このコンクリートで大丈夫なのでしょうか・・・・

[ビギナーさん]

現在新築中の者ですが、玄関横まで基礎を伸ばすのを忘れていたらしく、後からブロック＆（おそらく）モルタルで繋いで施工されてました。
どこかから持ってきたブロックを繋いで付ける程度で問題はないのでしょうか？
担当が言うには、強度的な問題は無いし、化粧モルタルで後からキレイにしますので大丈夫だと言うのですが心配で仕方ありません。
この部分だけ強度が弱いとか、地震などで繋ぎの部分がひび割れるとか無いのでしょうか？

[181: 匿名さん]

大工が撤収したなんて始めて聞いたよ。
クレーマーだと思われていると思います・・・・じゃなくクレーマーなんだろｗ。
ＨＭ素直に第三者機関のチェック了承したんだから裏工作しっかりしてるなぁ。
一般人−企業じゃ勝ち目無し。。。。
作業止めるのが先なのに。。かわいそうに。

[182: 関係者]

普段、建売を建てている大工さんだと、注文住宅にはなかなか対応出来ません。しかし、最近の注文住宅の単価を見ると、そのクラスの大工さんを使わざる得ないＨＭの事情があります。今まで、お施主様のプレッシャーを感じることなくのびのびと仕事をしてきた職人さんにはこくな環境です。ただ、これと施工ミスは話しが別です。スレ主さんの話だと他にもたくさん指摘事項があったとの事。ＨＭが自社の工法を大工さんにしっかり理解させていないのが原因です。スレ主さんには、ＨＭに対する深い不信感がすでにありますから、何を見ても？？？だと思います。第三者機関のアドバイスを受けて適切な交渉をすることをお勧めします。前もって検査依頼をする会社にこのレスの存在と、経過を知らせるべきです。裏工作なんかこの状態では存在しません、出来ません。
頑張ってください!!

[183: 匿名さん]

果たしてスレ主の思うとおりになるかなぁ・・・
人事だから何でも言えるけど。関係者？煽りすぎだよ。
本当に関係者だったら結果見えてるでしょうが。

[184: 関係者]

皆さんが思っているより掲示板のチェックは各社しています。特にこは２chと違い工法建材もあるので１級クラスがゾロゾロ。今のままでは完成してもスレ主さんは、一生後悔します。
やっぱ　家族全員　笑顔で新居に引越し^^
綺麗ごとですか・・・？　　まじめにやっている会社さんはたくさんありますよ。

[185: 匿名さん]

クレーム対象が第三者機関とやらに変わるだけじゃないのｗ
次のスレは「この第三者機関で大丈夫なのでしょうか・・・・＠」
見ている側の本音は「この施主で大丈夫なのでしょうか・・・・＠」

[186: 住まいに詳しい人]

お気の毒です。
写真を見る限り外壁まで終わってそうですが、この状況になるまで気づかなかったんですか？
建築に携わるものとしてはありえない施工です。怠慢と無計画そして心を込めて作ってない証拠です。
構造に関しての不安点
①土台も継ぎ足しなのか？継ぎ足しの場合強度はガタ落ちになります。倒壊する可能性は構造図等を見ないとなんとも言えません。
②ブロックつなぎ部分のひび割れは１００％発生します。いくら化粧モルタルをどんだけ厚く塗っても何の意味もありません。基礎とブロックを頑強に補強するなら『炭素繊維板（カーボンプレート）』と言う無筋基礎を補強する素材がありますのでそれを専門業者に施工させてみてはどうですか？
専門家を間に入れて構造チェックしてみてください。費用はもちろん業者持ちで。
構造に問題無いと結論が出てもブロックつなぎ部分のひび割れは必ず発生します、樹脂化粧剤などでひび割れをカバーすることもできます。
妥協しないでがんばってください。

[187: 関係者]

＞186さん
資料が乏しくて判断が厳しいけど・・・玄関開口部で耐圧の上にのっているように見えるんだけど・・・構造クラックより、意匠的な収縮によるクラックと防水性を心配してグラスファイバーネットの下地処理でいけるのでは・・・？　この現場は他の部分のほうが心配です。現場的には、ユニットが入り
階段を作り終わっていてもおかしくない状況だと思います。

