旗竿敷地

[たくみ]

旗竿敷地の購入を考えてます。分譲地の建築条件付土地で
道路は６．５ｍ接道２．７５ｍ旗竿の長さ１５ｍ
奥の土地は１０ｍ×１０ｍの正方形の土地でとても魅力的に思ってるところです。
周りはまだ売れていないのか全部建ってません。
南側のお家は広い土地に普通の大きさの家が建ってるので日当たりはよさそうです。

ただ東西南北家に囲まれている所というのは窮屈感を感じたりするのか？
また実際に荷物の搬入や車を入れたときドアが開くかどうか？
子どもが大きくなったら妻の実家にあるピアノ持ってくる予定ですが、搬入は大丈夫なのか？
など心配です。

旗竿敷地の土地にお住まいのかた検討中のかたアドバイスください。

[46: いつか買いたいさん]

あと、隣地購入後の土地の形状はどうなる？
不整形になるなら、買っても結局は損だと思う。

[47: 匿名さん]

旗竿地は外の掃き掃除の手間が省けて良い

[48: 匿名さん]

実際にそんな購入者がいそうで笑える。

[49: 匿名さん]

旗竿地の素晴らしさを存分に語り合いましょう

[50: 匿名さん]

私道が付いてるなんて、高級感があるじゃないですか。
旗竿地最高ですね。

[51: 買ってよ]

うちは突き当たりで、竿の部分が２.５メートル×４５メートル、ムダすぎる。
隣の竿と合わせて５メートル×４５メートル。

[52: 匿名さん]

これから土地の価格も下がるから、そんな変な形状の土地は止めときなはれ。

[53: 匿名さん]

旗があるだけマシって土地もある。

[54: 購入経験者さん]

うちの旗竿は飼っている犬の専用ドックランとして使ってます。
3m×20m+庭で快適に走り回ってます。
ちゃんと入り口にラティスで塞いでから放してますよ。

[55: 匿名はん]

旗竿のメリットをいろいろ言う人がいるが、
予算がないのに戸建てにこだわり。妥協して旗竿地を購入する人が多い。
業者にとっては、不人気物件を買ってもらえるのでいいお客さん。

手放す時に買い手がつきにくいので、永住するしかありません。

[56: 匿名さん]

つーか、旗竿住人って、変わり者が多いね。

[57: 匿名]

たしかに
旗竿を買うのはマンションを買うのと同じぐらいの妥協だね

[58: 匿名さん]

我が家は、旗竿地と表側の土地をまとめて購入しました。
表の坪単価が当然高かったですが、旗竿地分を合わせる事で相殺されて思ったより安くで購入でき大満足です。

[59: 匿名さん]

売却はお隣に頭を下げて買い取ってもらう事が多いね。
それ以外だとカスみたいな値段にしかならないから。

結論
旗竿地住人は普段から普通の人間以上に御近所付き合いを大切にしましょう。

[60: 匿名さん]

素朴な質問があります。
旗竿地と行き止まりの道の道沿いや一番奥に家がある場合との境界はどこでしょうか？住宅街とか行き止まりの道ってけっこうありますよね。
旗竿で言うところの竿の部分が細かったり（４ｍ以下）、駐車できるのが旗竿地で、公共の道路あるいは私有でも位置指定道路になっていたり、共有地で通行にしか使用できない取り決めの場合は、ただの行き止まりの道にある家ってことになるのでそうか。
脱線してすみませんが、昔は後者のような住宅地に住んでいたので、ふと旗竿地の定義が気になりました。

[61: 匿名さん]

旗竿地の路地状敷地部分は通路の形状ですが宅地です。道路ではありません。

[62: 匿名さん]

旗竿地好きですが、やはり地価の下落局面では一番はじめに落ち始めますね。

[63: 匿名]

今建築中の家が竿部分が実質2､6mでそこに車幅1､75mの車を停めるのですが同じように狭い物件に住まれてる方の意見が聞きたいです。
メジャーを使ってシュミレーションしてもいまいちわかりません。

自転車は通れますか？
原付は通るの無理でしょうがどこに停めておられますか？

普通に通れるだろうと甘く考えてましたが3mないと厳しいと知り焦っています。

[64: 匿名さん]

近所にほぼ同条件の家が何軒かありますが、
手前にバイクや自転車を置いている家が多いですね。
奥に自転車を置いてる家はクルマの側面がキズだらけになってます。

[65: 匿名]

>>614
やはりそうですか。

傷が付かないように工夫しようとあれこれ考えてみます。

車用のマグネットシートの切り売りを買って車に乗らない時は片側のボディに貼るのはどうかな？と思ってるのですがホコリや雨で耐久性なとが気になる所です。
狭小旗竿物件の実際は厳しいですね。
後悔しても今更遅いですが‥。