プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[184: 匿名]

>181
チラシはマンション発売の時から予定されてる予定広告があります。
なので戸数未定だったり、駐車場代が未定だったりします。

[185: 匿名さん]

>178

夜中から長文お疲れ様。相当暇なんだね。
反論というより、自分の弱いおつむを露呈してるだけですね。
ポジってどうせ契約者か販売関係だろうけど、ほんとにココはレベル低い。

[186: 購入検討中さん]

＞１７８
何でも許容できるあなたは野宿でもいいんじゃない。
住環境は良いに越したことはないですよ。

[188: 匿名さん]

>178
>真裏にガソリンスタンド(風向き次第で臭気が室内へ)
　　→心配ありがとう。これも個人的許容範囲の範疇。

⇒多くの人は許容できない個人的意見で、反論になっていない。

>液状化リスクの高い埋立地(野村得意のコスト削減で液状化対策無し、 三浦半島巨大地震で全壊の可能性)
>　　　→前回も否定しましたが、ここが全壊なら他の旧耐震基準物件全滅。現実味無し。
>　　　　「可能性」で語るならあなたの家も活断層直下型地震で全壊の可能性あるので引っ越した方が。

⇒もちろん日本に住む限り地震を100％避けることは出来ないが、被害を極力避けるためなるべく地盤の安定した場所に住居選びをするのは当然。新浦安のように(美浜区もだが)埋立地はより被害が大きい。前回も合わせて全く否定されておりません。

>放射能汚染地域(千葉北西部全般に言えることだが)
>　　　→あなたの甲状腺もですよ。

⇒残念ながら千葉県北西部には住んでいないのでどこも汚染されてません。意味不明で反論にもなっていない。

[189: 匿名さん]

夜中に書いたスレに対し昼休みに反論している貴方達のほうがよっぽど変○だよ！

[190: 匿名さん]

ここくらいの価格でネガがない暮らしやすい誰もが納得でき即日完売しちゃうような物件ってあるの？ベストアンサーにはハナマルとコインお礼す・る・か・ら

[191: 匿名]

価格と条件と天秤かけて釣り合いとれたから買った

[192: 匿名]

価格、場所、間取りなどなどいろいろな条件が人それぞれあると思います。ここのポジやネガに左右されることなく買えるところで妥協できるところですればいいと思います。住み始めてしまえば周りは同じような人たちですから。

[193: 購入検討中さん]

マンションは完売まであとどのくらいでしょうか？
今週末にでも行こうかと思います。
希望の間取りがあれば良いのだけど。

一戸建ても魅力的と思いつつ・・・
一戸建は抽選ですよね？
予算的にきっと無理だと思うけど。

マンションは完売しそうだけど一戸建てはどうだろう？

全部完売してくれれば良いのですが。。。

綺麗な街並みになりそうですね。

[194: 匿名さん]

結局３期は何戸売れたのでしょうか？

[195: 匿名さん]

>177 >178
は、どんな生活しているんだ？深夜２～３時に
こんなスレに書き込みとは。

上の階に入居されたら、たまらんな。

[196: ビギナーさん]

何の検討ですか？
真剣に検討されているみなさん、だまされないでね。
いろいろな物件を実際に見てよく考えてください。
残念だけどこういったところのレスは役に立ちません。
いい意見もあるだろうけどそれを探している暇があったら、見に行ったほうがよい。
ここである必要はありません。
とにかくだまされないで。

[197: 匿名さん]

＞192
＞193

帰宅前の営業お疲れさま。
関係者で同一人物だろうけど、戸建ての営業は板違いなので他でお願いします。

[198: 匿名さん]

何戸売れようが関係ないよ。
どうせ、得意の即日完売(偽装)だからね。
不動産会社は売るために人気を装ったり何でもする。

[199: 入居予定さん]

確かに入居してみたら、実際半分ぐらいしか売れてなくてガラガラだったら嫌ですね。
まあ、そんなことは無いだろうが。

[200: 匿名]

198さん
各デベによって売り方があるから、そんな事言わないても買う人はそれぐらい理解してますよ。
買う人はMR見てるからここでのネガなど気にしてないと思います。
買わない人はここで吠えて掻き回し買う人はこの物件に限らずMRに見に行き検討する。

[201: 匿名さん]

この板も見て検討してたらネガが凄すぎて買えませんね。
買うためには、MRの雰囲気・営業トークに呑まれて一種の催眠状態になるのが近道です。

[202: 匿名さん]

ここが売れてるのは営業さんが凄いからですか？

[203: 匿名さん]

凄い催眠術使うらしいよ！！
シアター！クオカード！割引チケット！！

そんなわけない。
安いからだよ。

[204: 匿名]

