プレミアムフォート稲沢

[匿名さん]

住所:愛知県稲沢市下津北山1丁目３番地
交通:JR東海道本線 稲沢駅 徒歩６分
専有面積 71.39～101.62m2
間取り 3LDK･4LDK
総戸数 230戸

公式URL：http://www.pivotown.com/

株主:名鉄不動産(株)、長谷工コーポレーション施工:長谷工コーポレーション
設計:長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

情報よろしくお願いします。

☆公式URLを追加しました。2013.2.11 管理担当

[84: 匿名さん]

稲沢だと戸建のイメージですが、どういった方が購入されるんでしょう？

[85: 検討中の奥さま]

近くのカネスエ周辺に住んでますが、たしかに夏は暴走族が煩いです。
深夜１２時から２時頃にすごい騒音で往復してるようで、何回か起こされた記憶があります。
ただ、私の今の住まいは道路沿いなので、マンション横の橋を渡る暴走族の騒音が、どれほど届くのかは分かりません。
毎日走っているわけでもないので、寝室の場所によってはさほど気にならないかも。


マンション購入者は子供のいる家庭が多いのでは？
私も近々家族が増えるのと、保育園、西松屋、公園も近いという点もあり、検討しているところです。
結局のところ、どのような方が住むかは分かりませんが、私も国府宮に住み始めて２年になりますが、住みやすい地域だとおもいますよ。

[86: 匿名さん]

同感です。稲沢は子育て世代にとって住みやすいです。
お店も以前より増えて買い物が楽しいです。
治安が悪くないのも検討理由です。
大規模マンションだとお付き合いの面などで戸数が少ないところより楽そうだなと思っています。
自分の子供たちと同世代のお子さんもたくさんいるかなと期待してます。

[87: ご近所さん]

そうですね、名古屋までも数分ですし、子供が大学に行く時期になっても自宅から通える範囲が広く、適度に田舎なのでのんびり気質? 笑 で住みやすいと思いますね。

残念なのは、隣街の一宮と比べて医療体制が悪い所です。
一宮は急患を絶対にたらい回しにしない体制が徹底されていますよね。市長がお医者様だからでしょうか、医療体制に力をいれています。。羨ましい…。

とにもかくにも、悩んでいるうちに目当ての方が部屋がどんどん成約が決まっていき、焦っています。
余った部屋を買わされるのは嫌なので、ここ数週間悩んでいます(^^)今が楽しいんですけどね‼

[88: 周辺住民さん]

リーフウォークの北に新しくできるカーマホームセンターの出店概要が愛知県のＨＰに載っていて、来年の７月上旬にオープンだそうです。
売場面積１３０００m２なのでかなり大型店だと思います。
購入検討板ですが、参考情報として投稿させていただきました。

愛知県のＨＰはこちら
http://www.pref.aichi.jp/0000053641.htm

[89: 周辺住民さん]

まず、実家は遠方で、職場が稲沢近郊、という方々が多い。
あとは、地元だけど、親世代がまだまだ現役のため、
世代交代はいつのことやら、とりあえず気軽に、という
ケースもあるよ。
名古屋市内のマンションとは違って、敢えて戸建を
避けたい、という人が多いと思うけど。
いずれは実家に戻るから、土地はいらない、と思われ。
この辺りだと土地はそんな高値じゃないから
戸建もマンションもおなじくらいの販売価格だし。
よく売値のこと気にしてる人多いけど、実際にすみ始めると
どうでもよくなる、というか気にしてない感じ。
一生に一度の買い物だから、なんて気合い入ってるひと、あんまりいない。

[90: 物件比較中さん]

そのおっさんは、判ります。私の接客も彼でした。
200世帯とかの大型マンションを売る営業マンは
あれぐらいの大雑把さが必要とされるのでしょう。
でもあのおっさんが苦手でやめました

[93: 匿名]

91＝購入した人を馬鹿にするような書き込みはやめましょう。

[94: 匿名]

購入検討中というHNの矛盾がなんだか可哀想。

多分、営業妨害したいんでしょうね。
いろいろと、、、。苦笑

[95: 匿名さん]

94=買ったんですね
いいじゃんディスポーザーがついてるし
大丈夫だよ機能的に問題ないし
アルミの柵がだって関係ない
ガチャピンとムックがいるから

[96: 匿名さん]

アルミじゃないのでは
ステンレス製のような気がします。

[97: 購入検討中さん]

いいよどっちでも！
それよりまだ空いてるのかなあ
どこが空いてるかご存知ないですか？
角部屋はもう空いて無いのでしょうね

駅近
ショッピングセンター近
ホームセンターも出来る
そのうち快速も止まるようになるかも

もう一回見に行ってみようかな

[98: 匿名]

94ですが、95の推測を裏切ってスミマセン。
当方、既に別のマンションに入居しています。

掲示板に出没する イキイキとネガティヴキャンペーンしてる感じの書き込みをみると、
つい釣られてしまうんですよね、ふふふ。

[109: 物件比較中さん]

ここ買えない人はさすがにそんなにいないと思うけどw

この値段で名古屋駅にもアクセスのいい立地で新築帰るんだから結構いいとおもうけどなー。
外観とかが気になる人はそもそもここ選ばないでしょ。立地重視で安いマンション探してる人は狙い目だと思いますよ。

[110: 匿名]

一部、外壁が見えてきましたね

[111: 匿名]

