プレミアムフォート稲沢

[匿名さん]

住所:愛知県稲沢市下津北山1丁目３番地
交通:JR東海道本線 稲沢駅 徒歩６分
専有面積 71.39～101.62m2
間取り 3LDK･4LDK
総戸数 230戸

公式URL：http://www.pivotown.com/

株主:名鉄不動産(株)、長谷工コーポレーション施工:長谷工コーポレーション
設計:長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

情報よろしくお願いします。

☆公式URLを追加しました。2013.2.11 管理担当

[280: 匿名さん]

有益な情報ありがとうございます。
やはり近場は難しいですね。
わたしも、駐車場頑張って探します。

[281: 入居予定さん]

入居されている方に質問です。
最近、寒くなってきましたが、マンションは寒いですか？

マンションは暖かいという情報も聞いたことありますし、寒いという情報も聞いたことあるので(^-^;

[282: 匿名さん]

281入居予定さんは、いつご入居予定なんですか？
体感温度は個人差があるので、まずは入居が一番でしょうー。
うちはカーテン素材のおかげもあるのか関係ないのか、基本暖かいですが、
他の方が触れているとおり、通気孔からの風は寒いです。
風向き、建物の方角的にもやはり通路に面した北側部屋は寒めで、
南東方面の居間はポカポカですよ。

[283: 入居予定さん]

No.282さん、ありがとうございます。
入居は12月半ばあたりです。

人それぞれ感じ方違いますよね。
暖房器具でいろいろ悩んでたんで、ちょっと聞いてみました。

[284: 匿名]

公園周りの路駐が酷くなった。
訪問者に、路駐でいいよー、とか言っている人達がこのマンション含め近辺に多いのか、モラルのなさが残念。連なって駐車されていて邪魔ですね。

[286: 匿名さん]

マンション契約時に、マンション完売時に駐車場が余ったら駐車場を2箇所取れる約束してる方っているんでしょうか？

ましてや、すでに2箇所キープしてる方なんていませんよね？

[287: 特命]

マイカー2台持ちなら一戸建てがいいのでは？

[288: 匿名]

2台縦に並べて駐車できる駐車場もこのマンションにはあったはず

[289: 匿名さん]

ありましたね、初めの方に埋まったようですが、２台縦列の駐車場が。

[290: 匿名さん]

駐車場が満杯で、外部駐車場も空きがない状態なのですかぁ・・・
駐車場は276台なので、皆さん1世帯に2台は持ちたいといったところですか。
検討する気になっても駐車場がないとなると、車持ちにとっては悩ましいところですね。
マンション周辺に路駐が増えてきているという事は、来客用の駐車場台数も少なく設定されているんですか？

[291: 匿名]

275ですが、
あの畑横駐車場、空き有りって看板立っていますよ最近。
空いているのが軽しか停められないスペースなのかな？

[292: 匿名さん]

公園の路駐はこのマンションできる前からギッシリでしたよ。西側は最近見かけますね。来客用駐車場にお金がかかるからかな？

[293: 匿名]

マクドナルドの横の駐車場は空いてるみたいですよ。確か6,000円/月

[294: 近隣住民]

ここは来客用駐車場にお金がかかるの？

[295: 土地勘無しさん]

２３０戸中２０戸もまだ残っているんですか。
この街区、さすがにこのマンションで打ち止めだよね？。

[296: 匿名]

建てすぎなんだよ。エムズ系を２棟建てればよかったんだ。

[297: 匿名]

来客用駐車場に金はかからん

[298: 匿名さん]

来客用駐車場って一時間100円じゃないんですか？

[299: 匿名さん]

稲沢みたいな田舎で金を取るの？

[300: 匿名さん]

来客用駐車場は、私も一時間100円と聞きましたが…

[301: 匿名]

コインパーキングの間違いじゃ？

[303: 匿名さん]

あと５邸で終わりなんですね。出遅れた感じですが、建物内のモデルルームが見られるのでいいかなと思います。図面やギャラリーだけではなかなかイメージがつかめないので。いい部屋が残っているといいのですが・・・ウィンドフォートの方が各部屋の広さがあって良さそうですね。特にＷＦは全体的に広々していて角住戸でバルコニーも広いのが魅力ですが、収納が不足かな・・・

[304: 匿名さん]

結構専有面積がある割には収納はもう少しと私も思いました。
その分、部屋の広さに転換されている部分があるのかもしれないです。

実際の部屋を見られるなら、日当たり、眺望、音に関してのチェックが実際できます。
その点はモデルルームよりもずっと詳しくみられるのでいいですね。
シビアに見ていきたいです。

[305: 匿名さん]

何度か話題になっていたようですが、やはり貨物の騒音はきになるのでしょうか？音に神経質な方なのでとても気になります
あと、廊下や部屋を歩く音は夜の静かな時間帯はきこえますか？賃貸なんかにくらべたら、まったく気にならないと言われましたが、どうなんでしょうか？

[306: 特命]

貨物列車の音は気になりますね〜特に夜九時以降は電気機関車が一両で1時間ぐらいマンション前に待機？していることがありとへてつもなくうるさい(多分インバーターの音？)です。

