ドルチェグラン三田ってどうですか？

[ビギナーさん]

ドルチェグラン三田についての情報を希望しています。

駅近ですけれど、線路が近いと騒音も気になるでしょうし、住みにくいですか？
今後の資産価値としてはどうなんでしょう？
価格は、宝塚や伊丹に比べればかなり安く抑えられそうです。

ビギナーです。
何か情報をいただければと思います。

所在地：兵庫県三田市三輪1丁目595番1他（地番）
交通：
福知山線 「三田」駅 徒歩4分
神戸電鉄三田線 「三田」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：56.04平米～88.01平米
売主・事業主：ユニバーサル不動産
販売代理：エスカーサ
販売代理：ジェイウィル


施工会社：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
管理会社：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[1: 匿名さん]

駅まで4分の立地は魅力ありますね。
駅近なので生活に必要な施設は徒歩圏内に整っていますね。
あと、価格が問題です。
お手ごろだったら嬉しいです。

[2: 周辺住民さん]

すごいペースでチラシがポストに配られてる。

営業さんおつかれさま

[3: デベにお勤めさん]

どうせ売れ残るから焦るな。

値引きを待て。

[4: いつか買いたいさん]

知り合いが買いました。マジで、よく売れているようですよ。値引きの話をしたら、全然聞いてもらえなかったって言ってました。私も、話を聞いていたら欲しくなってきて検討しています。

[5: 周辺住民さん]

三田でマンション？？不動産販売会社にとっては穴場？か？

[6: 匿名さん]

まだ値引きは無理。「そのタイプは人気でなくなりますよ～(・∀・)」とか言われて足元を見られるからね。

ここ数年三田にマンション建ったがどれも相当苦戦。どうせ売れ残る。

ちなみに営業はここ見てるよ。暇だから。

もう子ども撮影会とか始めたね。相当苦戦してるな。早すぎだっちゅ～の。

[7: 周辺住民さん]

子ども撮影会のチラシ見ました！近くなので一度見に行こうと思っていましたが。。子ども撮影会？をすると苦戦しているのがわかるのですか？？

[8: ご近所さん]

イベントしないとお客さん来ないってことじゃないの？

[9: 周辺住民さん]

キッピーモールの後ろにマンションが建ちます。
急がないでね。

[10: 購入検討中さん]

身内にキッピーモールの後ろの土地の地権者？がいるけど、反対が多すぎて話があんまり進んでないらしいよ。それで私はあのマンションを諦めました。そもそも初めの話ではもう完成してますからね。。。期待せずでしょ。。。

[11: 購入検討中さん]

キッピーモールの後ろって、ごちゃごちゃしてて住みにくそうで嫌です。

[12: 匿名]

結構残り少ないみたいですよ(>_<)

[13: 周辺住民さん]

キッピーモール裏の再開は話が進んでますよ。
ネットに準備組合の議事録も出てます。

[14: 匿名]

三田でわざわざマンションなのかい？
戸建てに住むから三田でしょ(笑)

[15: 周辺住民さん]

再開発のＨＰ見ました。話進んでますね。でも前もここまでは話が進んでたような？
何よりこのマンションもキッピーのマンションもできあがれば街が変わって良いですね。

[16: 匿名]

私購入しました☆角部屋の広い方の3LDKを選びました。ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ公開して3日目で、私が購入したDタイプはほぼ契約済みでしたよ。駐車場の部分ももう1棟マンションが建つ予定だったらしいですが、地域の方々の反対で平面駐車場になったそうです。なので、駅前で平面駐車場なのに駐車場代がﾀﾀﾞとかです。伊丹や尼崎で同じ条件だと高いんで、私たち家族は、すごく満足してます。

[17: 物件比較中さん]

やっぱり売れてるんですね。

[18: 匿名]

知り合いがキッピーモールの裏のローソンの近くのマンションに住んでますが、居酒屋が多いから酔っ払いがうるさいって言ってました。

[19: 匿名]

戸建てはやっぱり駅から遠いです。。(;_;)
うちは子育ての環境を考えて三田に住み始めました。
三田で駅近マンション。
良いと思います。

[20: 周辺住民さん]

酔っぱらい？？？三田で遅くまで開いてるお店はほとんどないです。

[21: 周辺住民さん]

スナックのことじゃない？

[22: 匿名さん]

酔っぱらいより電車の音の方が数倍うるさいわ
AM１時過ぎまで電車は走ってる

[23: 周辺住民さん]

いつ建つのですか？

[24: 匿名さん]

来年の１１月竣工・１２月に入居

値下げは夏以降でしょうね。

ごちゃごちゃした細い路地裏で運転は大変ですよ。

[25: ビギナーさん]

先週末に見学に行きましたが、かなり売れていましたよ。
私もここを見ていたので正直そんなにかな…って思ってましたが
行ってみてびっくりです。
何が本当かわかりませんね。

[26: 物件比較中さん]

全４２戸ですが残りはいくつだったのですか？
５つぐらいですか？
教えてください

[27: いつか買いたいさん]

三田で考えていました。ここは駅に近くて駐車場も100％あって、安いので、私たちの理想にピッタリなんです。
ただ事情があって、今は買えないので指をくわえて見ているだけです。駅の南側はごちゃごちゃしているので、北側がいいんだけど。やっぱりすぐ売れちゃうんでしょうね。なんかよく売れてるみたいだし。

[29: 賃貸住まいさん]

３ＬＤＫで考えているんですがあとどれくらい空いてるんでしょうか？
みなさん見に行きましたか？購入された方はいますか？

[30: 匿名]

１１月半ばであと１０戸位だったような。。

[31: 匿名さん]

どんなものか見学に来てるだけで、購入するのはまた別な気がします。

[32: 入居予定さん]

私購入しました。中古マンションを買うくらいならこのマンションを買いますね。駅近くで敷地の中に平面駐車場があるところがなかったので。。賃貸マンションからの購入ですが家賃より少し安いくらいです。ご興味のある方は見学に行ってみては？

[33: 匿名さん]

千円の商品券を配り出したね。
もうほとんど売れたんだっけ？
ならキッピー裏のマンションを待った方がよいだろ。
焦って買うとろくなことがないよな（笑）

[34: 購入検討中さん]

Ｎｏ２、９，１３，１４，２０，２２さん、同じ人でしょ。この人、キッピー裏にできるマンションの関係者だと思うので、教えてほしいんですが、いま真剣に考えています。３ＬＤＫで７０㎡以上はほしいんですが、いくら位ですか？ それと完成はいつごろですか？

[35: 周辺住民さん]

まだしつこく広告が入る。売れ残ってるのか。

[36: 周辺住民さん]

いつの間にやら全て売れたみたいですね。マンションもだいぶできてきてますね。

[37: 周辺住民さん]

もう売れてないとさすがにヤバいだろ
売るのに何ヶ月かかったんだ・・。

[38: 入居予定さん]

私購入者ですけどドルチェグランはまだ早い方ですよ。
今までの物件はすべて完成しても売れ残っていましたよ。

[39: 匿名さん]

ここは、リゾートマンションですか？

[40: 入居予定さん]

そんなわけないでしょう・・・。

[41: 周辺住民さん]

ここってもう完成したの？

[42: ご近所さん]

三田駅のすぐ前のローレルコートを強くお勧めする

[43: 匿名さん]

三田に地縁のある人は、やっぱり三田が良いのです。
子供が巣立った後大きな家は必要ないです。
庭も手入れに手間がかかります、老後は駅に近いマンションで生活したいと
考える人は多いです。