M.M.TOWERS FORESIS (36)

[匿名さん]

住民専用スレッド36です。
有意義な情報交換を行いましょう(^-^)


■住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[601: 匿名さん]

最新の管理組合理事会議事録を確認しましたけど、レセプションルームの件は議題になってませんね。何を根拠に不満なのか、今後の管理組合理事会の議事録が楽しみです。

[602: 匿名さん]

最近の話題は中古購入者からでしょうか。
レセプションルームでゲームをすること禁止されてませんよ。
不満があれば文書にて、管理組合理事会へ要望するだけのことです。

[603: 匿名さん]

少し前までレセプションルームでゲームしてましたけど。
何か問題でしょうか？

[604: 住民板ユーザーさん1]

まあまあ、長文好きな老人はスルーしましょう。
まさに老害。

[605: 匿名さん]

日本語には、本当に便利な言葉がありますね。

[606: 匿名さん]

最近管理会社から配布されたディスポーザーなどに関して調べてみると、ライフホーム株式会社の社長はTOTOメンテナンス株式会社に在籍していた経緯があることが判明。
よって、TOTOがディスポーザー事業から撤退することなどの経緯を知っていると思われる。

ディスポーザーに関しては代替製品として、TOTOから安永クリーンテックになっているので、安永クリーンテックへ問い合わせすれば何ら問題ないことである。
食洗器、IHコンロなども、価格.comを調べれば安く購入できることが判明。

管理会社と特定の業者が癒着しているような案内は住民として
不愉快。

[607: 評判気になるさん]

イリアが納品したクローゼットに使用されているソフトクローズCST
（収納部）です924.200.41.0015　は何個壊れるの？

[608: マンション住民さん]

修繕委員会の開催予定連絡は全住民にあるが、修繕委員会の議事録を住民が確認するには管理室、防災センターに申し出る必要がある変なマンションだわ。

[609: マンション住民さん]

駐車場を貸してくれと言ってるの、あそこの住民じゃないの？

[610: 住民板ユーザーさん1]

それは修繕委員会の委員長が、過去の管理組合理事長だつたことと関係あるかもね！

[611: 住民板ユーザーさん8]

L棟9階の売り出し物件、なんであんなに強気なんでしょう。

[612: 匿名さん]

>>611 住民板ユーザーさん8さん
売れなくともd(^_^o)ということでは？

[613: 契約済みさん]

意外とこのマンションは売りに出てる物件が少ない。

[614: 内覧前さん]

【神奈川県横浜みなとみらいイベント館】
ttps://vivit-f.com/page/vivit-coven.yokohama.html

[616: 購入検討中]

住民ではないのですが、購入を検討しているものです。失礼します。

2016年に2件転落事故があったとお聞きしたのですが、詳しいこと（階層、わからなければ方角等）知っておられる方がいらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いします。

[617: 住民板ユーザーさん1]

今日事故があったようですね

[618: 住民板ユーザーさん1]

>>617 住民板ユーザーさん1さん
何の事故だったの?

[619: 入居予定さん]

急病人が出たけど相変わらず管理人室前の迷惑駐車が原因で、救急車が別の出入り口を使っただけのこと。

[620: 入居予定さん]

>>616 購入検討中さん
嘘を言っても仕方ないので転落事故があったのはL棟の東側。転落事故だから低層階だけでないことは分かるのでは？

[621: 住民でない人さん]

>>619 入居予定さん
どうどうと自分の駐車場のように使ってる人のこと。

[622: 住民でない人さん]

このマンション専用部分をビジネスに使ってる人がいるようですね。
管理規約に違反しなのですかね？

[623: 住民でない人さん]

https://vivit-f.com/sp/page/vivit-coven.yokohama.html
無料WIFIもありますので、少々お待ちくださいねだってよく言えるわ。

[624: 入居前さん]

ひとつが消えれば、さらに登場。
このマンションは専有部分でもビジネスをすることに問題がないようですね。

[625: マンション住民さん]