[188: 匿名さん]

No76です。

ＨＭの悪さ程度は、施工精度という問題を超えて
通常はありえない構造上の問題の危険性を含む施工が目立ち、
分かる範囲の限りにおいて、ＨＭに肩を持つ余地が見えません。

また、モラルの面においても、施主に知ってか知らずが堂々と
嘘の説明や説得をしている様に思われ、悪意さえ感じられます。
ＨＭは、大工が入れ替わった時点で、責任者の指示の下、自主検査を行い、
施主と合意の上で工事のやり直し工事をするなどして誠意を見せるべきだったでしょう。

スレ主さん、これから心労が続くでしょうが、頑張ってください。

[189: 入居済み住民さん]

施主をクレーマー認定したがってる奴は、HMの社員だろ？

これクレーマー言ったら、世の中すべてやったモンがちだ。

[190: 匿名さん]

いろいろ不具合？見つけたのなら何故施工中に指摘して直してもらわないんだろう？
現在も施工を止めてないようだし。
もし本当にタ○施工だったらもう殆ど出来上がってるんじゃない？
後から色々言っても元には。。
最初の大工は撤収。２人の大工は良い人でも。。トラブっております・・・？。
ローコスト系建てて？素人はごちゃごちゃ言ってちゃ
クレーマーって言われても仕方無いかもね。
少なくともＨＭはそう思ってるでしょ。
そういう方は管理のしっかりしている大手で建てれば良いのですよ。

こんだけスレ進んで初めて話すのですが・・何ていうのも？？。　今頃って感じですなぁ。

[191: 匿名さん]

＞ローコスト系建てて？素人はごちゃごちゃ言ってちゃクレーマーって言われても仕方無いかもね。
いくらローコスト系だからといって、最低限度レベル以下の施工はさすがにしちゃまずいでしょ。
それをローコストの理由にしては本当はいけない。悲しいかな現実は見ての通りだけど…
そこから上を求めるなら、管理の行き届いた会社を選ぶか、自分が張り付いて管理するしかない。

[192: 匿名さん]

写真３枚でその他話だけだけどどこまで本当なのか。
第三者機関が入ろうが構造的な話でなければ問題にもならないし、
簡単に第三者機関の介入承諾したようなのでＨＭはそんな認識ないでしょうね・・。
まっ結果は後ほど。。。

[193: 匿名さん]

ご愁傷様・・・・。
最初から監理がなってないのも、施工に不安があるのもわかっていた事。
施主さんの思うように建てられるのであれば皆ローコスト、工務店で建てるよな。
あれもこれ言うのもどうかと。妥協する部分も必要ですよ。

[194: 匿名さん]

>193
自分がこんな境遇にあったとしたらどんな気持ちになるのか、相手の立場になって物を感じたり考えたり出来ない人間の様だね。
大抵こんな人は他人の痛みとか理解出来ないので、他人には厳しく自分には甘い。

[195: スレ主]

「ローコストメーカーではしかたがない」
と言った意見が多いのですが、そうなのでしょうか？
施工ミスがあっても「ローコストだからしかたないか・・・」と見て見ぬ振りができるのは第三者だけだと思います。
否定派の方々はご自分の立場であっても黙認できるのでしょうか？
ローコストメーカーでは豪華さやキメ細かさは期待できないのはわかりますが、必要最低限の施工は求めるべきなのではないでしょうか？
安くても○千万の支払いが発生すれば、誰だって必死になると思いますが・・・。

[196: 入居済み住民さん]

>>195
ローコストだからって、いい加減亜施工は許されない。
それは至極もっともだが、あなたは必死になる段階がすでに遅い。
掲示板なんかでぐだぐだやる以前にやるべき事がいっぱいあった。
そう言う指摘がいっぱいあるんだがね。

[197: 関係者]

＞196さん　全然遅くないです。まだ間に合います。
ローコスト　＝　安い業者、安い職人　→　うまい、下手の差がおおきい
この方程式は存在します。ローコストメーカーをチョイスするときの危険な部分です。
ただし、決められた施工方法で施工するのにうまい、下手は関係ないです。
自分自身とご家族が納得出来るように、頑張ってください。

[198: 通りすがり]

