M.M.TOWERS FORESIS (36)

[匿名さん]

住民専用スレッド36です。
有意義な情報交換を行いましょう(^-^)


■住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[492: 住民さんＡ]

>>480
このマンション管理責任者は、一度理事会で徹底的に追及しましょう

[493: マンション住民さん]

今ののマンション管理人は、住民のためになにか役に立とうという意思や、マンション住民のために汗を流そうという熱意・誠意が一切感じられないので、本当に今後ともマンション管理を任せられるとかという疑問が沸々とわいてきます。かなり不安です。

[494: 匿名さん]

同意

[495: 住民さんＡ]

住民の声がマンション管理会社にしっかり届いて、マンション管理責任者が少しはマシな人に交代しますように。
七夕の短冊にでも書いておけばよかった。 orz..

[496: マンション住民さん]

このマンション管理責任者は、マンション管理人としての公平性の確保とか中立性の確保という概念が、かなり希薄な気がしています。こんなことで、マンション管理責任者が務まるとでも思っているのでしょうか。一度、本人の意図を伺いたい。

[497: 匿名さん]

大幅に修繕費値上げしたって言うけど、
大幅に管理費値下げしたのは、素晴らしかったですよね。

[498: 匿名さん]

20街区の開発が発表されました。
またみなとみらいが賑わいますね。

[499: 匿名さん]

過去の管理費・修繕積立金時の値上げのことを言っているのでしょうか。
また値上げしなければならないとは、消費税の引き上げ想定など、見通しが極めて甘かった結果
だと言わざるを得ませんね。当時の関係者は、ちゃんと反省し、責任をとって欲しいですね。

他人のお金だと思っているのか、かなり無責任に聞こえます。
特に専門家である、マンション管理士と管理会社のマンション管理責任者の責任は重大ですよ。
辞任に値します。さっさと、自ら辞任して欲しいし、そうすべきでしょう。

[500: 匿名さん]

考えると、35年一律としたら、安く感じる。
いや、ちゃんと計算して出してるはずですが(;^_^A

[501: 住民さんＡ]

ちゅんと考えているのなら、ちゃんと想定しているのなら、
駐車場の利用率の低下を値上げの理由になどしてこないでしょう。

いい加減な想定で、今後は値上げしません・将来に渡りこの金額で
問題ありませんなどと、適当な事を言って住民を納得させただけにしか思えません。

いずれにしても、管理会社に支払っている費用は、このマンションの管理レベルや
マンション管理責任者の能力の実態に合わせて、半額程度に値下げを要求するのが妥当でしょう。

[502: 匿名さん]

管理会社に関しては過去に複数の会社へ理事会が見積もりを出し、現在の管理会社より安い見積もり結果もあったのに、
総会にて議案として提案してもらわないと、残念ですが住民として何もできないですよね。
何で議案にならないのでしょうか？理事会メンバーに管理会社と関係する人がいるからですかね？
又、このマンションは、理事会だけで決めていることが多いと思うのは気のせいでしょうかね？

[503: 匿名さん]

管理会社変えるって難しいことですよ。
何が難しいって、住民が同意してくれるか。
なんだかんだ言って、大手ってだけで安心する人いますから。

[504: マンション住民さん]

大手だからといって安心していると、ここのマンション管理みたいに適当にいい加減な事をされて、高いお金だけを支払うことになりますよ。特にこのマンション管理人の応対は、掲示板にも皆さんが感想を書いている通り、最低レベルですからね。

理事会だけで決めているというのか、マンション管理責任者やマンション管理士などレベルの低いアドバイザリーの成果がこれなのでは？で、理事会はそのいいなりになっているだけかも？
とにかく、ここのマンション管理人は住民の事よりも、自分の会社や上司の顔色しか見て仕事していないように思えてなりません。

[505: 匿名さん]

今の管理会社は大手だから任せておけば良い？と思ってる人が多いのは事実でしょうけど、今後、何か変わることを期待したいです。

[506: 住民さんＥ]

>>505
賛成です。マンション管理のあり方について、何らか改善してくれなければ、現状に不満な多くの住民は納得できません。

[507: 匿名さん]

ベランダで洗濯物干せるようにして欲しい。
今でも、干してる人っていますよね。ずるい。
議案にしたら、同意する人多そうですが、
論外でしょうか(;^_^

[508: 住民さんＡ]

>>507
それも、一つのご意見ですね。
住民としての利便性を考えると賛同する人も多いかと思いますが、なにせ横浜市が
景観上の問題として、ベランダに洗濯物を干すことを禁止しているので、うちのマンション
だけOKにするというのは、極めて難しいのではないのでしょうか。
もし、そうしたいのであれば、みなとみらいの地域全体の議論として市と話し合いをすべき事でしょうね。

レベルの低いうちのマンションの管理会社には、相談しても無駄でしょうね？

[509: 住民さんＡ]

いまどきマンションで洗濯物とか
郊外じゃあるまいし

そういう場所にどうぞ引っ越してください～

[510: 匿名さん]

洗濯物ごときで引っ越ししませんよ（−＿−；）

[511: 匿名さん]

管理規約やルールを守らない居住者を義務違反者と言うそうですね。
洗濯物を干している人は明らかに義務違反者と思いますが、L棟、R棟、東西南北、低層、中層、高層のどこにいるのでしょうか？
どこの居住者か特定できているのであれば、理事会で決議し理事長名で、改善の指示と勧告を行ってもらいたいけど、
このマンションでは期待できないですね。管理規約やルール守っている居住者には迷惑な話です。