スカイフォート側9階に住んでますが、窓を閉め切ってテレビを見ていても異様な音が響いているのが判ります。

通常の貨物列車は深夜でも走ってますが、すぐ走り去るのであまり気になりませんよ。

[307: 匿名さん]

もう完売表示の間取りの割合のほうが多いみたいですね。

バルコニーの奥行きがあり過ぎる感を持ちましたが、皆様はそうでもないですか。

眺望に強みを持っている物件だとサイトから確認することができます。

であれば浅いほうが見やすいのかなと思った次第。

この点は人それぞれだとは思いますが。

[308: 匿名さん]

あと３戸ですね

[309: 匿名]

バルコニーのフェンスに毛布や布団干しているお宅がいて見苦しい。
しかも雨なのだがどんだけ無神経？

[310: 匿名さん]

住んでいる方へ質問です。
230戸でエレベーター３基みたいですけど、どうですか？
朝は結構待つんでしょうか？
3～4階までの人はあまり使わないなら、実質２００戸弱に対して３基ってことだしそれ程苦にならないのでしょうか？？

[311: 匿名]

エレベーターの待ちが苦になったことはありませんよ！

[312: 物件比較中さん]

311さん、ありがとうございます。
これ位の規模のマンションを探しているので、どうなのかなと思っていました。

[313: 匿名さん]

高級路線のマンションなら５台以上は欲しいが、田舎のマンションなら充分でしょう。

[314: 購入済]

東側エレベータ近くの部屋ですが、これまで住んでみて特に貨物の音が気になって仕方ないということは無かったです。サッシ閉めてると、夜テレビ消してても遠くの方で聞こえてる感じ。テレビ点けてたりすると全く判りません。
隣家の音は上下左右入居済みのようですが、お隣さんが居るのか居らんのか全然判らないレベルですね。たまたま静かなお宅が多いのかもしれませんが・・

[315: 匿名]

車二台あります。朝など駐車場への出し入れ行き来はどうでしょうか、車のタイヤなどは皆さんどう保管されていますか？宅配などの時もやりとり大変でしょうか？セキュリティ的にとても安心できそうで購入に踏み切りたいのですが。

[316: 入居済み住民さん]

マンション内に車二台はもう無理だと思います。タイヤはバルコニーとか室内のどこかにしか置けないと思います。
宅配とかは特に問題ないと思いますよ。
私は住んでみて住み心地は満足してます。

[317: 匿名]

ベランダにパラボラアンテナ付けた所があるな。
確か設置不可のはずでしょ？
この手の物件って。
管理組合は何にも言わないのかな・・・。
それともまだ気付いていないのかな。
ん～、検討物件の１つだったが・・・。

[318: 入居済み住民さん]

タイヤの保管については、車種等にもよるかと思いますが、うちは外のトランクルームに保管しています。

[319: 匿名]

住人でもない人が外から(しかもベランダを見てるということは向かいのマンションの駐車場から？)、このマンションを見ているなんて…

[320: 匿名。]

住人じゃないけど横の道歩いてても見える。

[321: 入居済み住民さん]

駐車場にタイヤ保管してる人いますね...
いいんですかね？

マクドナルドの交差点に矢印信号付きましたね！
いつも大渋滞してるから良かったです。

[322: 匿名さん]

東側の橋の信号、矢印信号大歓迎ですね！道路幅拡張工事が三月までには終わるのでその時に稼働するのかな？道が広く綺麗になるのは良い事です。

[323: 匿名]

道路がもう広がりそうですね、ずいぶんと流れがかわりますね、購入にあたり一番気にかかっていました。残り３棟かな…駐車場って120％で世帯はいれるんじゃなかったのですか？

[324: 販売関係者さん]

３棟じゃなくって２０戸の間違いじゃない？。

[325: 匿名さん]

戸建の実家暮らしが長かったのでタイヤの保管場所なんて考えてませんでした。
マンションの場合、皆さんどうしてるんでしょうね。
駐車場とか外のトランクルームという方々がいらっしゃるようですが。
トランクルームって何に使えるのかと考えていましたが、そういうことに使えるわけですね。
バルコニーでは何かで被っておかないと、雨風にさらしておくわけにいかないでしょうし。
収納というのもけっこう重要なポイントですね。
ホームページではあと３邸となっていましたが、どの間取りもトランクルームつきですね。
タイヤが入る広さがあるのかな？

[326: 入居予定さん]

１５戸あるうちＷＤタイプは１戸だけとこのタイプは人気あったんですね。

[327: 働く女子さん]

と思ったらその１戸まだあるのね。
全体の戸数は１３戸に減ってるけど。

[328: 匿名さん]

設備が充実しているのは魅力的ですね
トランクルームはベビーカーやゴルフ用品などが収納できるので、
活用できますよね。
ディスポーザーがついているので、生ゴミの処理はすごい楽になりそうだし、
スロップシンクバルコニーについているのはかなりいいですね。
バルコニーの掃除や家庭菜園もできますね。

[329: 匿名さん]

トランクルーム、タイヤを入れてしまったらさすがにいっぱいいっぱいになってしまうんでは？
バルコニーにカバー被せておいておいてもいいのですが、
子どもがよじ登ったりするリスクがあるので難しい…
となるとトランクルームに入れるのが一番無難な選択なんじゃないでしょうか。