高橋監理ってどうですか？part2

[匿名]

前スレが１０００件をこえました。
高橋監理について、色々評判などを知りたいです。
ご存知の方、よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9564/

[502: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[503: 高橋監理で建築中]

夕方、「台風が気になったので雨仕舞いをチェックしに来ました」と、うちの監督が言っていたので、
「あなたは高橋監理の監督さんなの、それとも外注の監督さんなの」と質問したところ、
その監督は、不思議な顔をして、
「高橋監理の仕様で家を建てるのだから、社内の設計職や協力業者を知っていなければ立派な家は建てません。もちろん、私は高橋監理の社員です」
と笑って答えていました。

[505: 土地勘無しさん]

利益＝給料＋会社の利益

[507: 匿名]

No.502さん

追加工事について

わたしは、２つ建てました
高橋監理さんでは有りませんが、住宅メーカーと工務店でした。
住宅メーカーは、最初に細かな所まで決めて着工、変更は聞いて貰えませんでした。
ただし、予算は着工時期でほぼ決まってました。工期も初期打合せ通り。

工務店では、変更は十分聞いて貰えました。出来上がってくるにつれ気ずく部分も有り
、変更したおかげで気に入った建物になったと思っております。
ただ、予算は変更の度に提示してもらい、最後にわかると言うことは有りませんでした。
工期はその分は遅れたと思います。
変更内容は、もちろん確認申請上問題の無いデザイン、内装などの部分のみでした。

結果、どちらが良いかは建てた当人次第ではと思います。

経歴、資格等の情報は必要ですが、だまして売続ける事は出来ない訳で、
現場を見せて貰ったり、計画（図面等）の相談を密にやった方が良いお家を
建てられると思います。

[508: 高橋監理で建築中]

＞499さん
昨日、私が監督さんに質問した件について、
今日、うちの監督さんが会社の資料を見せてくれました。
高橋監理の資料によると、現場監督は16人。そのうち、一級施工管理技師は10人でした。
設計職は、全員が一級建築士で合計11人と書いてありました。
監督さんに、二級の社員はいないの？と質問すると、
二級については数えていないと答えていました。

[509: 匿名さん]

高橋管理のいう、標準仕様ってどんな感じですか？キッチン等の水回りは？
変えた方はどんな所を変えたか教えて下さい。
何を言っても、標準でこれがついてるんですと言われ、少し辟易してきました。
こちらとしては、食器洗浄機と、IHとLED照明が欲しいと思っています。
トイレも節水型が良いなと。
まだ見積り前なので、参考に伺いたいです。

[510: 匿名さん]

No.509さん

高橋監理で家を建てた者です。
食器洗浄機と、IHは最初からオプションでしたが見積りにいれて貰いました。
LED照明は、着工前後監督さんと照明器具を選ぶ際に選んだと思います。
標準にしているキッチンは、特別なものはついておりませんでした。
今、どのようなものを標準にしているかわかりませんが、気が付いたものは
見積りに入れて貰ったらと思います。
契約後、監督さんとの打合せでも追加で選ぶことは出来ましたよ。

[511: 匿名さん]

510さん、ありがとうございました。

マンション暮らしが長いので、床暖房、浴室乾燥機、食洗機、ディスポーザーを
を付ける為に色々と検討しています。

ハウスメーカーではないからか、外観も全く愛想のない図面です。
高橋監理さんに決めた理由をあげるとしたら、何が一番ですか？

[512: 匿名さん]

No.511さん

私は、住宅メーカーと高橋監理含め４社検討しておりました。
図面はおっしゃるとうり愛想の無いものですよね。
決めた理由は、他社が即刻、駄目と言う部分を検討して貰えた事と
図面からの印象より現場の建物が良かった事。
金額は、打ち合せにより予算に合わせて貰いました。

[513: 購入検討中さん]

KBさん
いい加減仕事おぼえてよ！
by下職

[514: 匿名さん]

他を検討する前に、高橋監理さんに伺いました。
色々他のハウスメーカー等をみると、悩む所です。
他を同時に見積り依頼する方が良いんでしょうか？

見積りがないので、値段では比較出来ないのです。
地下室やっぱり有ると便利ですか？

[515: 匿名さん]

No.514さん
我が家にとって、地下室は、有ると便利、と言うより必需部屋です。
だって、深夜に映画鑑賞する時でも、音量を上げて雰囲気まで楽しめるからです。
それと、他社との相見積もりの件ですが、
私の場合は3社にプラン依頼しました、もちろん見積りも。
やはり、有名ハウスメーカーはプラン図が綺麗で心が揺れてしまいましたが、基礎や躯体や床の構造の話を聞くと、高額な割にも係らず建築基準法で定めた最低限の基準で作っている、と聞いてガッカリしました。
その点、高橋監理は隠れた部分を良心的(基礎等が建築基準以上)に作っているメーカーだったので、高橋監理で決めました。

[516: 匿名さん]

≫514さん
久しぶりに、この投稿を見ています。
やはり高橋監理さんのスレッドは地下室の話題で持ち切りですね。
私の家は、４年前に高橋監理さんで建ててもらいました。
最初の頃は、私が地下室を独占してテレビやDVD観賞をしていましたが、
私がテレビやDVDを見ている時に、妻や子供たちも一緒に見る事が多くなり、
いつの間にか、すっかり子供たちの遊び場となってしまいました。
特に、夏や冬もエアコンが不要で静かなため、子供たちは、ぐっすりと昼寝をしています。
今では、地下室は家族にとっても大切な憩いの場所です。
それから、見積りの件ですが、
私も、３社に見積りをお願いしました。
大手の住○○業と、地下室が得意なハウスビルダーと高橋監理です。
地下室は、当然坪単価が高くなるといった固定観念をもっていましたが、高橋監理の見積りを見てビックリしました。
私は、相見積りする事をお勧めします。

[517: 匿名さん]

515さん、516さんありがとうございました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[519: 匿名さん]

高橋監理の地下室価格は安くありませんよ

[520: 地下室を検討中]

まだ契約前ですが、今朝の打合せでもらった地下室の見積り坪43万４千円でした。