ジオ千里竹見台 part.2

[ジオ]

ジオ千里竹見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市竹見台４丁目５―６
交通：北大阪急行電鉄南北線「桃山台」駅徒歩3分
間取：1LDK+F-4LDK
面積：60.72平米-106.03平米
売主：阪急不動産株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：新星和不動産株式会社
事業主：阪急不動産株式会社
事業主：三菱商事株式会社
事業主：新星和不動産株式会社
販売代理：阪急不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【スレッドタイトルを一部修正しました。2011.10.16 管理担当】

[381: 匿名さん]

まだそんなに残ってたんだ。
新築の間に売り切らないと。

[382: 匿名さん]

営業の人、高飛車な感じでしたよ。

[383: 購入経験者さん]

買う気のない人にはどこも愛想ないですよ、当然そうなりますよ。

[384: 匿名]

本当にもう２００超えたんですか？
私の感覚では年末からえらい売れたと思うんですが。
見に行こう。

[385: 匿名]

2週間くらい前に営業さんが残り30戸くらいと言ってましたよ。

[386: ？？？]

GWの売れ行きはどうだったんでしょうか？

[389: 匿名]

西側の空き地はマンションが建つのですか？
建つなら何階建てくらいになるのでしょうか？

[390: 匿名]

営業さんが空地は阪急の土地でマンションを建てると言ってましたよ。

高さは隣のテラスが出来たときより規制が厳しいので高くてもテラスレベル(７階建てくらい)らしいです。

[391: 匿名]

実際何階建てになるか知ってる方いますか？７階建てと８階建てでは眺望が変わりそうなので

[392: 匿名]

誰も知らないでしよ。

まだ決まってないらしいですなよ。

[393: 匿名]

まだ決まってないんだ

[394: 匿名]

5月も大分売れたみたいだね。

[395: 匿名]

大規模マンションは地権者分譲がかなりをしめるけど、ここはないのに頑張ってるね。

[396: 匿名]

いや〜
逆に地権者の多いマンションの方が人気ないでしょ

普通は地権者がいるから買わない
地権者がいないなら買う
ですよ

[397: 匿名]

ここは地権者いないの？

[398: 匿名]

ここは地権者いないの？
大型なのに珍しいね。

この規模で地権者いないマンションって、北摂ではなくない？

[399: 匿名]

地権者はいないですね。

[400: 物件比較中さん]

ここと同様に桃山台駅に大きく広告している東豊中クラスヒルズも地権者いないマンションですよ。

[401: 匿名]

クラスヒルズは駅から遠すぎます。

北摂の駅近物件だと、ほとんどが団地の建て替え。
漏れなく地権者つきです。

今後でないのではないでしょうか。

[402: 匿名さん]

地権者居ないのに売れ残ってるマンションってことですね。。

[403: 匿名さん]

桃山台で２４０戸を完売するのはキツいということでしょう

[404: 購入検討中さん]

すごい勢いで売れてますね。
完売も近そう（涙）
考えるのを早く進めないと、部屋がなくなっちゃうかも。
担当のKさんは優しく物知りだし、早く決めたいけど、主人が優柔不断で困ってます。
皆さんの決めては何でした？

[405: 匿名さん]

たしかにすごい勢いですね。






ところで、販売開始っていつでしたっけ？このマンション。

[406: 匿名]

405さんは、性格悪いね。何故404さんが凄い勢いって書いたか分かってないのね。

[407: 入居済み住民さん]

住民です,

確かに最近急にすごく人が増えた感がありましたが、そんなに売れてるんですか。

マンション購入の決めては自分のライフスタイルにあって「買ってもいい」と思える物件だったからです。
私もかなりの物件をみて、メリット、デメリットを比較して決めれなくなりましたので、ご主人の気持ちもよくわかります。マンションは住む所ですので、ライフスタイルは重要ですよ。

私のライフスタイルでは、公園行くのに道路を通らなくていい事とスーパーが近くに3件ある事。後はギリギリの金額だったので、修繕積立計画が優しい金額の物件だった事が重要でした。住んで気に入ってる点は主人の仕事帰りが遅い為、風呂の時間がバラバラになるので魔法瓶浴槽は嬉しかったです。後は大規模物件ですが区画が別れてる為、人に会いにくい事です。

メリット、デメリットだけではなかなか決めれないと、思うのであくまでも、私の意見ですが参考にしてください。404さんは最終的にいい物件選べればいいですよね。

[408: 匿名さん]

