プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[601: 匿名さん]

このスレ荒れてるね

[602: 匿名さん]

売れたら困る人がいるからね。

[603: 匿名]

先週の土日の戸建ての販売状況はどうでしたかね？今週が第１期締め切りですが

[604: ご近所さん]

首都圏の人口10万以上の市区で、対前年比で下落率が3ポイントを上回る大幅悪化となったのは、浦安市と千葉市美浜区のみ。

笑える。。。

[605: 匿名]

売れたら困る人って？

[607: 匿名さん]

戸建 １００戸 即日 完売御礼となるかな？
東船橋も注目だね？

[608: 匿名さん]

>敷地内に病院があると便利ですね。

「病院」と「医院（クリニック）」の区別がつかない、お＊＊

病院なんて計画無い！

[610: 匿名さん]

売れて一番困るのは、買ってしまった購入者。
騒音、排気ガスまみれの不便極まりない立地に後悔。

[611: 匿名]

買ってしまった購入者。
腹痛が痛い。

[612: 匿名]

私は風邪ひいたとき病院行きなと言われて、なんとかクリニックに行ってました。今後は相手にキチンと言います。クリニックでいいですか？と

[613: 入居予定さん]

騒音、排気ガス-----> 承知の上購入

千葉西警察交差点の上り357方面は地下道路トンネルになるとみてます｡

[614: 周辺住民さん]

＞千葉西警察交差点の上り357方面は地下道路トンネルになるとみてます｡
いつ？そんな情報どこにある？

[616: 入居予定さん]

<p><span class="quoted_color">＞千葉西警察交差点の上り357方面は地下道路トンネルになるとみてます｡

http://www.city.chiba.jp/kensetsu/doro/keikaku/R357enkatuka.html

[617: 匿名さん]

No.616　さん
地下道になる場所が違うよ。地下になるのは市役所前だけで、千葉西警察署からの上りの３５７方面は車線整備のみだよ。
近所なのでちょっと喜んでしまったが、残念。

[618: 匿名さん]

平成23年11月1日発表

天下のケチで有名な税務署も認めた財産評価基準書

千葉県　美浜区　×　0.7　三割ダウン購入した方はお気の毒に＞＜

http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

[619: 匿名さん]

キャンセルできる方はお早めに。

[620: 匿名]

永住を決め込めば固定資産税が安くなるので100%悪い事ではないが、もう一回大きいの来たら液状化どころか液化するでしょあの辺は。
マンションはともかく、戸建は怖くて買えん。

[621: 匿名]

別に資産価値気にしてないし､現状下がっても価格に見合ってます｡また永住予定なんで関係ありません｡
逆にこの地域は今がお買い得ですよ｡
震災を気にしたら震源によっては危険度は世田谷区とかのが密集地で火災で危険だしどこも一緒でしょ｡
と言っても埋立地だって叩くだろ〜けど…

[622: 購入検討中さん]

＞永住予定なんで関係ありません｡
あんたがもしここのデペでそんなつもりで売りつけてるなら、俺は許さんぞ。
こっちは一生の中で一番高額な買い物として、悩み抜いて購入するんだからな。

[623: 購入検討中さん]

NO,622に禿げしく同意。（２ちゃんっぽいな）
No,621がもしデペなら購入予定者をバカにしてないか？
＞現状下がっても価格に見合ってます。
って、それだけ安売り物件って事か？デペならもう少しよく考えてコメント出せ。
安売り物件を必死こいて買おうか考えてたのが急に冷めてしまった。

[624: 匿名さん]

>とかのが密集地で火災で危険だし

まさにここの戸建てが、密集地帯で火事が怖いのだが。

[625: 匿名さん]

621は文脈からみてもデベではないだろう。むしろ覚悟を決めて永住する勇気を讃えよう。

[626: 匿名]

624
都内の住宅密集地を知らないみたいだね(笑)
つい最近､震災時火災の危険度が高い地域を新聞テレビでも公表してましたが｡

[627: 匿名さん]

ここのサイトを最近知り手付け放棄すべきか悩んでおります。
固定資産税は安くなっても液状化の報告は受けたものの
地盤のこととか考えずに購入に至り後悔しております皆さんはどうお考えですか？

[628: 匿名]

お金に余裕があるなら、キャンセルも一つの手段。

まぁ気にするかは人それぞれ。

[629: 匿名]

