豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/

[53: 匿名さん]

No.50 デベにお勤めさん

どういう気分で書込みしてる？
こういうこと書いてると、必ずあなたが被害を受けるよ。

[57: 匿名さん]

埋め立ては液状化しますよ。

重要なのは現実に液状化が起きたって事です。豊洲では90箇所で液状化、というのは新聞に出てたでしょ。

もうネガだとかポジだとか関係無くて無責任な煽りを控えて下さいって話しをしたいのです。
これからマンション購入を検討される人からしたら駄菓子を買うのとは訳が違うのですからイイ加減な事を煽らないで欲しい。

散々と豊洲は液状化は起きませんとか絶叫しておいて、、、実際に液状化が豊洲のあちこちで起きたじゃありませんか？

すると、今度は、「液状化なんてマンションなら何の問題も無い」だって・・・。
この言い訳は、本当に見苦しいし、迷惑です。

いずれにせよ湾岸埋め立て地は震度５レベルで液状化してしまうのは、今回の地震で証明されました。

共同溝がどうだとか、液状化なんかしても問題は無いだとか、豊洲は液状化しないと豪語してた話題を誤魔化そうとしたがりますが、そんなのは別の話で、液状化したって事実が大切で、そこに拘る検討者は結構多いって事ですよ。

[60: 匿名さん]

たとえ東京湾北部地震がデマ？だとしても
東海大地震こそが、タワマンに長周期振動の共振による大被害を齎す元凶。

煙とナントカは高いとこが大好きなんだろうが、
地震国日本においては、超高層に住まうこと自体が間違っている。
強固な岩盤上のマンハッタンじゃあるまいし

[61: 匿名さん]

香港、シンガポール．．．あぁ、書き出すのがバカらしい。

[62: 匿名さん]

シンガポールや香港が、海溝型巨大地震の頻発する地域か？

[63: 匿名さん]

新しいレストラン　WEE BEE'S　が今日オープンですね。
http://wee-bees.com/top.html

[64: 匿名さん]

>>63
そのURL「オープニングスタッフ募集」のようですが・・・・・(^^;
お店（施設？）の詳細も不明です。

[66: 匿名さん]

>65 その続きが最も肝心な部分です。

　ところが、震災以降にやって来るのは、周辺の事情をよく知る江東区近隣の住民が中心。液状化への不安がぬぐえないなどの理由で、遠くから足を運ぶ客は少なくなっている。

　今後も次々と新築マンションが供給される中、限られた客の争奪戦になれば、販売価格が下落する可能性がある。どれだけ需要は拡大するか。デベロッパーは期待と不安を抱えながら、勝負の時を迎える。

（猪澤顕明　＝週刊東洋経済2011年10月8日号）

[68: 匿名さん]

思うんだけど、記事はＴ洲の話しじゃなくて、東雲と有明のようだが・・
なんで、何でもＴ洲に関係付けるのかね．．．(理解不能)

[69: 匿名さん]

三兄弟たいして変わらんよ

[70: 匿名はん]

銀座（４丁目辺り）からタクシーワンメーターで来れるわけねーだろ、江東区まで。
東銀座からだってこれねーよ

[76: 有明住人]

江東区の世帯数の3月から10月までの変化です。
減少地区があるのかと思いましたが、全て増加みたいですね。

　　　　　　3月1日　10月1日 増加世帯数
　白河地区　21,545　21,913 368
　富岡地区　17,954　17,982 28
　豊洲地区　41,392　42,439 1,047
小松橋地区　15,372　15,714 342
　東陽地区　16,055　16,157 102
　亀戸地区　27,618　27,859 241
　大島地区　29,926　30,087 161
　砂町地区　35,595　35,868 273
　南砂地区　20,131　20,275 144

　　　合計　225,588 228,294 2,706

http://www.city.koto.lg.jp/profile/koto/5353/15817.html

[78: 匿名さん]

