プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？ part4

[匿名さん]

こちらは プラウドシティ稲毛海岸のスレ、パート４です。
検討中の方、ご近所さん、情報交換しませんか？

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176097/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、453（レジデンス　ザ・コースト）（地番）
交通：
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、4分（レジデンス　ザ・コースト）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （レジデンス　ザ・ガーデン、レジデンス　ザ・フォレスト）、19分（レジデンス　ザ・コースト）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～86.31平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[472: 匿名さん]

>たとえ東海地震が起きたとしても、千葉は震源からかなり遠い。

なんで、このポイントだけ東海地震だけを挙げるのか？
東日本大震災から、千葉東方沖地震が懸念され、更に
学会では、東海地震の可能性だけを過大にあげて、東日本大震災を
全く予測できなかったことを反省し、学術的に地震予測が無理なことを
認めているのに。

>果たしてどれくらい液状化が起こる確率があるのか。

震源が東北でさえ、液状化が起きたのだから千葉東方沖や
東京湾では酷い状況になる事や、東海でさえ東北以上の
被害になると考えるのが自然。

>地震ネタを個別の物件板で議論しても不毛だよ

大地震は日本のどこでも起こりうるが、地盤は場所によって
大きく違う、東日本の際も、同じ浦安市内でも東西線浦安駅周辺と
全国報道された京葉線新浦安駅周辺では、大違い。

変な誘導はカンベン。

[473: 匿名さん]

東方沖は予想震度もそんなに大きくないから、どっちかっていうと東京湾北部の方が心配。(勿論想定外も頭に入れてるけど)
液状化も心配だけど、でも直下だと地震そのもののが怖いかな。
地盤が場所によって大きく違うは同意。東西線浦安付近よりここの方が液状化危険度は低い。
浦安と美浜区の地盤は違うし、美浜区の中でも地盤は色々だよね。

[474: 購入検討中さん]

3期も残り30戸ぐらいでした。
金額はなかなか安いですよね。

残りの東向き？？の一棟は年末から売り出し？

一期の一戸建ての方も売れている感じでした。

約800世帯完売するのだろうか・・・。

[475: 匿名さん]

手間と杭を惜しむとマンションが傾く

[476: 匿名さん]

浦安は海を埋め立てたけれど、ここは遠浅の浜をうめたてているから
条件が全然違う。浦安は怖いがここは大丈夫

[477: 匿名さん]

検見川浜レジデンス余り物件有。

[478: 匿名]

そこまで地震を怖れるのも一理あります。否定できません。お金より大事なものがあるでしょう。そういう方は他を検討されるとよいと思います。ここは危険度が高いのでより安全な場所に行かれるとよいです。よい物件と出会えることをお祈りします。

[479: 匿名さん]

君のマンションの隣の電柱は傾いている。
少々風が強くても大丈夫傾かないからきっと明日も大丈夫！

[480: 匿名さん]

もう少しで内覧会が始まり少し苦しんでみるといい。

[482: 匿名さん]

>>475
レポート
http://www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/06_3_3_3kenntikui.pdf
はページ数が多いが、よく読むと杭で安心できないのが分かる。

>>476 浦安は海を埋め立てたけれど、ここは遠浅の浜をうめたてているから
>条件が全然違う。

「全然」ではない。浦安よりはマシなだけ。武蔵野エリアとの地盤の差は
歴然。東日本大震災で液状化があった、それが現実。
そんな呑気な連中が、新浦安にマンション買ってセレブ気取りしていた。

[483: 匿名]

よくわかりました。ありがとうございます。毎日地震に怯えながら暮らします。だからあなたがたはぜひ安全な土地で生活し続けてください。あんまりここにいつづけるとなんだか執着があるように思えてしまいます。繰り返しになりますが、勉強になりました。たくさんの貼り付けもありがとうございます。読んでないけど。もう安全な土地でマンション探しをしてください。

[484: 匿名さん]

>483 読んでないけど。

これに、根性の悪さがよく現れている

[485: 土地勘無しさん]

武蔵野エリアて笑

[486: 匿名さん]

http://www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/06_3_3_3kenntikui.pdf
建築物の被害状況の整理と素因分析
(1)小中学校・主要公共施設の被害状況の整理

なお、杭健全性まで調査を行なった結果からは(杭健全性調査結果については別途報 告)、基礎も含めて、建築物の構造躯体そのものに対する被害は無かったものと考えられ る。

小規模建築物に見られるような、長期的な建物の使用に有害な傾斜は今のところ見受 けられず、被害例としては、建築物周辺の地盤が沈下したことにより、ライフラインの 損傷が発生し、トイレが使用できないなど、施設の利用に支障を生じたケースが典型的 なものとなっている。

(2)集合住宅の被害状況の整理

不等沈下や基礎も含めた構造躯体に関する被害報告は今のところ無いが、敷地内が液 状化によって沈下し、ライフライン等に被害がでたようである。

[487: 匿名]

ダメだこりゃ。

[488: 匿名さん]

なんだか、造り自体に問題のある物件の売り主側が
地震ネタで本当の問題を隠蔽しようとしていると、
感じてしまう。

４～５年前のプラウドは、三井や三菱と比較できる
ブランドだったけれども、いまや長谷工と同じ仕様
なのにプラウドブランドで売り出している。

いまからでも、ＯＨＡＮＡ稲毛海岸に換えるという
良心があっても良いのではないかな。

[489: 匿名]

＞いまや長谷工と同じ仕様

こちらは長谷工が施工だから似てくるのは当たり前かと思いますが。

プラウドだからといっていろんな仕様があっても良いのでは??

[490: 匿名]

なんじゃそりゃ。
他をあたればいいのに。これは聞き入れられないのね

[491: 匿名さん]

>なんだか、造り自体に問題のある物件の売り主側が
>地震ネタで本当の問題を隠蔽しようとしていると、
>感じてしまう。

地震ネタこそ売主側としては隠ぺいしたいだろう。
特に戸建ては、僅か１度傾いたら住めないぞ。
たった１度の修正で、数百万かかる。

[492: 匿名]

まだ発売してない棟の方が出来上がり早そう｡現地モデルルーム対応だね。