後悔してないよ。契約してすぐは駅からの距離と調べた物件の少なさに不安になったけどいろいろな条件を見直すとここがよいとなります。条件とは日当たり、広さ、親の世話、通勤、価格などなどです。
我が家が気にしたのはやはり駅から遠いこと、あと排気ガスです。騒音はもともと気にならないと考えていました。排気ガスも何度も通って気にならないと感じました。駅までの距離は我慢することにしました。地震はなかなか危機感がわいてきません。また、ずっと埋め立て地で育っているので元町のこみあっている感じが馴染めません。ああいう人間関係が深そうなところもいいとは思うのですが。運転もへたっぴなので。
とにかく今は引っ越しが楽しみ。未知の部分がたくさんあるので不安もありますが、楽しみが大きい。
ですが手付け金が惜しいからといって後悔するだろうと考えるならば思い切って契約破棄もいいのでは？でもそのきっかけがここというのはもったいない。もっと調べる方法はあるはず。

[631: 匿名]

なんだそれ
軽い野郎だな。
職場軽い仕事しかできないだろうな。無職かな

[632: 匿名]

良いと思うよ。

本人が良ければ、他人にとやかく言われる筋合いなし。

周りの騒音に負けるな。

[633: 匿名さん]

>626　震災時火災の危険度が高い地域を新聞テレビでも公表

ここの危険性など、報道価値がないから相手にされない。
都内と同等とでも思っているとはwww

>都内の住宅密集地を知らないみたいだね(笑)

沖縄の離島にでも住んでいたら、知らない奴もいるかもなwww

関東に住んでいれば、TV放送でいくらでも都内住宅密集地が
映像にでてくることも頭に浮かばないから、
「都内の密集地、知らないの？～～～」などと書ける。

[634: 匿名さん]

オートバイで湾岸道路走るとビックリするほど鼻の中が真っ黒になります。
想像以上に排気ガスの影響は大きいです。
そして液状化の被害状況など説明もしない売主もおかしい
現地案内ではおそらく遠回りをして被害の酷い所は見せない方法をとったと思いますよ。

[636: 匿名]

私は通勤に３５７を使っていました。ビックリするほど黒くなりませんでした。
なんか信じられない
635は絶対モデルルームと現地に行ったぜ

[637: 匿名さん]

627です。
そう言えば現地案内コースの時に駅以外の道順に疑問を感じました。
排気ガスの件でもオートバイは無いので車の窓を開けて
一度自分でテストしてから手付け放棄したいと思います。
皆さんご返答有難うございました。

[638: 匿名]

今週末戸建てもマンションも申し込みの締め切り日ですっけ？どうなるでしょうか？

[639: 物件比較中さん]

現地案内どころか、モデルルームがある場所が一番液状化してただろうがw
だんだんテキトーになってきたなww

[640: 匿名]

書き込みをみるかぎり手付け金放棄するき満々ですね。もうやめたら。

[641: 匿名さん]

都内の昭和時代の家屋とここの戸建て家屋を一緒にしちゃどうだろうね。
材質は燃えにくし、建売は注文と違って建蔽率ギリギリまで攻めないし。

[642: 匿名さん]

>材質は燃えにくし

燃えない！じゃなくて　燃えにくい、
いや意味ない。

結局、大火事では燃える・・・

[643: 匿名さん]

>642
はいはいマンション脳おつかれチャン。

[644: 匿名]

マンション脳ってどういうこと？

[646: 匿名]

いや、今までの流れからすると元ヤンという指摘は違うだろ。面倒くさいから詳細は省くが

[647: 匿名さん]

どうするよ？こんなにあまっちゃって安かったんだろうここ？

液状化に排ガスもかよ住民に病気になってくださいって言ってる様な感じだな。


おまけにスモッグ警報もあるらしいじゃん洗濯物干したら洗う前より汚くなるぞ。

[648: 匿名さん]

647

「じゃん」って何？こんな書き方したら年齢バレるよ！いい歳してもぉー無理すんな。だいたいココにネガを書き込みする人ってココも買えない○○な人なんだろうね。妬み感ありあり！自分が到底買えない物件はてんで見ないし気にもしない。身分にあった物件だから見るんだよね！更に買えないからネガ書くみたいな。幼稚な発想だよ、僕ちゃん！

[651: 匿名さん]

６４８ですけど生まれも育ちも東京です。スンマセン！ホントの事言われちゃって怒った？ゴメンネ～。わざと書いてナメきってるのにも気付かずに・・・。もぉ～お○○ちゃんなんだから！

[652: 匿名]

御自分も口語体で早漏。
どういう流れで文語体でなくちゃいけなくなったのか？賢さをアピールしようと頑張っている感じがﾁｭｳｶﾞｸｾｲみたい。大丈夫あなたに知性があれば無理しなくても周りは気づくよ

[653: 匿名さん]

平成２３年１１月１日発表！

ケチで有名な天下の税務署も認めた　　美浜区　×　0.7

財産評価基準書
　http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

[654: 匿名さん]

キャ、キャンセルはお早めにするが得策！

[655: 申込予定さん]

本当にここはそんなにお勧めできない物件でしょうか？？
皆さん匿名ですし、好き勝手言うサイトなのでしょうがないとは思いますが真剣に購入を考えている人にはとても不安になります。
それでも買うかどうかは自分の判断とはわかっているのですが・・。

