M.M.TOWERS FORESIS (36)

[匿名さん]

住民専用スレッド36です。
有意義な情報交換を行いましょう(^-^)


■住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[184: 住民さんＥ]

最近の書き込みを見ると先生の意味も分からない住民もいるようですが、常識ある住民もいるのが分かり安心、安心。

[186: マンション住民さん]

一般の良識ある住民からすれば、理事先生と言われるほどの馬鹿でなし。
見識ある社会的にも地位のあるなら、管理費で宴会するような非常識な発想は生まれないでしょうね。
修繕積立金を見直して値上げした所なのに、また足りないって、そんな状況でよくも宴会なんてやろうという発想が生まれることが、非常識極まりなさすぎ。非常識な理事先生は、強制退去勧告が筋。
役立たずのマンション管理士は、強制解雇が筋。もう少し、ましなマンション管理士は、世の中に五万といるのではないですか？

[189: 住民さんＡ]

管理組合のお金は決して潤沢ではない。
タワーパーキングも余りまくっているし。
将来の財政は、駐車場収入がこれ以上減るととても厳しいが、住民の高齢年齢化で、駐車場の空きはもっと進むだろう。
駅に近いマンションだから駐車場が余っても当然だろうに。

にもかかわらず、自治会を名前を変えて、コミュニティー委員会として、
管理組合の金を流用しようとっしているのが、前自治会の奴ら。
とんでもない。絶対反対。

[190: 住民さんＡ]

>>184
「先生の意味」ってどういう意味なんですか？場合によって多様な意味になると思いますが。

[192: 住民さんＡ]

>>191
哀れんでいただく余裕があるなら、どういう意味なのか説明していただけませんか？真面目な質問です。
「先生の意味も分からない住民（>>184）」という句における「先生」とはどういう意味なのでしょうか？

[193: 匿名]

＞＞１９２
些細な事にこだわらず大らかに暮らしましょうよ。週末に海でも見ていらっしゃい。せっかく素晴らしい場所に居を構えているのだから。

[196: マンション住民さん]

>>194
あなたのおかしいのはオツムだけじゃなさそうですね

[197: 住民さんＡ]

>>192

たぶん"りっぱな人"の意味で使ったと思います。もちろん辛辣な皮肉を込めて。

いずれにせよたいした問題ではない。管理組合はよくやってくれているし、ここで騒いでもなにも起こらない。

[198: マンション住民さん]

理事会は悪い意味でよくやってくれます。
過去にはバリカー事件を起こし、
その当人達が、自治会を解散して理事会にコミュニティ委員会として自治会をつくって
管理費を流用しようとしています。

[202: 匿名さん]

理事の方々は貴重な時間を使って私たち住人のために仕事をして下さっているわけで、そう考えるとパソコンの私的使用とかちょっとした飲み食いなどは多少の役得というか、許容範囲という気がします。
みなさん、もう少し落ち着いた方がいいと思いますけど。

[205: 住人さんD]

タワーパーキング、、少しでも値下げすれば利用率あがるんでは？
管理規約上、値下げできないルールがあったら、有識者の方、教えてください。
マンション管理士を毎月雇っておいて、ここらへんから見直さないで、彼の成果がまったくみえないですね。

[206: 住民さんＤ]

辞書も調べないで書き込みをする人がいるとは思わなかった。

[207: 匿名さん]

修繕積立金　大幅にあげないと将来　資金が不足するのは目にみえている
タワーパーキングは深刻。
安くしたからって利用者が増えるとは思えないね。
片方を閉鎖すればいいのに。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パソコン問題は、返却すればいいとして、将来的な管理費不足が懸念されている中、飲み会の費用まで管理費で補っているのは、ちょっと理解できないですね。

せっかくいろんなコスト削減しても、説得力ないよ。

[213: マンション住民さん]

>>パソコン問題は、返却すればいいとして

全然良くない。

[214: マンション住民さん]

パソコン私物化した期間の使用料を管理組合に返納させろ

[215: マンション住民さん]

パソコンの私物化をしておいて、許容範囲だなんて、よく言えますね。
管理組合費で、定期的に宴会開いておいて、役得だなんて馬鹿も休み休み言って欲しい。

理事会の堕落は、二年も三年も理事の椅子に固執し私物化し役得を享受してきた数人の堕落住民の体質を具現化したもの以外の何物でも無いですよね？!

