]

>>315
マンションは窓の無い部屋もあるものね。
でも、突然の雨もあるから普通は窓閉めるよ。
貴方は特殊です。

[322: 匿名さん]

>315

戸締まりの確認なんて、セキュリティセットした時に分かるじゃん。
ここの マンションて、本当まともな戸建に住んだことが無く、
実家か知らないけど、残念な戸建と比較してのマンション贔屓のコメントが多いよね。

マンションの良さも分かるけど、一度今の戸建に住んでみれば？
マンションの良さがあれこれなんて言ってる内容が霞むかもよ。

[323: 匿名さん]

注文建てた方に質問。

間取りや建材選んだ後に、
建売戸建や分譲マンションのチラシを見て、
おかしな間取りや最低ランクの建材が入ってて、笑っちゃうこと無い？

[324: 匿名さん]

笑っちゃうと言うか「これ使っちゃうんだー」と思う事はありますね。
あとUBの大きさを見て「狭っ！！」と思う事はしばしば。
設備や建材を検討した後だと、他の家やマンションがどこでコスト削減しているかわかってしまいますね。
いいんだか悪いんだか…

[325: 匿名]

>320
四方八方っていうのは東西南北と斜めの四方向だと思うけど、例えば中層マンションの角部屋なら、八方向のうち他人が住んでるのは一方向だけ。
上下を足しても三方向。
他の七方向は、立地によるが見晴らしも期待できる。
戸建ては、他人の住戸に接していないとはいえ、門地でも三方向に他人が住んでいて、道路をはさんだら八方になるし、道路は更に見ず知らずの人も通る。

だから、マンションは想像するほど圧迫感はないですよ。

[326: 匿名さん]

戸建派もマンション派も何をそんなにこだわっているんだ？
住まいなんて仮のものだ。永遠なんて幻想さ。
豪華だった造りも古びるし、リッチだった住人たちも何処かへ消えてゆく。
永遠に上がり続けると思った土地の価値も永遠に下がり続けるかも知れない。
年収が下の人間を嘲笑する奴も、遥かに高い年収の奴から見れば嘲笑の対象さ。
そいつもまた富を独占するなら嘲笑の対象だ。
くだらない差別ごっこで遊んでる奴の人間性って知れたものよ。
豪邸に住んでる人間が、破産してアパートに住まなければならなくなったって、
そのこと自体楽しむことだってできるはずだ。
どんな環境だって楽しんで生きていける人間が、最高じゃないか。
スーツケース一つで旅に出てみろよ。
余計なものいっぱい抱えて身動きが取れない奴でも
本当に必要なものって、その中に全て入る程度のものだ。
俺は賃貸マンションも、中古マンションも、新築マンションも、ＨＭの戸建ても
本格注文住宅も経験しているが、どの住まいも楽しんだぜ。どれにも長所があって
それを楽しめばいいじゃないか。ただひとつのものにこだわるなんて馬鹿みたいだ。

[327: 匿名さん]

>>325
＞四方八方っていうのは東西南北と斜めの四方向だと思うけど
言葉の綾というものを知ろうな。

[328: 匿名さん]

＞325
言いたいことは違うのだが、あなたの見解に合わせると
角部屋とか最上階なら少しは良いのでしょうね。
でもそれはマンションの何割？その分高いので戸建てに言うように立地を妥協することになるのでは？
また、外廊下の低仕様マンションなら良いかもしれませんが、内廊下の場合は玄関ドア開けたら
向かいのドア（実際は多少ずらすのが普通かな）なんてことにもなるよね。
八方と言うのは言葉のあやです。

言いたかったのは、空間としての圧迫感と言うより気持ち的な圧迫感なんですけどね。
上の階の振動音が聞こえる、自分の子供が走ってやきもきする、共有部のマナー、
住民のモラルも違うのに集団決議を余儀なくされるところなんかが、私からするととても
快適とは思えないので。

そういうことを割り切れる（そもそも想像さえしない）人は問題にならないかもしれませんが、
2年前まで城西の低層マンションで、冬は富士山も見えるようなところで開放感もあり、
ゴミ捨てなど管理費で賄ってる部分は便利ではありましたが、快適なのは断然今の戸建て。
心が100倍落ち着く。

[329: 匿名さん]

東京23区で予算5千万とかで比べないと意味ないでしょ～

[330: 匿名さん]

>326

だから、預金通帳渡しなさいってか？
どっかの宗教にあったな。

[331: 匿名]

あ～このスレはいつも同じ事の繰り返し～
もうどっちでもいいやん

[332: 匿名さん]

>東京23区で予算5千万とかで比べないと意味ないでしょ～

安くてまともな比較にならないよ。

[333: 匿名さん]

5千万って・・・足立区にでも住む気か？

[334: 匿名さん]

でも、
5千万出せない方々がほとんどなんでしょ？
このスレッドに書いてる人達。

[335: 匿名]

五千万しか予算無いならマンションしか無いのでは？
だから見たこと無い戸建て批判が頓珍漢なんだ。

[336: 匿名さん]

>331

いいんだよ
このスレッドは戸建が万損を小馬鹿にして暇を潰し、
万損がミニ戸、ミニ万を見下し、
ミニミニさん達が馬鹿にした人達を賃貸呼ばわりして逆ギレし、
注文が高見の見物、

実社会と同じでしょ？

[337: 匿名さん]

>335

チバラキ辺りなら、5000万あれば、30万の土地50坪、1500万の土地に3500万の注文建つけど、
ここで見当違いな戸建批判しちゃう方は都内なのに5000万しか予算が用意できなくてマンションしか買えず、今時の戸建に住んだことが無い方なんでしょうねぇ。

[338: 匿名さん]

平均年収や不動産売買の実態からすると、５千万円もいかないかも知れないが、
この価格帯では、夢が無い内容の掲示板になりそうだな。

確かに、平均からかけ離れて高い物件はリアリティに欠けるレスが多いな？

「団地」とかいつの時代か分からないレスもあるけど。

[339: 匿名さん]

>338

家買うために春先に買った、
週刊ダイヤモンドによると、
住宅購入のメイン層、30～40代の夫婦の購入価格は5～6千万台が相場とのことだから、
あながち夢が無いことも無いと思うけど。

もちろん、20代夫婦やシングル、子供が巣だって買う方もいるから平均にすると、もう少し低くなるだろうけど、
うちは30代同士で共働きだからか、合わせて1億まではローンの審査通ったし。
頭金は貯金があるし、借りられるのと返せる額は違うと思ったから、そこまで借りなかったけど、上記相場よりは高い物件買ったよ。

[340: 匿名]

うちの周りではマンションでも戸建てでも高くても４千万以内ですね。
そこまでいったらかなりリッチな人です。

マンションでも戸建てでも平均２千万半ば〜３千万ぐらいです。

都心はすごいですね。

[341: 匿名さん]

住む場所で価格帯は違う。

東京区内の注文戸建てなら8000万以上
まともな建て売りなら6000万前後
ミニ戸なら4000万くらい。
マンションも100㎡程度の専有で住宅地の低層物件なら1億以上
大規模物件なら8000万以上
狭いマンションはよく知らないが、5000万でいい立地のそれなりの間取りの物件は無理。