>>誰だって必死になると思いますが・・・。
私だったら即効施工止めます。ローコストだから手抜きは認めません。
必死になるのが普通です。

しかし。。スレ主さん。
監督（工務）に指摘した際にその部分について説明なり受けてませんか？
あなたは施工も止めずに現在に至ったって事は了承したのではないのですかね？。
ＨＭは無視して施工を続けているのですか？
必死感が無い？？？。

ＨＭとごねて勝った方見たこと無い。
ダ○ワのスレ等見てみた方がいいね。悲惨だよ。

[200: ビギナーさん]

>誰だって必死になると思いますが・・・。

だから。。。
この掲示板で意見を聞きたくてスレをたてたのに、「工事を止めろ」という多数の意見を無視。。。。。
必死になって掲示板でスレ主になったのに、意見を無視。。。。。
貴方の言う「必死」とは？？？

[201: 関係者]

＞200スレ主さん
多数の方々の意見を聞くのは重要です。
誹謗中傷も考え方の一つですよ。
工事を止めたらの意味は、現段階で落ち着いて見直しをしたほうが、良いのでは・・・？という意味ではないですか？・・・　それも数ある考えの一つですよ。

[202: スレ主]

工事を止めることに対して、担当、店長、大工のものすごい抵抗攻撃があったのでタジタジしておりましたが、今は止めてもらってます。
　確かに必死さが足りなかったと反省するとことがあります。
　自分は素人なので、ネットや本で見た知識で大工やＨＭと戦ってきましたが、
　「そのくらい普通ですよ。」
　「そこまでする大工はいません。」
　「このくらいは許容範囲ですよ。」
　と言われてきて、自分はとんでもないワガママを言っているのかな・・・と思う気持ちがあったので、この掲示板で質問をさせてもらっています。
　例えば：断熱材（グラスウール）の施工でマニュアルを見ると、窓下などの狭いスペースの断熱材を押し込んだ場合は気密テープで外周を補修する・・となっていたので、大工と担当が立ち会う機会があったので伝えたところ、＊＊にしたような半笑いで「大工○十年もやってますが、そんな施工したことがない」とそれぞれに言われ、自分が言っていることは大工が通常おこなう範疇を越えているのか・・・と考えてしまいました（それでも納得できないので施工を止めて第三者に見ていただく予定です）。
　今までは素人であるが故に、大工、ＨＭとがっちり組んだタッグに言いくるめられていた感がありますが、本当に中立な人（どちらかといえば私寄りですが）に見てもらい、自分が言っていることはワガママなのであるか、施工誤差などの範疇であるのかを確かめてみます。

[204: 余計なお世話ですが。]

トラブルが起こったときの対応は、１軒１軒の施工を大切にして信頼を大切に考えているＨＭや工務店なのか、大多数の現場のうちの１軒としか見ていないところかでも、こちらの出方も、先方の対処の仕方も変わってきます。

薄利多売を売りにするところでは、ごねられて工期が伸びただけで儲けは飛びます。
その後、竣工したところで儲けの無い物件に真面目に取り組んでくれるでしょうか？

最終的に、裁判になったとしても、特に母体が大きな会社は訴訟沙汰は日常茶飯事で、裁判になったら、請求できる金額は被害総額でしかなく、少しでも出費が安くなる判決が出れば先方は、その分得をするだけです。先方は裁判になっても損はしないのに対して、こちらは弁護士費用、銀行金利などで被害は増えるだけです。必要以上にゴネて結果として、良い方向に転がっていく例は少ないです。結局は施主と施工主が良好な関係を保つことは家作りでは大切なことだと思います。

トラブルに際しても、相手はどの程度までなら対処可能なのかを見極めて交渉するべきです。その判断を誤ると、全ては自分に跳ね返ってきます。そういう意味で、ＨＭを選んだ段階で、良い家ができるかの５０％は決まると言われています。

正しい断熱材の施工方法を知らない大工や、現場監督などは幾らでも居ます。
ただ、それが法律的に問題になる瑕疵となる可能性は極めて低いものです。
損得勘定抜きで、許せないという気持ちが強いのなら仕方がないですが、あまり意固地にならず、耐震構造に絡む範囲は妥協すべきではないと思いますが、断熱材の施工法法などまで無理を強いるのは、控えた方が良いと思います。

