アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）

[購入者]

住民板がなかったので作りました。2月末の入居が待ち遠しいですね。

[121: 入居予定]

内覧会、楽しみです☆

ただ、想像と現実のギャップが無い事を祈ります(笑)☆

[122: 入居予定さん]

うちは今日が内覧会です!
楽しみです

[123: 入居予定さん]

私も、今日が内覧会です。
採寸が、大変そうです。

[124: 引越前さん]

フロアコーティングとかって、コーナンとかで液とか売ってそうで、それ買って自分でできないんですかね？

[125: 契約済みさん]

今日内覧会の方、終わられましたらよかったら感想教えてください〜(^-^)/

[126: 入居予定さん]

コーティングはオプション会での値段も結構なものでしたので、やりたいと思うものの業者さんに頼むのは二の足踏みますよね・・・

コーティング剤はホームセンター以外でもネットでいろいろ売っていますし、DIYでのやり方の紹介もあるので、あわせてモップやマスキングテープ等を用意して自分でやることもできます（事前の準備（洗浄、マスキング等）や塗る作業はそれなりに大変でしょうが＾＾）。

[127: 匿名]

早く見に行きたいな^ ^

[128: 内覧会いってきました。]

細かな指摘をいくつかしてきましたが、概ねきちんと仕上がっていた印象でした。

時間ですが、受付時に30分ほどでと言われたものの、特に30分でチェックが入ることもなく、その後余り時間を気にせず見回っていたら1時間弱過ぎていました。迎えに来る様子もなかったので自分のタイミングで受付に戻ると普通にお疲れ様でしたという感じで終了でした。平日で人が少なかったからかもしれませんが。
あと、洋室やリビングでシーリングライトを取り付ける箇所には電球を予めつけてくれていたので、全室電気がつくことも確認できました。

色々書くことはありますが、明日、明後日を楽しみにされている方もいらっしゃるのでとりあえずこの辺で。

最後に案内状にもありましたが寒いです！今日より寒さは緩むでしょうが、防寒対策はしっかりとされていったほうがよいです。

[129: 匿名H]

内覧会行ってきましたが、気に入らない箇所がいろいろと有りました。

例えば、和室の畳。新しい畳のはずですがどう見ても日焼け？というか色が薄い箇所が混在して新品とは思えない感じ

　で、長い期間敷いていたの？と思える様な印象でした。

他は、各扉の三方枠汚れ。フローリング床一部分だけへこみ易い所多々有り。扉開閉時音鳴り箇所有り。

　真っ直ぐの物が変形していたり、あとベランダの塗装も専門の技術の人間が行ったものとはとても思えませんでした。

等他にもまだまだ有りますが、どうしても気になる所数箇所だけを手直し指摘事項としてあげさしてもらいました。

　正直、それ以外は我慢しました。記入もしませんでした。

物凄く信頼して、信用して、楽しみにしていたのにがっかりです。

木曜金曜内覧会行かれた入居予定のみなさんで、同じ思いを持たれた方いらっしゃいませんか？

土曜日曜行かれる方念入りに確認される事をお勧めします。

[130: 入居予定さん]

２０個所ぐらい書きました。
少しでも、気になる事は、全部書きました。
時間が長ければ、もっとあったかもです。

[131: 入居予定さん]

チェックのおじぃさんが嫌な感じでした。
うちもそれぐらい書きました。
クロスがザツすぎてビックリ。
明日内覧会の人はよーく見た方が良いですね。
さすがいろんな意味で名前が売れてる長谷工です！

[132: 入居予定さん]

128ですが、厳しいご意見多いですね。
長谷工ブランドなので私もそれなりの覚悟で見たのですが・・・たまたま施工がそれなりに普通な当たりの部屋？だっただけかもしれません。
でもクロスの雑さは同感です。皆さんより数は少ないもののクロスの指摘が一番多かったです。

[133: 入居予定さん]

私も3日に内覧会行って来ました。

とにかく気になる所、目白押しといった感じでした・・・
その中でも一番最悪だったのが、リビング側の窓枠に、明らかに何かをぶつけた
ガリガリした傷があって、とてもガッカリでした。

とにかく時間をあまり気にされず、じっくり見られた方がいいです。
128さんのおっしゃっている通り、時間を過ぎても、特に指摘されることもなかったです。
当方も1時間弱居ました。

あとカメラも持参された方がいいかと思います。
証拠写真とまでとは言い難いですが、気になる所を撮影されてる方が、
今度の手直し確認の際の目安になるかと思います。


あと余談ですが、今つかしんのにしまちの工事後は、
知ってる方がおっしゃっている通り、ホームセンターができます。
あと「しまむら」ができますよ～

知人がつかしんで働いていますので、
確かな情報で、間違いないです！！

[134: 入居予定さん]

