豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/

[553: 匿名さん]

>545-546と>550は重要ですね。

[556: 匿名さん]

耐震工事済みだから大丈夫だという保証は何処にも無いのに、３.11震災は大丈夫と言われていた神話が想定外な破壊力で崩壊したのに、だから豊洲や有明のような液状化した埋立地が売れないのに。>546の言う通り豊洲、有明、東雲が人気エリアで資産価値も高くて、絶対安全で今後液状化もしないなら、管理会社が売れ残り全室買い取って賃貸化したら良いのに。そしたら>547みたいに嘘吐いてまで買い煽る必要も無くなるのに。

[559: 匿名さん]

>>545さん
1丁目から5丁目で側方流動があったのはどこですか？
ぐぐっても見つからなかったのでアドレス教えてください。

[560: 匿名さん]

やらないと住めない土地

[561: 匿名さん]

今日、大震災が東京湾沖や東海沖で起きたら「対策が遅れました」ということですね。

[563: 匿名さん]

>>536
液状化しない？そんなこと東京都は言ってないよな？

しかも震度5ではなく震度6に限りなく近い震度5強だろ？
ネガってなんで嘘ばかり言うんだ？
液状化しにくいエリアとして東京都が防災マップを作っているわけで、実際311のときも道路で軽微な液状化が数ヶ所確認されただけ。
防災マップどおりの結果。
杭打ちされた場所で液状化は無かった。勝どきなども同様。
日比谷や新橋と御成門と、被害にたいした違いはなかったというのが現実。

[564: 匿名]

現実をみないネガは悲しくなりますね。同じ江東区といえど湾岸以外は、昔ながらの下町がほとんどだから、湾岸スレで江東区のデータ出してもね。住まない、興味ないのだったら、やめにしませんか？

もう、液状化飽きたので、これからの開発予定とか、イベント情報、近隣の店情報などのためになる情報ないですか？

[565: 匿名さん]

ま、頑張ってくださいな

[566: 匿名さん]

ゲートブリッジの開通日が決定しましたので、南向き高層階の方々の楽しみ増えましたね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/gatebridge.pdf

[568: 匿名さん]

>>545が側方流動と液状化を区別できない知識不足を露呈してるようにも見えますが。
>>545は側方流動の事実について書いた>>543を嘘と断定してます。だから私も質問しましょう。
1丁目から5丁目で側方流動があったのはどこですか？>>567

[571: 匿名さん]

豊洲１丁目、５丁目で液状化があったことは確かだよね？

あ、私は569とは別人です。

[572: 匿名さん]

>>571さん
いいんじゃないですかね。周辺地域の被害と比べるとかなり小規模だったので、予測通りじゃないでしょうか。このデータを参考に他の地域も対策が進めばいいと思います。

[575: 匿名さん]

>>572
このデータを参考にって書いてるけどデータはどこ？
その都度信用性の高いデータ出さないと信用されない。

震災以降は内閣府や東京都水道局が江東区の断水確率は液状化の影響で70％以上になると発表されたけど、水道局のホームページ掲載の断水マップ見たら豊洲も断水率の高い真っ赤なエリアだよ。

[577: 匿名]

有明の水道管の耐震工事は完了したよ。
断水率は大分下がったかな。

[578: 匿名さん]

東京湾北部でマグニチュード7.3の地震が起きる」とする都の想定によると、水道が止まる「断水率」は都内平均で35％。23区は46％、多摩地区は11％と予想している。

　23区のなかでも、液状化の発生などが予想される東部地域ほど水道管への被害が大きくなると予想。断水率は墨田区が80％、江東区が79％に達するという。このため、都は東部地域を優先して耐震化工事を進める方針。現時点で断水した場合、復旧までに30日かかる。耐震工事が完了しても復旧までに20日かかる。

【断水率（東京湾北部地震　マグニチュード7.3）】
（首都直下地震による東京の被害想定）

http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_taisaku.html

[580: 匿名]

事実だけだすと、5強の今回の震災でも電気、水、水道使えてましたね。エレベーターもすぐに復旧したし。
都内の会社ビルの方が色々と酷かったな。

[581: 匿名さん]

新しい液状化マップも危険度マップも発表されないうちから買い煽る豊洲人って空気よめてないどころじゃないよ。安全だと言えるだけの証拠も出せないくせに買い煽る。

[582: 匿名]

急にネガ増えましたね。開発計画が動き出したからかな？ゲートブリッジも開通日決まりましたし。
豊洲駅前の三井と江東区のビル早くできないかな

[583: 匿名]

人気復活してきたし、焦ってるんじゃない？

値上がりっていつも急激だから。

[585: 匿名]

>>578
だから上下水道を環状にしたんだろ？

[586: 匿名]

日雇不動産屋って資金がないから、このままの状況で、中古叩いて、回転率上げたいんだろ？
ネガはすぐ値下げ交渉してくる仲介屋。

[588: 有明住人]

東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行様のページに関連するページがありましたのでご紹介します。


江東区　「（仮称）豊洲五丁目計画」＆「パークタワー豊洲」　2011年夏の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/11/2011-e7e1.html

江東区　「（仮称）昭和大学新豊洲病院」＆「江東区立（仮称）豊洲西小学校」　2011年夏の状況　
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/11/post-b88e.html

江東区　竣工した巨大オフィスビル「豊洲キュービックガーデン（第一生命豊洲本社）」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2011/11/post-b6e8.html

[593: 匿名]

湾岸タワマン人気復活で焦ってるだけですよ(笑)

[595: 匿名さん]

＞566
ガレキを運ぶために前倒し開通

[597: 匿名]

むしろ遅れたよ。本当は今年中。これだけの震災あったから仕方ないけど。
ゲートブリッジが綺麗に見える場所って少ないですね。

[598: 匿名]

オリゾンマーレの屋上庭園からは綺麗に見えました。去年の記憶だけど。

[599: 匿名さん]

＞湾岸タワマン人気復活
いくら激安になっても湾岸に見向きもしない都民90％
湾岸住民による見物9％、真の検討者1％

[600: 匿名さん]

＞いくら激安になっても湾岸に見向きもしない都民90％ 湾岸住民による見物9％、真の検討者1％
東京都民の2011年10月1日の推定人口：13,188,925人
真の検討者が13万人か．．いくら建ても追いつきません(笑
つか湾岸住民の9％もすごいけど。
※ネガるにしても、もう少し知性がほしい。必要なら購入者層の人口調べてくださいね。