プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[95: 匿名さん]

高いところは遠くの音を拾いやすいからね。
間に何もなけりゃ下のほうがうるさいでしょう。
ここみたいに間に建物があると一、二階とかのほうが静かだったりするよね。

騒音の距離減衰について書かれてます。
http://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/12030039/attach/soukiso.pdf
線音源なので50mで27db低下ってところかな。
14号の騒音はこの辺を参考にどうぞ。
http://www.city.chiba.jp/other/soundsys/jojikanshi/h21/html/jido.html

[96: 匿名さん]

騒音は賛否があるようだが、排ガスの健康被害は
明らかに、他地域より悪いよな。
車道が１０車線なんて酷すぎ。

これだけは、動かしようがない現実。

[97: 匿名]

でもそれも印象だろ。根拠ないじゃん。データ出されたら賛否があるようだが、になってしまう。道路側と反対側で随分違うような気もする。道路からの距離、排ガスの広がり方、なんもわからない。風の流れもあるか。第三者機関が調べてくれるといいなだけれど。自分で調べろは止めてね。調べられないからいい加減なことは言って無いのだから。

[98: 匿名]

風は海から吹く事が多いから道路より海側か山側かで、ずいぶん違うのでは？
ベランダも道路側じゃないし

[99: 匿名さん]

何カ月も同じネガネタの繰り返し！繰り返してる間にどんどん売れてる。ネガ軍団はいつまで粘るのか、楽しみだ。

[100: 匿名さん]

ここが終わったら今度は何処のスレをターゲットにするのか？頑張りたまえ。

[101: 匿名]

グラブルに行けば！

[102: 匿名]

仕事を頑張って欲しい。そのほうが世のため。他に移られたら他がかわいそう

[103: 匿名さん]

>データ出されたら賛否があるようだが、になってしまう。
>道路側と反対側で随分違うような気もする。道路からの距離、
>排ガスの広がり方、なんもわからない。風の流れもあるか。

一般の交通量が多い２車線でさえ、排ガス面でマイナスなのに、
なんと５倍の１０車線もあれば測定値がどうこう言うレベルでない。

>風は海から吹く事が多いから道路より海側か山側かで、ずいぶん違うのでは？

風向きなど季節、日時で大きく変化するもの。

>ベランダも道路側じゃないし

日照じゃあるまいし、向きは関係ない。

[104: 匿名]

答えになってないよ。１０車線て全てではないし、距離がある。２車線は関係ない。その２車線の測定値もあれば意味はあるかもしれない。距離も含めたね。マンションの測定値は重要でしょ。
風向きは変化するでしょう。基本は変わらないんじゃないかな。確かに一定ではないと思うけど。だから測定値があればきちんと議論できるよね。
ベランダの向きは関係あるだろ。排ガスはマンションが壁になって反対側には来にくいと思う。なぜ日照が引き合いに出されるのか理解に苦しむ

[105: 匿名]

モデルルームに沢山人がいるから人気？そりゃあ費用掛けて毎週イベントしてれば契約者は毎回行くし近隣住民も行く｡これから行く人は惑わされないようにね｡

[106: 匿名]

来客数は目安になるでしょう。売り出した分は売れているようだし。因みに私は契約者ですが全然行ってないよ。

[107: 匿名]

>105 ここのマンションのイベントはお金かかってないと思いますがf^_^;

プレ○ストなんて、ゴルフスクール体験券にヨガ教室・商品券つき

逆にプラウドはしょうもないイベントでお客来るのか？ってぐらい

イベントで集客してると思ってるネガの人は勘違い

[108: 匿名]

マグロ祭りも、あれは行きたかった。

[109: 匿名]

プラウド横の道は10車線じゃないでしょ

[110: 匿名]

確かにどこに１０車線もあるの？教えて下さい！

[111: 匿名]

4車線じゃなかったっけ？
ネガの人はなんで10車線を引き合いにだすのかわかんない。

[112: 匿名さん]

私も契約しましたが契約会からは一度MRに確認したい事があって一回行きましたが用が無いと行かないでしょう。
話盛り過ぎでは(笑）

[113: 匿名]

他の物件のモデルルーム行ってみなよ。
ここがいかに来客が多いか分かる。

[114: 匿名]

今まで大小様々なイベントを実施してきたにもかかわらず､指摘された途端に何故か他のマンションを批判するとは恐れ入ります｡

[116: 匿名]

↑
？？？
意味不明何が言いたいの？
本当に何でも文句だな。くだらない。
何がおそれいるだよ。気持ち悪い

[117: 匿名さん]

>4車線じゃなかったっけ？

MAPも観れない＊＊？

東関道（片道３車線 X 上下）６＋国道１４号（片道２車線 X 上下）４＝１０車線

特に昼間は、どの車線も車で埋まっている。
夜も東関道は、トラックがスピードを出すからうるさい。

[118: 匿名]