内覧会行かれたみなさん、情報ありがとうございます！
ある程度予想はしていましたが　ちょっとがっかりですよね。
うちは明日です。
土日の内覧会は混み合うのかもでしょうけれど
しっかりカメラと、ネットからひっぱってきたチェックシートもって行ってきます。
入居時にはきちんと納得できるような手直しをしてもらいましょう！

[135: 入居予定さん]

しまむらですか！なんともつかしんらしい〜
最近閉店するお店もちらほらあったので心配でしたが、その二つは集客力あるし、今後が
楽しみです！

[136: 匿名]

昨日、行ってきました。

私も時間を過ぎても何も言われませんでした。
でもみなさんが言われるような指摘箇所はありませんでした。主人が内装の仕事をしているのでチェックしていました(私はもっぱら採寸)が、巾木のキズを数箇所見つけた位でした。

それよりも、狭いことに驚きました!!!
あまりモデルルームと変わらない間取りなのに、だいぶ狭く感じました(^-^;

これから行かれる方は、足元が冷えるので靴下カイロオススメです。

[137: 入居予定さん]

すみません！今日内覧会なのですが、
持ち物が書いている紙が見つからず(=ω=；)

図面
スリッパ
メジャー
防寒具
実印

これ以外って何かいりましたっけ？

[138: 入居予定さん]

あとは筆記用具、認印くらいかな。
私の場合は実印使わなかったです。

[139: 入居予定さん]

印鑑は認印しか使わなかったですよ（＾ｰ^)ノ

[140: 入居予定さん]

137です！

138さん、139さんありがとうございました！

目を光らせてきます(≧∀≦)ﾉ

[141: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
クロスの傷、汚れだけで20ヶ所ぐらいあったかな(^^;;
でも建物の雰囲気等含めて満足な仕上がりです

[142: 入居前さん]

内覧会行ってきました。エレベーターが小さく感じましたがあんなもんですか？
部屋も思っていたよりも狭く感じて、ちょっとショックです。購入予定のソファを変更しました。
仕上がりは、だいたいきれいにできていて安心しました。ただ、細かい部分で床が浮く感じのする所が結構あったり、クロスや壁にの汚れや浮いている所、小さな傷、欠けなどがあり、特に洋室２はクロスの張り方が雑でした。全部書いていたら２時間ぐらいかかってしまいましたが、特に何も言われず、対応も悪くなかったです。

[143: 匿名H]

№129です。
先日は怒りにまかせての文章で乱文にて
失礼しました。

内覧会での確認で、指摘事項で特にクロス不備や
床フローリング不備あげさしてもらいましたが、
がっかりした思いをお持ちの方結構おられ私だけでは
ないんだなと、少しだけ安心しました。

が、手直しが本当に納得出来る様してもらえるのか
かなり不安です。

みなさんも私も再確認の日に納得出来る様願うばかりです。

[144: 引越前さん]

今日、内覧会行ってきました。
一部汚れや処理が甘い等がほとんどで
そこまでひどい指摘事項は、ありませんでした。
床がフカフカしているのが気になり指摘しましたが
下にクッション材が入っているためとのことで了承しました。
全体的に良い印象でしたよ。

あと入居者の皆さん若い人達が多かったですね(*'-')

[145: 契約済みさん]

本日、内覧会行ってきました。

まず、No142さんご指摘のように部屋はモデルルームより狭く感じました。
エレベーターも同様に狭く感じました。

また、階段の塗装が雑に思えたり、部屋のクロスの張り方なども雑だと感じました。

部屋、リビングの壁はオプションを入れなければ「真っ白」なクロスですので、経年変化がハッキリ出そうで今から急遽「エコカラット」などの検討に入ります。

内覧会が終わってから、オプション申し込みまで正直「もう少し時間が欲しい」と感じます。
部屋を実際に見て、初めて解る事がほとんどですし！。

[146: 入居前さん]

キッチンとお風呂につながる扉は　閉めた時に下のレールが浮いていたり・・・
住んでみたらここも！？っていうのが多そう・・・

先が思いやられます。
直っていることを祈るばかりです。
扉の側面の亀裂やレール・・・皆さんチェックしましたか？？
うちだけだったのかなぁー

クロスなんかは目立つので　見てすぐわかったけど
なかなか内覧会は疲れました。

[147: 匿名A]

内覧会は本当に疲れますよね。

今のうちに指摘して手直しして欲しい
という箇所を、細部にわたって確認の為
時間はもっともっと必要でした。

話は変わりますが、
入居予定の方の、各世帯の中で、校区中学校や小学校へ
通う子供さんそれぞれ何人ぐらいおられるのかなあと
思いまして。
特に小学校は、集団登校だそうです。

[148: 入居予定さん]

147さん うちの子はまだ小さいので、小学校はまだまだですが、お子様がいらっしゃる方々、沢山お逢いしました！
新婚さんも多かったような気がします。

皆さん、家具の配置など、もう決められましたか⁇
モデルルームの間取りの方は、モデルルームを参考にするしかないでしょうか(・・?)
テレビ線の関係とかありますから、悩んでます

