豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/

[399: 匿名さん]

いや、都心と城南を埋立地並みに安くしてくれたら
すぐ買うよ。
あんまりデベが強欲な値段設定やめてくれればね。
リーマンが買える値段にしてよ。

今時、高級イメージだけでバブル値段出すバカはもういないから。

[400: 匿名]

湾岸人気が復活したらしいですね。

[401: 匿名]

野村がボランティア価格でタワーを売り出したから、湾岸に注目が集まってるだけだよ。

[402: 匿名]

イメージ戦略。
ボランティアってことにして

素晴らしい
タダみたい

な価格って印象付ける。
実はボランティアではない。

[403: 匿名]

安いからボランティア価格って言ってるだけでしょ。

[404: 匿名]

東雲の野村なら、有明かな。価格帯は同じくらいなんだけど、エコキュートが室内にあったり、天井低くて圧迫感あるんだよね。
リーマン後に建築だから仕方ない気もするが、三井に期待かな

[405: 匿名]

それにしても東雲は激安でしょう。近隣中古の値崩れの原因になってる。

[406: 匿名さん]

仕様に不満があるなら晴海待ったら？坪350万円くらいだとは思うが、豪華仕様に強固な構造に世界的建築家の監修による庭と池もある。

久々に胸踊る物件だが、かなり高そうなんだよな。

[407: 匿名さん]

湾岸復活かぁ

田舎者はどんどん出てくるんだねぇ

学習してはいなくなって

いなくなってもまた新しい輩が

[408: 匿名]

かなり高いのだったら、いくらでもいい仕様はあるのでは？
バブルはじけた直後もそうだったが、リーマン問題前に建築が始まっていた物件は仕様が結構よかったりするよね。このような物件は高く売ろうとしてたら、リーマン問題で値段だけ下げるしかなかった。

[409: 匿名さん]

まあ、少しは復活しても震災前のような湾岸ブームはこないだろうな。

[410: 匿名さん]

>>402
不動産屋お得意の詐欺商法ですよ。

[411: 匿名さん]

湾岸ブームは業界が大量に売らんがためにこしらえた夢物語。多少は利便施設もできたが、10年も経たずして陳腐化すること間違いない。今は多い子供達も大きくなり、街の活気は急速に色あせていく。。。

夢が覚めてしまった以上、湾岸はもう値段で勝負するしかない。急ごしらえの街の宿命。いまや、これに地震の不安が重なった。一生、負のスパイラルの中で苦しむのは御免だな。

[412: 匿名さん]

ネットよく見るが
　石川りょうの
実力がないとうんぬん　　かわいそうだから文字だけでも抜いてあげて
悪く言えば　売ってるやつら　こんなこともしらんばかどもなのかとも思える

[413: 匿名さん]

ブームは去るモノだからね。
ただし、実際に都心に近いんで廃れてもイイかな。と思う。
廃れたら銀座まで買い物行くよ。
２駅３駅なんで１０分あれば行けるし。

[414: 匿名]

ブームというか、都心に近いから需要があるだけと思うな。
東京でも西の遠いところに住むのだったら近場がいい人はいくらでもいるし。
都心への通勤30以内でガラガラだから、実際住むと快適でしょう。

[415: 匿名]

埼玉の入間ってとこ行ってきたけど、池袋まで30分、池袋から1時間…。
みんなこんな遠くから通勤しているんですね。
我が家は毎日家族団欒3時間得してるみたいです。

[416: 匿名]

えっ？江東区湾岸は大人の通勤には少しはマシかも知れないけど、子供を通わせたい学校は無いよ。特に中学以上は。

それに入間市を比較対象にして何の意味があるの？江東区湾岸の不人気を引き立てるだけじゃないの？

[420: 匿名]

>>416
>>それに入間市を比較対象にして何の意味があるの？江東区湾岸の不人気を引き立てるだけじゃないの？


まさしくそうだよね。豊洲、有明、東雲の交通網も決して利便性が高いとは言えない。

[422: 匿名さん]

今は学区制ないので学力合ったとこ選べるよ。日比谷も三田も近いからイイね。