[205: 入居済み住民さん]

>>199
ダ○ワの方が欠陥住宅は参考になるよ、レス覗いてみ。
タ○のレスは2Ch系特有の煽り冷かしばかりで見る価値なし。
住宅系のブログ見ると大手だろうがローコスト系だろうが工務店だろうが欠陥工事（手抜き、ミス）あるから最初から第3者に見てもらわないとダメだね。

ttp://www.ads-network.co.jp/index.htm
ttp://www.anest.net/index.htm

[206: 匿名さん]

もっと早く動けば良かったのにね、も〜スレ主が思い描いた家は建たないよ、自分の家なのにね。

[207: ご近所さん]

こんなことになったら大変だ。

http://dailynews.yahoo.co.jp/photograph/pickup/

[208: 匿名さん]

スレ主さん、マニュアルに書いて有るから大工に言う？それは違うのですよ、あいつらはオツムがあまり良く無いので、何故そうしなければいけないのか、そこから説明して言い聞かせないとダメなんですよ。その説明が出来ないのに、ただヤレじゃ誰もやりませんよ。ましてシロートのスレ主さんの言う事なんて！

[209: スレ主]

No208様

壁の中の結露を防ぐために防湿層をもうけなくてはいけないのでは？
と言ったのですが、
「もう何十年もこやってきたんだから大丈夫だ」
とこれまで培ってきた経験を前提にした話しかされず、根拠や論理的な話はできませんでした。
私の中では大工＝職人＝プロという意識を持っていたのですが、知識に関しては乏しいのでは
無いかと疑問に思うことが多くあります。

[210: 匿名さん]

そんな職人は氷山の一角以下ですね。KKD＝カン、経験、度胸の職人が圧倒的。今回の事例も完全にKKDですね。

[211: 周辺住民さん]

スレ主さんは十分勉強していますよ。先方のＨＭはこの掲示板を甘く見ているみたいですね。
感想、私情を挟まず事実だけを報告する。他人の意見に返答もしない。ただただ事実だけを報告する。写真付で！　我が家の建築日記みたいなブログの方式が楽でしょう。事実だけを報告するのは違法ではありません。　先方にも、『ブログを作るので録音しますね』と断りを入れてください。検査時の会話も・・・　後は事実を報告する。検査機関はどこで、ＨＭどこどこ、店長だれだれ、担当だれだれ、報告書なので正確に事実だけを報告する。録音したことをそのまま聞けるのがベスト。違法ではありません。ブログ更新の報告を掲示板でする。常に第３者機関が立ち会えるわけではありませんから、ボイスレコーダーを有効に使ってください。周りが勝手に判断します。うちの近くでは見学ツアー状態になり・・・業者さんがすべて変わりました。常に施工写真が展示されるようになり、ＰＲパンフレットも山のように置いてあります。＋にするか−にするかはＨＭの考え方です。

[212: 匿名さん]

>206
のようなレスは書いたからといって何になるものでもない。
まぁ無視されてるけど。

[213: 匿名さん]

＞スレ主様

＞壁の中の結露を防ぐために防湿層をもうけなくてはいけないのでは？と言ったのですが、「もう何十年もこやってきたんだから大丈夫だ」

多分、本当にこのような施工を長いこと続けてきたのでしょうね。防湿層や気流止めの必要性が理解されるようになったのは何十年も前ではないと思いますし、これらを理解していない大工さんは未だに多く存在すると思います。基礎の問題より、外壁や防湿層の問題のほうが家の寿命という点では深刻かもしれません。もし写真を撮られていたら、近くからだけではなく、少し離れたところから全体が写るものも撮っておいたほうが良いと思います。

[214: スレ主]

明日第三者機関が入ることになりました。
　ＨＭの立会いは「大工」「工務担当」では無く、「工務長」「設計士」になりました。
　みなさまがご指摘されるとおり「大工」「担当」の知識レベルでは、第三者機関に太刀打ちできない為の変更だと思われます。
　まだ完成したわけではありませんが、ここまでのトラブルや施工ミスの「問題の有無」「責任問題」「許容範囲」がある程度はっきりできるかと思います。
　「知識」のあるＨＭの面々との対決に不安もありますが、今までのような「勘」「経験」などを理由にされない理論的な話ができたらと期待しております。
　
　又、明日報告させていただきます。