ここの住民にはNURO光に熱心な住民がいるようですね。
回線速度が1Mbpsを下回るなんてNTTの回線障害以外に経験したがことないですけど。NURO光にしたら有線LANは800Mbpsで無線LANでも300Mbps以上ですか？
専有部分のマルチコンセントで使用している有線LANは、CAT5（カテゴリー5ケーブル）なので、100Mbpsが限界、専有部分内すべてのケーブルをCAT6に交換しないと有線LANで800Mbpsなんて出ないのに。

[626: 入居済みさん]

理事会はやらかしたかもね？どんな対応があるのか興味深々。
証拠は念のため押さえておいた。

[627: 内覧前さん]

>>622 住民でない人さん
ホントですね。普通は民泊などに利用されないようになっていると思いますけど？
このマンションには本社まであるんですか？

[628: 住民さん1]

数年前に越してきた者です。すみません、助けて下さい。初歩的な質問ですが、タバコの煙で悩んでいます。この時期、だんだん窓を開けて温度調節をしたりコロナ禍の換気をしたいのですが、一日に10回近く、煙草の煙が入ってきて室内に充満します。
うちには妊婦と幼い子供がいるので、受動喫煙が心配と共にとてもストレスです。意見書を書こうと思うのですが、そもそも、ベランダ喫煙によって入ってくる煙なのか、換気扇から外に排出されて来る煙なのか、高層マンションの換気システムをいまいち理解しておらず、意見書もかけず終いです。
こういった場合はベランダ喫煙が濃厚でしょうか？換気扇経由なのか、どなたか教えて頂けませんでしょうか。
カテゴリーや、質問する場所でなかったら申し訳ありません。

[629: 入居前さん]

窓を開けていれば近隣住民の夕飯の匂いもしますけどね。（笑）。
過去にはベランダでの喫煙は可能で理事会でも意味がない理由で一度は却下されましたが、現在は、ベランダでの喫煙は禁止されています。ベランダで喫煙している証拠があれば、理事会へ対応を依頼するだけの話です。
夜間に近隣マンションのベランダでも喫煙してる人も見かけるから、このマンションだけの問題ではないと思いますけどね。

[630: 住民さん1]

タバコの匂いが専用部からであれば、何も出来ませんよ。数年前に引っ越しですか？残念でしたね。

[631: 入居予定さん]

このマンションは事務所としても利用可能なんですか？

[No.622～本レスは、一部テキストを削除しました。]

[634: 管理担当]

[No.615～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[635: マンション住民さん]

>>634 管理担当さん
ネットで調べれば事実であることが分かることを削除とは何か問題があるのでしょうか？
ttps://baseconnect.in/companies/b5cfc1e4-3790-4ef3-a695-db4794a89e7e
ttps://www.victoriacoin.jp/view/contract

[636: 住民の人に質問したいさん]

何も知らずに購入した人が後悔しませんように。

[637: 契約者さん2]

>>636 住民の人に質問したいさん

光熱費(電気とガス相当のDHC地域のシステム)でおいくらぐらいになりますか？

かなり高額かと思いますが、どんなかんじでしょうか？

[638: マンション住民さん２]

>>625 マンション住民さん
それが出るんですよ。
今、有線でFast.com計測したら下り1Gbps、上り440Mでした。
wifiは下り270M、上り41Mですがまあ十分ですね。

[639: マンション住民さん]

NURO光でもなくても光回線であればネット環境には問題ない。

[640: 住民の人に質問したいさん]

高額の費用を支出して浮き石の補修が必要なんですかね？
抽選で時期理事会役員候補になっても辞退届を出せば辞退できるの？できるなら理由が知りたい。補欠の人は大変。

[641: マンション住民]

防犯カメラが大活躍、これからも活躍しそうで期待

[642: マンション住民]

修繕積立金が上がるみたいでしょ～
過去の管理費会計剰余金を修繕積立金にすればよかったのに