ジオ千里竹見台 part.2

[ジオ]

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台４丁目５―６
交通：北大阪急行電鉄南北線「桃山台」駅徒歩3分
間取：1LDK+F-4LDK
面積：60.72平米-106.03平米
売主：阪急不動産株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：新星和不動産株式会社
事業主：阪急不動産株式会社
事業主：三菱商事株式会社
事業主：新星和不動産株式会社
販売代理：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドタイトルを一部修正しました。2011.10.16 管理担当】

[401: 匿名]

クラスヒルズは駅から遠すぎます。

北摂の駅近物件だと、ほとんどが団地の建て替え。
漏れなく地権者つきです。

今後でないのではないでしょうか。

[402: 匿名さん]

地権者居ないのに売れ残ってるマンションってことですね。。

[403: 匿名さん]

桃山台で２４０戸を完売するのはキツいということでしょう

[404: 購入検討中さん]

すごい勢いで売れてますね。
完売も近そう（涙）
考えるのを早く進めないと、部屋がなくなっちゃうかも。
担当のKさんは優しく物知りだし、早く決めたいけど、主人が優柔不断で困ってます。
皆さんの決めては何でした？

[405: 匿名さん]

たしかにすごい勢いですね。






ところで、販売開始っていつでしたっけ？このマンション。

[406: 匿名]

405さんは、性格悪いね。何故404さんが凄い勢いって書いたか分かってないのね。

[407: 入居済み住民さん]

住民です,

確かに最近急にすごく人が増えた感がありましたが、そんなに売れてるんですか。

マンション購入の決めては自分のライフスタイルにあって「買ってもいい」と思える物件だったからです。
私もかなりの物件をみて、メリット、デメリットを比較して決めれなくなりましたので、ご主人の気持ちもよくわかります。マンションは住む所ですので、ライフスタイルは重要ですよ。

私のライフスタイルでは、公園行くのに道路を通らなくていい事とスーパーが近くに3件ある事。後はギリギリの金額だったので、修繕積立計画が優しい金額の物件だった事が重要でした。住んで気に入ってる点は主人の仕事帰りが遅い為、風呂の時間がバラバラになるので魔法瓶浴槽は嬉しかったです。後は大規模物件ですが区画が別れてる為、人に会いにくい事です。

メリット、デメリットだけではなかなか決めれないと、思うのであくまでも、私の意見ですが参考にしてください。404さんは最終的にいい物件選べればいいですよね。

[408: 匿名さん]

魔法瓶浴槽って凄い保温効果あるようですね。
子供が成長するとお風呂の時間もバラバラになるので良いと思います。
スーパーが選べる環境は主婦には嬉しいです。
男性はあまり頓着ないですけどね。＾＾

[409: 契約済みさん]

契約しましたｗ
たいしてよさげな間取りも残っていなそうだし、価格も高いので検討物件から外していたのですが、
ふと気になって見に行くと、即決でした！
駅近にもかかわらず公園に隣接していたり、予想外に静かな印象がよかったです。
あの辺りで羨望を優先に考えていたら決まらないので、それを外して考えたのも良かったかもしれません。

[410: ？？？]

４LDKはまだ残ってるのでしょうか？
即決されたということは、価格も安くなっていたのですか？

[411: 匿名]

残り何戸くらい残っているのでしょうか？

[412: 匿名さん]

眺望の間違いなのか、それとも羨望の眼差しを期待しているのか

[413: 入居済み住民さん]

現地に行って確認した方がいいよ。

[414: 匿名]

モデルルーム今でも予約しないとダメですかねぇ？近くの物件を見に行くので、もし時間があればのぞいてみたいのですが･･･

[415: 匿名]

阪急は一見さんお断りです。
だから住民の質が高いマンションばかりです。

[416: 物件比較中さん]

あと17戸になってますね。
先週まで32戸でした。

もちろん1週間で突然15戸売れたわけでは無いでしょうから、
今残っている17戸も契約間近のものもあるのでしょうか。
実質の選択の幅はかなり狭まってそうです。

近鉄の物件が予想外だったので、この週末行く予定です。

[417: 入居済み住民さん]

げげ、もう残り17ですか？ここ最近急激に売れてるみたいてますね。

[418: 匿名さん]

竣工後の評価が高いマンションですから。
あとローレルコート待ちの人が多かったということでしょう。
あちらの全容が見えて比較しやすくなったのではないのでしょうか。

[419: 匿名さん]

実物を検討できるのは大きなメリットだと思います。

[420: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

消費税増税が追い風か？！

[421: 匿名]

415さんは少し言い過ぎかと思いますが、

たしかに見学に行った時にすれ違った住民さんは皆様感じの良い方ばかりでしたよ。

うちは幼稚園に行く子がいるのですが、お子さまもお母さんも上品でしたので好感を持ちました。

価格が高いだけはあるなという印象です。

[422: 匿名]

415さん
嘘は駄目ですよ
私は予約無しで現地の看板を見てその場で電話でモデルルーム見れますか？って聞いたら めっちゃウェルカムでしたよ

住民も人によります
何階とは言いませんが角部屋のベビーカーを片付けてた体格のいい男性にギロッと睨まれました
この人の隣は絶対ヤダと主人と話してました

[423: 匿名]

印象は人それぞれですから。

その人が本当に睨んだのか、睨まれる理由があったのかはわかりませんが。


いずれにしても個人の特定に繋がる情報を載せる行為は上品ではないですね。

[424: 匿名]