もうキリが無いな。マンションを検討すること自体文句があるんだね。
なにゆえここにいるの？
ただの嫌がらせ？ここでブーブー言ってもストレスは無くならないよ。
人間性の問題だ。そんな器の小さい人の意見を聞いて嫌な思いをする人がいるのが悲しい。せっかく楽しみにしているのにいい加減な言いがかりで心配になる人がいるのがかわいそう。どんなことでも必ずあらは探せる。プラウドに限らず検討者、購入者は負けないで欲しい

[205: ご近所さん]

どんなことでも必ずあらは探せる。

も〜ね、売るのに必死なんだから邪魔すんな。
でも購入してもここも放射能の関係で五年後住めなくなちゃうんだけどね。

[206: 匿名]

放射能で住めなくなるのは 柏 野田の方が…
千葉県でも埼玉よりの北の人は海岸側におりてくるよ

実際一期のMRの抽選会を見たけど（見に行った日が抽選会と重なった）、すごい人だったよ

割り引チケットなんて配ってないでしょ(^。^;)それはプレミ〇トじゃないの…グリグリもか

[207: 匿名さん]

値引きは始まってるが、割引チケットは配ってませんよ。
どっかの施設の割引券の間違えじゃないの？

[208: 匿名さん]

商品券は貰いました。（アンケート記入後）

[209: 周辺住民さん]

そんなに色々もらえるの？行こうかな。

[211: 匿名]

そういえば貰ったな 、でも貰えるってアンケート書いてからわかったことだし

値引きはないでしょう、一期が本格的に発売された時に最初教えて貰った価格から30万くらい下がっただけじゃない？

プレミ○トは何百万か下がったよね

[212: 匿名]

500円の商品券もらいに二時間以上拘束されに行くの？
どんだけヒマやねん

物が欲しいだけなら、プレミストかグラブル行ったほうがいいよ

[213: 匿名]

放射線量で言えば、北部はかなりきれいになりつつある。
横須賀の原潜が事故おこしたり、東京湾で地震があれば
湾岸の放射能物質扱っている施設の影響をもろかぶる。３・１１以降は何があってもおかしくないから、遠い将来のこと心配するのでなく、今自分が住みたいところを選べばいい。
ここは街がきれいでかなり好感度高いぞ。ごちゃごちゃしたまちは疲れる

[214: 匿名]

同意見
日本は狭いし放射能に関していえば、いざというときは、どこも同じ

[215: 物件比較中さん]

今の放射能汚染は、人類が経験したことのないレベル。その認識がないと、選択を間違う。
チェルノブイリの汚染より、はるかに核物質（使用済核燃料、炉心内燃料）が多い。
チェルノブイリより大したことがないというプロパガンダは、全部ウソだと思っていい。
だいたい10日で汚染拡大をとりあえず抑えた災害と、半年以上コントロールができていない今回と、
どちらがひどいか。

どのように収束させるかのめどすら立っていない。
それなのにチェルノブイリよりもひどくないと言い続けるとは、一体どのくらい面の顔が厚いのか。
核汚染については、ソビエトがはるかに先輩。（国内核実験を何度もしている）
その経験を無視していいはずがない。

[216: 匿名さん]

>214

放射能汚染は場所によって全然違う。
日本がどこでも同じなら福島市に引っ越したら？
空家が格安で買えますよ。

[217: 匿名さん]

＞２１３

見た目が綺麗ならいいというわけでない。
放射性物質は目に見えないからな。
千葉市美浜区も柏ほどでないが汚染されている。

[218: 匿名]

放射能は確かに心配です。しかし心配だ心配だと言ってもどうしようもない。美浜区ではどういう数値が出ているのですか？私は住まいも勤めもこのあたりです。見えない不安を煽られても困ります。知った口を聞いて警告するなら解決方法を示してください。

[219: 匿名さん]

早川先生の汚染マップ最新版を見てみなさい。

[220: 匿名]

>216

（放射能に関していえば）と前置きしてるし
空き家が格安でも、仕事どうすんのって話。引越しできるか！ア○やね

ここは放射能と日本の政策について討論する場ではないです

[221: 匿名]

本当に何とかして難癖つけたいんだね。

[222: 周辺住民さん]

嫌、皆マンション購入しようか資産価値も含め検討している訳で
その中で地域により原発は最も重要な問題である。
難癖でなくこれからの私達がいかに被害を受けない場所を見つけられるか
又、内部被爆も含め自分の子供を守らなければならない
そんな時に原発の話をするなとはお前殺し屋か？

[224: 匿名]

福島の人に失礼

[225: 匿名]

瞬間に大量に浴びるチェルノブイリタイプと、長期間浴びて同じ量という福島タイプとでは健康被害の度合いが違います。
瞬間に大量に浴びる方が格段に被害がありますよ

[226: 物件比較中さん]