[217: 住民さんＢ]

パソコンの私物化では甘い。パソコンは管理費で購入した管理組合の資産である。資料作成に関係なく使用した場合、これは
窃盗だ。　パソコン窃盗理事とこれからは呼ばせて頂く。

[218: 匿名]

管理費でパソコンを買って個人的に占有したまま適当に減価償却してタダ同然で払い下げるなんてことしたら犯罪ですよ。

[220: 匿名]

そういう放漫会計に外見上の客観性を偽装するために会計コンサルタントを雇ったのかも。普通マンションの管理組合に会計コンサルタントなんか要らないだろう。

[222: マンション住民さん]

理事会の放漫運営を正当化するための強引な理屈を
つけるためだけに存在しているマンション管理士やコンサルは
住民にとりましては、百害あって一利なし。

すぐに、解雇すべきではないでしょうか。。

[223: 住民さんＢ]

>>222

大賛成。　コンサルを悪用する事例は、最近の企業犯罪でもよく見られます。
いわゆる飛ばしと呼ばれる巨額な損失隠しとか、犯罪の加担をしているのがコンサル。
使う側の倫理感がないと悪事の片棒を担ぐのもコンサルです。

[224: マンション住民Ａ]

＞＞222

理事会資産であるノートパソコンの私物化は、ほんの一例に過ぎません。
理事会の資金での定例の宴会やL棟でのバリカー破壊事件など問題を枚挙
していけば、もう切りがない。

そのいい訳に、コンサルの名前を借りて、言い逃れしたいだけなのね？
ずいぶんとお高い名義貸し料ですこと。　

[225: 住民Ｂさん]

フォレシスというマンション名は、フォレストとオアシスの造語だそうです。
直訳すると、林の休憩場所ってところかしら？！

意訳すると、林の宴会場と訳す人も少なくないと聞いた事があります。

面白い訳ですよねぇ。いったい誰が思いつくのかしらぁ?

[226: 住民さんＡ]

>>225さんに座布団十枚！！

[227: 匿名さん]

理事会のパソコンは、早急に理事会に返しなさい！
必要なときだけ借りるのが常識と言うものですよ。

[228: 匿名さん]

パソコンについて。私の理解では、他の誰も使用していない時に私的に少々利用しているだけ、ということのようですが・・・。事実は違うのでしょうか？

管理費でのお茶菓子購入について。理事の会合を円滑に進めるために、お茶菓子等の費用を少々管理費から措置することは自然なことと思えます。他の管理組合では違うのでしょうか。

[230: 住民Ｂさん]

なぜ、管理費で毎回お茶菓を買って飲食しなければ、円滑な会合か出来ないのか不思議です。
まるで、幼稚園児みたいで笑ってしまいました。

また、理事会の理事でも無い特定人物にだけ、理事会資産のパソコンの私的利用を認めなければならない理由が見当たりません。
空いている時に自由に使えるパソコンがあるのなら、他にも使いたい住民だっているはずです。特定住民にだけ便宜を図っていたら、不正を疑われても同情出来かねます。

[231: 匿名さん]

まあ、たかが管理費で熱くなり過ぎですね。失礼しました。

[232: 住民さんＡ]

たかが管理費ということはないでしょう。つまるところ管理費をどう運用するかの問題に帰着するのですから。

[233: 住民Ｂさん]

たかが管理費、たかがバリカー破壊、たかが自治会破壊、といいながら悪質な行為をエスカレートさせてきた非常識な元理事・元自治会役員たちですから、事の善悪を理解出来る能力があるとは、とても思えません。
残念ながら、住民がこれだけ住んでいれば、相当質の低い住民も紛れ込んでいるのが現実です。

[234: 匿名さん]

質の悪い住人って、ずいぶんな書き込みですなぁ・・・
色々な人が共同生活するのが大規模マンションの醍醐味ですよ！

[235: 新入り住民さん]

みなさん、ロスナイセントラル換気システムの掃除ってやってますか？

[237: 契約済みさん]