今稲沢の賃貸に住んでいてここを検討中です。
ここは近くなので昼も夜も見に行きましたが個人的には外にいても
北側の車の音や、電車の音はさほど気にならなかったです。
（今まで線路の近くに住んだ事はありません）

早くネットが外れたところを見てみたいですね

[112: 匿名さん]

ガチャピン・ムックがイベントするんですね～。こういうキャラの契約っていつまでなのでしょう？売り切るまで続くのでしょうか？子供連れて見に行こうかしら。
完成予想CG見ると3個並んだマンションの中では一番高い建物になるみたいですね。眺望や音の反響などを考えると良い部屋選ぶのが大変そうだと思いました。

[113: 匿名]

エムズより高いの？14階なのにですか？

[114: 物件比較中さん]

一番東側の部屋は、10階以上だと、前のエムズを視界が抜けます。
なので、９階と１０階とは、値段に開きがありましたよ。

[115: 匿名さん]

平米の割に広さ感じない間取り。
あと居室に柱が食い込んでる点は残念、
間取り図から見る柱が細いのは少し心配。

稲沢は地盤強いんですかね？市役所行けばわかりそうだけど、
平日休み取りづらいもので、誰かご存じなら教えてください。

[116: 申込予定さん]

地盤は強くはないです。液状化のマップがあったと思います。
もともと川沿いなので土は肥えていて
畑作には抜群ですが、その反面、、、という感じですよ。
ただ、一宮や木曽川方面へ行くと砂地になるし、
尾張中央道の津島あたりになると海抜低くなるし、
枇杷島の方へいくと、東海豪雨での床上浸水の前科が
あるので、ここの辺りはまだマシかな。
気になるなら山へ行けば。しかし山は土砂災害あるんだな。
近いところでいうと、稲沢だと国府宮がおすすめ。

[117: 物件比較中さん]

エムズはピンクむらさき、ミッドはホワイトベージュ、プレミアムはチャコールグレーの
サイディングだね。アピタへ行くときに歩きながら外観チェックしました。
玄関は西向きになるみたいで、またチェックしようっと。
エムズはリゾート風でガラス貼りで広い、ミッドはシックで落ち着いてるけど狭いね。
アトレがバランス良くてカッコいいね。

[118: 買い換え検討中]

地元では一番立派に見える

[119: 匿名さん]

外観はここが一番好きだなあ。エムズは若い世代に好まれてるんだろうな。
ここはいつ見ても第一期販売中になってるけど結構前から販売してたよね。
CMもやってたりやってなかったりするけど。今いくつ残ってるんだろうか。
ガチャピンとムックの撮影会楽しそうで良いな。

[120: 購入検討中さん]

この周辺の治安や小学校、中学校の評判はどんな感じなんでしょうか？学校、地域のこと知ってる方教えてください。

[121: 匿名さん]

稲沢の治安はそれほど悪くないです。
道路も整備され新しいお店が増えているので街の雰囲気も明るくなってます。
駅前はそんな感じですが一宮の方はあまり良いとはいえないので注意が必要かなと思います。
小中学校も悪い評判は聞きませんが子供を通わせていないので詳しいことは分からないです、ごめんなさい。

[122: 購入検討中さん]

１２１さん有難うございます。

[123: 匿名さん]

ガチャピンとムックは毎週来てるの？

[124: 匿名さん]

ガチャピン・ムックのCMをまた流し始めたね。
サイトを覗くとイベントいろいろやってて毎回楽しそう。
価格帯が2170万円～となってるけどちょっと値下げしたんだろう。
今何戸残ってるんだろうか。

[125: 匿名]

残り８戸だね

[126: 申込予定さん]

このまえ行ったときは、あと80戸くらいあった気がします。

[127: 購入検討中さん]

今検討中です。

線路側はやはり音がうるさいんでしょうか。
眺望は線路側の方が良さそうですが･･･
ご存知の方がいれば教えてください。

[128: 隣のマンション住民]

神経質な人であれば、電車の音はアウトでしょう間違いなく。
自分は全然平気です、線路側ですが。

眺望も線路上には何も建たないので、空間的な開放感はあると思います。

[129: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
あまりそういったところには神経質ではないと自分では思っているので大丈夫そうです。

眺望に関してはおっしゃる通りです！
物件の中に入ったわけではないので正確にはわかりませんが、線路側なら圧迫感はなそうですね。

お隣に住んでいらっしゃるそうなので、そのあたりの治安（駅前にあるパチンコ店、アピタなど）、住人の方について、どんな感想を持っておられるかお聞きしてもいいですか？

[130: 隣のマンション住民2]

No.127、No.129さんへ

隣に住んでいる者です。
入居当初は、気になりましたが、今は気になりません。
特に、冬場は窓を閉めていますので、気になりません。
階数や場所にもよるでしょうが、冬場の今でも、
朝から太陽の光が入ってきて、電気を付けなくても、十分明るいのが気持ち良いです。

[131: 匿名]

やっと、外観がすべてお披露目ですね。アピタから観ると、四角くて、ホテルみたいです。

[132: 購入検討中]

稲沢駅から名古屋駅方面に通っておられる方いますか？

他物件の営業の方が、”JRは混んでるから大変ですよ～”
と何度も言ってました。

7:30～8:30ごろの電車内はどんな感じなのでしょうか？？

[133: エムズ住人]

旦那が電車通勤です。毎日混んでいるそうです。普通電車ですからね…。こちらのマンション購入者が入居したら、さらに混むから嫌だよ…とぼやいてます。