日経マガジンの記事まで削除してたよね
どうでもいい内容だたったけどなんでだろうね？

[79: 匿名さん]

>76
新学期に向けて春休みに引越し決めちゃってた人が多かったんだろうね。
もちろん、引越し取りやめた人も多数いるだろうけど。

[80: 匿名さん]

よくある質問を見てみたら？

http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#2

削除依頼をたくさんする人がいて、安心して話せません！

まず前提として、当サイトでは、いただきました全ての削除依頼について、管理者にて確認の上、問題があると判断できるもののみに対して削除を行っておりますので、削除依頼が行われたからといって、全てが削除に至るわけではありません。 また、実際に「たくさんのレスが削除されている」という場合も、削除依頼を受けての削除である場合よりも、削除依頼がなされていないレスに対する削除の方が、実際には多くなっております。

これは、当サイト管理者にて、定期的にサイト内を巡回し、悪意ある利用をされている方や、そういった方によって執拗に迷惑行為が行われているスレッドに対して、いっせいに削除をするといった対応を行っているためです。 つまり、大量にレスが削除されているスレッドに対して、「該当物件に対して何かしらの悪意を持った方が削除依頼をしている」と解釈するのは誤りです（削除依頼をされたからといって、問題のない投稿が削除されることはないため）。 逆に、そういった方による悪意ある投稿や不適切な投稿を、アクセスログなどから、当サイト管理人にて客観的に判断した上で、削除を行った結果ですので、どうぞご理解ください。

また、「問題のない投稿が関連業者の圧力によって削除された」といった、他の利用者様に誤解を与えるような書き込みについても、ご遠慮いただけますようお願いいたします。 削除理由へ言及されている投稿については、他の利用者様に誤解を与えるおそれが有るという理由により、削除対象となっております。

当サイトがが良い情報交換の場として活用頂けることを願って運営に努めており、本当にたくさんの方のご協力によって成り立っております。 今後とも当サイトへの運営にご協力をお願いいたします。

[81: 匿名さん]

71～75、77が一掃されましたね。
他スレでも同時期のレスが大量に削除。
同一の方のマルチ投稿と連投があったけど、見事に削除されるのは、削除依頼された方の
依頼の仕方が「お見事！」なのだと思います。
そのノウハウを見習いたい(^^;

[82: 匿名さん]

海抜10m水没した場合の関東平野

「ちょっとあんた！わが家がなくなるよ」

[83: 匿名さん]

で、どうやって水没するの？
津波なら引くし、川が氾濫しても多摩川、荒川近隣の内陸が水没するけど湾岸は水没しないし。

・・・地球温暖化？

[84: 匿名さん]

最近は世界各地で色々あるから何があっても不思議じゃないね。

[86: 匿名さん]

★人気の地域
１位 江東区
２位 港区
３位 渋谷区
４位 目黒区
５位 世田谷区
★人気の路線
１位 中央線
２位 有楽町線
３位 山手線
４位 京王線
５位 東急東横線
★人気の駅
１位 吉祥寺
２位 豊洲
３位 武蔵境
４位 恵比寿
５位 西荻窪

[88: 匿名さん]

京浜東北の東側が西側に比べて２０ｍ低くて、以前から、京浜東北の西側に価値があるって不動産業では常識だと思うんだけどなんで削除されたんだろうね？
別に東側が悪いわけじゃなく、割安な価格で買えるからそれはそれでいいんじゃないの？

[92: 匿名さん]

