都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180546/
所在地 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
総戸数 850戸
構造、建物階数 鉄筋コンクリート地下1階地上44階建
完成時期 2009年12月竣工済み
入居可能時期 2011年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（常駐）
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 株式会社竹中工務店東京本店
[スレ作成日時]2011-10-13 01:09:08
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part10
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395:
匿名
[2011-10-28 18:12:47]
いらないと言いながら気になるんだよね。だから、ずっと張り付いてます。
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396:
匿名
[2011-10-28 18:35:49]
未入居物件が残っていると中古はやっぱり2～3割のお得感をださないと売れないのでしょうか？まだ新しい物件なのでそこまで下がらないような気がしますが。
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397:
匿名さん
[2011-10-28 18:37:59]
むしろ値上げしてますしね。
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398:
匿名
[2011-10-28 18:43:38]
そうさ、気になるから張り付いてるんだよ。だけど買えないから意地悪するの。貧乏で悪いか！
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399:
匿名さん
[2011-10-28 18:49:38]
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20111020/dms111020114600...
“ティッシュ御曹司”に群がった大物女優、タレントの“火遊び” 都心高台には、こういう人が住んでいるらしい。住みたくないね。 |
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400:
匿名さん
[2011-10-28 19:38:13]
でももう中古扱いだから、堂々と値引き販売できる。2割は堅い。3割は交渉次第。
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401:
匿名さん
[2011-10-28 20:15:44]
豊洲はまだまだこれからアゲアゲなのに…
値引きするわけないじゃん（笑） 今後の成熟を見越したすみふは商売上手だよ。 |
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402:
匿名さん
[2011-10-28 20:18:16]
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403:
匿名さん
[2011-10-28 20:51:07]
とにかく値下げしないと永久に完売できないことははっきりしてますよ。
そうでなければとっくの昔に販売終わってます。 |
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404:
匿名さん
[2011-10-28 21:00:33]
値下げしても売れないのわかってるから下げないでしょう。
先行組からブーイング買うだけだし。 |
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405:
匿名さん
[2011-10-28 21:53:19]
これだけ売れないと中古査定、資産価値が心配だね。
中古は３割ダウンがスタートライン。 |
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406:
匿名さん
[2011-10-28 22:06:15]
韓流ブームなのはこのマンションにとって神風
チャン・グンソク、日本で個人事務所設立へ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111028-00000320-oric-ent オリコン 10月28日(金)18時24分配信 韓国の人気俳優、チャン・グンソクが27日、初の公式映像集『～同行～BudapestDiary』の発売記念記者会見を行った。グンソクは「たぶん今年中に日本での個人事務所を設立して、日本での仕事をがんばろうかなと思っています。今その計画が終わって、事務所の場所を探しているところです」と明かした。 先日、日本ツアー『チャン・グンソク ARENA TOUR ～ALWAYS CLOSE TO YOU～』を行ったグンソクは、「今は調子が良いのですが、（ツアー中）喉のコンディションが悪く、2回点滴を打ちました」と明かし、さいたまスーパーアリーナ公演を終え「こんなに大きな会場でライブをしたことが、まだ信じられない。チャン・グンソクお前最高だね！という気持ちがあった」と“グンちゃん節”で語った。 また24日に東京ドームで開催された東日本大震災の復興支援の野球大会『WinWin！水素水 日韓ドリームゲーム』で始球式に登板するはずが投げず、肩痛が原因かと言われていたが、「それは誤報です。やりたかったけど、始めから始球式の計画はなかったです」と否定し、「実は野球上手ですよ」とはにかんだ。 会見終了を司会者が告げたところ「もうひとつ話したいことが」と割って入り、「好きな女性のタイプについて（笑）。ミニスカートが似合う人が良いです。この間のサイン会の時に、ファンの皆さんが全員ミニスカートを履いていて素敵でした」と笑いを誘った。 |
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407:
匿名さん
[2011-10-28 22:32:59]
豊洲ブームの時代は短かったね。急に無理やり上げたところは落ちるのも早いとか。
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408:
匿名
[2011-10-28 22:44:46]
まだまだ人気あるよ。その証拠にネガが張り付いて離れません(笑)
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409:
匿名さん
[2011-10-28 22:52:52]
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410:
匿名さん
[2011-10-28 22:57:04]
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411:
匿名さん
[2011-10-28 23:13:09]
ここシンボルと隣のタワーの夜の窓明かりを見比べてみると、居住している数が明らかに違います。
シンボルは半分も入居していないみたいですね。 是非一日もはやい完売を心よりお祈りしています。 |
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414:
匿名さん
[2011-10-28 23:43:40]
>最近は湾岸タワマンがまた人気になってきたから
印象操作ご苦労様。 シンボルの売れ行きや中古市場がすべてを物語ってます。 |
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415:
匿名さん
[2011-10-29 01:08:34]
>最近は湾岸タワマンがまた人気になってきたから
そうでしょうか？？ テレビの報道を観る限りは、「販売側が不人気エリアに落ちてしまった湾岸エリアの建て直しのために、巨費を投じてCMを開始した」と理解しましたが・・・ |
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416:
匿名さん
[2011-10-29 01:48:43]
で、結論として豊洲は安い、ということかな？
この辺の中古成約価格（契約締結日）、坪280万円前後。 震災後の成約価格、坪280万円、坪280万円。ヤスイヨッ △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価(万円/m²) 間取り 築年 ▽成約時期 用途地域 1 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩4分 江東区豊洲 64万円 3LDK 2006年から2007年 2011年7月 - 2 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 76万円 3LDK 2007年から2008年 2011年7月 工業 3 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 80万円 2LDK 2007年から2008年 2011年7月 工業 4 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 88万円 1LDK 2006年から2007年 2011年7月 工業 5 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から2008年 2011年7月 工業 6 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 84万円 3LDK 2007年から2008年 2011年7月 工業 7 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 83万円 1LDK 2007年から2008年 2011年7月 工業 8 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 85万円 2LDK 2007年から2008年 2011年7月 - 9 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩4分 江東区豊洲 90万円 2LDK 2008年から2009年 2011年6月 - 10 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 76万円 3LDK 2007年から2008年 2011年6月 工業 11 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 101万円 2LDK 2007年から2008年 2011年6月 工業 12 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 3LDK 2006年から2007年 2011年6月 工業 13 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩6分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から2008年 2011年5月 工業 14 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 83万円 2LDK 2007年から2008年 2011年5月 工業 15 東京地下鉄有楽町線 豊洲 徒歩8分 江東区豊洲 81万円 2LDK 2007年から2008年 2011年5月 工業 |
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