どちらが阪急に選ばれた人なのか一目瞭然ですな…

[425: 匿名さん]

まぁ少しすれ違っただけで人の事は判断出来ません。
お上品だっても結構クレイマーな人も沢山いますからね。
419さんのおっしゃるように実物を検討できるのは最大のメリットだと
思います。

[426: 匿名]

阪急が選ぶじゃなくて
こっちが選ぶ方だよ
阪急ごときに選ぶ権利は無いよ

[427: 匿名]

424 はマンション買った事ないから知らないんたよ

[428: 匿名さん]

でも選ばれる基準なんて、せいぜい支払い能力くらいのものでは？

[429: 匿名]

それが一番大きいですよね

マンションによって、自然と世帯所得は変わってくるんでしょうね。

[430: 購入検討中さん]

今マンション暮らしですが、同じマンションの住人や住人になろうとする人を睨むなんて考えにくいです。
眼の悪い方か、たまたまそんな感じに見えたか、
本当に睨まれたならよっぽどの事があったのではないでしょうか。

現在、周辺物件を含めて検討中ですが、実際現地に足を運んでみて静かさに驚きました。
私も自分の眼で確認することが一番だと思います。
物件や住んでいる人も、印象は人によって違いますからね。

[431: 匿名さん]

同じマンションでも広い部屋とか高級車に乗ってる人はどことなく優越感に浸ってるような気がするなぁ

ウチは低層階だし安い車だし駐車場で超高級車の人と会うと見下されてるような
まあ、妬み かな

[432: 匿名]

422の人って色んなところで同じような書き込みしてるね。

文章表現と必ず個人情報を入れるからすぐにわかる。

[433: 匿名さん]

高級車に乗っていたり、広い部屋に実際住んでいる人の心の中までは
分かりませんが、どう思っていようが良いではないですかぁ。
広い部屋じゃなくても、高級車じゃなくても自分の稼ぎで新築のマンションを
購入して家族と健康で幸せに暮らしている事がなによりだと感じてます。
部屋の広さは、家族ひ必要な広さであれば十分ですよ。
いずれ家族の人数は減ります、不必要に広いのも掃除や手入れが大変です。＾＾

[434: 匿名]

432
私は何でもお見通し(笑)

[435: 購入検討中さん]

今やってるキャンペーンはモデルルーム販売と同じですか？

[436: 買いたいけど買えない人]

キャンペーン内容などは、直接現地言った方がいいよ。

[437: 匿名]

433さんの言うとおり
それにお金持ちが必ず幸せだとは限らないよ
そんな人何人か知ってる

[438: 匿名さん]

通勤にも通学にも良い環境だと思います。
何より静かなのは魅力ですね。

[439: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

先週迄、残り17だったのに1週で残り11になってますね。ここにきて凄い売れゆきだ

[440: 購入検討中さん]

この辺りの物件をいろいろ見ました。

駅からの距離、管理費修繕費の額、修繕計画の妥当性
大規模なのに地権者のいない環境など
いい物件だとおもいますよ。

あと子育て世代には保育園や幼稚園の選択肢が多いこと
小学校や中学校が近いことも魅力だと思います。
（同じ桃山台でも豊中側はびっくりするほど遠いので）


価格は個人の満足度によって変わりますから。


はまれば素晴らしく良い物件だと思います。

[441: 契約済みさん]

大阪でこれだけべんりな路線で駅近で静かで公園近くてスーパーいっぱいあってそこそこ設備も充実してる物件他にあんまない。即買いしました。

[442: 匿名さん]

スーパーっていっぱい必要なん？

[443: 契約済]

選択肢か多いのは嬉しいですね。
私は竹見台マーケットから桃山台のライフ辺りをよく利用します。
新鮮な野菜やお肉が安くかえるので。

あと、この辺りの飲食店はどこも美味しいので穴場です。

[444: 匿名さん]

この辺りの美味しいお店を教えて下さい

[445: 匿名]

竹見台マーケットに２件あるダイニングや焼肉屋、ラーメン屋などは遠方から来るほど人気ですよ。竹見公園横のカフェも利用してます。

[446: 匿名さん]

ありがとうございます
今度行ってみます

[447: 匿名]

支払い能力ではなく
生活スタイルに合う無駄のないスマートなお部屋でいいのです。

３０年ほど１００坪近い家にいたものですが、掃除や手入れが大変なだけ。

今が良くても20年以降あとは大変になってきます。

早く傷み易いですから。

[448: 匿名]

447 何が言いたい？

[449: 購入検討中さん]

年老いたら広い家はしんどいと言うことですか⁈

[450: 入居済み住民さん]

大変住みやすいです。
子育て中なので、公園に隣接していることが、想像以上によかった。
購入前は、夜怖いのではとの危惧もありましたが全然大丈夫でした。

公園を抜けて、竹見台マーケット⇒陸橋超えて郵便局・ライフと、
坂も車も気にせず子供と買い物に行けます。
　
音も静かです。（南側）
朝は、中庭から鳥の鳴き声が聞こえてさわやかです。

敷地全体がしっかりとしたセキュリティーで囲まれていることも安心のひとつです。
少々面倒ではありますが・・・。

主人は何より立地の利便性を実感しているようです。
電車・車とも便利です。

私達にとって、マンションに備えていたい利便性・セキュリティ・子育て環境・生活環境、
全てそろっています。

買ってよかったです。