[216: 匿名さん]

どうしたんだろう？
心配ですね。

[217: 関係者]

＞スレ主さん
思ったような結果が出ませんでしたか・・・？
こんな時こそ、みんなの意見を聞いてみたらいかがですか？

[218: 匿名さん]

また後日書きますって言う人に限ってまず書かないですよね

[219: 匿名さん]

多分・・・書き込み出来ないぐらいの心境なのかも知れません。
落ち着いたら報告あるでしょう。

[220: 匿名さん]

あの住宅会社絶対おかしい。
摘発もんじゃね？

[221: 匿名さん]

ところで、ハウスメーカーは何処なのでしょうか？あんな所で建てたくないですよね？スレ主まだかな〜

[222: 匿名さん]

以後ここに書き込まないことを条件に、HMから何らかの提示が有ったのかも？

[223: 匿名さん]

皆さん問題解決です。ハウスメーカーからかなりのお金を貰ったので良しとします、ありがとうございました。

[224: 匿名さん]

>222さん
前にパ○の人もそんな感じでしたよね。
おそらく金を握らせた上で、本人を脅して言うことを聞かせたってとこですよね。
ただ、そういう終わり方をすると、逆にそこのＨＭを信用できなくなる気がするんですが。

[225: 匿名はん]

タマでトラブったブログもなぜか途中で終わってしまうもんな。
やはり何か裏があるとしか思えない。

[226: 匿名さん]

№223

誰だお前？

[227: 匿名さん]

スレ主。結果がどうであれ何かしらの書込みするのが礼儀だ。

[229: 匿名さん]

↑
>>また一つ、スレ主音信不通伝説を作っちゃったと見るべきだね。

他の伝説は？？？何！。

知ったかで書込むとあなたが伝説になっちゃうぞぉ。

[230: No.76]

もう少し待ちましょう。
忙しいだけかも知れません。

[231: 匿名さん]

>>229

>>42,>>78
このスレさえ読まずになに寝言言ってんの？

[232: 匿名さん]

スレ主からタマだなんてどこにも出てないぞ。

[233: 周辺住民さん]

施主さんがトラブルで困った。。→監督が施主からトラブル持ち込まれて困った。。。
ＨＭ名も出せないし・・・上司にも言えないし・・施主さんはどんな対応しますか。。
なんて言う落ちだったりして・・！

[237: 匿名はん]

話合いの場にいきなり弁護士を連れて来られて裁判話になってしまったのかな。
一般人はそんなことされたらビビるもんな〜。

[239: 販売関係者さん]

HMが解決の為にヤ○ザを連れて来たとか・・・

[241: スレ主]

訳あって報告が遅れてしまいました。
　申し訳ございません。

　今回の第三者検査でアンカーボルトと止め付け金具が足りないことが発覚しました。
　図面にあるべき箇所に無かったらしいです・・・。
　構造上問題があるところなのにＪ○Ｓは何をチェックしたのでしょうか？
　図面通りチェックすれば簡単に見つかる箇所を見逃すということはＪ○Ｓはいったいチェック検査の日には何をやっていたのでしょうか？遊んでいたのでしょうか（隠れた瑕疵や難しい箇所ならいざしらず）？
　もちろんココに支払う金額も請負代金に含まれてると思うとすごく腹が立ってきました。
　それで今回の第三者機関に支払う代金も施主が持たないとならないと思うとさらに！！腹が立ちます。
　Ｊ○Ｓへの支払いもしたくないですし（こんな単純なものさえ見つけられずに何がチェックか！？）、第三者を入れなければ欠陥住宅が建っていたのに、その検査費用も施主が持たなければならないのも理不尽に思えてしまします。
　今回はイライラの報告で申し訳ございません・・・・。

　その他の報告は時間を作って必ずいたします。

[242: 匿名さん]

・・・・でもこれだけネット上で叩かれて過去にも前歴があってさすがに少なからず影響は出るのではないかい。

少なくともこの掲示板を見た人は建てようとは思わないはず。

確かに顧問弁護士の腕力で強引にねじ伏せたとしてもそうそう続けられるものでも無いはずだ。

自分だったら資金が無くローコストメーカーの道しか無かったとしても「そこ」でだけは建てないですね、絶対。
ウチを建てた担当も言っていたが、関東圏で色々あって商売にならなくなったので北上してきた。とも言っていたし。業界の裏事情では有名らしい。

今はこんな事案を引き起こせばネットやらマスコミやらで火だるまになり、即倒産なんてのも有りうる時代なので普通は怖くてできないですけどね。と言ってました。

常識が通用しない会社で問題起きると腕力でものをいわす、とは今どきの暴力団でもなかなかやらない手法ですけどねぇ。

困った会社だねぇ。
消えて無くなっちまえ。ケッ!