液状化もちろん心配です。
１４号が通っているので排ガスがあるのも皆さんの話を聞いていて気にはなりますが・・・。
稲毛（海岸）の町は住みにくいですか？
私はよそ者なので稲毛と稲毛海岸の違いがいまいちピンとこないのですが、違うものなのでしょうか？

でも私はものすごく個人的な考えですが街を創っていくプラウドシティの入居者の方々としっかりした絆をつくって災害時でも助け合っていけることを期待してますが・・・。

[656: 匿名さん]

>街を創っていくプラウドシティの入居者の方々としっかりした絆をつくって
>災害時でも助け合っていけることを期待してますが・・・。

このスレ読んで、そんなこと期待するとは・・・。

[659: 匿名さん]

割安物件じゃなくなってきたな。

[660: 匿名さん]

>653
自分の住む地区が地震の影響無かったのに５％調整地域になってた。
固定資産税の評価も下げてくれ。

[664: 匿名さん]

むしろ割高。
埋立地、騒音、排気ガス、放射能、バス便の5重苦。

[665: 匿名]

みんな虹に騙されているんだよ。

[666: 物件比較中さん]

インターネットの掲示板ってのは、ここみたいに殺伐としてるのが健全だよ。皆が優しい言葉ばっかり書いてる掲示板は逆に不安になるw

[667: 匿名]

掲示板の機能としては健全かもしれないが批判ばかり書き込む人間の精神は健全ではない。

[668: ビギナーさん]

西武建設(株)、(株)細田工務店、東急建設(株) の３社の中でどの施工会社が一番いいと思いますか

[669: 匿名]

今日戸建てモデルルーム見てきました。 おしゃれな感じで凄い良かった。雨で全然人いなかったですが。

[670: 匿名さん]

>>664
いや、６重苦。

>651 もぉ～お○○ちゃんなんだから！

のような元ヤングループが、もれなく付いてきます。

[671: 匿名]

目的はなに？

[672: 匿名]

今日戸建て完売したかな？

[673: 匿名さん]

昨日のタモリ倶楽部は、環状２号線の新橋付近の
トンネル構築を放送。

新橋の地下１０mで、地盤が指がブスと刺さる程度の粘土質。
新橋より遥かに海に近く、埋め立て年数も少ない　ここの
地盤の質が想像できる。

戸建ての下は、どんな地盤なのか・・・・

実際、稲毛海岸～検見川浜の、海よりの戸建てはケッコー傾いた。
周知されると売却に影響でるから、黙っているけどね

[674: 匿名さん]

3.11　程度の　地震で、

浦安>高洲のパームじゃないプラウドは修復費が1世帯負担1000万越える噂を聞いたが

[675: 匿名さん]

戸建ては悲惨だな。
自分の家が大丈夫なだけでなくて、学校の友達やご近所も大丈夫な地域を選ぶ方が良い。

[676: 匿名]

ここはマンションコミュニティーですぜ。
ネガもポジもがせです。自分で確かめよう

[677: 賃貸住まいさん]

原発事故後、放射性汚泥の基準が出来てない時数日間ですが放射線量を計測していない高線量の汚泥で建築用コンクリを作っています。
ここが建築された時期を考えると、絶対大丈夫とは言えないのでは。

高線量の汚泥コンクリで建てられた高線量被曝マンションがいくつかどこかあちこちに建築されています。
ここは確実に大丈夫でしょうか？特にマンションの基礎が気になります。

契約前にガイガーカウンターを持って行って、敷地建物内をくまなく計測しないと、
別にここに限らず今の時代はマンションなんか買えないと思いますよ。

今年建築された物件は、他も要注意ですよ。

[678: 匿名さん]

↑

こんなことまで気にしていたら、日本には住めない。
日本が好きで、日本に大切にしたい縁があるならば、気にしないのが一番。

いっそのこと、海外に移住すればいい。

[679: 匿名]

くまなくは無理だよ。素人だからよくわからないけど震災前に基礎ができていたのでは？それなら大丈夫？

[680: 匿名]

契約前に計測できる訳ないじゃん。こういうことから風評が広まりおかしくなるんだよ。これは許されるのか？言動に責任を持ってください。ガイガーカウンターでくまなく調べてください。これから住むかたがたの気持ちを考えているのか？いい加減な憶測でものをいわないほうがよい。デタラメばかり。本当にここが危険だと思うなら検討からはずせばよい。契約者を救いたいならモデルルームで動くといいよ。ここでわめいても意味ないよ。いずれにしてもここを見るべきではないし、ましてや発言するべきではない。その必要がない。それでもいい加減なことをいうならやはりただのやっかみ。
あと必死wとかいうのもいらない。

