プレミアムフォート稲沢

[匿名さん]

住所:愛知県稲沢市下津北山1丁目３番地
交通:JR東海道本線 稲沢駅 徒歩６分
専有面積 71.39～101.62m2
間取り 3LDK･4LDK
総戸数 230戸

公式URL：http://www.pivotown.com/

株主:名鉄不動産(株)、長谷工コーポレーション施工:長谷工コーポレーション
設計:長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

情報よろしくお願いします。

☆公式URLを追加しました。2013.2.11 管理担当

[201: 匿名]

隣マンションではひとつのポートに2台置くのはいたって普通に見えますが、プレミアムフォートは小さいポートなのですか？

[202: エムズ人]

一戸につき、一区分の間違いでは？ファミリーマンションで一台しか置けないのはおかしいです。

[203: 訂正]

失礼しました。一戸につき一区画でした。お詫びのうえ訂正いたします。

[204: 匿名]

物干し竿ではなくバルコニー外壁に布団を干すことは規約で禁止されていますか？
ちょくちょく干している家庭が目にはいるので、見苦しいなと思っているのですが。

[205: 匿名さん]

見苦しいのはわかりますが、布団を干したい気持ちもわかります。
でも、こちらはベランダが2メートルの幅があるようなので、内側にふとん干しの台を置くスペースはありますよね？
落下などがこわいので内側に干すように決まりがあったほうが良いかもしれませんね。

[206: 匿名さん]

２０４さん

バルコニーに布団を干すのは禁止されていますよ。

[207: 入居済み住民さん]

今日、『給湯器のフィルター掃除の方法をご説明します』とかで業者の人が来ましたが、何か買わされたりするんでしょうか…
今日はお帰りいただきましたが…
皆さん、説明聞かれましたか？

[208: 入居済み住民さん]

207さん、来ましたよ。
株式会社スタイルでインターネットを検索すればわかりますが、長谷工とはなんの関係もない悪徳業者です。
うちも最初はわからずに出てしまいましたが、話を聞くとリンナイとも関係がなく宣伝もあって来たとのことでしたので、必要ないと断りました。

[209: 入居済み住民さん]

208さん。返信ありがとうございます。
今度きたら断ります。それにしてもこの手の業者はまだ来るんでしょうか…。
迷惑ですね…

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の夕方17時過ぎでしたでしょうか、サブエントランスで何度もインターフォンを押してはいろいろな部屋を呼び出している様子の男性を見かけましたが、また訪問販売だったのでしょうか。

[211: 匿名]

生活情報は住民掲示板へ。

[212: 物件比較中さん]

先日こちらのモデルルームを見に行ったが、営業の態度に疑問を感じた。
なぜあんなに上から目線なのか。
こちらがちょっと購入の意思を見せるところっと態度を変えるのもいかがなものか。
営業のＮ、担当を変わっていただきたい。
購入された方々、検討中の方々、同じような思いをされた方いらっしゃいますか。

[214: 近所]

外から見ると
結構埋まっておるし、
結構空いておる感じです。

[215: 入居済み住民さん]

公園前の路駐多い
しかし93xxのヘヤギメは社有車を路駐とかよくできる

[216: 匿名]

会社に通報するべき、すぐ解決するはず。
ブラック企業じゃなければ。

[217: 購入検討中]

こんにちは、入居済みの方に質問です。

ペットを連れている方もいらっしゃると思いますが、
実際入居していて、ニオイや鳴き声など、気になる点はございますか？
今は木造のアパートに住んでますが、マンションだとどの程度変わるものなのか知りたいです。
教えて下さい。

[218: 買い換え検討中]

環境が一番気にかかっています。現在戸建です、駐車場が玄関まで近くて不便さはない生活ですがマンションになれば
書き込みにあるように自転車を内部へみ持ち込みされるかたが多いとなればエレベータなど待ち時間が長くて清潔さも損なわれてはいないでしょうか

[219: 匿名さん]

218さん

自分はまだエレベーターで自転車を運んでいる人に会ったことはありませんよ

[220: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[222: 匿名さん]

