群馬のジョイホームってどうですか？その２

[匿名]

前スレが１０００件をこえたので新しくその２を作りました。
仲良く情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょうね。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10079/

[228: 匿名さん]

ジョイホームに検討されてる一番の魅力はどこですか？
他社で、こんな感じ（リゾート感）の外観・内装を求めるのは厳しいでしょうか・・・？
ジョイホームさんを見た後だと、どこの会社もダサく感じてしまいます。
やはり、主婦目線で生活導線をきちんと考えてくれる高気密高断熱な家となると、ジョイホームさんは向いてないようですね。
う～ん・・・迷います。

[230: 購入検討中さん]

>>228
とりあえず何度も内覧会に行ってみて下さい。

もしカッコよくて素敵な家を作りたいなら、HMには頼まず、
建築士に頼んだほうがオリジナリティ溢れ、設備も数段良く
素敵な家が建ちますよ。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[234: 匿名さん]

あわよくば、外観や外装・室内の装飾などなど、ジョイホームの良い所、盗める技術は盗んで他で建てちゃえ～！！
と思ってたけど、やっぱり中途半端になるか～。
外観・外装など、ジョイホームと似ている会社って他にどこがある？

[235: 匿名さん]

ジョイホームって、外観なんかの見た目の他に良い所ってあるの？

[238: 匿名]

弊社は天然素材をふんだんに使用しております。

[242: 匿名さん]

それは個人の主観。
ジョイホームは他社と比べればすごく個性的な外観だよ。
ジョイホームの中では同じような家が建つのかもしれないけど、時折「ジョイホームかな？」って家見つけるとやっぱり目を引く。
むしろ外観に限ってよその会社と比べたら、よそはどのHMに頼んでもそれなりにどこにでもあるフツ―の家が建つ。

[245: 匿名]

どこのオープンハウスでも収入なんか聞かれたことないけど。

[246: 匿名]

うん。さすがに収入はきかれないが、どこかのハウスメーカーのアンケートに収入書き込み欄があった。

[247: 匿名さん]

ここが売りにしている「珪藻土」って、住んでるうちにポロポロ剥がれてくるって聞いたんだけどどうなんでしょう？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[248: 匿名さん]

床が無垢材って、傷目立たない？
ジョイホームに限ったことじゃないけど、床が冷たくない＝素材が柔らかい

ってことは、家具の重みや子供のわんぱくないたずらに耐えられるか不安。

そう思ったのも、某モデルハウスで無垢材の床が見事にぺりっと剥がれてたのを見つけてしまったので、ジョイホームでも「無垢材はすぐに傷つかないか」と聞いたら、「それも味です」と言われた。

味・・・？！そうか・・・？！

[249: 購入検討中さん]

>247
小さい子供がいるなら珪藻土はやめたほうがいい

[250: 匿名さん]

＞２４９
やっぱり剥がれるから？

[253: 匿名]

珪藻土は小さな子供がいる家には向いてない理由の一つとして、汚れた手で壁に触れて、汚れてしまうという理由がある。

[255: 購入検討中さん]

だって汚れた手で触れればなんだって汚れるじゃない？
水拭きできないってこと？

[256: 匿名]

汚れた手で触ればなんだって汚れるよ。珪藻土限定で話してるけど素材そのものは全て汚れるからそれがいやなら子供が小さいうちはアパートに住むべきじゃないでしょうか。ジョイホームのよさは分かる人にしか分からないのかも。

[259: 匿名]

あれだけの物見せられたら納得するよ。高いだけある。

[260: 匿名]

値段の割には、全体的に微妙だなーって思うけどな。

[265: 匿名さん]

関工務店悪くないよね。

[266: 匿名さん]

３件見たが、あの外から中が見えないような背の高い外構もだいぶ金がかかりそうだな。
窓が多い・大きい→外から丸見えは嫌だもんな。
軽く３００くらいはかかりそう。
そうなると、建物にかけられる予算だいぶ削られるな・・・。

別のHMで背の高い壁は泥棒が隠れやすいから狙われるって聞いたんだけど、実際どうなんだろうか

[267: 入居済み住民さん]

ジョイホームで建てた者です。

このような掲示板があったのですね。
建てる前に見ていたら、かなり揺れたかも^^;。

確かに…と思う書き込みもありますが、そんなに酷くはないと個人的には思います。
（営業さんは当たりハズレがありそうですが）

デザインが似ている家が多いというのも同意です。
注文住宅なのですからもうちょっとバリエーションを増やしてほしいですね。

デザインや間取りは提案されたものをいかに変えられるかがポイントだと思います。
私はしつこく要望を言って、何回も作りかえていただきました。当初の提案より坪数も少なくしつつ、こだわりの部分は残すといった感じです。動線や収納はこだわりました。
要望を出せばそれを叶えるために一所懸命考えてくれましたよ。当たり前のことかもしれませんが、そこはすごく好感がもてました。
おかげさまで予算ギリギリで希望を盛り込んだ家になりました。

