グランファースト千里桃山台ってどうですか？Ⅶ

[匿名さん]

グランファースト千里桃山台について検討中の方、ご近所の方が
情報交換をする場です。
荒らし投稿はスルーしましょうね。

※前スレ
[part1] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76336/
[part2] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96147/
[part3] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137176/
[part4] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141553/
[part5] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153905/
[part6] http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177872/

所在地：大阪府吹田市桃山台1丁目1-2（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.04平米～118.23平米
売主：京阪電気鉄道
売主：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
売主・販売代理：コスモスイニシア　西日本支社
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：日本住宅流通　関西営業部

施工会社：安藤建設株式会社大阪支店
管理会社：大和ライフネクスト

[733: 匿名さん]

負けても、
セットバックにひっかかるのは隅っこの棟だけでしょ。
その棟つぶせば、後の棟の住人は平和に暮らせます。

その棟の部屋を選んだのは購入者ですから、デベの責任ではないですね。
選んだ購入者の自己責任です。

[734: 住民Aさん]

しかしあの棟は大半が地権者だから、絶対ゴチャゴチャ言って全体の責任に転嫁すると思う。

[735: 匿名さん]

どういう風に法に引っかかってるのですか？

[736: 匿名さん]

地権者なんて、竣工前までの話。

出来上がってしまえば、ただの１住人ですから。

勘違いして偉そうにする「元」地権者もいますが、
みんなで村八にして、
いじめたおして追い出しましょう！

[737: 匿名さん]

偉そうにする地権者なんて本当にいたとしても
800世帯もいたら少数派でしょう。心配無用です。

ただ一部撮り壊せばいいっていうのは頂けない発言です。
そもそもそんなことしないといけないような法に反した
事実はない認識です。

[738: 匿名]

733 736さんの 自己中心的発言 悲しくなりますね

[739: 匿名]

グランファーストには736みたいな
「みんなで村八にして、 いじめたおして追い出しましょう！」
と平気で思って言えるような性格の悪い方も住んでるんですね。

[740: 匿名さん]

裁判に負けるという具体的な事例まだー？

[741: 匿名さん]

残り41

[742: 匿名さん]

近隣住民の裁判まだやってます？
勝つも負けるも、提訴はあっさり棄却されてるので、争いすら成立していないはずですが。

いずれにせよ、順調に売れているみたいで、良かったじゃないですか。
大多数の人が特にそれを問題視していないという事。

[743: 購入検討中さん]

近くに評判の良い、アレルギー喘息対応の小児科や内科はあるんでしょうか？

[744: 匿名]

それくらい自分で検索したら？

[745: 通りすがりさん]

743さん…近くに｢緑川クリニック｣があります。うちの子供も喘息でお世話になりましたよ。

[746: 匿名さん]

ここのマンションの方々って何かある種の似かよった
図太さを感じます。

[747: 匿名さん]

残り32

[748: 匿名]

誰も聞いてないのに残り数イチイチ書いてる方は営業かなんかですか？

[749: 匿名さん]

残り件数は検討者には有益な情報なはずですが、
それが嫌なのは近隣の売れない営業さんですか?

年内完売も見えてきましたね。

[750: 周辺住民さん]

ライオンズって、後から建設開始したかと思ったら、あっという間に完成しちゃったけど、
売れ行きが悲惨なのは、なぜですか？
東向きは、比較的住んでいるようですが、南向きが売れ残りが目立ちますねー。
やっぱり高圧線の影響？電車の騒音もすごいようですが。。。
営業も強引なのが災いしているのでしょうか？

[751: 匿名さん]

ここはいろいろ問題があったから完成が遅くなっただけでは？

[752: 匿名さん]

７５０こそがＧＦの営業さんでは？怖っ。

[753: 匿名]

検討中の方なら、残り件数なんて知ってて当たり前。
誰かレスしてます？皆スルーですよね(笑)

