アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）

[購入者]

住民板がなかったので作りました。2月末の入居が待ち遠しいですね。

[161: 入居予定さん]

間取りによって、微妙に違いがあるんですね。
同じかと思ってました。

[162: Ｆタイプ]

私は50でしたよ!
部屋はせまいですが、キッチンはＬ型で広めでした。

[163: 入居予定さん]

Gタイプは42cmでした。
配置できる場所はタイプによってまちまちのようなので奥行きもいろいろでしょうが、今までの中では一番短いですね。
コンパクト（詰め込み過ぎ？）な間取りのため、そのしわ寄せがキッチンとパウダールームに大きく影響しているので仕方ないですが・・・

[164: 入居予定さん]

そういえば、鍵って何個もらえるんでしょうか。まさか一個？？

[165: 入居予定さん]

確か2個だったような …
聞いたのに忘れました。w
でも1個じゃなかったはず！

[166: 入居者]

まだ火災保険の契約で迷っています。
I保険でオプション契約がついていたかと思いますが、皆さんはオプション込みで契約されましたでしょうか？

[167: 入居予定さん]

うちはりそなから紹介された火災保険にセットになっていた個人賠償と専用使用権付共用部分のオプションに入りました。
個人賠償はいろいろな損保にくっついてるので、上限が同程度の契約が既にあれば不要です。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最上階の角部屋は何平米ありますか？？？

[169: 契約済みさん]

一番広いのはEタイプで80ぐらいですね。
ただし最上階にはないです。

[170: 入居予定さん]

＞166/167
もうひとつ三交さんから紹介のあった保険には類焼損害補償がありますが、これはなかなか曲者です。
パンフレットにも注意書きがあるように類焼した建物でかけられている保険が先に支払われ、その差額が発生したときにはじめてこの特約から保険金が支払われます。類焼した建物でかけられた保険で評価額上限まで支払われてしまえば出番なしとなります。

万が一のことが発生したときにご近所との関係を円滑にするためといった説明が色々なところでされており、なるほどと思うところもあるのですが、損保会社に弱みにつけ込まれてうまく踊らされている気がするのもまた事実です。

[171: 入居前さん]

話を変えてすいません。

クーラーや暖房器具で悩んでいます。

皆さんはリビングのクーラー何畳用をご購入されてますか？
リビングだけであれば10～13畳ですが
リビングの横の部屋はクーラーつけないつもりなので
キッチンも合わせると最大20畳近くになりますよね；；

20畳に合わせるか、15畳ぐらいで十分か電気代もイニシャルも気になります。


また暖房はエアコンか床暖、実際実用的なのはどっちでしょうか。
床暖の金額の目安が全然わかりません。
どなたか参考程度に知っていませんか。

たとえば1時間でいくらぐらいなんでしょう

すごく高いイメージがあり使うのが少し怖いです；；；

[172: 入居予定さん]

＞171さん
エアコンはスイッチを入れた直後、設定温度まで近づける時に大きく電気を消費するため、電気代で考えると冷暖気が届く範囲の広さ+αがカバーできるようにするのがよいようです（無駄に大きすぎるものを選ぶ必要もないですが）。ただ、一回り大きいものにすると、イニシャルが上がるのでそれを込みで考えるトータルでどっちが安いのかは微妙です。理屈で言えば数年後逆転するのだとは思いますが。個人的には立ち上がりがパワフルなほうが好みなので、今のところリビング用としては18畳用のものを検討中です（最後は財布と相談になります・・・）。

床暖房とエアコンの実用性、コストですが、使用環境（設定温度、使用時間等）で異なりますし、温まる方法や範囲も違うのでこちらの比較もなかなか難しいです。一応参考になりそうなものを下に貼っておきます（設定温度、時間等異なりますのでご注意を）。

エアコン
http://allabout.co.jp/gm/gc/56293/2/
床暖
http://home.osakagas.co.jp/search_buy/floor/merit/merit_02.html

コストも重要ですが、人それぞれの部屋の暖まり方の好みもありますので、その好みも踏まえつつ、暖房器具の特性をうまく組み合わせてという感じになると思います。

[173: 入居予定さん]

gas得プランってつかえるんですか？

[174: 入居済みさん]