私達の生活スタイルや趣味趣向を理解して、親身になって一緒に作り上げてくれたと感じていますが、工事面で少し不満はあります。
下請けの業者が工事をするので仕方ない部分もあるかもですが、もっと丁寧にやってほしかったです。
でもそれは細かな部分ですので、全体的にみればとても住みやすくて大満足しています。

言いなりにならず、面倒でも素人考えでも要望や逆提案をすればオリジナリティのある家になる可能性は高まると思います。

[271: 匿名さん]

昨年の夏から家作りを考えて色々見ました。色々な大手メーカーを見た後に、ジョイホームを見ました。
初めて見た時に衝撃を受けて、ここで建てたいと思うようになりました。
オープンハウスにも２～３回くらい行きました。
妻と二人で、ここで建てれたら最高だよね。夢みたいだよね。と話していました。

結局今は他のメーカーと契約しました。
そしてその選択は間違っていなかったと確信を持っています。

皆さんが言うように、営業がまずひどいです。
私は真剣にここで建てようと思っていたので、何度か打ち合わせも行きましたし、オープンハウスにも行きました。
それなのに営業の人は私の苗字すらしっかり覚えていませんでした。
また、オープンハウスに行くたびに、いつもおなじマニュアルどおりの説明をされました。

この人との家作りは無理だなと思いました。

後はデザインは最初は良く感じても見慣れてくると全て同じデザインに見えてくること、
２×４や、つかっているものの割りに高いこと
などがダメでした。

正直、ここのデザインっぽくしてくれと他の工務店に行けばもっといい質で、また個性の出る家になります。

家作りは自分で考えるから楽しいのです。同じようなデザインの家が欲しいのなら注文住宅ではない気がします。

長々とすみません。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[272: 匿名]

最初いいなと思って行くけど、営業の対応悪さにあきれ果てるんだよね。
でも、それでも我慢して見てても似たようなデザインに飽きるのパターンが多いよね。

[273: 匿名さん]

＜２７１さん

結果、どちらのHMで建てたんですか？
ジョイホームと同じようなリゾート感満載なお家建てられましたか？

[275: 271]

長文かつ連続の書き込みですみません。

勘違いしないで欲しいのは私はジョイホーム自体は好きです。
素敵だと思います。
ただ私にはジョイホームで建てるには金銭的余裕がありません。

なので、お金に明らかに余裕があり、打ち合わせが面倒、雑誌に掲載されているような家を
確実に建てたい、とにかくお金を払うから間違いなく雑誌のような家をつくってくれ
という方にはぴったりだと思います。

私には分不相応だったのです。

私のようにお金に不自由している人が建てる家ではないと思いました。

[277: 匿名]

271さんの意見参考になるね。

[278: 購入検討中さん]

ジョイホームも候補の中に入っている者です。営業さんから「業者契約しないとラフプランは出せない」といわれました 土地は決まっているので どんな間取りの家が建てられるのか わからないと資金計画もたてづらいです ジョイホームで建てた方 やはり間取りプランやラフプランはすぐに出してもらえませんでしたか?

[279: ビギナーさん]

ジョイホームを検討しているものです。

そのほかにもいくつかハウスメーカーを回っているのですが、石張りや間接照明など素敵だなと思っています。
ただ金額的にもかなり高額なので悩んでいます。ジョイホームで建築された方でその後の住み心地や、何か不具合なことがあった方はいらっしゃいますか？

[280: 物件比較中さん]

石張り間接。何処でも出来るよ

[283: 大満足(^.^)箱田だーぜよ。]

ジョイホームで、 建てて住み始めて、早二年が過ぎました。朝から、夜眠りにつくまで、全ての時間にやすらぎ、大満足です！
遮音効果は勿論！間接照明でリラックスし、身体に良い素材で、家族みんなが、病気知らずですよ！
人生何度も購入しないマイホームなら、絶対妥協しては、駄目だと思います。
後で後悔するくらいなら、少し頑張って納得いく仕様の家のほうが、毎日家に愛着も湧きますよ

[288: 購入検討中さん]

ジョイホームっていい会社なんだね。ここに決めた。

[289: 検討中の奥さま]

デザインもかっこいいし、性能もいいのですごく興味持ってます。

[291: 検討中の奥さま]

いえ、本当です。気に入ってます。

[292: 旦那さま]

ジョイホームのいいところ教えてください。

[293: 匿名さん]

一度見に行けば分かります。何社か比べましたが、使っているドア、洗面台、塗り壁、なにより家の作りが標準でほかの家とはレベルが違いますよ。重みがあると言うか、独特な高級感を感じられます。カントリー風やプロバンス風好きには嫌われるかもなので。やはり好みがありますから気に入ればGood。

[294: 旦那さま]

では、悪いところを教えてください。

[295: 匿名さん]