ここおかしいぞ。
ネガは他に批判がないからこんなこと言うのか？
このあたりのあらゆるマンションでいわなくちゃいけないことだぞ。
もう政治家になれよ。
真摯に検討しているみなさん、このスレッドは見ないほうがよいです。
何の参考にもなりませんよ。
デマばかり。
ポジもネガも信じなくてよい。
検討している全てにきちんと足を運んで、慎重に決めましょう。
こんなしょーもない意見ばかりを真に受けないでください。
プラウドでなくてもよいのです。
くだらない意見を気にして、失敗しないように

[227: 近所をよく知る人]

226お前頭おかしいぞ。政治家なんかになれる訳ないよな。
お前鳥にでもなって空飛べと一緒だよな。
ところで安全とうたうにはガイガーカウンター持ってるよな！
そこの地表線量はいくつだった？
え、知らないの？2・2だぞ日によって場所によって線量は変わるが
まずは自分自身で調べろよ。

[228: 匿名さん]

原発や放射線は以下の現実から目を外らす、手口に過ぎない。
珍ポジの新たな手段。

駅から徒歩17分以上(バス便と同じ)
幹線道路の高濃度の排ガス＆騒音(湾岸線、国道14号は大型ダンプの交通量が多い)
液状化リスクの高い湾岸埋立地(三浦半島巨大地震で全壊の可能性、野村の液状化対策はプラウド新浦安のこともあり不安)
韓国人、中国人密集地域 (近くに朝鮮学校)
放射能汚染地域のため将来的な健康被害の不安(千葉北西部全体に言えることだが)
千葉県の郊外型大規模物件(値崩れ･ゴーストマンション化の危険性高い)
長谷工施工の安物仕様(直床柔らかフローリング、金属製非常階段)

[229: 匿名]

政治家になれというのはここで放射線について語るな、そういう場所ではないと言いたかったのです。あなたが政治家になれるとは思いません。ガイガーカウンターは持っていません。私は安全だと主張していません。なかなかとんでもない言い掛かりです。調べたところでどうしようもないので気にしていません。
まあ１人芝居の上手な方です。

[230: 匿名]

１４号沿いにはここと同じようなマンションが多いけど、ここが一番東京寄りだから、先に建っている他の１４号沿いのマンションよりは立地がいいのかな？と思えてきました。

[231: 匿名はん]

もうネガちゃんだけのスレでいいよ。
検討者にとっては意味ないレスが多すぎる。

[232: 匿名]

元々いかにも営業が多過ぎだしね｡

[233: 匿名]

どこの営業さんもそんな暇じゃないと思います。
相手を知る事も仕事ですから私も大手企業に働いてますがライバル社の情報ぐらいはありますしお客様とのアポで遭遇もあるのでその時はお互い正々堂々営業してますよ。
ここでネガだの言っただろうか言わないだろうが関係ないと思います。
ネガもポジも関係なく気に入ったMRに行く事がい一番かと思います。
ここはくだらなく楽しむ程度でよいかと思います。
本気で買う方は理解できてるかと思いますが・・・

[234: 匿名さん]

>１４号沿いにはここと同じようなマンションが多いけど、ここが一番東京寄りだから

凄い釣り針だ。

千葉西警察から東京寄りにある多くの
マンションが存在しないと書くとは。

珍ポジの捏造は酷い。

[235: 近所をよく知る人]

お隣の船橋は酷いことになっていますね。
市民の要望で放射能測定器更に増やし線量の高い場所を調査してるみたい。

[236: 匿名]

これから住む人は参考になるだろうけど、住宅を買ってしまってる人はすぐに住まいを変えるわけにはいかないからねぇ

[237: 購入検討中さん]

>225
>瞬間に大量に浴びるチェルノブイリタイプと、長期間浴びて同じ量という福島タイプとでは健康被害の度合いが>違います。
>瞬間に大量に浴びる方が格段に被害がありますよ

後者のデータなんてまだ無いのに、なぜ前者のが被害があると言えないだろ。

[238: 購入検討中さん]

>230

しかし、一番湾岸線に近く、駅から一番遠いから立地は一番悪い。
おっと、ゼファーの次でしたね。

[239: 匿名]

>237
放射能の性質上そうらしいです。人間が本来持ってる治癒力で、少量づつ長期間と瞬間に大量だと、瞬間に大量の方が害があるそうです。

少量ってどのくらい？と聞かれると忘れましたが、自分でもネットで調べましたし、先日NHKでもやってました。
メディアを100%信じられないのもありますが、専門的に勉強してないので、やはり頼るのはネットやテレビ、本からの情報になりますので…

[240: 匿名]

おっとゼファーのつぎでしたね。

うぜー
こういう言い方する奴いる。両親は辛いだろうな。

[241: 匿名]