イメージ教えてくださいm(._.)m

あと、ご自身で荷造りされる方は、いつくらいから荷造りされますか⁇

やはり、年末、年始で、引き渡しまであっという間ですね～‼

[149: 入居前さん]

うちはもう始めてますよー
子供が小さいので　１２月からちょっとづつしてます。
使わないものはもう梱包しました。
来週は粗大ごみを捨てたりしますよ。

家具の配置は・・・
最近の家はここにダイニングテーブルがきて
ここにソファーが来て・・・
と　設計されて　コンセントの配置や照明の配置がしてあるから
きっと　みんな同じような　配置になるんじゃないですかね。

素敵なお家にしたいですよね！！

[150: 入居予定さん]

どなたか、キッチンの天井までの高さ、ご存知でしょうか？
２２５cmでしょうか？

[151: 入居予定さん]

天井までの高さ、225cmでした！あくまでも個人で計測したものですが。
私は食器棚を購入予定なので計りましたよー☆

[152: 入居予定さん]

１５１さん、どうもありがとうございます。
食器棚が、高さ２０４cmだったのに、入るかどうか
天井までの高さを測っていませんでした。
食器棚は、私も新しく買いました。
部屋が白い感じなので、白とシルバーな感じの
ダイニングボードにしました。

[153: 契約済みさん]

私も測りましたが、食器棚を置く箇所は195センチしかありませんでした…
間取りによって高さが違うのですかね？

[154: 入居前さん]

パンフレットの図面集の１２ページに天井高表があって、キッチンは約２，２５０mmになっています。
梁や下がり天井になっている部分があれば注意ですが、２０４mmならたぶん大丈夫じゃないでしょうか？
うちは端に２００mmぐらい梁があって、１５０mmほど下がっています。

[155: 入居予定さん]

CHというのが、シーリングハイ（天井の高さ）ということみたいです。
点線とかが、間取り図になければ、225cmということみたいですね。

[156: 引越前さん]

図面集12頁に高さについて書いてますよ。
キッチンについて、基本は２２５cmのようですね。
１９５cmは、かなり低い気がするのですが手直しの確認をされるのであれば、
そのときにもう一度確認してみてはどうでしょうか？

[157: 入居予定さん]

149さんありがとうございますm(._.)m
うちも、小さい子が寝てる間に荷造り始めます‼
家電製品は既存の物なので、頑張ってピカピカに磨きます
あっという間に引越し日になりますでしょうし‼
間取りも、だいたい決まってますね
テレビが、MRの位置だと、反射して見にくくならないかが不安です(・・?)

[158: 匿名]

食器棚の設置場所の奥行きを測られた方いらっしゃいませんか？

[159: 入居予定さん]

私が測ったところでは、５０.５cmでしたよ。

[160: 入居予定]

私が測ったところは、46センチでした。
食器棚って50センチの奥行きのタイプの方が種類多いですよね〜(^-^;

[161: 入居予定さん]

間取りによって、微妙に違いがあるんですね。
同じかと思ってました。

[162: Ｆタイプ]

私は50でしたよ!
部屋はせまいですが、キッチンはＬ型で広めでした。

[163: 入居予定さん]

Gタイプは42cmでした。
配置できる場所はタイプによってまちまちのようなので奥行きもいろいろでしょうが、今までの中では一番短いですね。
コンパクト（詰め込み過ぎ？）な間取りのため、そのしわ寄せがキッチンとパウダールームに大きく影響しているので仕方ないですが・・・

[164: 入居予定さん]

そういえば、鍵って何個もらえるんでしょうか。まさか一個？？

[165: 入居予定さん]

確か2個だったような …
聞いたのに忘れました。w
でも1個じゃなかったはず！

[166: 入居者]

まだ火災保険の契約で迷っています。
I保険でオプション契約がついていたかと思いますが、皆さんはオプション込みで契約されましたでしょうか？

[167: 入居予定さん]

うちはりそなから紹介された火災保険にセットになっていた個人賠償と専用使用権付共用部分のオプションに入りました。
個人賠償はいろいろな損保にくっついてるので、上限が同程度の契約が既にあれば不要です。

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最上階の角部屋は何平米ありますか？？？

[169: 契約済みさん]

一番広いのはEタイプで80ぐらいですね。
ただし最上階にはないです。

[170: 入居予定さん]

＞166/167
もうひとつ三交さんから紹介のあった保険には類焼損害補償がありますが、これはなかなか曲者です。
パンフレットにも注意書きがあるように類焼した建物でかけられている保険が先に支払われ、その差額が発生したときにはじめてこの特約から保険金が支払われます。類焼した建物でかけられた保険で評価額上限まで支払われてしまえば出番なしとなります。

万が一のことが発生したときにご近所との関係を円滑にするためといった説明が色々なところでされており、なるほどと思うところもあるのですが、損保会社に弱みにつけ込まれてうまく踊らされている気がするのもまた事実です。