豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう47(四十七) 【人気エリア】

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/

[280: 匿名さん]

と、マスコミの液状化ネタに踊ってた田舎者が申してます。

[281: 近所をよく知る人]

No.279に激しく同意！

東雲のジャスコ付近に住んでるが、
地震来る前でも地面に敷いてるレンガがボコボコ浮かび上がっちゃって
結局コンクリートで平らにしたとこあるぞ。
ハッキリ言って震災後にこのエリアはお薦めなんて出来ません。

売れないからってメディア使ってまでやるか？
まぁ普通に考えれば分かるはずだけど・・・

[284: 匿名]

確かに東雲にジャスコ有りますね本物の住民さん。まあ…地図観れば誰にもわかりますが。

[285: 匿名]

レンガ浮き、行動範囲で知ってるだけも六本木、代々木、曙橋…液状化では無いと思うけど。

[286: 匿名]

東雲にあるのはイオン。
古い店名をいつまで言ってんだか。

[287: 匿名さん]

買っても後悔しないならそれはそれでいいんじゃないの？

[290: 匿名さん]

価格下落の値ごろ感で、と言っていた。
その通りだと思う。激安に群がってるだけ

[291: 匿名さん]

売り煽りしないと売れないもんね

[293: 匿名さん]

というコトにしたいのですね。

[295: 匿名さん]

報道ステーション「湾岸沿いマンションが売れている・・・震災直後の不人気が一転した理由」
豊洲、有明の湾岸エリアの高層タワーマンションの話。

理由：
１．価格下落の値ごろ感
２．防災倉庫に簡易トイレ、発電機、寝袋などを全６００世帯分用意。
　　発電機の能力アップで停電時にエレベータが２４時間動く仕様。
　　（例：野村のプラウドタワー東雲の防災対策）

顧客の意見：
タワーマンションでも低層階を選ぶ。

不動産屋の意見：
震災後、内陸部に移った顧客層が価格下落の値ごろ感から再び湾岸エリアに戻った。


放送内容に不満のあるカスネガはテレビ朝日に直接文句を。

[296: 匿名さん]

>理由：
>１．価格下落の値ごろ感
>２．防災倉庫に簡易トイレ、発電機、寝袋などを全６００世帯分用意。
>　　発電機の能力アップで停電時にエレベータが２４時間動く仕様。
>　　（例：野村のプラウドタワー東雲の防災対策）

プラウドタワー東雲って未だ販売前だし、売れてはいないよね。
確かに豊洲は地価連続下落中だし、どこまで下落するかは注目だよね。

さすがに人気が事実ってのは論理の飛躍がありすぎる。
人気というコトにしたいってのは理解できるけど。

[298: 匿名さん]

まぁ、豊洲は地価連続下落地域ですからねぇ。（笑）

[300: 匿名さん]

国交省発表のレポートによると豊洲は大震災以降、連続地価下落中だね。
内容に不満のある方は国交省に直接文句を。

http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/08/3e407d3c3b304d5f015...

[302: 匿名さん]

人気でいいじゃん。あおるなよ。


報道ステーション「湾岸沿いマンションが売れている・・・震災直後の不人気が一転した理由」
豊洲、有明の湾岸エリアの高層タワーマンションの話。

理由：
１．価格下落の値ごろ感
２．価格下落の値ごろ感
３．価格下落の値ごろ感
４．価格下落の値ごろ感
　；
９．防災倉庫に簡易トイレ、発電機、寝袋などを全６００世帯分用意。
　　発電機の能力アップで停電時にエレベータが２４時間動く仕様。
　　（例：野村のプラウドタワー東雲の防災対策）

顧客の意見：
タワーマンションでも低層階を選ぶ。

不動産屋の意見：
震災後、内陸部に移った顧客層が価格下落の値ごろ感から再び湾岸エリアに戻った。


放送内容に不満のあるカスネガはテレビ朝日に直接文句を。

[303: 匿名さん]

まぁ、豊洲は地価連続下落地域ですからねぇ。

[304: 匿名]

報道ステーションのスタッフは、
情弱故報道を信じて買った顧客に末代まで呪われるだろうなあ

[305: 匿名さん]

低層より地盤がしっかりした高層マンション
その中でもゆれがあまりない低層部分
価格の設定見直しをしないと、これからは、どこかのマンションみたいに高層入居者がほとんどいないマンションばかりになりそう

[308: ご近所さん]

>304
「末代まで」。。。って。。。

[312: 周辺住民さん]

あれだけがんばってネガキャンしたのにね。

[313: 匿名さん]

報道ステーションで低層が人気ってでちゃったんでしょ。

普通は人気が高いところが高くなるけど、人気のない高層の価格を人気がある低層以上にしたら高層買う人がいないってことじゃないの。

俺でも有明より豊洲が人気が出た後は、有明に豊洲以上出して買おうとは思わないな。それと同じことなんでしょう。