既に建てられた方にお聞きしたいのですが、
引き渡しまでどのくらいかかりましたか？
当方は引き渡しが伸び伸びになり困っています
監督さんは他の現場でお忙しいようです。

引き渡しが住んでから外構に取り掛かりましたか？その期間の駐車場はどうされましたか？

契約時の見積もり以外に付けたオプションの見積もりはカタログで見る定価よりは値引きされていますが
その値引き率もあやふやで、水道工事（外の）等が予想外にかなり費用がかかったりしています。
予算はお話ししてあったのですがかなりのアップです。見積書ってこんなものなのでしょうか？

引き渡し前に地下室にカビ等が生えてしまったりはありませんでしたか？

525: 匿名さん　

[2012-10-19 12:58:23]

削除依頼

No.524さん

当方も地下付で６ヶ月～７ヶ月位かかりました。
雨季なので、やや多めにかかっていると監督さんは言ってました。
期日は、当初よりは掛かったと思いますが、のびのびに
なるという事はありませんでした。
引渡し日は、監督さんと再度決められてはと思います。

外構は、道路側１面のみの簡単なもので竣工後すぐやったので
１ヶ月は掛かって無いと思います。駐車場の解約は、引渡し前
から外構をやることが決まっていた為、終わってから解約
しました。

地下は、カビは生えませんでしたが、引渡し前に監督さんが
除湿機を入れて乾燥させていたのは憶えています。
雨季だったからでしょうね。

526: 匿名さん　

[2012-10-20 14:08:49]

削除依頼

No.525さん、分かりやすいご回答にとても心強く嬉しく思います
ありがとうございました

駐車場は、土のまま約一ヵ月間使用されたということですか？
タイヤが汚れてしまい道路を汚してしまいませんでしたか？それとも仮のものを置いたりしていましたか？

お見積りはいかがでしたか？？
オプションで付けたものは定価より値引きはされているのですが、
他で調整されているのかなっと言う感じを受けています。
いい意味でどんぶり勘定なのでしょうが、色々と調整されて思った以上にアップしてしまっているので。

地下室ですが、内装工事後、換気がないまま〆切った状態で雨季に入ったので、、すこし不安になりまして。
万が一カビが発生していた場合はどのようにしたらよいでしょう

監督さんにもお聞きしているのですが、お忙しいようで、、、

527: 周辺住民さん　

[2012-10-21 04:16:08]

削除依頼

no.526へ

監督が忙しいのは当然。
ただ忙しいのは理由になりませんよ。
忙しい忙しいと逃げる監督は変えて貰った方が良いと思います。後で後悔すると思いますよ。

528: 匿名さん　

[2012-10-21 10:24:17]

削除依頼

No.526さん
No.525です

当方は、近所の駐車場で敷地内には、駐車場は
有りません。月極めの職人さん用の駐車場を外構が
終わるまで延長しました。
敷地内の駐車場を外構工事中に使うという事は、
有りませんでした。うまく綺麗に使いながら工事も
するという事ですよね。それは、監督さんと相談しながら
工事のしかたを考えられたらと思います。

オプションの追加金額は、ほしい物が増えて若干の
予算超過にはなりましたよ。
少しの超過でしたのでどうにかなりました。
価格内容は、特に気になったという事は有りませんでした。
全部でそこそこにおさまったからだと思います。

カビ対策は、気になられたら監督さんに聞かれたら如何でしょう。
当方も初めての地下室で詳しい訳ではありません。

529: ご近所の奥さま　

[2012-10-21 21:54:10]

削除依頼

no.527へ

＞ただ忙しいのは理由になりませんよ。

そうじゃなくって
高橋監理の監督が忙しいということはありえません！

これが正解。

530: 周辺住民さん　

[2012-10-21 23:14:15]

削除依頼

529へ

忙しいと言う事はない？
何故ですか？暇だと言いたいのですか？
暇に見えたのなら要領が良いのですね。

暇だと思う理由は？
あるなら教えて下さい。

534: 建築中の我が家　

[2012-10-29 20:58:06]

削除依頼

今、建設中です。
まだ初期の段階で、建物の外壁を作る工事の真最中です。
うちの場合、監督のＫさんが大当りで、細かな所まで気遣いしてくれます。
Ｋさんも、いくつかの現場を担当している監督さんですが、
たとえば、壁に収納をつけるのに、ここはホームセンターなどでこんな感じのものを買ってくると安くて綺麗ですよ、とか、階段下の収納には、こんな物も入りますよ、とか、いろいろとアドバイスをしてくれます。
気になる所はどんな事でも言って下さい、と、現場で会う度に声をかけてくれます。
契約した時には多少の不安もありましたが、今は安心して監督さんに任せています。
設備に関しては標準装備でも十分ですが、標準装備以外に変更する時は事前に見積もりをもらって金額を確認する事をお勧めします。
標準装備品以外でも値引き率はかなり良いと思います。
うちの家は２月始めには完成です。
「良い家が出来ました！この家は一生の住いとしてお勧めできます」と自信をもって監督さんが言ってくれるような家を、良き相談相手のＫさんと協力して作りたいと思います。

536: 匿名　

[2012-11-04 12:49:02]

削除依頼

535さん
2012年9月に高橋監理で新築しました。
でかすら、まだ引越しホヤホヤです。
今年は春から、大手のハウスメーカー数社で建築不適合の話が新聞で取上げられ、いろいろ心配だったのですが、監督は一生懸命、現場をチェックしに来てくれました。
アフタサービスも、ちゃんと来てくれるのか心配でしたが、電話したすぐ翌日には来てくれます！
先日も、1FリビングのTVの映りが悪くなってTELしたら、翌日の昼過ぎに修理に来てくれました。
高橋監理は家もアフターもしっかりしてますよ。