TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）Part3

[匿名さん]

トーキョーガーデンスイート住民専用のスレッドです。
住民以外の方の書き込みはご遠慮願います。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48228/

所在地： 東京都足立区東和3-61他(地番)
総戸数： 555戸(保育施設1戸含む)
交通： 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 徒歩13分


所在地：東京都足立区東和3-13-1（住居表示）
交通：常磐線 「亀有」駅より徒歩15分
売主：ナイス、三交不動産、セントラル総合開発
施工：長谷工コーポレーション
階高：15階
総戸数：554戸
竣工時期：2007年02月
分譲時坪単価：143万円

[501: 床鳴りに悩んでいます!!]

新築で、このトーキョーガーデンスィートを購入して居住している者です。

少しずつ、少しずつ、音が大きくなってきた床鳴りに悩んでいます。

先日、長谷工の偉い・・?　方に我が家に来てもらいましたが、

「我が家もマンション住まいですが、
こんな音はしますよ。」

と・・。　　(本当に・・?)

で、YouTube　に動画をアップしました。

https://www.youtube.com/watch?v=VZ96xrQaMAA&feature=em-upload_owne...

現在、今後の事については、下請け・・?　業者からの回答待ちです。

我が家は、夫婦２人暮らしで、フルの共働き。
寝ている時間を除いて、起きているのは４時間程度・・。

廊下を歩く時間は・・? と考えると、
経過年数が過ぎているからと言って、納得が出来かねています。

同じく悩んでいる方いらっしゃいますか・・?

初めての投稿で不慣れですが、よろしくお願いします。

何度もやっても、投稿が成功しない・・(涙) 疲れた〜〜。

[502: マンション住民]

501さん。
YouTube見ました。
すごい、音がしますね。

うちも、新築で即座に入居して、専業主婦がいますし、子供もいますが。こんなに音はしませんよ。

一部、小さく音がする部分があり、やだなぁと、話し合っていたくらいです。

これは、年数の問題ではないと思うんですが。
他のお宅はどうなんでしょうか？

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の住民の生活音悩まされています。

特に迷惑しているのが
歩き回る音。

どうやら、
かかとの硬いスリッパを履いているらしく
ガツンガツンと音がします。
朝の３時や5時でもおかまいなしです。

小さい子がいるのですが
上の住民の足音で
起きてしまう事も。

出来るなら直接言いたいのですが
生活音を気にせず
音のするスリッパを履くような方なので…

ここに書きこみさせていただきます。

[504: 住民さんF]

あけましておめでとうございます

>たばこ問題

以前、理事メンバーになったことありますが、この件は、当時も、何回かクレームが寄せられてました。
私の期の時は、理事会内でも議論しましたが、メンバー内に愛煙家が数名おり、その方々の主張を
実際に被害を受けていない他の理事メンバーでは、強く覆すこともできず、ビラ配りが限界という印象です。
本当に煙害を受けているメンバーが理事に入ったり、その方たちで一致団結して行動しないと
理事や管理会社にいくらクレームし進展はしないかもしれません。

ちなみに、ベランダや換気扇下等で吸っている人たちの多くは、吸う人個人が自分の家を綺麗に
保ちたいというわけなく、家族からの文句を受けて室内で吸えないようです。

[505: マンション住民さん]

最近、夜８～９時位に縄跳びをしている音が聞こえます。

ジャンプする音はもちろん、縄跳びの縄が床を打つ音も、はっきりと聞こえます。

上の階のお宅かと思うのですが、家のどの部屋にいても聞こえるので、お隣りか、
斜め上かもしれないので、はっきりしません。

外でやるべき事だと思うので、やめてほしいです。
迷惑しています。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでの喫煙止めて欲しいです。

お隣のご主人が朝と夜に吸われています。
私は咳喘息なので煙草の煙で発作が起き、意識が遠のくくらい呼吸困難になります。
子供たちもアレルギー体質なので煙草臭がしたらあわてて窓を閉めています。
いつまでこんなことをしなくてはいけないのでしょうか。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今、すぐ上の楷のお宅がベランダを水掃除しているみたいで洗濯物に水がかかって困っています。上から通じてる排水管からも水が漏れてうちのベランダに水溜まりができています。

[508: マンション住民さん]

タバコの問題は以前、ベランダ喫煙禁止とエレベーターに張り紙がありましたね。
敷地内、共有部分であるベランダ喫煙も禁止と。

でも昨夜も食事中に煙が・・・まわりを見てもそれらしき姿はないので、換気扇の下でっ吸っているのでしょうか。
うちは休日や夜に頻繁にタバコの被害です。昼間いらっしゃらないご主人？？が今後退職されて一日中家にいることになる日がくるのが恐ろしいです。

エントランスのテーブルと椅子の撤去、大賛成です！夏休み中と言わず、ずっと撤去してください。
必要なときは申請してだしていただければよいのでは？エントランスはマンションの顔です。みっともないです。

日中は子どもたちがまるで自宅のように使用しています（親はしっているのでしょうか）し、夜は中高生が集まりに使用しているようですし・・・小中高生の使用禁止のポスターをせっかくはっていただいたのにそのそばで遊んでいるのはあきれますね。管理人さんも注意に限界があるのでしょうね。

[509: マンション住民さん]