車での移動が多い人はいいんじゃないの

[242: 匿名さん]

>240

うぜーって言うやつのがよっぽどうざいよ。
うぜーと言われてもも繰り返します。
美浜区では、プラウドの裏にある交差点沿いのゼファーの次に立地が悪いと思われます。

[243: 入居予定さん]

＞241

そうでうね！
車がないとつらいですね。
駅まで実質30分ぐらいかかるのでは、電車は使えませんしね。
購入者はそういう方が大半ではないでしょうか。

[244: 匿名]

私の妻は電車だよ。バスとね。自転車を使えば健康的でいいのだけど。

[245: 匿名]

電車が使えないことはないでしょう

自転車あるし

[246: 匿名さん]

大雨の日にあの距離を自転車でですか...
台風の日にあの距離を自転車でですか...
暗く距離のある夜道を自転車でですか...
雪の降る真冬に自転車でですか...

こりゃあの辺り車で走るときは
我が物顔でリンリン鳴らしながら
滑走する自転車集団を見かけることが
増えそうですな。

只でさえ在日が自国のように
滑走してると言うのに...

[248: 匿名さん]

千葉でも、冬数日は雪も降るでよ。アウト～～

[249: 匿名]

自転車が無理なほどこの辺は降らないと思うし

雨も雪も台風も、屋根つきの道だけで駅まで行けるとこに住んでないと大変だよ。ここに限ったことではない

[251: 匿名]

ネガの人ってどんな人だろう？見てみたい。

[252: 匿名]

ここでポジの人ってどんな人だろ〜？見てみたい｡

[253: 匿名さん]

顔見せてあげるから週末MRおいで！午後ね。

[254: 匿名]

敷地内にバス停できます

[256: 匿名]

ここから稲毛駅迄のバスって陸橋じゃなくて浅間神社脇の道ルートだよね？14号横断&京成の踏切もあるね｡

[257: 匿名さん]

>顔見せてあげるから週末MRおいで！午後ね。

営業活動www

[259: 匿名]

マンション内のバス停は稲毛駅行き？

まぁうちは会社が海浜幕張だからいいや

[260: 土地勘無しさん]

駅から街の入り口まで歩いたら15分も掛からなかったよ。
途中で一回だけ信号に引っかかった。

[261: 匿名]

駅迄､徒歩何分とかもういらない｡ここはバス物件です｡

[262: 匿名さん]

大人の早足なら15分ぐらいかも。
競歩じゃないんだから現実的な数字じゃないよ。
ここはバス便なんだから。

真夏や真冬に20分以上歩くのことを想像するだけで嫌になるよ。
体調の良い日の春や秋なら我慢できるが、体調の悪い日も天候が悪い日もある。

[263: 匿名さん]

ポジのやつなんて見たくないよ。
どうせ、購入済みか販売関係者でしょ。

ネガのやつも見たくない。
どうせ、競合物件の営業でしょ。

[264: 匿名]

ホントに検討してる人ってここにいてるのかな？

[265: 匿名]

三期完売したの？

[266: 匿名さん]

バスって１時間に何本位出てるんだろ？
まさか２・３本とかじゃないよね？

[267: 匿名さん]

３期は完売しなかったみたいね。

[268: 匿名さん]

いつも営業の即日完売の報告がわざわざあったが、今回は無かったみたいだしね。
50戸全部じゃなくても、そのうちの９割以上売れてれば問題ないんじゃないの。

[269: 匿名]

なぜ9割以上と知ってるの？
他社のマンションの営業は、ここの動向よく調べてるね

[270: 匿名さん]

営業なら当然でしょ。
敵を知らずには戦えないですよ。

[271: 匿名さん]

ここは、本気で検討を考えてる人１割・営業２割・他社営業３割・場を荒らす暇人４割だな。

[272: 匿名]

場を荒らす暇人二人でしょ～ その二人も他社の営業の確率高し

[275: 匿名]

しかし何でここは荒れまくり？

[276: 匿名さん]

売れまくり？
他のマンションの状況から見たら、かなりここは善戦してるよ。

[277: 匿名]

売れてるから他社の営業が嫉妬して荒らしてるの

[278: 匿名さん]

残念な立地のマンションを無理やり売るのが得意ですからね。
プラウド新浦安のように、、、

[279: 匿名]

企業努力

[280: 匿名]

ここは野村のプラウドと言うブランド力で売れているだけ。
他の中小のデベが売ってたら、こんなには売れないよ。

[281: 匿名さん]

280
ブランド力を否定してどーすんの？

[282: 匿名さん]

マンションにブランドは関係ないのご存知ないの？
信者が馬鹿を見るのご存じないの？

[283: 匿名さん]

企業努力(悪い方向の)で不幸な人々がうまれるのは非常に残念なことです。
プラウド新浦安住人は泣いている。