自転車を持ち込まれる方はいらっしゃらないのですね。
駐輪場に関する記載がないのですが、
充分足りているという認識でよろしいのでしょうか？

こちらは洗車場があったり、
駐車場専用エレベーターがあったり、
車を利用する人にとってはかなり便利な設備が揃っていますね。

[223: 匿名さん]

駐輪スペースは、一区画につき百円で、2〜3台とめられます。一戸に一つは確保されてきます。さらに必要であれば、マンション完売後に抽選にて解放するとの事です。
これは駐車場も同じです。現段階で既に車を使用されない方もいらっしゃるそうです。

洗車場は20分100円で管理人さんから専用コインを購入する方式です。

車で生活するにも、駅利用者の方にも暮らし易い環境だと思いますよ。

[224: 匿名さん]

ﾊﾞｲｸ置き場はこの先増えたりしないんでしょうかね？原付あると便利かと思うのですが、ﾊﾞｲｸ置き場はもういっぱいみたいです。

[225: 購入検討中さん]

管理が良さそう。下見するたびに思うのは、綺麗に清掃されてるな、です。

マンションそのものも、いい線いってるんじゃないですかね。クセがなくて、飽きがこなさそう。
あと、3棟目だから、色々と工夫されていて便利。
価格もお隣より、かなりお値打ちだから、相当良いマンションだと、納得しかかってます。

何か否定材料ってありますかね。戸建は興味ないので、マンション比較でお願いします。

[226: 匿名さん]

1棟目、2棟目と比較して、外観はかなりコストダウンしていて、安っぽい。設備が貧弱。と思います。

[227: 匿名さん]

No.225さん、その気持ちわかります。
私も、すぐに気に入ってしまい、契約しちゃいました。
マンションの設備も環境も良いと思いますよ。

気になる点は、駐車場の値段の格差がありすぎるのと、床暖房が付いていたらなぁ～って思うくらいです。
実際に床暖房使ったことないんであったほうが良いのかどうかはんからないんですが…。

[228: 匿名]

は？床暖房ない？？

[229: 匿名さん]

たしかに、駐車場の値段格差気になりますね、一番安い所だと500円だったんですよね。
うらやましいです！！

でもほんとに、良いマンションだと思います。周辺の環境もいいし、マンションもキレイで設備も値段も、本当に気に入りました！ほぼ、一目惚れでした。
床暖房、ついてませんが、マンションなのでそんなに寒く無いのかな？？と思ったり。
マンションも床暖房も、未経験なのであまり良く分からないのですが、マンションでも、無いと寒いのでしょうか？

[230: 匿名]

床暖房は、オプションだったと思います。
階によって、オプションとして付けられる
購入時期が定まっていました。

[231: 匿名さん]

エムズシティとミッドレジデンスには床暖房が標準だったのですが、入居者アンケートで人気が少なかった為にプレミアムフォートでは基本装備から外されたそうです。前二つのマンションの良い所は残し要望の少なかった事は外して価格を抑えた様ですね。

[232: 匿名さん]

オプションだったのですね、ありがとうございます！
わたしはもう建ってからの購入でしたので、色々選べませんでした。。もっと早く、マンション検討していれば良かったです！

床暖房、人気が無かったのですか。では、冬もあまり寒く無いのかもしれませんね！

[233: 匿名さん]

先日申し込み済ませましたが、ずいぶん空室が無くなって来たようですね。

[234: カウンター下収納]

突然失礼します。
ここを新たに買われた方、入居したての方で
カウンター下収納を探しておられる方はみえませんか？

私はお隣マンション住民なのですが、
1年間使用しただけでまだまだ綺麗なブラウン木目のカウンター下収納があります。
部屋の家具を大幅に変えたので、不要になり、処分方法を迷っています。

もし興味のある方お見えでしたら、ここで教えてください。
別途詳細をお知らせいたします。

[235: 匿名さん]

232さん、寒くないといいですね！良い部屋に巡り合えた様で良かったです。床暖房の代わりに、ホットカーペットで頑張りましょう♫

[236: 匿名]

No.234さんへ

3棟合同で、フリマを開けたら良いですね。
きっと、誰かの要らないものが、
誰かの欲しいものだったりします。

[237: 234です]

