プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[701: 匿名さん]

>あやしい物件は避けるべき。
>高線量のコンクリ使用物件の可能性あるなら尚更。

あなたのような方が、大文字焼きの際の薪にあらぬクレームをつけたり、花火大会で福島産の花火の出品を差し止めようと投書するんでしょうね。
日本はなんとも嘆かわしい国になった。

そんなに心配なら、日本から出て行ってくれ。頼むから。

客観的事実から論理を展開するならばまだしも、確率の低い可能性を誇張するのは誹謗中傷以外の何物でもない。

[702: 匿名さん]

>埋め立て地は整備されていて私にあっています

地震の時、リスクがデカイと言っているんだよ。
整備されているって、３．１１の後、駅周辺でさえ、
市財が苦しく、いまだに仮整備や、未整備なのを
知らないのか？

街灯も浦安の半分以下で、夜の交通は暗い。
これも財政が苦しいから、ビンボーマンションが
建つと、所得税・住民税が多くとれないから、
財政は苦しくなるばかり。

[703: 匿名]

埋め立て地に関してお二人は見解の違いがありすれ違わない。観点が違う。

所得税・住民税に関しては浅学でよく分からないのですが、他県、他市から人がくれば市の収入は増えるのでは？市内移動なら増減ないし。賃貸からくれば固定資産税も増える？まあプラウドだけが市の財政に悪影響を与えるとは思えない。財政が気になるならここへの書き込みが意味はがない。他の方法をとろう。

がんばって千葉を良くして

[704: 匿名さん]

>他県、他市から人がくれば市の収入は増えるのでは？

歳入、歳出のバランスの問題。

高齢者が多いでしょ（浦安と比べ、大きな違い）
だから、人（高齢者）が「多くても」歳入が少ない。
一方、歳出は、高齢者医療・福祉など多くかかる。

若い富裕層が入居してくれれば、当然財政には良いが、
ここは。。

しかし、千葉市長！雑誌にイケメン市長などと
アゲアゲされていたが、何か実績あるのか？

[705: 匿名さん]

>701

薪にはあらぬクレームは付けてなかった例もあります。
実際に放射能検査をして検出されたため使用を見送ったのもあります。
福島の花火も未検査で使用されるのは止めるべきです。
検査してOKなら良いですが、国の検査体制にすべて風評が起こる原因です。

[706: 匿名さん]

ここのコンクリートも放射能検査されてない(検査してたとしても未公表)のであれば風評が出て当然。
震災後のセシウムまみれの汚染泥を使ってるかもしれません。

[707: 物件比較中さん]

ここは地盤が悪くて、下落してるから

固定資産税とかお安いんでしょうか？？

[708: 匿名]

戸建て100戸即日完売ですね。

[709: 契約済みさん]

ここ買いました。自分の収入だけでローン払っても月１０万は貯金できる！魅力でした。

[710: 匿名]

そうですね。十年ほどで返し終わるのだから後が楽。

[711: ビギナーさん]

4000万～5000万するのに、みなさんお金持ちですね。

[712: 匿名]

マンションはそんなにしないよ。十年と少しで完済する予定。

[713: 契約済みさん]

私もマンション買いました！
地元なので。

もちろん地震や排気ガス、放射能などこわいですがなかなか理想的な物件も見つからないし年収500万ぐらいじゃこのマンションぐらいの価格じゃなきゃ辛いので。

家だけにお金かけるわけにはいかないですからね。



やっぱり住み慣れた町が一番かな。

[714: 匿名さん]

　平成２３年１１月　１日　発表！
　
　ケチで有名な天下の税務署も認めた場所それは　
　
　千葉県千葉市美浜区　×　０．７

　財産評価基準書
　
　http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

　今なら頭金を納めてない方は早めのキャンセルを後で買えば当然三割引です。

[715: ビギナーさん]

３０代半ばで年収６５０万で頭金１０００万くらいで
のこりをローンで方で支払う人がここのマンション多いと思う。あくまでも自分の考えだけど。

[716: 匿名]

ばかばかしい

[717: 匿名]

あっ７１４ね

[718: 匿名]

715
それだけあれば駅近買えるじゃん｡あえてこんな僻地買わないでしょ

[719: ビギナーさん]

715 みなさんがそんなに無理してローンを組むとは思えないけど。

[720: ビギナーさん]

年収の２倍から３倍位のローンを組む人が実際は一番多いと思います。