アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）

[購入者]

住民板がなかったので作りました。2月末の入居が待ち遠しいですね。

[51: 入居予定A]

入居が本当に楽しみですね(^'^)
自分の気に入った新しいマンションに引っ越すのは、いろいろこんなに楽しいんですね～
家具や電化製品などを選ぶのはいろいろ迷っちゃうけど、本当に楽しいです。
まだ内覧してみないと、サイズや雰囲気など合うかわからない部分もありますけどね。
内覧会って、どんな感じか楽しみでもあるし、ちゃんとチェックできるか少し不安でもあります～

インテリアオプションは予算の都合であまりできそうにないです。ちょっと悲し～
余裕があればフローリングコートとか、トイレの腰壁とか、水回りのコーティングなど、
あとエコカラットとかしたいですけど、結構高いですね。

[52: 入居が楽しみ]

オプションは全く考えていません。・・・予算があれば色々したいことは山ほどありますけど上をみたらキリがありませんし。。。あのマンションに入れると思うだけで満足してます。

１２月の説明会っていつごろ９~１１日どれになるか連絡がくるんでしょうか？
２週間前くらいでしょうか？

土日になればいいな～。

[53: 入居予定さん]

定点観測その2です。
南面の覆いが取られ全体が見えるようになりました。あとつかしん側にあった真っ赤な広告もなくなっています（キャンセル住戸はWebに載ったままですが）。
今週には手続き日の案内来そうですね。また一歩前進ということで不用品の片付けに拍車がかかります。

[54: 入居予定さん]

だんだん実感が湧いてきました‼
要らない物ときっぱりお別れして、新生活の準備が楽しくて仕方ありません‼

[55: 入居予定さん]

本日、つかしんへ買い物に行ったついでに、またまた激写してきました！笑

写真の左下の部分がエントランスです。

踏み切りの辺りからエントランスにかけての通路が完成して、その周りに植樹されれば、さらに雰囲気がでてくるんでしょうね！

楽しみですね！

[56: 入居予定さん]

本日、「入居手続き会のご案内」が届きました。

が...必要書類の欄に「通帳」の文字が　＞＜。

先走って、住友信託の「ユアパートナー総合口座（無通帳）」で
口座を開いてしまいましたよ orz
（本審査の手続き時にもらった書類にユアパートナーの申込書があったので）

週末にでも通帳が必須なのか問い合わせてみないと...

[57: 入居予定さん]

キャンセルは、２戸のままですが、１戸が変わりましたね。

[58: 入居よていちゃん]

はじめまして！
入居手続会の案内がきましたね！
引越の希望日のハガキも出しました。希望通るかなぁー。

ところで皆さんはフロアコーティングしますか？
提携オプション、他業者どちらでされますか？

今とても悩んでいるのです。

[59: 入居予定さん]

うちは、フロアーコーティングもオプションも無しです
ただ、キッチンの水よけ⁇6万弱だけ、注文しました
皆さんみたいに色々したかったなぁ~
家具もほとんど既存の物を、できるだけ、ピカピカにして持って行きます♡
お鍋、照明、収納関係のみ購入予定です
マンション初めてなんですが、カーテンは閉める回数おおいですかね⁈
皆さんはどの様なオプションでどの様な家具を購入予定ですか⁇(^з^)-☆
楽しみですねっ
最近マンションみに行きましたが、高級感もあり、何だか暖かい雰囲気のあるマンションなってました
日当たりもどの方角も良い感じでしたよ～(^O^)／
長くなり、すみません

[60: 入居前さん]

みなさん、引越し業者は、どうしますか？
取りまとめは、サカイみたいですね。
私は、とりあえずサカイ以外に２～３社見積りしようかと思います。
サカイにするメリットって何がありますかね。（手続き等が楽・・？）

[61: 入居予定さん]

引越し業者さんは、やはり、見積を何社かすると差がでてくるとは思いますが、提携している業者さんの方が段取りや安心感はある様な気がしますよね。

[62: 入居予定さん]

最近友達が引っ越しする際、他業者に相見積り検討してますかって聞かれたらしいです。。。
おそらくこの業界はネゴしろ（値引きしろ）を付けているので
相見積りすると業者によってはかなり安くなるらしいです＾＾
その友達の場合は３回ほど駆け引きしてかなり安くなってましたよ。

とくに今回のように長谷工さんから引っ越し業者Sを使ってくださいとあるので
推奨することでバックマージンが絡んだり、何かしら２社間契約があるでしょうから
普通はわざわざ初めから安い値段は出さないでしょうね。
推奨してもらう為長谷工さんにいろいろ払っているでしょうからその分利益率を
上げないといけないでしょうし（証拠のない私の勝手な推測です。。。）