[243: 匿名さん]

タマホームなの？はっきりして〜

[244: 匿名さん]

スレ主さん戻ってきましたね。

ほっとしました。

・・・でも皆さん結構気になって、心配してる方もいますね。

やっぱり悪は滅びるべきです。

最後はやはりハッピーエンドで。

[245: 匿名さん]

あれ？直すとは何処にも書いて無いけど？大丈夫なのかな？

[246: 入居済み住民さん]

私たちが想像してる会社かはわからないけど…
そうだとしたら多くの人にとっては一生に一度のイベントであり、最大の買い物なのに、１／１万のたいした比率ではなく、単なる儲けの金づるとしか思ってないのかもしれませんね。（企業だから利益を追求するのは当然ですが、最低限のモラルすらないとは…）そのうち表沙汰になったり、恨みを買ってガタガタになりますよ。

私自身、噂には聞いていたが、実際この目で見て聞いて検討して、そこで建てるべきではないと確認しましたから。もちろん当りを引いた方もいるでしょうが。（でも、家で限度以上の当たり外れがある時点でＮＧですが）

スレ主さん、今後どのようになっていくのでしょうか？もう頭がおかしくなるくらい頑張ってるとは思うけど、家族のためにも体調に気をつけながら頑張ってください。

[247: 匿名さん]

やはり、、、
問題は悪劣本体だけでなく、関連機関まで及んでいたな。検査機関とは名ばかりの癒着、粘着手抜き会社め。

うちの会社の会計監査と同じだから良く分かる。

監査機関など国も民間も当然不正しまくり。
会社自体が実直じゃないと監査機関で阻止出来るものではない。

真面目に生きている者に対してこれ以上ない侮辱、裏切り行為である。

雪辱するべきである。

[248: 匿名さん]

あそこの会社は社長、ワンマンだからすぐ逝くよ。

今どきワンマンばかりだよ倒産してるの。。

[249: スレ主です]

あ、今回の指摘箇所はもちろん直していただきます。
　
　ただ、モイスの件は「胴縁、間柱打ちが基本施工」であることは認めましたが、おそらく大丈夫であろうという判断のもと、指摘箇所において不具合が出た場合、住宅保障期間が終了しても無償で修繕することを一筆書いていただくことにしました。
　
　ツギハギ基礎におきましても、やはり皆様がおっしゃる通り、構造上問題が出るところでは無いということですが、ひび割れが起こる可能性は大きいとのことでした。
　だだ、壊して再度やり直すのは勧められないとのことで、この箇所も保障期間外の修繕を一筆書いてもらうことでまとまりました。

　この掲示板を見ている業者さんってそんなに多いものなのでしょうか？
　ＹＡＨＯＯの知恵袋やおしえてＧＯＯだとＨＭに見つかると思ってこちらで質問させていただいているのですが・・・。

[250: 物件比較中さん]

とりあえず、欠陥を発見出来たのは幸いだと思います。
前向きに考えていきましょう。

で、今回の件も含めてHM側はどのような見解なのでしょうか？
やっぱり、「今まで普通にやってきた、誰も文句言わなかった」という感じなのでしょうか？？

出来ることなら是非blogとかで公開してもらいたいものです。
やっぱりHM名はまだ出せませんか？？

もしかしたら、同じHMで検討している人もいるかもしれませんし。
スレ主さんの個人情報が分からない程度に詳細に公開をお願いします。

[251: スレ主]

応援してくれる人の言葉が本当にあたたかいです。
　
　建築関係の知り合いがいないので、ネットや本で勉強して立ち向かうのですが、ことごとく返り討ちにされ、ちょっとウツっぽくなってました・・・。
　ひとりで大企業と戦うのは非常にやはりツライです・・・。

