購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART18】

[匿名さん]

PART18です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/

[49: 匿名]

4000万だと、ミニマン・遠距離だよ

[50: 匿名]

>>41
つまり、
社宅は早々に切り上げて1件目購入。
転勤をきっかけに1件目を借家に。
2件目購入。

これにより社宅→転勤→持ち家購入とするより支出をおさえられた。

そういう理解でいいんだね。

[51: 匿名さん]

多くの会社は社宅なくなる方向に動いてる。
社宅で定年まで見てもらえるのは相当恵まれてるよ。

[52: 匿名さん]

公務員宿舎も無くしちゃえばいい。
土地や建物は売却して、赤字削減、住まいが無くなる公務員は
土地やマンションを探して景気回復に貢献、一石二鳥だね。

[53: Ａランク]

とりあえずこれからは、自分の家のランクを名前に入れてから発言しろよなｗ

[54: 匿名さん]

立地も書けよ。
広さだけなら田舎とか最強で終了。

[56: 匿名さん]

ルーフバルコニー（笑）
いつもの人がいつものように分裂中ですか？

[57: 匿名さん]

>>55さん
その物件ならかなりの予算かと思います。一戸建ても十分購入圏内かと思いますが、それでもマンションを選んだのは何故ですか？

[58: 匿名]

家そのものを調度品とみなし、所有する喜びを見い出すなら戸建て。

住まいは空間と割りきり、他のものに優先順位を振り分けるならマンション。

もちろん都市部に限る。マンションのない地域もある。そこは戸建て一択ワールド。

[59: 匿名さん]

夕方、電車や首都高乗っていると部屋の中が丸見えのマンションが目立ちます。
見たくなくても見えてしまいます。
特に港区、千代田区あたりの中高層マンション。
気を付けた方が良いと思いますよ。

[60: 匿名さん]

戸建てはいろんな意味で面倒くさい。マンションが快適。

[61: ご近所さん]

サラリーマンでマンション所有者って

英雄だよね　国に尽くす意味で？

[62: 匿名さん]

>>13
>立地に関しては、同価格ならマンションのほうが上は、とりあえず納得でいいのですか？
>駅直結やルーフバルコニー、最上階の話は、戸建が、都心300坪などの例を出してきたときの話だと思いますよ。

同価格といますが、以前一般的な価格といわれた4000万のマンションなど、
都市部の戸建てとは比べられないほど安い。
安い狭小マンションとミニ戸を比べても、普通の人には参考にならない。

都会の駅徒歩数分の住宅地にある立地のいいマンションは、価格も数千万から億越えで
周囲の戸建てとほぼ同じ。
よくマンションのよさは、駅近や駅直結とか立地のよさと言うが、
そんなマンションは都心から遠い郊外（＝立地の悪い）駅の周辺にしかない。
本当に利便性のいい都内駅近マンションは、中古でも1億円以上する。

立地のいい駅近の4000万円程度のマンションは、どのあたりにあるのか全く不明。
単なる空想？

[63: 匿名さん]

> 都会の駅徒歩数分の住宅地にある立地のいいマンションは、価格も数千万から億越えで
> 周囲の戸建てとほぼ同じ。

都心なら一般的には断然、戸建のほうが高いですよね。
それともいつもの城西の１種低層の高級マンションとミニ戸の比較ですか？

[64: 匿名さん]

よくスレタイからずれている。
スレタイは、購入するならどっち？
自分の買った物件自慢や正当化はいいよ。

[65: 匿名さん]

＞63
高いマンションと安い戸建て、もしくは、安いマンションと高い戸建て、を比較しても無意味。
同一人想定で比較するべきでしょう。『購入するなら』。当然同一人です。

[66: 匿名さん]

>よくスレタイからずれている。
>スレタイは、購入するならどっち？
>自分の買った物件自慢や正当化はいいよ。

自分の予算似合う好きなほうでいいじゃない。
敢えてどっちなんて考える必要なし。
「好み」に理屈はいらないよ。

[67: 匿名さん]

>>62さんは億超えマンション周囲では戸建ても億超えっていうけど、土地込みならもっといきそうですよね。広さが同じなら。同じ立地と広さなら戸建てが高額だと思います。

予算限度に応じて立地、広さ、品質を妥協した戸建てが良いと思います。あるいは郊外に注文住宅というのも素敵です。予算との相談で。

[68: 匿名さん]

予算の中に老後の資金を考えましょう。無理して見栄張りな戸建、マンション購入は庶民にとって老後は地獄です。

[69: 匿名さん]

だ・か・ら、注文住宅＞＞＞建売＞マンション＞ミニマン＝ミニ戸がコンセンサスだってば。
立地とか予算を持ち出す変なのが沸いてくるから荒れるんだよ。