豊洲土壌汚染対策　技術会議で概要確認
2011年10月19日

　築地市場（中央区）の移転が予定される江東・豊洲地区の「土壌汚染対策工事に関する技術会議」（座長・原島文雄首都大学東京学長）が十八日、一年二カ月ぶりに開かれた。都は今年七月には大手ゼネコンなどでつくる共同企業体（ＪＶ）に土壌汚染の対策工事を発注しており、同会議は施工概要を承認、都が施工段階で、厳しく監督していくよう注文をつけた。
　都は「豊洲新市場」の予定地を三つに分けて発注。鹿島と清水建設、大成建設をそれぞれ幹事社とするＪＶが八十九億～三百三十三億円で契約した。各ＪＶは汚染土壌対策に加えて、遮水壁の設置や液状化対策も施す。工期は二〇一三年三月まで。
　都は、工事中に得られる土壌などのデータをホームページで公表していく方針。原島座長は放射性物質などの測定結果について「生データの公表が最も大切」などと指摘し、情報公開で汚染対策への信頼性を高めるよう求めた。

[93: 匿名]

税金大量投入で豊洲住民の資産価値を上げてくれてるのか。
羨ましい。

[94: 匿名さん]

市場移転は着々と進んでますね。

[95: 匿名さん]

豊洲は問題が多い地域だな。

[96: 匿名]

豊洲って蒲田とライバルですよね？

[97: 匿名さん]

>94
へ？まったく問題ないですよ。具体的には？

[98: 匿名さん]

20年位前だったらライバルだったかもね(笑)
今じゃもう人気エリアだもんね。豪華タワマンが多いエリア。

[99: 匿名さん]

お互いそんなこと言ってるね。
やっぱり、いいライバルなんだろうね。

[100: 匿名さん]

まぁ20年前だったらね～～。

[101: 匿名さん]

今じゃ麻布十番、代官山あたりが豊洲のライバルでしょう。

[102: 匿名さん]

豊洲なんてもう終わってますよ。これからは有明の時代です。
10年後には有明は田園調布並みのブランドを確立し、豊洲はスラム街と化しています。

[103: 匿名さん]

豊洲は貧富の差が相当ありそう
マンション内だけで生活するならいいけど
どうなんだろうね？

[107: 匿名さん]

はぁ。。。
荒らしは黙って削除依頼したほうがいいと思うよ。
そのうちアクセス禁止になるだろうし。

[108: 匿名さん]

豊洲と代官山がイコールとは考えてませんよ。
ま、ちょっとばかし代官山の方が格上かな？
ほぼ同等と言ってもおかしくないレベルですが。

[109: 匿名]

リアル住民としては代官山は遊びにいく所なので、あまり比較はしてないです。
購入するときに比較したのは、武蔵小杉と日暮里。

参考までに。

ちなみに良い買い物だったと思ってます。

[110: 匿名くん]

毎年便利になる街。

豊洲に住まう。

[111: 匿名]

豊洲のライバルって、金町とか武蔵小杉ですが

たしかに比較すると本当に迷ってしまいますよね？！

川崎ナンバーか、足立ナンバーの地域になるか！


皆さんなら、どっちがよいですかねー？　それか

大島とか本八幡、、あるいは綾瀬も比較対照ですかね！

[112: 匿名さん]

豊洲が六本木・表参道あたりと並ぶなんて恐れ多いことは言わないけど、代官山・恵比寿あたりとは近いものがあるよね。

[113: 匿名さん]

他の地域と比較するのもありだと思うけど....自分の住まいの地域や物件、そしてナンバー(笑)に
誇りもったほうがいいんでないかい？
有明組である私は、他と違うオリジナルであることのほうが重要（肝心）だけど。

[114: 匿名さん]

豊洲が代官山・恵比寿あたりと並ぶなんて恐れ多いことは言わないけど、浦安あたりに近いものがあるよね。

[115: 匿名さん]

>>113
同意。
開放感のある街並みという点なら豊洲、六本木、表参道も遜色はないよね。

[116: 113]

＞開放感のある街並みという点なら豊洲、六本木、表参道も遜色はないよね。
解放感などの感覚的なものは、個々人で差があって当然ですが・・・・
六本木いや表参道の住宅地はどこらへんのこと言ってます？
具体的な町名を提示頂けると理解し易いです。
私の知ってる六本木・表参道は商業地の裏にある隣との境界が狭い住宅密集地。
解放感はとても感じられません。