236さんありがとうございます！

それは良いアイディアですね！
大体仕様の同じ造りの部屋同士ですし、
これだけの世帯数なので需要供給マッチングが期待できそうです。

子育てグッズとかオモチャとかも、
不燃ゴミの日に出されているのを見ると残念になります。

ジモティーっていう地元での不用品譲り合いのウェブサイトがあるんですけど、
まだ閲覧しかしたことなくて、
そういう感じでここのコミュニティが助け合いてきなことができるといいですね。

我が家は子供がまだ未就園児で、マンション内ママネットワークには
全然関わりがないので、まだマンション外の友人や親戚との譲り合いばかりです。

あ、隣マンションからなのにすみません長々と。

[238: 匿名さん]

フリマ、素晴らしい案ですね！参加したいです。

234さま
どのような収納でしょうか。少し興味あります。画像は、貼れないですか？

[239: 234です]

画像は貼れないので、
購入した楽天の家具屋さんのURLを貼ります。
http://item.rakuten.co.jp/ogamoku/new-counter01/

ここの茶色いもので、
両サイド引き出しタイプで、真ん中が開き戸収納のもので、
合計3点で、4万5000円弱相当です。

ベルメゾンよりは安いし、素材など国産でしっかりしている完成品だったので、
デザインは地味ですけど。地震に備えて突っ張りがあるのも魅力でした。

もし気に入られたら嬉しいですけど、そうでなくても気にしないでくださいね。

[240: 入居予定さん]

先日、引っ越し準備で部屋の片付けをした際に、私の妻も大量の洋服を捨てました。

まだまだ着れるものもたくさんあったので、引っ越し後にマンションで御自由にどうぞみたいな感じで差し上げる感じでできたらいいなぁって思いました。
そんな感じでマンションの住民どうし関わりももてていいかななんて。

妻には恥ずかしいし、欲しい人なんていないからって反対されましたが。

引っ越し後、マンションの住人同士どこのマンションにも負けないくらい仲良く楽しいマンションになればなぁーなんて夢を思い描いています。

[241: 匿名]

No.236の者です。

フリマ賛同者が多いことが分かりました。
また、フリマ以外にも他マンションの交流が出来れば嬉しいです。
共有スペース見学や、ルールや工夫していることなどの
話す機会や、将来的には何かイベントが出来たら良いですね。

このマンションに住んで良かったと言えるような
交流が出来ればと思います。

[242: テスト]

テスト

[243: 入居予定さん]

241さん、賛成です。
大型マンションが３棟もあるので、自慢できるような町づくりをしていきたいですね。

[244: 234です]

いいですねいいですね。

私、隣マンションなので、
合同企画に賛成です！

フリマなんて、駅前広場とか良さそうですね。

[245: 匿名]

No.236の者です。

大規模マンションのメリットを、もっと活かしたいですね。

例えば、
消耗品の購入も、3棟合同で購入すれば安くなるだろうし、
3棟まとめて管理を委託出来れば、管理費の削減に繋がります。
植栽・エレベータ保守・配水管清掃などの業者発注も、
まとめられるかもしれません。

将来の大規模修繕工事も、
3棟順番にやれば、ムダが省けるかもしれません。

資産価値は、駅近、向き、広さなどのハード面だけではなく、
住みやすさやコミュニティなどのソフト面も評価対象になると思います。

縁があって、隣のマンションに住んでいる訳ですから、
お互い協力して、住みやすいマンションにしたいものです。

[246: 匿名]

良い事ですね。ですが、外だけの交流にしてほしいです・・私は。住民以外の人がマンション内に入るのは、いかがなものか・・。

[247: 近隣住民]

下津エリアに住んでいれば、子供の園や学校の友達関係があるので
交流を外だけに限定することは無理でしょうね。マンション、戸建ての子、入り混じっています。放課後の子供の動きを見ていればわかりますよ。住民以外は入ってもらいたくない、なんて言っていても大規模子育てファミリー向きマンションなんだから、仕方ない。

[248: 匿名]

子供の交流のことではないですよ。

[249: 近隣]

子供がいない人にとっては嫌だね、考えれば。セキュリティの意味無し。どんな人が交流に紛れ込むかわからない。

[250: 匿名]

マンション合同交流のことであり（マンション内交流）、子供の交流が嫌だとは思っておりませんよ。