でも安いだけではなくてせっかくの新居ですので、丁寧で気持ちよく引っ越しを引き受けてもらえる業者を
選ぶのも必要ですね。　　難しいです。。。。

[63: 契約済みさん]

うちは相見積もりとってもらいますよー。
安く上げてエコカラットつけます。笑

[64: 入居よていちゃん]

遅くなりました！すみません！！
レスありがとうございました☆
そうですか～フロアコーティング無しですね！
キッチンの水よけ、考えてなかったなー良さそうですね。
私は魔法瓶浴槽しときました！いいのか悪いのかわからないけど笑
新たに購入するのは食器棚と、照明とカーテンくらいかな。

南側のヤンマーさんもそんなに高くないから日当たりいいんでしょうね！
来週の入居手続き会どきどきです☆
やることいっぱいだけどたのしみです！

[65: 契約済みさん]

相見積もりの結果かなり安くできました。定価からの半額以下には余裕でできそうです！

[66: 入居予定ですさん]

引っ越し業者選びほんっと悩んでますーー。。
半額ってすごいですねー。
どこかお聞きしたいくらいです。。＾＾；

以前、使ったことのある某社Aはもう2度と使わないと
思ったほどひどかったし＾＾；
検討した結果、ここのS社含めて2社での競合になってしまいそう。。
見積もり、早く動いた方がいいのでしょうね。
処分家具、家電も相当あるのでその金額も心配です。
共働きで市の大型ごみ収集などには　時間的に余裕もないので
民間の処分のみの業者か　引っ越し業者で不要品処分も頼むかになり
どれくらいかわるのかも見当もつきませんしねー。
ちょっとでも浮かせてオプションつけたいですー＾＾

[67: 入居予定さん]

やっと住民票、印紙、印鑑証明用意しました‼
契約会少し楽しみです(^з^)-☆
着々と進み出しましたね～

[68: 尼崎市塚口本町5丁目3-50-○○○号室]

本日、ようやく契約会を済ませてきましたー♪

が、しかし…

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ＆玄関のｼｰﾙﾄﾞ、さらに表札まで申し込んでしまいましたー
(-.-;)

なんやかんやで、家計が圧迫……苦笑

[69: 契約済みさん]

同じく本日契約会終わりました。案内に2-3時間と書いていたとおりたっぷり3時間かかりました（内りそなが2時間・・・）。
フローリングは外部業者に発注済ですが表札とか換気扇のフィルターなどは内覧会のときに寸法を測ってネット発注の予定です。

その他いろいろ後付けで欲しいものはありますが、財布と相談ですね。
エアコンなんかも性能のいいものを欲しがりだすと切りがないですし・・・足元暖房派のためエアコンの暖房はしないのでエアコンの取り付けが夏前でかまわないのが救いです。

それと気になっていた内覧会のことを確認したところ、まだ詳細日程は不明ですが、今回の契約会と同じように平日、週末にわたってあるようで、事前にお知らせと調整があるとのことでした。また土日だと助かるのですが。

[70: 入居予定さん]

皆さんはどこの火災保険に加入しますか。。。
契約会であいおいの紹介がありましたが実際のところ高いですよね。

その分補償内容が厚いのですがマンションでそこまで必要なのかなっと思っています。
ダイレクト型だとざっくり3分の2から半額近いですよね。
付ける特約や内容にもよりますが。

ご参考に皆さんの保険の選び方や保険会社教えていただけませんか。

[71: 契約済みさん]

私は火災保険、FPに相談して決めます。
あいおいもFP相談ありましたが、やはりあいおいの契約を勧めてくるでしょうし、フリーのFPに相談がベストかなと思います。

[72: 契約済みさん]

りそなの代理店から見積もりの来ていた日本興亜の火災保険（フルハウス）に入りました。

内訳は水災補償なしの火災保険と地震保険（ともに建物のみ）＋個人賠償責任補償特約です。
水災を外したのは単に上のほうの階なのでそこまでの浸水はないだろうというありがちな理由。

日本興亜の補償内容は免責や支払い条件などの面でやや他社のものに比べてやや見劣るところがあったのですが、個人的に火災保険を使うことになる可能性は低い（幸いなことにこれまで親類を含め火事の被害にあったことがない）ので、上にあげた組み合わせで一番安いところを選びました。

