タクトホ−ムって

[匿名さん]

一般と比較して安い物件がとても多いですが、作りや評判はどうなんでしょうか？
既にお住みになっている方がいましたら、住み心地等はどうでしょうか？

[30: マンション投資家さん]

投資目的のマンションを分譲していたマンション開発会社「日本インベスト」（大阪市中央区）が５〜６月、
入居者から得た家賃収入の半分以上にあたる約５千万円をオーナーに支払っていないことがわかった。
同社は「資金繰りが悪化したため、運転資金に使ってしまった」と流用を認め、全オーナーとの契約を一方的に解除した。

　同社は００年に設立され、京阪神で「インベスト」「サムティ」などという名称の十数棟の分譲ワンルームマンションを開発。
１室の分譲価格は平均約１５００万円前後で、オーナーから家賃の５％を管理費として受け取り、残額を毎月振り込むシステムだった。
オーナーは全国で約４５０人いるという。
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200807150037.html


始まったな・・・・

[31: 申込予定さん]

ワンルームマンションの建築を規制する区の条例が、都内で相次いで施行されるなど規制が広がっている。面積が25平方メートル未満の部屋を持つマンションが建てにくくなるというものだ。
単身者のゴミ出しのマナーの悪さや自転車の路上駐輪が問題化していることがある。
http://www.j-cast.com/2008/08/05024411.html

[32: 社宅住まいさん]

ワンルームを数軒もてるなら現物でもいいかもしれないけど、
１軒しか買えないようだと空室になった時や賃料不払い食らった時に
収入無いのに経費だけ出て行く状態になっちゃうじゃん。
自分の家があるのにわざわざ狭いワンルームに住むってのも変だろ。
それで、自分の家の方を貸すのか？

売りたくても現物は簡単にさばけないし。
仮に首尾よく売れたとしても、買って売ってで手数料や税金で
１０％以上の経費かかっちゃうから
賃料収益の１年分以上が経費で溶けちゃうし。

ＲＥＩＴの仕組みに問題があるのは認めるが、
流動性は高いし税金の優遇措置も有る。

一般人は現物不動産投資やるよりＲＥＩＴの方がいいように思うけど。