[681: 匿名さん]

679 買ってしまった方は仕方が無いので時を待ちなさい。
　　時期になれば協力しますよ。

[682: 匿名]

なんだそれ。映画のみすぎ。

[683: 匿名さん]

戸建の抽選会行われました。かなりの倍率でしたよ！

[684: 匿名さん]

その戸建て、５mの大津波に耐えられるのか？

210 ：名無し不動さん [] ：2011/11/20(日) 23:55:33.67 ID:3YSioXN2
2日前、読売新聞に掲載されたが、

神奈川県の災害対策本部が、
東日本大震災を受けて
慶長巨大津波地震クラスの
海溝型巨大地震で発生する、
巨大津波想定を見直したら、

神奈川県全域には、
軒並み１０ｍ～１５ｍ以上の、
巨大津波が襲来、

東京湾沿岸には、
５ｍ以上の大津波が襲来することが判明した。

　平成房総沖超巨大津波地震フラグ　成立。

[685: 物件比較中さん]

せめて免震ならなぁ～

[686: 匿名]

６７４
どこに住めばいいのですか？あなたはどこにすんでるの？

[687: 匿名]

神奈川県はどう対応したのですか？全員避難？

[688: 匿名]

683さん 100戸完売ですか？

[689: 匿名さん]

平成２３年１１月１日発表

ケチで有名な天下の国税庁も認めた

それは一般土地等用　千葉県千葉市美浜区　×0.7　　
　
財産評価基準書

http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

[690: 競合物件企業さん]

ここ、工作員が凄いね。
引き渡しするまで放射線量を測らせてくれない物件なんて
怪しいと自ら言ってる様な物じゃないですか。

引渡しした後、計測して高線量だったらどうするの？
誰が責任取るの？

[691: 匿名]

しらんわ！

[692: 匿名]

うん。怪しいからもうここやめたら。計らせてくれる物件探せばいいよ。うんそれがいい。

もし引き渡し後数値が高かったら発表すればいい。解約できるんじゃん？

[693: 匿名]

>>680
>>言動に責任を持ってください。ガイガーカウンターでくまなく調べてください。これから住むかたがたの気持ちを考えているのか？いい加減な憶測でものをいわないほうがよい。デタラメばかり。

そうですね。
あなたのおっしゃるように、いい加減に言うのはよくありません。
きちんとした公的機関に、コンクリートの放射線量を測定させるべきです。

それでしたらあなたも、いい加減だのデタラメだの言いませんものね。
安全だと自信があったら測定に文句ありませんよね？

>>本当にここが危険だと思うなら検討からはずせばよい。

あなたその発言、「ここは危険だ」と言ってるのと同じですよ？

[694: 匿名]

公的機関が測定すれば文句はありません。ぜひそうしていただきたい。

二番目の文はなぜ危険だと言っていることになるのかわかりません。

私は出来もしない測定方法をあげて、それをしないなら危険だというならもうここを見ないで他を探せばいいよと言っているのです。

私個人的には放射線の心配はしていません。がそれは私の感覚なのであえて書きませんでした。たいした根拠もないので。

[695: 匿名さん]

あやしい物件は避けるべき。
高線量のコンクリ使用物件の可能性あるなら尚更。

すでに購入した方は、管理組合結成後に専門機関に検査依頼するしかないが、大規模だから票がまとまらないため無理だろう。

[696: 匿名さん]

だから、放射能が気になるなら日本から出て行きなよ！
世田谷のだって、結局は今回の原発が原因のものではなかったし、ということは、知らないうちに被爆してたってことでしょ？
ただ単に、測定器持ち歩いて素人が大騒ぎして、バカみたい。
そんなに放射能が嫌なら日本から出ていくしかないし、それを他人に強要することではない。
本人がいいなら、いいでしょ？
そんなの分かってて、ここを検討してるんだから。
大きなお世話です。

[697: 匿名]

いちいち反論していても無意味ですよ。

無視するのが１番。

もっと生産的な情報交換をしましょう。

[698: 匿名さん]

放射線の話題は、

埋立地、騒音、排気ガス、放射能、バス便、元ヤン

などの諸問題が議論されることを避ける、野＊の工作にすぎない。

[699: 匿名さん]

222 ：名無し不動さん [] ：2011/11/21(月) 18:55:01.07
房総沖が震源地の大震災が来るっていわれてんのに、千葉物件を買う馬鹿はいないねえ


ええ～！では、ここを買う者は＊＊ということ？

[700: 匿名]

放射能を避けるために放射線？
元ヤンって話は一人一人名前と経歴出さないと否定できません。
騒音、排気ガスは現地でも感じませんでした。これはただの主観ですが。
埋め立て地は整備されていて私にあっています。
バスは使いません。車とバイクで通勤です。まさかバイクに乗るから元ヤンというのはないですよね。