全戸床暖房装備ですからgas得プラン床暖料金の対象になります。ただ、申し込みは別途必要です。

[175: 入居予定]

今の家の隣人がバルコニーでタバコ吸うんですけど、新築やし喫煙者はバルコニーで吸いますよね(T_T)マンションだから覚悟してますけど…嫌やな。

[176: 入居予定さん]

うちは、喫煙者が居りますが、お隣へご迷惑おかけしたく無いので、換気扇の下でお願いしようと思いますm(._.)m
ただ、換気口より排出する煙はどこから出るのでしょうか⁇
ご迷惑が、掛からなければ良いのですが…

質問なんですが、ガス得は大阪ガスさんに申し込みをすれば良いのでしょうか⁇
IHに変更したんですが、何パーセントか割引率が減るんでしたよね⁇
うる覚えです‼

[177: 入居予定さん]

うちもIHだからちょっと残念です。
ガスコンロついてると床暖房プランからさらに2％お得だそうです。

換気扇の排出は玄関のドアの方に出たはず…
ベランダから煙たいよりはましですかねぇ？

[178: 入居予定さん]

ベランダ側は洗濯物を干しますし、1階にはお庭があるのでどちらかといえば換気扇から廊下側に排出する方がましなのかもしれないですが、タバコの煙の感じ方が人によってバラバラなので大丈夫とまでは言いきれませんね。難しい問題です。

[179: 入居予定さん]

どうぞ

床暖料金　料金表&オプション割引
http://home.osakagas.co.jp/price/menu/profitable/p_03.html
gas得申し込み
https://wwwe5.osakagas.co.jp/gasrate/KHotIndexServlet

[180: 175です]

ご意見有り難うございましたm(_ _)m
うちは子供がいるので防音対策考え中です！
皆が心地良く生活できたらいいですね♪

ちなみにうちもIHです…ガスにしとけば良かったかな(>_<)

[181: 入居予定さん]

キッチンのメーカーって何でしたっけ？

[182: 入居前さん]

キッチンはタカラスタンダードだったと思います。
IHは三菱だったかな？？

推測ですのですいません。

[183: 入居前さん]

私は喫いませんがベランダでの喫煙は避けれないと思っています。。。


友達の新築マンションで問題になってる点を一度上げてみます。

ベランダで喫煙の際、灰がほかの住居に飛んで
手すりや洗濯物についてしまうようです。

動物の規約を守らない人がいて、前に遊びに行ったときは
エレベーター内におしっこしてありました、、、、
共用部にも糞が落ちていて、うっかり動物を降ろしてしまう事があって、
もし糞尿をしてしまった場合は普通きれいに処理しますよね。。。

皆さんの心がけが大切だと感じました。



アトレ塚口はいいマンションにしましょう＾＾

[184: 入居予定さん]

自分の家を汚したくないがために人様の洗濯物を汚す…ねぇ。
ベランダ喫煙をしようとされてる方、よく考えてくださいねー。

[185: 入居前]

184さんのおっしゃる通りだと思います。

万が一、バルコニーに干してある洗濯物などを他人のタバコの灰で汚されても、一体どの階の、どの部屋から飛んできたものなのか特定する事は難しく、被害にあった方は結局は泣き寝入りで非常に不愉快な思いをすると思います。

火事に発展することだって十分に有り得ます。

バルコニーでの喫煙は是非とも止めて欲しいです。
m(__)m

[186: 入居予定さん]

お友達のマンションひどいですね…
管理組合でペット禁止にするとか 対処しないんですかね。

[187: 入居予定さん]

私はタバコも吸わず、ペットも飼っていません。
でも、ベランダ喫煙・・・エレベーターでのペット臭・・・ある程度は仕方ないですよね。
それぞれのマナーと自覚の問題。

いいマンションにしていきたいです！

[188: 入居予定さん]

182さん！
ありがとうございます＾＾

[189: 検討中]

まだ売れてない部屋はモデルルームになるんでしょうか？

[190: 入居前さん]

4LDKは何平米ですか？？？

[191: 契約済みさん]