ただ、日本興亜の家財保険は割高でしたので、長期で安い別の保険を探す予定です（とりあえずフラット35で求められるのは火災保険だけですので）。

あと、補償内容の組み合わせができるセゾン火災でも同様の条件ややや補償を絞り込んだ内容で見積もりを出してみましたが、それほど変わらなかったので契約会でまとめて手続きができる便利さを優先させました。

お役に立てば幸いです。

[73: 契約済みさん]

>72
個人的に火災保険を使うことになる可能性は低い（幸いなことにこれまで親類を含め火事の被害にあったことがない）ので
↓
個人的に火災保険を使うことになる可能性は低い（幸いなことにこれまで親類を含め火事の被害にあったことがない）と考えたので

失礼しました。

[74: 入居が楽しみ]

私も火災保険はＦＰに相談しにいくことにします。
自分でネットで見て比較とかしてても、それぞれに一長一短ありますので、イマイチよくわからなくて。。
保険掛けないのはなんだか不安なので、家財などはたいしたものはないのでいいんですけど、他の方に迷惑かけてしまっても
いけないし、・・・かといってでも家計のこと考えたらそれほど出せないし・・・

ただやっぱり保険掛けてるほうが安心感が違いますよね？ホント悩みはつきませんね。

[75: No70]

皆様ご返信ありがとうございます。

私もFPに相談しようかと思います。
一概にどれがいいとはなかなか決めにくいものですね。
もし良いFPあればご紹介ください、なんせ今まで実家住まいでしたので
わからない事ばかりです。

*今日マンションの近くを通りかかりました。
建物はほぼ完成済みで
入口からエントランスまでの道に樹木を植えていました。
駐車場もほぼ完成でしょう。
マンション周りの舗装や樹木を植えれば
完成間近ですね＾＾

いろいろ悩み事多いですが、楽しみですね！！

[76: 入居前さん]

引越し業者は数社で相見積もりしましたが、
結局、他社でお願いすることにしました！
相見積りは、した方がいいですよ。

[77: 入居予定さん]

引越し業者さんについてですが、サカイにすると、そこにいる作業の方達が
全員集中して、先着順に運び込みをやってくれるそうです。

[78: 契約済みさん]

本日前を通りがかりましたが、ほぼ植樹も終わり、エントランスのイメージができる状態まで出来上がってました。
駐輪場の工事にかかっているようでした。

[79: 入居予定]

工事が着々と進んでいるようで入居が楽しみですね！

わたしも引越し会社は悩みました。
何を重視するかはそれぞれの考え方があると思いますが、相見積りした結果、一番気持ちの良い対応をしてくださった他社にお願いすることにしました。

入居まで約２ヶ月になりましたが、他にも火災保険や家具などいろいろ悩みながら楽しみに待ちたいと思います♪

[80: 入居予定さん]

結構皆さん引越しの見積もりお早いですね。
ウチは1月上旬から3社ほど順々に見積もりに来てもらう予定です（一部の業者さんが引越しの2ヶ月前より前の見積もりは無効になるとかで）。
ネットで見てみるとサカイさんの営業さんはなかなか強気だとか・・・
さて、三社三様どのような対応となるか楽しみです。

[81: 契約済みさん]

皆様、あけましておめでとうございます。

[82: 入居予定]

81番さんに同じく、入居予定の皆様あけましておめでとうございます☆

入居予定の皆様にとって、
『アトレ元年』
が、素晴らしい一年になりますように…☆

(^人^)

[83: 入居が楽しみ]

あけましておめでとうございます。
昨日マンション見てきました。
もうすでに全体出来上がってて、あとは細々自転車置き場とか花たちが植樹されるみたいな感じでした。
来月はいよいよ内覧会ですね。。楽しみです。

[84: 入居予定さん]

キャンセル住戸の516号室と214号室は、まだ決まらないのでしょうか？
内覧会・一斉入居までに決まると嬉しいのですが・・・！！

[85: 契約済みさん]

214号室はどこかのキャンセル住戸と変わったのでは？

[86: 入居予定さん]

内覧会の案内が来た方いますか？
2月2～4日でしたっけ？5日の日曜はありませんか？

[87: 入居予定さん]

えっ…？！

内覧会の日程って、２月の２日～４日って決まってたんですか？

[88: 入居予定さん]

今週には来るかなーと思っていますが、今のところ来ていません。
こんなこと言っていると明日ぐらいに来ていそうな気がしますが＾＾

[89: 入居予定さん]

