イーグルコート 二条城北大手門前

[物件比較中さん]

二条城の北の通りに接しているみたいです。
静かさとか、買い物の便利さはどうでしょう。


売主：株式会社ダイマルヤ
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社合人社計画研究所

[1: 匿名さん]

モデルルームの写真を見る限り、素敵なマンション♪
でも、場所が場所だけに価格帯がとっても気になります。
きっと高いでしょうね。この場所だと。

[2: 匿名はん]

HPを一通り見ましたが、これというものがありませんでした。
立地のみなのでしょうか？

[3: 匿名さん]

ここは御所南学区ではありませんね？

[4: 匿名さん]

ここは二条城北学区だとおもうよ。

[5: 匿名さん]

なぜ管理が合人舎？
イーグルコートって東急が多かったと思ったが・・・

[6: 匿名さん]

子供って、このあたり少ないような気がするのですが
地図で見る限り、小学校も中学校も遠いような感じがします。
昔、この近くで務めていましたが、住む場所というイメージがなくて。
でも、価格は高いんだろうなとだけは想像つきますが。
近くにお住いの方いらっしゃいますか?

[7: 近所をよく知る人]

ダイマルヤの物件は視野にないです・・・。

[8: 匿名さん]

ＨＰのモデルルーム、「御池高瀬川」のを使っているね。

どうせ、間取りが皆違うので、「こんな物を使う予定です」と
見せるだけなら経費節減としては良いやり方かな。

ただし、「二条城北大手門前」は、15M第2種高度地区の５階建て
　　　　「御池高瀬川」は、20M第4種高度地区の６階建て

室内髙の差はどう説明するのだろう？

[9: 匿名さん]

今日御池通のイーグルコートのＭＲ見たけど、工事入ってた。
けど基本的に使い回しなんでしょうね。

御池高瀬川、売れるの早かったですね。
ここも同じく、竣工２４年１２月入居２５年４月だけど
やたら販売早いですね。急いでる？

[10: 匿名さん]

>>6
私はこの辺に住んでましたが、もっと公園よりだったので学校には近かったですね。
猪熊のほうだと待賢小学校がなくなっらから二条城北小学校は少し距離ありますね。
子供はそこそこいますし、二条公園も整備されていてたくさんのお子さんで賑わってますよ。
竹屋町通りは昼間もうるさくなく、夜はほとんど車は通らず人もあまりいなくなるため静かで快適だとおもいます。堀川が近いのでまた違うかもしれませんが。。

[11: 匿名さん]

１０様
６です。詳細を教えていただきありがとうございます。
意外と夜は車量が少ないんですね。
子供はこれからなんですが、物件をいろいろ探しているところなのです。
ゆっくり考えてみます。

[12: 匿名さん]

ここは、ギリギリ御所南学区から外れるわけですが、学区内と学区外では、転売時などに
価格差が明確に出るのでしょうか？

[13: 匿名さん]

なんと言いますか、ダイマルヤはすごいですね

こんなロケーションのマンションなかなかないですよね

御池高瀬川もすごいし

[14: 匿名さん]

１２さん

学区は大きく影響するかと思われます。
子供さんいる家庭では重視されるはずですよ。

１３さん

ダイマルヤさんに大絶賛されていますが
このロケーションとは？

景色が良いとはあまり思えないのですが。

[15: 匿名さん]

先日、モデルルームにいってきましたが、価格表をみてびっくりです。
高すぎると思ったのは私だけでしょうか？

[16: 匿名]

ちなみにいくらくらいでしたか??

[17: 匿名さん]

価格帯を探しましたが
やはりスーモなどにも掲載はされていないですね。

自信をもっての販売なら
価格はだいたい掲載してほしいものです。
もうある程度決まっているはずなのにどうしてでしょう。

でも、このあたりなら5000万前後くらいですかね。
あまり高額なら、車の量が多いような場所ではなく
もっと違う場所を求めたい感じもします。

[18: 匿名さん]

１５さんはモデルルームへ行かれたとのこと。
営業マンの方とかはどんな感じでしたか？

以前に他のモデルルームへ行ったことがあるのですが
しつこい方に引っかかってしまって困ったことがあります。
こちらも見に行ってみたいのですが、ちょっとためらってしまって。

[19: 匿名さん]

幾らぐらいなのでしょう？

「御池高瀬川」では、金額の目安がＨＰでも書いてあったのに、
ここのＨＰには全くなし。

どうして同じ様にしないのだろう。

[20: 近所の者です]

二条城北小学校区で人気のある学区ではありますが、中学校は御池中学校区でないためいまひとつです。
それに新聞にもありましたが二条城周辺は夏場、蚊が多いです。
環境的には穏やかで交通アクセスも良いのですが、、、。あと南側以外はマンションに囲まれているようで気になりますね。