東関道は遠いよ(^。^;)
その排気ガスきにするなら、ここのマンション以外の検見川パークハウスも範囲内だし…
その間の一戸建ても含めて、そこまで気にしないと思う

あなたはどこの田舎に住んでるの？って話

[120: 匿名さん]

ドヤ顔する珍ポジｗ

[121: 匿名]

逆にﾏｯﾌﾟしか見てないから高低差や、間にどのくらいの障害物があるのかわからないんだね～

この距離の道路まで考えないといけないんだったら、住むとこ限られるよ
ここより不便なとこになるよ

自分が不便だからこそだね(；∇；)/~~

[122: 匿名]

120
ただの悪口だね。もうただの＊＊＊じゃん。ドヤ顔する珍ポジwって、悔しいのはわかるけどそこまで堂々と＊＊＊根性見せなくてもいいのに。
ああ情けない

[123: 匿名]

地図じゃなくてmapというのがオシャレだね。観れないというらぬき言葉も知的でよい。まあ最近はいいらしいが。
東関道を数に入れてたのか。なるほどさすがです。頭の切れる方たちだ。朝鮮学校も近いし、駅は遠いし、これは住めないな。
私は安心したよ。

[124: 匿名]

半径10キロまで考慮するなら、きっとネガの人は大きな道路なんて近くにない自然に囲まれた、空気のいいとこで、外国人が住んでなくて、駅まで徒歩10分以内の埋立地じゃないとこに住んでるわけね～
東京に近くて長谷工施工じゃない、野村以外のマンションに
どこか教えてくださいな

[125: 匿名さん]

四街道にありまんがな。
東京にも総武快速1時間。

[126: 匿名さん]

四街道？どこでっか？千葉県？

[128: 匿名]

別に悔しくないよ。こめじるしになるとは知らなかった。きをつけます

[129: 匿名]

どこに悔しがる要素があるの？

[130: 匿名]

珍ポジっていうのが精一杯の攻撃なんでしょ。もうマンション検討スレとは関係ないよね。ああ下品。

[131: 匿名]

頑張ってパート４までネガったけど、購入する人が多かったから、人間性や環境その物についての批判に…
成果もあがらない上に、目的を見失ったネガの人は東京占領デモに参加してみたらいかがですか

[133: 匿名]

だからそういうのが負け惜しみなんだよ。完全に相手してもらってるのがネガだろ。なんで感謝せにゃいかんの？

[134: 匿名]

ネガのくせにどんだけポジティブなんだよ

[135: 匿名]

ネガの人はどうなったら嬉しいの？
完売したら落ち込む？

[137: 匿名さん]

>>118
>東関道は遠いよ(^。^;)
>その排気ガスきにするなら、ここのマンション以外の検見川パークハウスも範囲内だし…

大嘘書くな！

東関道～プラウド稲気海岸：１５０M弱、更に国道１４号は５０M

東関道～検見川パークハウス：約０．５Km

[138: 匿名さん]

なんか全然マンション購入に役に立つスレもないのでまともな話をしよう。
本日は第３期の申込み締め切り日。１，２期と即日完売のいきおいであったが今回は約１０戸ほど
残っているそうな。
ＭＲ見たけど、設備面ではまずます。というのもここはもとは国有地。リーマン後にここの競売に参加したのは野村のみであり、土地代は他に比べればかなり割安。ということでここは設備にお金をかけ価格帯も４０万円/㎡程度に抑えてあり、稲毛海岸駅前などの相場は大体５０～６０万円/㎡を考えれば駅からの距離はあるもののまぁかなりお買い得感のあるマンションかと思います。（稲毛駅、稲毛海岸駅行きのバスも通るらしい）

[139: 匿名]

今日中に入ってきました。戸建ては思ったより込み合っているという印象です。日当たりはマンションがいいようですね。当たり前か。一階に関してもです。
しかし戸建ては広いし小綺麗だった。これも当たり前か。どちらもいいなあ。

[140: 匿名]

稲毛海岸駅近の物件と比較する事自体大間違い｡エリアが全く違う､駅からバス物件､決してお買い得ではないでしょ｡

[141: 匿名さん]

こと稲毛海岸に関してはアイコでしょ！プレミ○○前は用水路（汚い）だし外観悪いし。ネガ達が気にしてる朝○人は近くの公団から駅周辺に夕方ころ集まってくる。町乗りって知ってる？幹線道路走るより燃費悪いの！ガソリンを多く消費している訳でそのまんま排気してる訳。トラックも昔程爆音立てて走るの少ないのよ！

[142: 匿名]

もういいよ。くだらない

[143: 匿名さん]

はぁ…
低脳なコメばかり…