プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[41: 匿名]

>40
納得したから買うんでしょ
逆。残り半分の土地に期待しても、条件は同じ 。また同じようにネガるだけでしょ

[42: 匿名]

最近、公務員住宅は風当たり強いし、残り半分の方が、条件よくなりますかね？

今はどうなってるんですか？

[43: 匿名さん]

ここより幹線道路から離れたマンションに住んでたけどベランダに
ススがたまりましたよ。ここの距離なら積もると思いますが。
頻繁にベランダ掃除をやればいいだけですが。

[44: 匿名さん]

ねたむって・・。それはないですよ。
ただ売れているのが不思議なだけ。
オリコンチャートの１位がアニメソングで
いったい誰が買ってんだろうって感じかな。

[45: 匿名はん]

「不思議なことなど世の中には無いのですよ」

京極夏彦「姑獲鳥の夏」の主人公の言葉です。
売れてる、売れてない、人が動く、動かない･･･全てのことに「理由」は
あるのです。あなたが不思議と書き込むように。

アニメソング、プラウド、ＡＫＢ、韓流、ワンピース…。
売れている事実を受け止めず、それぞれ自分の理解の範疇を超えているという事で
うがって見るのは、自己の見識、洞察の低さを表してるのに他なりません。

本当に謎で気になるならば、百聞は一見にしかず。現地に言って見てください。
真摯に購入者の声に耳を傾けてください。

ネガ要素をあげつらって、「これ、知らないと思うけど、こんなにネガだよ。
ねぇ、ねぇ、どんな気持ち？」とやるのは、それこそ浅ましい。

[47: 匿名さん]

ここのポジの必死のフォローを見ていると確かに理解の範疇を超えています。

ここの良さが理解できないと、うがって見て、自己の見識、洞察の低さを表したことになるの？

ネガは事実を書いているだけなのにどうしてあげつらって浅ましいことになるの？

真摯に購入者の声に耳を傾けてください。って営業おつかれ。

[48: 匿名]

繰り返すけど、ネガは返す言葉がなくなると「営業」っていう

自分こそ他のマンション営業なのに

[49: 入居予定さん]

高層階を契約しました。
周囲を歩いても騒音は気になりませんでしたが、3階以上の外廊下側だと騒音ありそうですね。
入居しないと分からないので少し不安です。

[50: 匿名さん]

ポジもネガも、どれだけ売れるか楽しみだね。

今日も織り込み広告が入っていたけど、こことユトリって広告の雰囲気が似ている。
色彩とかそっくり。
互いにネタ物件としてよきライバルか。

[51: 匿名さん]

ネガコメントは本当にいらない！！
ここは購入検討板。
このマンションに対して、ネガで買う気がないなら、上から目線のネガコメなんて必要無いんだよ。
わかる？
排ガスがどうの、駅からの距離がどうのってそんなこと承知の上で検討してるんだから、そんなこと言われなくたってわかってるよ。

死ぬ時は死ぬの！
病気になるときはなるの！

明日のこともわからないのに、先のことばかり考えてどうする？
購入してからの価値の下落なんて、そんなのいちいち気にしてどうすんの？
気に入って、買える環境なら買えばいいの！
ただそれだけ！

[52: 匿名さん]

こうやって書くと営業って言われるんでしょ？
くだらない。

[53: 物件比較中さん]

ここと同じように駅から遠いシャリエ市川がすぐに完売みたいなこと書くやついるけど、完成後何ヶ月も売り続けてましたよ。
ここも完売はするだろうけど、完成後かなり期間がかかりそう(半年？1年？)。
ここは、埋立地でしかも都心から遠い千葉市ですからね。

[54: 購入検討中さん]

＞４９

そうですよね！
高層階の騒音や排気ガスは実際に入居しないと分からないですから不安ですよね。
完成後、内覧が出来るようになってから考えようかと思います。
そのとき残ってなかったらそれはそれであきらめます。

[55: 住まいに詳しい人]

不動産販売の鉄則の一つに、幹線道路に近い物件は完成前に売り切る(逃げ切る)。
それは、完成後に内覧が始まってからでは想像以上にうるさいため売れにくいから、、、、

幹線道路沿い物件を完成前に買うと後悔するかもしれません。
覚悟して契約しましょう。

[56: 匿名]

だから何？
確かにそれには反論できません。未来のことですから。ただ今までは出した分は売れているようです。それに対しても誇大広告だとか、これから売れなくなると言われても反論できません。どちらも証拠のないいちゃもんなので答えられない。

[57: 匿名さん]

他の「幹線道路沿い」マンション購入者です。
散々な言われようですが、特に日々の生活で不自由はないですよ。
窓を開けてもさほど騒音は感じませんし、いまどき排気ガスを撒き散らす車も少ない。
考えすぎですよ。
道路があることで、通気・眺望が確保されるというメリットもあります。

[59: サラリーマンさん]

おそらくこの方のすんでいるマンションは幹線道路沿いだけれど騒音が気にならないと言うことでしょう。
そう読めないかな。
私はそう感じたけど。

[60: サラリーマンさん]

＞５０
ネタ物件ってなに？
業界用語？
意味わからない。
そういう意味がわからないあいまいな言葉を使うから、日本人は言語技術が足りないと言われるのだよ。論理的に説明する力がないと言われるのだよ。だからサッカー日本代表が話し合いの仕方から学ばなくちゃいけないのだよ。まああなたも日本の教育の被害者と言えるかな。大げさです。