>>７５０スレ違い。誤爆では？

[754: 匿名さん]

誤爆というより自爆では？

[755: 匿名さん]

誤爆
複数のスレッドを閲覧しているときに発言する内容を本来と違うスレッドに発言したときに使用される。

[756: 匿名]

残り25っつて！

[757: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[758: 購入検討中さん]

ここ凄い売れているんですね。この前見に言ってきましたけど庭とか玄関の雰囲気はいいですね。
ただ私には値段が高くて...。値下げしてくれればいいのですが...。

[759: 匿名さん]

このまま値下げなしで完売しそうですね。

この規模にして立派！

[760: 匿名]

だから？

[761: 匿名]

芝生の上でのボール遊び、スケボー、キックボード等禁止。
又、敷地内の自転車、スケボー等での走行は禁止となりました。
すぐ近くに大きな公園があるのでそちらで遊んで下さいね。

[762: 匿名さん]

片側２車線道路にリビングバルコニーが面している部屋って
どうなのでしょう？　自分の想像だけでは「うるさそう・・無理」
と思ってしまうのですが、
あえて分譲でそういう条件を選ばれる人がいるのが不思議で・・。
もしかしたら最近の窓ガラスは相当優れた
防音効果とかがあるのでしょうか？

[763: 匿名さん]

面してると言っても間に1本道路挟んでかつ大きな桜の木があるのでそんなに気にならないのではと思いますが。
9号等は実物見れますし確認して決めるのではないでしょうか。もう残り僅かでしょうけど。。

[764: 入居済み住民さん]

このマンションは、敷地内自転車走行禁止になったので、ゲートから駐輪場まで坂道をずっと押していか無ければなりません。

[765: 匿名]

たいした距離ではありませんよ、坂道だから仕方ないです。

[766: 匿名さん]

坂道じゃないけど1号棟側の入口からも降りて通行ってことを言いたいんでしょう。
ありえないし、誰も守るわけない。笑

何度も言われてるがあの張り紙はあくまでマナー向上施策ですって。
何でわかんないかな。

[767: 匿名]

確かに傾斜がきついから降りて歩こうって書いてますね。
キャンペーン守りましょう。
スピード出し過ぎには注意しましょう。

[768: 入居済み住民さん]

自転車走行禁止の件は、とても不便です！誰が決めたのかわかりませんが、敷地内全面禁止なので、車通ってる道も自転車は押して通らなければなりません！そのうち車も走行禁止になるのかなぁ？

[769: 入居済み住民さん]

マナー向上施策？キャンペーン？て、禁止は禁止ではないのですか？あの大きな掲示物を見ましたか？

[770: 匿名]

坂道をスピード出して下るのは禁止。程度でしょ。
全面禁止なんてアホなことあるわけないでしょうが。

[772: 匿名さん]

一番高い住戸が売れたようですね。残り１８戸！
モデルルーム価格を待ってたらなくなりそうな勢い！
ローン控除のこともあるし、一気に売れてしまいそうです。

[773: 入居済み住民さん]

誰が決めたのかわかりませんが、あの掲示板の日本語は、敷地内自転車走行禁止と書いてます。とても不便です。自転車置き場の場所を変えて欲しいです。

[776: 入居済み住民さん]

24時間、管理人さんがいるんじゃ無かったかなぁ？

[777: 匿名さん]

21時で警備員と交代だったと思います。

[778: 入居済み住民さん]

24時間、有人管理でしたか？勘違いしてました。警備員さんてどこにいてるんでしょうか？見たこと無いですね！

[779: 匿名]

夜 巡回してますよ

[780: 入居済み住民さん]

確かに巡回しているのはよく見かけるのですが、どこから来てるんでしょう？
管理人室は２１時までのはずだけど電気はずっとついてますね。

[781: 匿名さん]

ラスト10戸で完売！

[782: 匿名さん]

管理人室の奥に仮眠室がちゃんとあります。