[252: 入居済み住民さん]

スレ主さん
一筆書いてもらうということですが、後々ではなくすぐにもらった方がいいですよ。今までの経緯からすると、出来上がってから知らん顔をされる可能性もありますから。それと担当の名称ではなく、印鑑や名称などきちんとした書式でもらいましょうね。一担当なり、一支店が勝手にやったことといざというときに逃げられないように。
そして、保証期間が終了してもとのことですが、その会社が存在してなければ意味がないということだけは頭に入れておくべきですよ。個人的な意見ですが、こんなことをしている会社の未来は長くはないですよ。仮に会社が残っていたとして、近くに支店があるとも限りません。
もしＴホームであれば、建てるだけ建てて、その地域でパイがなくなった頃、おそらく不具合が出始めるであろう頃には撤退していくという業界内での噂も現場の職人さんたちから聞きましたから。

[253: 大学教師さん]

スレ主さん
警告しておきます。
絶対に住宅会社の名前を公表しない事です。
周りの皆さんもお気持ちは十分察しますが、スレ主さん自体に不利になるので。

万が一裁判を起こしても起こされても、必ず不利になります。
公表してしまった場合、今回の施工不具合の件と関連づける事なく別件で裁かれますので被害額等、別途支払い請求されないとも限りません。

間違っても今回の施工不具合の件と公表する事とは別問題ですので、まして住宅会社が不具合対応したとなれば尚更営業妨害の疑いが色濃くなり、かえって相手の思うつぼです。
公表するのはあなた自身の得策ではありません。

[254: 関係者]

心配していました。金具の不足は致命傷ですね。基礎配筋のレーダー探査又はレントゲン検査はしましたか？ アンカー等に問題がある場合は基礎の鉄筋量に問題があるケースが多々あります。検査後に抜いてしまうのです。それと、検査の対象外ですが、後補修が難しいのが設備です。チェックを進めます。先方に不備があった以上、検査費用は賠償の対象です。簡易裁判所を上手く使って下さい。全額は無理ですが、判例があります。かなりの数の専門家が掲示板をチェックしています。真面目にやっている会社、業者、検査員はたくさんいます。アドバイスを信用して頑張って下さい。引渡しの時の皆様の笑顔(^^)dを期待しています。

[255: 関係者]

＞大学教師さん
掲示板での実名は問題になり、スレ主に不利益が発生することわかりますが・・ブログは前例がかなりあります。逆に判断を聞かせてくれませんか？

[256: 匿名さん]

>>254 関係者
煽るなよ。

[257: 関係者]

煽る？
適切なアドバイスでしょ！ 自信の無いことは逆に聞きます！ 基礎補修より重要な問題の存在を指摘し第三者機関の介入を促し、スレ主さんとその家族が安心出来るようにアドバイスしているつもりですが・・ 私のレスはかんちがいですか？

[258: 匿名さん]

まあ善意が徒になるという事もありますね。

[259: 住まいに詳しい人]

258に一票

[260: 関係者]

確かに。反省します。悪意はないのですか・・・確かに・・・

[261: 匿名さん]

まあ、良い方向に向かって良かったですね、スレ主さん、また何か有ったら出て来て下さい。

[262: 大学教師さん]

№→関係者様

貴方とスレ主さんとのやり取りは最初から拝見させて頂いております。

貴方のアドバイスは的確で、とてもポジティブなのでスレ主さんも頼りにしていましたね。私も共感していました。(私は建築専門では無いので支えになれませんが)

只、裁判では施工不具合についての見聞や証拠、住宅会社の設計施工の記録や請負業者の施工の有無、被害者の証言や証拠提示が重要で、掲示板でのやり取りや経過等は軽視されます。

一方、携帯掲示板等のメディアでの実名を公表した場合ですが、現時点での住宅会社の非が公的、法的に認められた訳ではない状態なので、このまま裁判になれば(住宅会社が提訴した場合)
必ず不具合施工の件とは別件で裁判が進みます。