[117: 匿名]

豊洲も有明も、どこまで頑張っても浦安あたりと差がつかないですね～！

[118: 匿名]

金町、北綾瀬、本八幡、豊洲　　どれが格上ですかね？

[119: 匿名さん]

その中だと、金町が頭一つ抜け出てるんじゃない？

[120: 匿名さん]

浦安のほうが少しマシなくらい。

[121: 匿名さん]

再開発という要素を考慮しても
豊洲と恵比寿、代官山は同じぐらい住みたい街ですよね。

[122: 匿名さん]

渋谷区と江東区の差って、あらためて大きいんだなぁって感じる・・・

[123: 匿名]

真剣に検討してるのですが、金町　北綾瀬　本八幡　浦安　豊洲
どれも甲乙が付け難い、同ランクな地域です！　やはり金町でしょうか？
ちなみに液状化については、あまり気にしないようにしてます。
豊洲や浦安は最も液状化の危険がついてまわるエリアなぶん、やはり
頭１つぶん金町、北綾瀬よりランク下なのかと考えております！

[127: 匿名さん]

日本橋地区はdeepzoneだったのか

[128: 匿名さん]

>>121
豊洲住民は恵比寿や代官山に住みたいのかも知れないが、
恵比寿や代官山の住民は絶対に豊洲には住みたくないと思う・・・。

[129: 匿名]

私は恵比寿住人ですが、豊洲のタワマン検討してますよ。

[130: 匿名さん]

恵比寿は工場から再開発で人気エリアになりましたし、豊洲と同じような地域ですよね。
実際、人気も同程度ですし。

[131: 匿名]

金町や綾瀬で我慢できるなら、そっち買った方が安上がりだよ。

好みは人それぞれですから。

俺は綾瀬や金町は絶対選ばないけどね(笑)

[132: 匿名さん]

恵比寿と豊洲が同程度？冗談でしょ？
食事する店も飲みに行く店も豊洲とはまったくレベルが違いますよ、恵比寿は。
郊外ならどこにでもあるようなチェーン店しかないでしょ、豊洲は。
やっぱり千葉出身の豊洲民とは永久に世界が違うようですね。

[133: 匿名さん]

街並みが成熟しているか、っていう点では豊洲は圧倒的に不利だよね。

だけど海際ならではの開放感は圧倒的。そういうのが「好きな」ひと、値段の割りに「近い」ことを優先する人が豊洲とかを買うのよ。あくまで好みの問題。それをとやかく言っても仕方ない。

万人が好むかって言えば恵比寿には全然負けるけど、綾瀬、金町はどうなんだろうね。

[134: 匿名さん]

先ずは安全性だと思う。
その意味で対象外、賃貸でもね

[135: 匿名]

まあブランドとしては、豊洲と金町って一緒だよね。

[136: 匿名さん]

街の比較って盛り上がるね。京都と札幌を比較して盛り上がろうか。つまらん。

[137: 匿名さん]

金町にブランド？？
そんなのあるんかな。聞いたことないけど。

[138: 匿名さん]

ところで、金町ってどこ？

[139: 匿名さん]

総武線だっけ。

[141: 匿名さん]

いいかどうかは分からないけど、そうやってネガの反発を誘うのはちょっと荒らしっぽいなと思う。
金町とか蒲田とか、訳の分からないコメントでいっぱいになると思うよ。

[145: 匿名]

いや、ちゃんと荒らしは削除されてるみたいよ。アクセス禁止もされてるみたい。

地道に管理していけば荒らしも寄り付かなくなるよ。

[147: 匿名さん]

ナンバーに拘る人、わざわざここに書き込みする必要ないだろ（笑）
都心のスレだけで活動しなよ。

[149: 匿名さん]

足立グループの中じゃ、やっぱりナンバーワンは金町ですね。

[151: 匿名さん]

金町って行ったことがないのですが、何が魅力なんですか？素朴な疑問で申し訳ないですが。