>>235
たまにフィルターを掃除しなよ。簡単だから。

>>225

林の休憩所ってどういう意味ですか？　林とは？？？

[238: マンション住民さん]

あげてみる

[239: 匿名さん]

さらにあげてみる。

[240: 住民さんＡ]

花火の日のスカイデッキが開放されない件について
皆さんどう思われます？

[241: 匿名さん]

いいんじゃない？　ろくに花火見えないよ。
部外者がいっぱい入って、スカイデッキが痛むだけだろうね

[242: 契約済みさん]

スカイデッキでの開放には興味ない。
昨年、スカイデッキで見たけど無駄足だった。MMTの陰になってよく見えないし、
椅子がないから立ちっぱなしで疲れた。

立っているなら、外で見たほうがよほどいい。今年は臨港パークで目の前の花火を
みたいね。

[243: 住民さんＡ]

花火全然、見えないんですね・・・越してきたばっかなんで

[244: 住民さんＡ]

スカイデッキはおくまっているから、そんなによく見えない。
うちのバルコニーはよく見えるけど。

今日の花火もうちから堪能できた。

[245: マンション住民さん]

ジャックモールが９月３０日で閉館！！
わかっちゃいたけどけっこうショック。。。
さよならマック。さよならニトリ。さよならダイソー（ＴＴ）
で、跡地はどうなるのでしょうか？いよいよ新マンション始動！？

[246: 住民さんＡ]

高層ビルが建つらしいですね・・・
建設大反対しないと！

[247: 住民さんＡ]

ちなみに
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120601-00000016-kana-l14

どうしよう。日当たり悪くなるし・・・

[248: マンション住民さん]

高層ビルが建つとなると西側の住戸には打撃ですね。
工事が始まればかなりの騒音もあるから、快適な住環境とは言い難くなってしまう。。。
それでも低層部にそれなりの商業施設が入れば近いゆえ便利ではありますが。
スーパー、電器屋、今まであったマック、ニトリ、ダイソー、使い勝手のいいレストラン、
オリジンや美味しいラーメン屋。。。が入るようなら反対もしないけど。

[249: 匿名さん]

ビル＋マンションみたいですね。

[250: 入居済みさん]

どうせならでっかいビルが立って欲しい

[251: 匿名さん]

益々、みなとみらいのマンションの価値が低下していくな。
ただでさえ、中古の売り出しだらけなのに。

[252: 匿名さん]

期待に胸膨らんだ5年前が懐かしいね・・・

[253: 入居済みさん]

MMTowerのせいで花火見えない。

[254: 匿名さん]

それは最初からでしょ

[255: 匿名さん]

花火の打ち上げ場所は毎年少し変わるから、見えるときと見えにくいときがあるんよ。

今年はよーーく見えた。

[256: 近隣住民]

ジャックモール跡地に大型オフィスビル！
１４階建・ワンフロアーの面積国内最大級！！

[257: 匿名さん]

日経産業新聞で建物イメージ見た。
なかなか良い感じ。
72時間自家発電出来るって凄いね。

屋上緑化して欲しいな。バルコニーから緑の絨毯が見えそうだし。

34街区も出来るし、千代田のビルもそうだけど、最近のオフィスは緑化がしっかりしていていい感じ。みなとみらいは敷地を贅沢に使ったオフィスが多く気持ちいい。

[258: マンション住民さん]

分譲マンションもあるんですか！
どこの不動産会社の販売ですかね？？

[259: 匿名さん]

このマンション他の部屋のタバコの臭いが部屋の中に入ってくるよね？
欠陥？

[260: 入居済みさん]

>>259
仕組み上仕方ない
タバコどころか近隣の人の糞尿の臭いだって入ってくるぞ

気になるなら高く売れるうちに売却をおすすめする

[261: マンション住民さん]

たしかに臭うよな。
近隣がタバコ吸うバカだと死ねる。

[262: 近隣住民]

＞258
オフィスのみでマンションはありません。
業者は清水建設で、１１月着工、２０１４年５月完成の予定です。

[263: 住民ママさん]

>>259 >>261
煙草は本人達が気が付いてないので
言ってあげたほうがいいよ。

煙草吸ってる人って嗅覚が極端に落ちてるのと
自分が良いと思っている臭いなので
臭いと思わないんだよ。

ご飯をクチャクチャ食べる人と同じで
迷惑かけてることに気が付いてない。

副流煙の心配もあるし、子供がいたらなおさら。

[264: マンション住民さん]

