プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[715: ビギナーさん]

３０代半ばで年収６５０万で頭金１０００万くらいで
のこりをローンで方で支払う人がここのマンション多いと思う。あくまでも自分の考えだけど。

[716: 匿名]

ばかばかしい

[717: 匿名]

あっ７１４ね

[718: 匿名]

715
それだけあれば駅近買えるじゃん｡あえてこんな僻地買わないでしょ

[719: ビギナーさん]

715 みなさんがそんなに無理してローンを組むとは思えないけど。

[720: ビギナーさん]

年収の２倍から３倍位のローンを組む人が実際は一番多いと思います。

[721: 匿名さん]

>>720
そうだよね。
ここの相談スレとか年収の何倍まで借りれるかが焦点になってるけど、
年収の5倍よりも3倍くらいの方が可処分所得も増えて生活水準も高くなるよね。

[722: 匿名さん]

>712
>マンションはそんなにしないよ。十年と少しで完済する予定。

自分がそうだと、みんなも同じと思ってしまう。
こうゆう人と関わると大変。

>715
>３０代半ばで年収６５０万で頭金１０００万くらいで
>のこりをローンで方で支払う人がここのマンション多いと思う。あくまでも自分の考えだけど。

このようなレスが、まとも。最後に「あくまでも自分の考えだけど」と
ちゃんと自覚があるよね。

[723: 匿名さん]

手付金を入金してしまったのですが諦めて一旦手放してから購入したほうのが賢明ですかね。

[724: 匿名]

何でもみんなも同じと考えているということになるの？イミワカラン。いちいち自分の考えだけどねって書かなくては伝わらないの？だいたいみんな同じだと考えているやつが返済予定を書く必要がないだろ。７１５さんのほうがよっぽど勝手な予想じゃん。大丈夫か？
ちなみにそんなにしないよというのは先に出てきた４、５千万という話にたいしてだから。
理解できない。関わると大変だって失礼しちゃう。

[725: 匿名]

賢明じゃありません。無明です。

[726: 匿名]

何だか、現地に居もしないのに憶測だけで否定する輩が居るなｗ

現地見学のバスルートの件：
これは周辺道路の状況によるもの。現状では国道１４号線の千葉西警察署前交差点から入ってこないと、スムーズに現地入り出来ない為。

放射線測定の件：
ただでさえ、カウンター個体やメーカーでの表示の数値に差が大きいモノ。放射線と放射能の違いも理解してない様な素人が、公正もロクにしてない測定器に表示された数値で騒ぎ立てるのが容易に予想出来、それこそ風評被害を被るからです。

埋立地の液状化の件：
以前、この場所には公務員住宅団地が建っていた為か、液状化による砂の噴出が一部にありましたが、地面の傾き等はありません。
確かに現地から１km程海よりにある一戸建て中心の地域や、幕張インター近辺から海よりの一戸建て中心の地域。また、稲毛陸橋近辺や幕張の打瀬などの、２０年以上の期間、重量建築物が無かった場所には地面の傾きが起きていますが、それ以外では余り見受けられません。

排気ガスの件：
住んだことがある・住んでいる人には判る事実。
東京都内より、よっぽど空気は綺麗。
白い洗濯物を外に干したって、全く問題無いレベル。


他にもガセネタは多く見受けられます。

ちゃんと現地を見てから話しをしましょう。

[727: 匿名さん]

>726 埋立地の液状化の件

次ぎに想定すべき地震の、ここでの震度が３．１１レベル以下など
決めつけてるとは。。。。。

千葉東方沖、東京湾北部など、起きたら３．１１レベルのどころじゃない。
それと比較にならない被害がでるんだよ。
それを３．１１の例を長々と。

>それ以外では余り見受けられません。

よく、そんな事かけるな。

[728: 匿名]

そういうことを織り込みずみで検討して、自己責任で判断してここ買うんだろうからよけいなお世話では？

[729: 匿名さん]

>そういうことを織り込みずみで検討して

ならば何で、そんな偏ったことを周知させようとレスするのか

[730: 匿名]

>727

貴方の考え方では、地震が無い地域に住むしか選択肢が無い様な書き方ですね。

日本に住む以上、現状でしか判断は出来ないと思いますが？

しかも>726は、現状報告でしかありません。

何処をどう読めば、『この先の保証』をしているように読めるのでしょうか？

[731: 近所をよく知る人]

>３０代半ばで年収６５０万で頭金１０００万くらいで
>のこりをローンで方で支払う人がここのマンション多いと思う。あくまでも自分の考えだけど。

お金持ちですね。
都内にお勤めならこんな遠いとこに買わないで、豊洲の方が絶対良いですよ。

[732: 匿名さん]

>貴方の考え方では、地震が無い地域に住むしか選択肢が無い様な書き方ですね。

また出たよ、この文句。

日本で地震が想定され　ない　所などない。
しかし、地盤は違いがあるんだよ！
豆腐のような埋め立て地と、高N値の地域を一緒にするな。

「地震が無い地域に住むしか」で地盤の件をごまかすな。

[733: 物件比較中さん]

高N値至上主義の目的は啓蒙活動？
価値観の押し付けにも見えるます。

確かに地盤は重要だと思うのだけれど、都内通勤圏では具体的にどの地域が良いのでしょうか。
ここと比較した場合、どの程度安全なのでしょうか。

[734: 匿名さん]

地盤の件は百も承知ですが戸建も第一期完売です。地盤を気にしてる人はここが売れたらマズイのですか？どうぞ声を出さずに笑って地盤のいいとこで幸せに暮らして下さい。あなたの声は響きません。