値段が高い。サービス？値引きもない。リゾート風のみで応用がきかない。のみかな！
購入決めてからの対応も親身ですっごく良かったです。とりあえず値段がネックかな～

[296: 購入検討中さん]

私も内容の割に価格高いと感じました。
あとデザインがだいたいどの家も同じに感じてしまいます。

それ以外は、まあ普通かな。

[297: 契約済みさん]

ちなみに皆さん何坪でトータル支払い額はいくらになりましたでしょうか？ちなみに私は38坪2800万でした。

[298: ビギナーさん]

>値引きもない
これは良いことのような気が・・。

[299: 購入検討中さん]

297さんへ
2800万じゃすまないんじゃないですか？なんだかんだで他でとられませんか？標準に入ってないものが多すぎる。

[300: 契約済みさん]

標準で大丈夫でしたよ。食洗機とエコキュート、大理石、TVボード、階段アイアン、もちろん吹き抜けなどはどこでも別料金ですからかかりましたが。もともと標準で他よりグレード高いですよ。いい例が洗面など比べてみてください。

[302: 契約済みさん]

確かにそのくらい費用かかりました。なので価格が高いんですよねぇ。坪55！でも他社と比べると購入したくなる魅力がありました。ほかのお店もTVボード、食洗機、２階の洗面付ければそのくらいUPするのでは？

[306: 匿名さん]

高いのがネックだなぁ～本当に値引きもできないのかな？

[307: 名無し]

ここって金持ってない20代やら30代前半の方達を対象としてないような気がする。

[310: 購入検討中さん]

雰囲気良さそう。ホームページ見たらたくさんオープンハウスあるし、みんな建ててるみたいだね。

[320: 購入検討中さん]

坪単価にして？そんなもん関係ないでしょ！最後の支払い価格で他と比べればいいんだし。詐欺でもなんでもなく、坪単価が安いのに最終価格が高いって言ってるヤツは坪単価だけで家が建つと思っている。車も車両本体価格だけでは買えないし諸費用がかかるのは当たり前！最終的な価格で比べれば良い。

[322: 購入検討中さん]

なるほど！じゃあ金額はよくチェックしてですね。一番は他社との見積りを比べればいいのかな？

[325: 購入検討中さん]

ジョイホーム気に入っているんですが、会社が良くなさそうですね。似たデザインでオススメありますか？低価格で質が良いなんてないのかな？

[330: 購入検討中さん]

ちなみにいくらくらい他社と差額ありますか？
ジョイホーム35坪2500万
ウィルホーム35坪2000万とかの差かな？

[341: 購入検討中さん]

ではたくさんのメーカーに見学に行って調べてみます。性能が良いと言うポイントはどこでしょうか？素人なので教えていただければお願いします。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[347: 購入検討中さん]

シンクスもジョイホームと変わらん。
ただジョイホームよりは安いがさらに安いなりの内容

[350: 購入検討中さん]

統一されたコンセプトだから！デザインが気に入ってるからいいんだよ。

[369: 購入検討中さん]

見に行きましたが、電話、営業
、受け付け対応すべて他のメーカーより良かったです。こちらの書き込みのようなイメージはありませんでした。どこが悪なのか不思議です。価格のみ？

[372: 申込予定さん]

確かに契約しないと図面など考えてくれませんね。細かい金額も。しかしながらジョイホームの完成見学会が毎月あるのは、皆さんも選ばれて建てている証拠ですよね。他のメーカーはこんなにはないから。

[378: 購入検討中さん]

でも、ジョイホームの外観、内装が好きな人は、ジョイホーム以外でどこがいいのでしょうか？

[380: 匿名]

建築士に頼むのが良いでしょう。その方がコスト面含め○

[386: 契約済みさん]

35坪1700万、諸費用コミコミ2000万円くらいでした。ほかは1500万くらいでおさまるのかな？

[387: 匿名さん]

35坪諸経費込2000万て安いだろ

[388: 匿名]

仕様が分からないけど、35−2000は十分安いですし県民住宅並の価格です。

[389: 購入検討中さん]

契約済みさん、レスありがとうございます。

内容知らないから自分は、そこまで高いと思わなかったですけど。
契約済みさんは、あの内容では高いと感じたんですね。

[390: 契約済みさん]

35坪で2000万が安いならジョイホームは高くないですよ。いくつかメーカー見積りとりましたが300万くらい高いかなって感じでした。内容はジョイホームのが良かったので決めました！とくに洗面台や玄関ドアなど標準で比べてみて！

[395: 匿名さん]

見学会にスマホなりタブレットを持って行き、スタッフとこのスレを見ながら話を聞いてみるといいのでは？
家電量販店DE価格コムばりに・・。

[398: 購入検討中さん]

お知り合いの方なんか嫌な目にあったんですか？

最初の見積りからどのくらい上がるか知りたいですね。

[399: 購入検討中さん]

確かに契約しないと大体の見積りのみで、具体的な間取りや詳しい内容は言ってこないですね。35坪で平均はコミコミいくらくらいですか？