80平米ぐらいですねー。

[192: 入居前さん]

変なご相談かも知れませんが
ご近所挨拶回り何処までしますか

気持ちの問題ですが
参考までに聞かせてください

お願いします！

[193: 入居予定さん]

＞192さん

私も気になってました！
一斉入居だからお品？いらないですよね？

私は左右と下の階に行こうかなと思っています。

[194: 入居予定さん]

すみません、カーテンの丈〔長さ］って何センチでしたっけ？？？
なんか図り間違えたようで、、

[195: 入居予定]

私もカーテン丈知りたいです!
吐き出し窓(リビング)は、レールから床まで測ると知らず、枠あたりまでしか測っていませんでした。
因みに、195でした。

[196: 匿名]

カーテン悩みますよね;
わが家はブラインドも検討しているのですが、リビングのレール部分、窓枠部分の写真を撮り忘れてしまいました。
どなたか写真ありましたら、アップしていただけないでしょうか？
よろしくお願い致します。

[197: 入居予定さん]

カーテン長さ、この間ホームセンターなど回ったら、私が図った188cmは既製品が無かったんです！図り間違えたのかなーっと思ったのですが、。
今度もう一回、チェックの日に図らないといけませんね。
オーダーとなると高いし、ミシンでしなきゃだめかなぁ。

[198: 入居予定さん]

レールの吊るすものの穴から床までは、１９３cmぐらいかなと思ったんですが。

[199: 匿名さん]

私のメモも193cmなのですが床までなのか、枠までなのかの記憶があやふや…測り直しですね。
リビング側でもうひとつ気になるのは、カーテンボックスなので、アジャスターで調整するしても上方向に調整しすぎるとカーテンの上側がボックスに引っかかるのかなぁと。できれば既製品でみつけたいですが、長すぎず、短すぎずのサイズみつかりますかね？

[200: 匿名]

カーテンＤｏなら、サイズ関係なくカーテン１組１万円で、ずっと無料で洗濯してくれるらしいです!

リビングだけオーダーするか悩みます(^-^;
ニッ○ンとかでも、機能カーテンだと同じくらいの値段ですよね〜

ただ私も自分で測った丈に自信がなくなってきました；

[201: 契約済さん]

ＩＫ○Ａでカーテン下見しました!裾あげテープ付きで、自分でやらなくてはいけないのばかりでした・・・
私には無理ですが安くて北欧系でいい感じでしたよ(*_*)

[202: 入居予定さん]

オーダーも以外に安いんですね!驚きです。

私のメモは、200×198、220×198になっていました。
でも図り直していたら、オーダー間に合わないですよね〜

[203: 入居予定]

【掃き出し窓】
計測：ランナー下から床まで
仕上がりサイズ：マイナス１〜２センチ

【腰窓】
計測：ランナー下から窓枠下まで。
仕上がりサイズ：プラス１５〜２０センチ

横は、カーテンレールの動かない引っ掛ける所の巾を測る。

らしいです。

[204: 禁煙]

ベランダでタバコ吸うやつとかまじ要らんわ

[205: 契約済みさん]

カーテン、IKEAも良いですねー☆

チェックしてみます！

[206: 入居予定さん]

カーテンレールの金具穴から床まで１９２でした。
カーテン用のメジャーをもらっての測定です。（紙のメジャーでした）
カーテンＤｏ、で頼んだのですが、納期に１０日かかるとのことでした。
（防炎は種類が限られていました）
参考まで。

[207: 入居予定さん]

長谷工に電話しました。
でも、図面サイズしか教えてもらえず部屋によって違うので…との回答でした。
高さは変わらないのでは？と思いましたがつっこめず。
図面サイズは、200だそうです。

[208: 匿名]

家の中で吸われたくない。

[209: 匿名]

<<208
どこで吸おうと勝手だけど、禁煙進めてみては？^_^;
周りの家のこと、マナーを考えて吸って下さいね。

[210: 入居予定さん]

<<209、208
うちの主人も引越しを機に禁煙してほしいものです。
せっかくの新しい壁紙も家具も汚さないで欲しいので、吸うならベランダでお願い!!と単純に思っていました(^-^;