プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[81: 匿名さん]

…
よくわからん。
相手にしないなら、どっか行け。
いちいち、めんどくさいんだよ。

[82: 購入経験者さん]

>57
>64

同じく幹線道路沿い(国道14号線)のマンションに住んでおりますが、意見がかなり異なりますので書かせていただきます。
窓を開けたら騒音でテレビの音が聞き取れないこともあり、夜は特に神経質な方はタイヤ音で窓を開けて寝れないと思います。日常の生活に支障が全くないとは言えません。
一生の買い物ですから、考えすぎるぐらいで丁度よいと思います。
特に国道14号は大型トラックが多く通り、排気ガスと騒音をまき散らします。
現在、排気ガスを全く出さない電気自動車が一般道を走ってるのをほとんど見た事ありません。
道路があることで通気が良くても、排気ガスが来るだけでうれしくありません。
トラックがびゅんびゅん通る国道の眺望が確保されても、車マニアじゃあるまいしうれしくありません。
以上が自分の意見で、いいことは何も無いと思います。
もし次にマンション買うときは幹線道路沿いの物件は、いくら安くても避けたいと思います。

[83: 匿名]

しかしみんな仲良しだなぁ。

[84: 匿名さん]

>82
環七も、大型トラックがよく通りますよ。
でも、別に気にならない。
個人差があるのかな。人それぞれなので、現地で確認した方がいいとしか言えませんね。
老婆心ながら、テレビの音も聞こえないなら早く転居されたほうがいいですよ。
うちは、まったくそんなことはありませんがね。

[85: 匿名]

>74さん
>57さんは最初から他のマンションって書いてるからわかるよ～ネガすぎて斜にかまえて物を見すぎ
誰が見ても57さんの言いたい事はわかります

[86: 匿名]

82さん
道路からどれくらい離れているのですか？
私はいろいろな時間通ります。現地に行って遊歩道を歩いています。深夜は行ってませんが。騒音は感じませんでした。無音ではありませんが。窓を閉めれば全く問題ないと思っています。
排気ガスも臭いません。しかしこちらは少し心配しています。あの距離ではどれくらい健康に影響あるのか。私の目測では50から70メートル離れていると思います。またベランダ側はあけてもマンション自体が壁になり大丈夫だと思っています。もう少し調べないとな。自分で

[87: 匿名]

>82さん

国道のほうにベランダあるわけじゃないので、国道の眺望確保はちょっと違うと思います

[88: 匿名さん]

私も検討の為、何回か現地確認しましたが音に関しては予想してたよりは無かったです。
あとは内覧の時に購入された方からの情報で確認できます。
その頃じゃ残ってないか・・・

[89: 匿名]

何はともあれ14号沿いの近隣資産価値を震災前からかなり下落させたんで､やっかみと怨みは覚悟しなきゃですね｡契約者は悪くないだろうけど､ここの板見ると既に始まってるみたいだし…

[91: 匿名さん]

>82

>>同じく幹線道路沿い(国道14号線)のマンションに住んでおりますが
本当に住んでるのなら、早く引っ越せば？

>日常の生活に支障が全くないとは言えません。
当たり前。どんな所でも音がしない場所はない。

>もし次にマンション買うときは幹線道路沿いの物件は、いくら安くても避けたいと思います。
高い勉強料だったね。

なんて、真面目に答えるならこんな所かな。
でも、不安を煽るために、明らかに身分を偽ってるのが見え見え。
本当に住んでるのなら、こんな書き込みはしない。

[92: 匿名さん]

>49
>周囲を歩いても騒音は気になりませんでしたが、3階以上の外廊下側だと騒音ありそうですね。

同理に合っている。
地上では道路との間に、防音壁があるから騒音が少なく感じるが、
上の階は道路の「騒音が直接届く」から、うるさい。
特に就寝前とか室内を静かにするとタイヤのシャー音が、
絶え間なく続く。

[93: 匿名]

あなたは何階に住んでらっしゃるの？

[94: 匿名]

マンションの性質上、騒音源が近いと上階にいくほど音は聞こえやすくなります。風圧も上階の方が高いですよね。
マンション購入するときは、皆さんそれくらい勉強したのでは？ それも考慮してここを検討してますよ。
ネガの人は現地に行ってないからわからないと思いますが、14号とプラウドの間にはマンションが二棟建ってます。もちろんプラウドとは眺望遮らないように重ならずに建ってますが、騒音排気ガスなどは真剣な検討者は考えてます！
選ぶ基準はそれだけではないのですから

[95: 匿名さん]

高いところは遠くの音を拾いやすいからね。
間に何もなけりゃ下のほうがうるさいでしょう。
ここみたいに間に建物があると一、二階とかのほうが静かだったりするよね。

騒音の距離減衰について書かれてます。
http://www.city.gifu.lg.jp/c/Files/1/12030039/attach/soukiso.pdf
線音源なので50mで27db低下ってところかな。
14号の騒音はこの辺を参考にどうぞ。
http://www.city.chiba.jp/other/soundsys/jojikanshi/h21/html/jido.html

[96: 匿名さん]

騒音は賛否があるようだが、排ガスの健康被害は
明らかに、他地域より悪いよな。
車道が１０車線なんて酷すぎ。

これだけは、動かしようがない現実。

[97: 匿名]

でもそれも印象だろ。根拠ないじゃん。データ出されたら賛否があるようだが、になってしまう。道路側と反対側で随分違うような気もする。道路からの距離、排ガスの広がり方、なんもわからない。風の流れもあるか。第三者機関が調べてくれるといいなだけれど。自分で調べろは止めてね。調べられないからいい加減なことは言って無いのだから。

[98: 匿名]

風は海から吹く事が多いから道路より海側か山側かで、ずいぶん違うのでは？
ベランダも道路側じゃないし

[99: 匿名さん]

何カ月も同じネガネタの繰り返し！繰り返してる間にどんどん売れてる。ネガ軍団はいつまで粘るのか、楽しみだ。

[100: 匿名さん]

ここが終わったら今度は何処のスレをターゲットにするのか？頑張りたまえ。