裁判官の被害者に対しての一定の配慮はあるかもしれませんが、それはそれ、の裁きなので、関連づける事は無く、営業妨害→被害額請求という構図は必然的でしょう。

ただでさえ建築トラブルを抱えて他人では想像しえないダメージを負っているのに掲示板で実名を公表し、先方に裁判でも起こされたものなら取り返しのつかない程に打ちのめされかねないと勝手に危惧した次第であります。

[263: no.76]

とりあえず、話が進んでいて良かったです。

壁や基礎の件で一筆、保証の確約？をもらうという事ですが、
直ぐに受け取るのではなく、第三者機関に内容をチャックして
もらう方が良いと思いますよ。
将来、不具合が発生しても、原因が特定できないので有償になります...
といった事にもなりかねない危険性があるからです。

また、ある手直しをしないのを条件に最終金の値引きの申し出がもし仮に
あったら断った方が良いとおもいます。後々後悔しますよ。
不具合や欠陥は徹底的に直してもらいしょう。
逆に、不具合や欠陥無しで引き渡すのがＨＭの責任です。
家の価値はすべてお金に換算できるものでは無いと思います。

[264: 関係者]

＞大学教師さん
今ちょっと悩んでいました・・
実名公開の件は大変勉強になりました。見方の違い、立場の違い・・・確かにおっしゃるとおりですね。しかし、法律って誰のためにあるのでしょう・・・？

[265: 匿名さん]

営業妨害？
事実を客観的に公表することも許されないのでしょうか？
世の中にいくらでもって告発ブログやHPもありますが。

[266: 通行人]

↑相手が本腰上げて訴えるかしないかだけで、提訴すれば基本的に裁判になりますが、法廷前に受理されるか棄却されるかは審議されただの誹謗中傷と判断されれば、棄却されます。殆んどはこれです。ただ利害関係になってくると話しは別です。

[267: 大学助教さん]

明らかに、事実に反する、あるいは事実以上の虚偽の記載があれば問題でしょうが・・・
あるいは、●●ホームは止めたほうがいいですよ！みたいな記載をしたら問題でしょうが・・・
客観的に事実を伝える分には（特に写真など真実と証明できるものとともに）問題ないと思います。

[268: 匿名さん]

相手も不具合対応するという事だし、下手に公表して足下すくわれてもスレ主が損するだけで・・・止めた方が無難だと思う。

スレの流れと内容からほぼ確定されているし。皆さん慎重だから少なくともそこでは建てないでしょう。

喧嘩別れで始めてるレオの方がよっぽど良いのでは？

[270: 匿名さん]

だけど？タマなの？

[271: 入居済み住民さん]

最初の頃からこれだけの話になってるのだから、もし違ったら普通は否定するでしょ！！
でも、「はい」とは言えないから黙認。上にもあるようにスレ主自身が名前をあげちゃうと不利なことにもなりかねないしね。
だから暗黙の了解で、あまり具体的に触れない方がスレ主のためでは！？

[272: 匿名さん]

そ〜か〜、霊ちゃんか〜

[273: 関係者]

よい方向に進んでいるのは間違いないと思いますので・・・・静観することにしました。

[276: 住まいに詳しい人]

>みなさんありがとうございます。
>ご提案いただいたとおり、ＪＩＯに相談してみたいと思います。
>ただ、このＨＭと検査機関は癒着が強いみたいなので効果はあまり期待できないと思います。

タマはＪＩＯでないから関係なさそうだね。

ＪＩＯだと工務店かな？？
工務店さんって、最近資金繰りが厳しいみたいだから、ウチの地元でも無茶苦茶してるよ。
大雨でも平気で上棟。木も乾かないうちに断熱材入れてるし・・・。

[277: 匿名さん]

工務店かぁ・・・・。
新築2ヶ月で２４時間換気から…


http://www.e-kodate.com/bbs/thread/19115/

[278: 匿名さん]

工務店かぁ・・・・

大雨の中での基礎工事の質問

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/19362/

[279: 匿名はん]

>>276

よく読めよ。
>>29の最後に「ＪＩＯでは無くＪ○Ｓでした。」って書いてるじゃん。

[280: 匿名さん]

>>278

工務店ってキツイねえ。
大雨でも平気で基礎工事するんだね。しかも責任は施主かよ。神経おかしいよな。

やはり、経営厳しいからかな。これじゃ、アフターナシだね。