魔法瓶浴槽って凄い保温効果あるようですね。
子供が成長するとお風呂の時間もバラバラになるので良いと思います。
スーパーが選べる環境は主婦には嬉しいです。
男性はあまり頓着ないですけどね。＾＾

[409: 契約済みさん]

契約しましたｗ
たいしてよさげな間取りも残っていなそうだし、価格も高いので検討物件から外していたのですが、
ふと気になって見に行くと、即決でした！
駅近にもかかわらず公園に隣接していたり、予想外に静かな印象がよかったです。
あの辺りで羨望を優先に考えていたら決まらないので、それを外して考えたのも良かったかもしれません。

[410: ？？？]

４LDKはまだ残ってるのでしょうか？
即決されたということは、価格も安くなっていたのですか？

[411: 匿名]

残り何戸くらい残っているのでしょうか？

[412: 匿名さん]

眺望の間違いなのか、それとも羨望の眼差しを期待しているのか

[413: 入居済み住民さん]

現地に行って確認した方がいいよ。

[414: 匿名]

モデルルーム今でも予約しないとダメですかねぇ？近くの物件を見に行くので、もし時間があればのぞいてみたいのですが･･･

[415: 匿名]

阪急は一見さんお断りです。
だから住民の質が高いマンションばかりです。

[416: 物件比較中さん]

あと17戸になってますね。
先週まで32戸でした。

もちろん1週間で突然15戸売れたわけでは無いでしょうから、
今残っている17戸も契約間近のものもあるのでしょうか。
実質の選択の幅はかなり狭まってそうです。

近鉄の物件が予想外だったので、この週末行く予定です。

[417: 入居済み住民さん]

げげ、もう残り17ですか？ここ最近急激に売れてるみたいてますね。

[418: 匿名さん]

竣工後の評価が高いマンションですから。
あとローレルコート待ちの人が多かったということでしょう。
あちらの全容が見えて比較しやすくなったのではないのでしょうか。

[419: 匿名さん]

実物を検討できるのは大きなメリットだと思います。

[420: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

消費税増税が追い風か？！

[421: 匿名]

415さんは少し言い過ぎかと思いますが、

たしかに見学に行った時にすれ違った住民さんは皆様感じの良い方ばかりでしたよ。

うちは幼稚園に行く子がいるのですが、お子さまもお母さんも上品でしたので好感を持ちました。

価格が高いだけはあるなという印象です。

[422: 匿名]

415さん
嘘は駄目ですよ
私は予約無しで現地の看板を見てその場で電話でモデルルーム見れますか？って聞いたら めっちゃウェルカムでしたよ

住民も人によります
何階とは言いませんが角部屋のベビーカーを片付けてた体格のいい男性にギロッと睨まれました
この人の隣は絶対ヤダと主人と話してました

[423: 匿名]

印象は人それぞれですから。

その人が本当に睨んだのか、睨まれる理由があったのかはわかりませんが。


いずれにしても個人の特定に繋がる情報を載せる行為は上品ではないですね。

[424: 匿名]

どちらが阪急に選ばれた人なのか一目瞭然ですな…

[425: 匿名さん]

まぁ少しすれ違っただけで人の事は判断出来ません。
お上品だっても結構クレイマーな人も沢山いますからね。
419さんのおっしゃるように実物を検討できるのは最大のメリットだと
思います。

[426: 匿名]

阪急が選ぶじゃなくて
こっちが選ぶ方だよ
阪急ごときに選ぶ権利は無いよ

[427: 匿名]

424 はマンション買った事ないから知らないんたよ

[428: 匿名さん]

でも選ばれる基準なんて、せいぜい支払い能力くらいのものでは？

[429: 匿名]

それが一番大きいですよね

マンションによって、自然と世帯所得は変わってくるんでしょうね。

[430: 購入検討中さん]

今マンション暮らしですが、同じマンションの住人や住人になろうとする人を睨むなんて考えにくいです。
眼の悪い方か、たまたまそんな感じに見えたか、
本当に睨まれたならよっぽどの事があったのではないでしょうか。

現在、周辺物件を含めて検討中ですが、実際現地に足を運んでみて静かさに驚きました。
私も自分の眼で確認することが一番だと思います。
物件や住んでいる人も、印象は人によって違いますからね。