こっちの予定もあるのでいい加減教えてもらいたいですよね。
ところで皆さんは引っ越しの業者さんどこでしますか？

[90: 契約済みさん]

前に電話いれた時は2月の2日から5日の間と聞きました。
今月下旬に案内を入れるとの事でしたよ。

[91: 契約済みさん]

キャンセル住戸はもうなくなりましたか？

[92: 入居予定さん]

うちは一番安かったN社にしました。
2万くらい安かったので・・・
S社はN社がこの位の値段出しましたよって言っても無理でした。
いろんなところで見積もってもらう方がいいですね。

[93: 入居予定さん]

内覧会の案内来ましたね！
楽しみです！

[94: 入居予定さん]

内覧会案内来てました。

一通り読んでみましたが、いくつかむむむっと思うところが･･･

・住戸のご確認は30分程度
寸法測りは別枠（｢手続き後｣の解釈がやや微妙ですが）でやったらよさそうなのですが、30分はちと厳しい（廊下玄関5分、洋室5分*2、トイレ洗面バスルーム10分、和室5分、キッチン5分、リビング5分、ベランダ5分・・・時間超えているし、汗だくになりそう）。まあ、「程度」なので1時間くらいまでは許容してもらえますよね（笑）。うちの場合は平日ですし。

・事故防止のため水道のご使用は・・・
事故って水道流すと水道管破裂とか水漏れするとかですか？？？それとも風呂で溺死とか？？？
入居してトイレが流れないほうが事故だと思います・・・

・ガス、電気の確認はOK?
書いていないですね・・・

当日始まる前に確認ですね。

[95: 入居予定さん]

マンションの内覧会、　ネットで調べてみると本当は
相当時間がかかるものみたいですね。
専門業者をつれて行く人もおられるくらいですもんね。。
でも高い買い物ですものね〜。
見どころをきっちりおさえてチェックしてきたいところです。
ガスは通常　引っ越し時に立ち会いのもと開栓なので無理でしょうけれど　
きっちり配線されてるか電気の確認とかはしたいですね。
知り合いは　新築マンション購入時、
入居してから廊下の電気がつかないことに気づいたらしいですから。。

うちは引っ越し業者は私は他者で頼みました。
やっぱりネットの口コミはまんざら嘘でもないなあー
というくらいの　三社それぞれでしたが
営業さんが一番丁寧だったA社さんにしました＾＾

[96: 契約済みさん]

内覧会、住戸の確認が30分というのは厳しいですよね。
やはり高い買い物、じっくりしっかり見たいです！！！（＞＿＜）
見て、確認もしていないのに「確認しました」と捺印はしたくないです。

[97: 入居予定さん]

私は、一括見積もりの結果、S社とA社に来てもらいました。
S社も考えていたよりも安く頑張ってくれたのですが、A社の営業さんが「やり手」という感じで、
しぶとかったというか、結果安くしてくれたので決めました。
やはり関西NO.1でした～

[98: 入居予定さん]

内覧会、楽しみですね！

私は9時に受付となっていましたが、住宅の内覧（30分）の後は共有部分の確認（グループですかね？）があると思うのですが、特にオプションとかなければ何時間位なのでしょう？

知ってる方いらっしゃいますか？

[99: 入居予定さん]

2時間くらいだそうですよ(^-^)

[100: 入居予定さん]

お引渡し会の調整の電話が来ました。
こちらの都合を聞いてくれたような感じでしたが、24日以外に割り振りたい本音が見え隠れしていたような・・・
もともと3月引越し予定のため、24日にこだわるところはなかったので、土日のどちらでもと答えておきましたが。

さて、引越し業者ですがサカイさん以外のところにお願いすることになりました。
お断りを入れた際に他社でやることになったが、サカイさんで取りまとめ業務をされているので、どのような調整をされるのですかと聞いたところ、引越し日については件数を集計しているが、今のところ半数くらいしか把握できていない（※1週間以上前の時点のやりとりです）、また、引越し日当日はとにかく先着順で、午前、午後の割り振りもやっていないとのこと。

近所なので現地はつかしんに買い物に行ったついでたまに覗きに行っていますが、外から見る限りトラックの待機場所が限られているので、とにかく先着順というのが気になりますし、幹事会社特権で順番に並んでいてもサカイのトラック優先ということが起こらないか少し気になっています（2番目の点については他社を選んだ時点で覚悟していますし、その業者さんにも覚悟してもらうように伝えていますが）。

内覧会のときにサカイさんお会いできる機会があるようなので、また聞いてみようと思っています。
よい意味でいろいろバタついてきましたね。