外からプラスチックの焼けたような匂い
何だろう

[510: マンション住民さん]

>>509
船橋のスクラップ工場で起きた火災の煙みたいですね。
亀有駅のホームは煙い感じがするほどでした。

http://matomame.jp/sp/user/yonepo665/ccb928385e4f35a86e89

[511: マンション住民さん [女性 40代]]

この頃　17時ごろから21時すぎまで　上の階の家で子供が高いところから飛び降りるような
すごい音と走り回る音がほとんど毎日します。

以前　こちらで上の階の音のことで悩んでいる方がいたようですが
その後　どうなったのかお聞きしたいです。

直接　話にいっていいものか　それともフロントに話してお手紙でも入れてもらうか。

正直　困っています。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

以前、放火事件が同時に2件ありましたか、犯人はまだ捕まってないのでしょうか…

[513: マンション住民さん]

マンション南側の空き地、マンションが建つようですね。
仕方ないのだろうけど、日当たりがが悪くなりいやだな。

[514: 住民板ユーザーさん5]

【個人に対する誹謗中傷のため、削除しました。管理担当】

[515: 住民板ユーザーさん1]

上の階のお子さんによる騒音に悩まされています。前に部屋で縄跳び(おそらく)をしていたようですが最近ではバスケットボールのような硬いボールをドリブルするような音がします。そのお子さんが小学校から帰ってきた途端ドスンバタンと騒音が始まり深夜まで続きます。うちには受験生もいますし私は毎日夜勤なので眠れず頭がおかしくなりそうです。本当に迷惑しています。管理会社に相談すべきでしょうか。

[516: 住民板ユーザーさん4]

>>515 住民板ユーザーさん1さん
自宅も同じ時間帯・同じような音で悩んでおります。ここ2年ほど続いてます。

[517: 入居前さん]

マンション理事って強制なんでしょうか。断った経験があるかたいらっしゃいますか？

[518: マンション住民さん]

たばこの臭いに悩まされています。
主にベランダ側から臭いが入ってくるのですが、他の部屋の窓が開いていると風と共に臭いが通り抜け、家中たばこの臭いになりとても不快です。
土日は特に酷いです。
以前保健センターからマンションを見上げた時、明らかにベランダ喫煙をしているであろう人が、二部屋で確認できました。
何とかして取り締まって貰えないかと、日々我慢して過ごしています。
ベランダで吸っている人は、他の部屋の被害なんてこれっぽっちも考えていない、ルールも守れない自分勝手な方たちなんでしょうね。

[519: 住民板ユーザーさん7]

>>57 マンション住民さん

もったいないと思ってる事がよく分かる?w
我が身が良ければ良しで、ほんと民度低い

[521: 住民でない人さん]

こんな貧弱なwifiじゃ、リモートワークできないよ

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>515 です。
依然上の階のお子さんの出す騒音に悩まされています。現在外出自粛時なので仕方ありませんが、一日中床が抜けるんじゃないかと思う程の飛び跳ねる音がします。特に夜の10時半くらいからが酷いです。そのせいで不眠が続きパニック障害を発症してしまいました。上の騒音が始まると気がおかしくなるくらい怖くて震えが止まりません。管理室を通して注意して貰うべきなのでしょうか。

[523: マンション住民さん]

キッチン、シンク下の混合水栓の止水栓はあるのでしょうか？
キッチンの混合水栓の水漏れがあり、部品を取り寄せ自分で修理しようとしたのですが、止水栓らしきものが一つしか見つかりません。（洗面台には普通に水とお湯の二つの水栓があるのですが）解る方がいらしたらお教え頂ければ幸いです。

[524: マンション住民さん]

>>517 入居前さん
正論いうと、理事への参加は、購入時の条件のひとつとして管理規約の定めに遵守する内の一つなので、病気や介護など客観的に見てどうしても参加できない理由がなく断るというなら、規約違反になるね。
とはいっても、月１の定例に参加するだけ。ほとんどのことは管理会社がやってくれるから、気楽に了承すればいいんじゃないですかね？土日が仕事の人とか、任期中、ほとんど定例に出ない人もちらほらいるし。そんなに重く考えなくていいのでは？

[525: 住民さん7]

>>524 マンション住民さん
こういう事を書く奴がいるから理事会を蔑ろにする奴らが出てくるんだよ
自分たちが住んでるマンションなんだから、規約違反がどうとか言う前に、選ばれたら自分が住んでるマンションを少しでも良くしようと思わないのかね？

[526: 住民さん1]

マンションで、人が亡くなる事故？事件がありましたね。ずっと住んでいくつもりで買ったマンションで、こんな事が起こり、とても残念ですし、不安です。

[527: 住民さん8]

>>526 住民さん1さん

全く情報がなく外の気配にも気付かず存じせんでした

[528: 住民さん8]

>>527 住民さん8さん

自殺があったみたいですよ。駐車場に落ちて亡くなったみたいです。

[529: 入居済みさん]

だいぶ相場が値上がりましたね。
＋１０００万くらい？　ここへの永住する気でなければ売り時かも

[530: 匿名さん]

今救急車来てましたね

[531: 住民さん1]

>>530 匿名さん
救急車が来たら何なの？
これだけの規模で老若男女住んでるんだから救急車ぐらい来るだろ
救急車程度が気になるなら、山奥の一軒家に住めや