購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART18】

[匿名さん]

PART18です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/

[25: 匿名]

マンションの騒音って大変そうですね。
スレ読んでて怖くなりました。

[26: 購入検討中さん]

エコポイント再開の申請について意見しません？
グーグルで「　住宅エコポイント　意見　」検索したら次の公式ページが。
http://jutaku.eco-points.jp/mail/

着工時期基準にされると狭間の人が差別じゃないですか？
フラット35S適合物件を省エネで取得している人はそれが申請書代わりにできるとか簡便化も図ってさ。

[27: 匿名]

購入するならこれからは海外の住宅。
年金ゼロ、高税金の国に永住？
少子化世代は耐えれません。

[28: 匿名さん]

購入するなら一戸建てだと思うんですが、予算を考えるとどうしても郊外になり、利便性に劣ります。将来の土地の扱いも不安で、子供の負の遺産になるに違いない。

かといってずっと社宅ってわけにもいかず…。鋭意お悩み中です。

[29: 不動産購入勉強中さん]

＞27


早く出て行った方がいいよ。

[30: 匿名さん]

俺が正しい評価表を教えてやる。坪＋５０＝平米なんだよ。

Ｓランク：５０坪以上の一戸建て　＝１００平米以上のマンション
Ａランク：４９～４０坪の一戸建て＝９０平米台のマンション
Ｂランク：３９～３０坪の一戸建て＝８０平米台のマンション
Ｃランク：２９～２５坪の一戸建て＝７９～７５平米のマンション
Ｄランク：２４～２０坪の一戸建て＝７４～７０平米のマンション
Ｅランク：１９～１５坪の一戸建て＝６９～６５平米のマンション

[31: 匿名さん]

＞30
つまり、田舎にすみましょう、ってこと？

[32: 匿名さん]

>>30
快適さから見ればいい感じに対応してると思ったけど、価格的にはどうなんだろうね。

[33: 匿名]

＞30
たしかに家の快適さを示すには良い表だな。

価格は、これに場所や設備がプラスされるから比較は難しいだろう。

[34: 匿名さん]

>>30
一戸建ての坪数って敷地面積？それとも述床面積？
恐らく敷地面積だと思うけど念のため確認させて。

[35: 匿名さん]

たぶん、ここを見てるほとんどがＤ・Ｅランクだなｗ

[38: 匿名さん]

>>36
社宅だって家賃あるでしょ。
0円だといろいろ複雑でめんどくさいらしいよ。

[39: 匿名さん]

>>35
Aランクから高みの見物してます。

[40: 匿名さん]

みんなが自分の家を基準にして、自分に都合の良い基準をつくるね。
万人が納得できる基準は、売却価格だけだよ。

[41: 匿名さん]

>36

定年後はどうするの？　定年後も住める社宅などない。　地方なら割りと近くだが、
首都圏では、通勤遠い場所が多い。　私の会社も社宅を廃止し、首都圏でも数万以下の
家賃補助に切り替える計画。

その後の転勤で自宅に住まなくなったからと言って、借り換えしろとか銀行も言わない
通勤に便利な賃貸に住んで、転勤前の自分の家は借家にする。　自宅所有者に会社都合
での転勤で東京だと、賃貸補助が１０万円近く出る。

名古屋圏で、家賃収入＋賃貸補助＞東京賃貸家賃　少しプラス。　もし大阪だったら
かなり貯金ができたと思う。　定年後に持ち家すればよいが、気に入った物件にする
には時間がかかるから、定年まで数年前に、東京区内に持ち家した。

賃貸補助は無くなったが、家賃収入はまだ何年も有りそうだから、年金にプラスの
副収入で、定年後も少し豊かな生活に。　大企業だからできたこと。

１回目は１年だけだったが、２回目の今度は１０年間取得控除を受けてから、
住宅ローンは全額返済の予定。

[42: 匿名]

>40
言い方を変えると、一般的な価値観を持つより、他人と違ったほうが経済的にお得と言うことです。

[43: 匿名さん]

＞42
ここでは嫌われてるけどミニ戸とか？

[45: 匿名さん]

墓地隣とか北だれの斜面とか？

[46: 匿名]

うちの近くに墓地を取り囲むコの字マンションがある(^O^)

[47: 匿名]

>44
遠距離通勤の体力と時間の消耗との比較でしょ。