プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[45: 匿名はん]

「不思議なことなど世の中には無いのですよ」

京極夏彦「姑獲鳥の夏」の主人公の言葉です。
売れてる、売れてない、人が動く、動かない･･･全てのことに「理由」は
あるのです。あなたが不思議と書き込むように。

アニメソング、プラウド、ＡＫＢ、韓流、ワンピース…。
売れている事実を受け止めず、それぞれ自分の理解の範疇を超えているという事で
うがって見るのは、自己の見識、洞察の低さを表してるのに他なりません。

本当に謎で気になるならば、百聞は一見にしかず。現地に言って見てください。
真摯に購入者の声に耳を傾けてください。

ネガ要素をあげつらって、「これ、知らないと思うけど、こんなにネガだよ。
ねぇ、ねぇ、どんな気持ち？」とやるのは、それこそ浅ましい。

[47: 匿名さん]

ここのポジの必死のフォローを見ていると確かに理解の範疇を超えています。

ここの良さが理解できないと、うがって見て、自己の見識、洞察の低さを表したことになるの？

ネガは事実を書いているだけなのにどうしてあげつらって浅ましいことになるの？

真摯に購入者の声に耳を傾けてください。って営業おつかれ。

[48: 匿名]

繰り返すけど、ネガは返す言葉がなくなると「営業」っていう

自分こそ他のマンション営業なのに

[49: 入居予定さん]

高層階を契約しました。
周囲を歩いても騒音は気になりませんでしたが、3階以上の外廊下側だと騒音ありそうですね。
入居しないと分からないので少し不安です。

[50: 匿名さん]

ポジもネガも、どれだけ売れるか楽しみだね。

今日も織り込み広告が入っていたけど、こことユトリって広告の雰囲気が似ている。
色彩とかそっくり。
互いにネタ物件としてよきライバルか。

[51: 匿名さん]

ネガコメントは本当にいらない！！
ここは購入検討板。
このマンションに対して、ネガで買う気がないなら、上から目線のネガコメなんて必要無いんだよ。
わかる？
排ガスがどうの、駅からの距離がどうのってそんなこと承知の上で検討してるんだから、そんなこと言われなくたってわかってるよ。

死ぬ時は死ぬの！
病気になるときはなるの！

明日のこともわからないのに、先のことばかり考えてどうする？
購入してからの価値の下落なんて、そんなのいちいち気にしてどうすんの？
気に入って、買える環境なら買えばいいの！
ただそれだけ！

[52: 匿名さん]

こうやって書くと営業って言われるんでしょ？
くだらない。

[53: 物件比較中さん]

ここと同じように駅から遠いシャリエ市川がすぐに完売みたいなこと書くやついるけど、完成後何ヶ月も売り続けてましたよ。
ここも完売はするだろうけど、完成後かなり期間がかかりそう(半年？1年？)。
ここは、埋立地でしかも都心から遠い千葉市ですからね。

[54: 購入検討中さん]

＞４９

そうですよね！
高層階の騒音や排気ガスは実際に入居しないと分からないですから不安ですよね。
完成後、内覧が出来るようになってから考えようかと思います。
そのとき残ってなかったらそれはそれであきらめます。

[55: 住まいに詳しい人]

不動産販売の鉄則の一つに、幹線道路に近い物件は完成前に売り切る(逃げ切る)。
それは、完成後に内覧が始まってからでは想像以上にうるさいため売れにくいから、、、、

幹線道路沿い物件を完成前に買うと後悔するかもしれません。
覚悟して契約しましょう。

[56: 匿名]

だから何？
確かにそれには反論できません。未来のことですから。ただ今までは出した分は売れているようです。それに対しても誇大広告だとか、これから売れなくなると言われても反論できません。どちらも証拠のないいちゃもんなので答えられない。

[57: 匿名さん]

他の「幹線道路沿い」マンション購入者です。
散々な言われようですが、特に日々の生活で不自由はないですよ。
窓を開けてもさほど騒音は感じませんし、いまどき排気ガスを撒き散らす車も少ない。
考えすぎですよ。
道路があることで、通気・眺望が確保されるというメリットもあります。

[59: サラリーマンさん]

おそらくこの方のすんでいるマンションは幹線道路沿いだけれど騒音が気にならないと言うことでしょう。
そう読めないかな。
私はそう感じたけど。

[60: サラリーマンさん]

＞５０
ネタ物件ってなに？
業界用語？
意味わからない。
そういう意味がわからないあいまいな言葉を使うから、日本人は言語技術が足りないと言われるのだよ。論理的に説明する力がないと言われるのだよ。だからサッカー日本代表が話し合いの仕方から学ばなくちゃいけないのだよ。まああなたも日本の教育の被害者と言えるかな。大げさです。

[61: 匿名さん]

59
まったく読めません。
なぜならその人マンション購入者と言ってる。
まだ住んでもいませんが。
ここを必死にかばいたい営業のように見える。

[63: 匿名さん]

＞６０
購入意思の無い投稿者にからかわれる頻度が高いってことだろ。
普通に考えれば分かりそうだけど、あなたでは無理かな？言語技術が高すぎて。

[64: 匿名さん]

なんだかなあ…

57です。

都内の、環七沿いのマンションに住む者です。
昨年、マンションを購入しました。
営業でもなんでもない。
検討者の方、特に私の意見に左右されることもないでしょうが、
ネガの中傷に影響されることなく、ご自身の判断で検討された方がいいと思います。
現地に、昼夜時間帯分けて見学するのもいいかもしれませんね。
購入者の方で、心配されているかもしれませんが別に問題ないと思いますよ。

[66: 匿名]

あわわわ外人にされちまった。ネガの何が一番いけないのか。他人を見下す。誹謗中傷するというところでしょう。

普通に考えるという日本語はおかしいと思います。そういう曖昧ではっきり伝えない伝わらない力のない言葉がいけないと思います。
サッカーなら普通にパスしろと言っているようなものです。

[67: 匿名]

６１
きちんと読んだほうがいいよ。ちょっと先入観入りすぎ。文章読む力も曇らせているよ。

[68: 匿名はん]

ネガさん。
こちらの物件の批判は理解しました。
稲毛海岸の他物件については批判が少ないですが、どう思いますか？
ここが売れるのが気に入らないだけではないですよね？