>>263
俺は注意されてもやめないけどな
テメーの子供が副流煙吸おうが関係ねーし

やりたいことやるだけ( ﾟДﾟ)ｙ－~~

[265: 入居済みさん]

>>264
いまどきこういう頭わるい子がいるんだよな。

タバコ吸うこと自体愚かなのに
社会との協調性もない。


考え改めたほうがいいぜ
何にも考えずに生きてきた結果が
その考え方とそのタバコが必要な体だ。

[266: マンション住民さん]

>262
情報提供有難うございます。
又ひとつ見晴らしが減りますね。

[267: 入居済みさん]

上に話題あがってますけど、
みなさん近隣の喫煙対策どうしてます？

[268: マンション住民さん]

>>267
ご近所関係気にしないなら
止めるまで文句いったほうが言う。
加害者、悪いことしてるのは喫煙者なので。
過失１００％、

ご近所気にするなら泣き寝入り。
とっとと売り払って
向かいのマンションにもで引っ越す。

[269: 入居済みさん]

喫煙者、本当に迷惑ですよね。
人にも自分にも迷惑掛けて
なに一つメリットないんですもんね。

なんで止められないんでしょうか。

[270: 匿名]

犬猫の糞尿も迷惑ですね。

[271: 入居済みさん]

犬猫の糞尿は迷惑だけど
犬猫自体は迷惑じゃないからね
生きてるわけだし。

[272: マンション住民さん]

情報板見たけど、

火のついたタバコをベランダに投げ入れる事件が発生してるとか。
＊＊過ぎだろ

ホントに火事になるぞやめてくれ

喫煙カスはほんと百害あって一利無しだな

[273: マンション住民さん]

ここのインターネットよく落ちない？
管理費から設備維持費徴収してるからには、
もっとしっかりして欲しいなあ…。
あと、KDDI使えないんですよね。

[274: マンション住民さん]

最近タバコがベランダに投げ込まれすぎ

なんでそんなことするんだろう。

[275: 住民さんＡ]

それはたまりませんね！

上の階から落とされているんですか？

[276: マンション住民さん]

>>275
アイホンのお知らせにきてない？
L棟だけしか通知ないのかな？

うちじゃなくて他の部屋に落ちまくってるらしい(たしか10数階)
勿論上の階からの投げ入れ

ほんと喫煙なんて１００害あって１利なし、やめてほしい。

[277: 住民さんＡ]

うちはR棟なんです。
しかも2年間の転勤で、現在賃貸せず空き家状態なので、お知らせも見てないんです。
解決するといいですね。

[278: 住民さんＥ]

まだ、続くようであれば理事会として、
１．損害が生じた場合は、刑事責任・民事責任も問えること。もちろんDNA鑑定で犯人を特定できること
２．近隣マンションの協力を得て、誰なのか特定するすることも不可能でないこと
を通知すればいいのではないですかね？

[279: 住民さんＡ]

かなり犯人を特定するのに近くなりましたね。

[280: 住民 A]

苦情は25階の住民だから、それより上。調べようと思えばできる筈。

[281: マンション住民さん]

>>279 >>280
ある人から聞いたんだけど調べようとも、特定しようともしてないらしいよ。
理事会は
「できればこのまま、面倒なことにならず無くなって欲しいなぁ」
くらいにしか思ってないみたい。

確かに、言われてみれば事実を掲示しるだけだしね。

[282: 住民ママさん]

うちは２＊階なんですが、昼夜問わず上の階からの物音がひどいです＞＜
（まるで柔道でもやっているよう）
夫婦喧嘩で暴れまくっているのか分かりませんが、たまに地震の揺れの始まりかとおもうほどドスンドスン凄くて
ビックリしちゃいます・・。
こういう問題は、どうすれば良いのでしょう；；賃貸もありますが、買われて住んでいると文句も言いづらいですし。
管理人さんですか？？

[283: 住民 A]

foresisの24階から上は魔物がすんでいるんですかね?

あまりひどいのならそうするしかないじゃないですか? なんか信じられません。