PART18です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!
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[スレ作成日時]2011-10-14 09:22:45
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART18】
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395:
匿名さん
[2011-10-20 14:43:52]
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396:
匿名さん
[2011-10-20 14:45:14]
あと敷地面積か
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397:
匿名さん
[2011-10-20 14:49:46]
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398:
匿名さん
[2011-10-20 14:53:05]
>385
現在は建築基準法が改正され、２４時間換気が義務付けられている。 家は次世代エコ断熱の マンションで、通気性の高い木製建材と異なり、自然換気は殆ど無い。 サッシの密閉が良く、 外の騒音もあまりしない。 換気量は約９段階に設定できる。 入浴中浴室の換気を止めたり、換気量を一時的に上げたり、いろんな調節ができる。 高層階の角部屋で窓が多いので、風も使ってみたが、夏は外気温が高く、エアコンを 長い間止めていても、部屋の空気が高い温度に入れ替わってしまうと、結局その次に エアコンを使うと、窓を開けないで断熱した時より、ずっと長い時間動いて、電気代が 却って高くなるようだ。 エコ断熱では、賃貸でも使っていた同じエアコンが、すぐ設定温度に達してほとんどの 時間停止している。 せっかくなので、多くをエアコンとしても省エネの最新型にした。 |
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399:
匿名さん
[2011-10-20 15:00:19]
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400:
匿名さん
[2011-10-20 15:14:38]
本当にどうでも良いのだが、原文には「都心に各フロア100平米弱」とあるね。
都心が本当に都心だとすれば、80/300とかは当たり前なので、無くは無いという感じかな。 電動シャッター等を踏まえると、敷地面積は最低で40坪程度？都心で容積率緩いところは 地価も高いので、最低坪300万とみても1.2億相当。そこにRCで建坪100坪で1.2億程度かな？ 確かに無くは無いが、子供が巣立ち、マイホーム買った後に300平米の3階建てのRC戸建てを 建てるのは普通じゃないし、確かに疑わしい。兄妹夫婦が同居して3世帯住宅とかなら分かるけど。 もしくは＞392の言うとおり最上階に住み、下階を賃貸だけど、それは300平米の戸建てとは 言わず、100平米のマンションか100平米のアパートと言うのでは？ |
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401:
匿名さん
[2011-10-20 15:31:15]
>398
>385で書いたのは、換気の話で、室温の話では無いですよ。 ただ、理解が間違っているようなので、温熱効果について、 ちょっとコメントします。 > 夏は外気温が高く、エアコンを 長い間止めていても、 > 部屋の空気が高い温度に入れ替わってしまうと、 > 結局その次にエアコンを使うと、窓を開けないで断熱した時より、 > ずっと長い時間動いて、電気代が却って高くなるようだ。 これはエアコンの容量に依存します。 部屋を使用する時だけエアコンを使うのと比べると、 エアコンを常時付けていると、部屋の平均温度が低くなるので、 それだけエアコンで部屋を冷却する電力を使っていることになるので、 エアコンによる電気代は高くなります。 ただし、容量が少ないエアコンで冷やす場合は、 定常状態になるまでの時間も長く、効率も悪くなるので、 24時間常に冷房を使っていた方が電気代が安くなる場合も出てきます。 しかし、ある程度、容量に余裕があるエアコンを使っていれば、 使うときだけエアコンを入れた方が電気代は少なくなります。 そのような状態にあるのなら、節電の観点からは、 エアコンを大容量のものに買い替えた方が良いと思います。 |
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402:
匿名さん
[2011-10-20 15:40:56]
本当は、
都心敷地20坪位で延べ床100平米弱のRC3階建てなのでは？ ミニ戸の急な階段は辛いでしょうからホームエレベーター ミニ斗とマンション比較して、マンションが快適と言ってるだけの気がする… |
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403:
匿名さん
[2011-10-20 15:52:03]
>>389
＞＞315に ＞＞やはり生活するのに便利で快適なのはマンションかな。 ＞とあるから、何で実家の建て替えを止めさせなかったのか疑問に思っただけ。 だ・か・ら、それが大きなお世話ってこと。 当人はマンションが快適でも親は戸建が快適かもしれないでしょ？ ＞何でお宅がマンション買った後に建て替えた実家の戸建は反対しなかったの？ ＞建てさせておけばいずれ自分の物になるからってこと？ ＞確かにスレタイ通り、買うなら安いマンション、 ＞高い戸建は親から貰ったらラッキーってことか。とことん放蕩息子だなぁ。 ＞しかし、親からもらう頃には上物は古くなってるだろうから、今のマンションが建て替え代位で売れるといい＞ね！ ＞もしくは、立地が良いなら土地筆して売って残った土地にミニ戸かな？ ＞相続税もかかるしね。最近、多いらしいからそうやって、代々の土地守れないニートさんが。 こういう一方的な妄想で人を批判したり中傷するのは見苦しいよってこと。 |
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404:
匿名
[2011-10-20 16:10:56]
いつものマンション擁護で話を捏造しただけだな。
マンションさんはバレバレの嘘が好きだね。 |
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405:
匿名さん
[2011-10-20 16:22:40]
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406:
匿名さん
[2011-10-20 16:28:01]
マンションは、窓が少ないから換気が不十分になるでしょう。
いくら設備をつけても自然の換気のようにはいかないですよね。 キッチンの換気はしっかりできていますか。 なんだか不健康な感じがします。 |
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407:
匿名さん
[2011-10-20 16:40:33]
キッチンの換気は換気扇使うだろ。
窓開ければ、幾らでも風も入るし、 換気で困るってよくわからない。 |
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408:
匿名さん
[2011-10-20 17:05:19]
全部屋+お風呂、トイレなどしっかりと換気されますか？
角部屋以外の方。 |
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409:
匿名さん
[2011-10-20 17:06:29]
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410:
匿名さん
[2011-10-20 17:16:02]
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411:
匿名さん
[2011-10-20 17:30:00]
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412:
匿名さん
[2011-10-20 17:30:55]
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413:
匿名さん
[2011-10-20 17:34:04]
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414:
匿名さん
[2011-10-20 17:41:40]
>408
うちは田の字型だけど、 各部屋は窓開ければ換気出来るけど、 真ん中にあるキッチンは換気扇回しても、対面カウンター越しにリビングダイニングに臭いか広がるね 風呂トイレ洗面所は各換気扇回せば換気されるね 風呂もすぐに乾くし あと、24時間換気で玄関上の換気扇が回ってんだけど、外から内側に風を流しているみたいで、外廊下のマンションだからか換気扇の回りの壁が掃除してもすぐにススみたいので汚れる |
現実か非現実的か分かるしー
358嘘で無いならコメント願います