高橋監理ってどうですか？part2

[匿名]

前スレが１０００件をこえました。
高橋監理について、色々評判などを知りたいです。
ご存知の方、よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9564/

[244: ご近所さん]

ＨＰ見たけど、地下が29万円/坪だって。

安いねぇ・・

[245: 今の所在来派]

社員の方々見ていたら教えて頂けませんか。長期優良仕様で等級3が御社の標準ですか。
間違え無いですか。

[250: 匿名さん]

標準は長期優良が認定される耐震等級２と思います。
当方は耐震にこだわり３に設計してもらいました
なぜ始めから３に設定していないかは、
開口部に制限が出来たり間取りに縛りが出来てしまうからのようです。
希望を伝えれば対応して下さいますよ　
施主の意見都合を親身に聞いてくれ柔軟に対応してくれると思います

ただあのチラシは、、、
あんなに細かく書かないでも、もう少しさらっとした広告でいいかなっと思います。
極めれば、とか、高級、とかの表現はやめてほしいですね（笑）

職人気質なとても真面目な会社だと思います

[256: 匿名さん]

この会社って施工は直営なの？

[258: 匿名さん]

No250　補足です
耐震等級は、当社は３です！と明記されているのをのぞくと１の可能性もあるでしょうね。
１，５とか２，５とかはなく。１か２か３のどれかですよ
sekisuiとか住林とかどのメーカーも要望を出さない限りは3は標準ではないはずです
当方はこの辺にすごくこだわって高橋監理さんを選んだので。

[260: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[266: 働く女子さん]

どうでもいい

[267: 周辺住民さん]

＞265
高橋管理と何か関係あるの？

[274: 匿名さん]

後ほど、実際初めの見積もりと最終支払額とどのくらいの差があるかご報告いたします
とてもお世話になった営業さんには、
契約前にどのくらいのスペックの住宅設備（床暖等付帯設備を含めて）を望んでいるかはお伝え済みの金額です。

[282: 契約予定]

No.233の者です。
No.276さん、ありがとうございました。
やはりそれくらいが標準だったのですね。
だとしたら、耐震等級3以上が標準となるはずですよね。
しかし、こちらから質問して初めて1だと判ったというのは、やはり驚きですね。
念のために確認して良かったです。
ところで、現状ですが、耐震等級3を目指して欲しいと伝えたところ、設計士の先生が
いろいろと考えて下さって、何とか耐震等級3を目指せそうです。
最終的に確定したら、またご報告します。
いずれにしろ、耐震にこだわっている方は、間取りなどによって3にならない可能性があるということと、
施主側から確認しないと、耐震等級が1になっている可能性もありますので、ご注意くださいませ。

[283: 購入検討中さん]

チラシはうそですか？

[284: 匿名さん]

気を付けないとだまされそうだな！

[286: 匿名]

うそならわざわざあんなに細かく書かないでしょう


とても真面目な会社と思います

[288: 匿名]

こんばんは、

こちらは真剣に家族皆が幸せに一生を過ごせるような、、貯金をしての真面目に住まいについて考えている人たちの為のサイトと思っております
そんな方たちに、高橋監理さんをお勧めしますし悪質な粘着質な質問からは擁護したいです

[291: 匿名さん]

ここは何でも出来るを謳い文句に実はポリシーのないとこですよ。

[297: いつか買いたいさん]

地鎮祭の費用っていくらぐらいするの？
もちろん込み込みで。

[298: 住まいに詳しい人]

神社に聞いたら？

[300: 匿名さん]

>299
ハウスメーカーと解約された方・・・教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/190761/

契約解除についての違約金
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/85206/

[302: 匿名さん]

>299さん、
お知り合いの方は、どういった理由で契約解除されたのでしょうか？

[304: 購入検討中さん]

＞303
契約前なのに、追加　追加で取られたってこと？

[309: 匿名]

297へ

4万円。
全て必要な物は神主が用意するよ。テントは監督でしょ

[311: 匿名]

310へ
最初は安い見積りで・・・その後追加追加でってさ、自分が追加変更しているからでしょ。そうでないのに追加が発生するのはおかしいでしょ。ちなみなお宅は契約前でしょ？他社比較中なんでしょ？どこの会社でも変更して増減がないのは、おかしいのであります。変更したのに追加がでた。おかしい。はないでしょ。

[316: 入居済み住民さん]

実に久しぶりに板を見に来ました。うちは地下室付きの2階建てです。4ヵ月くらいたったので報告。
・地下室室温は本当に安定しています。一番居心地が良い。一方、乾燥機をつけないと湿度はけっこう上がりますが（70を超える）、髙橋監理で勧められたダイキンの除湿器（デシケータータイプ）をまわしていると大体60前後で推移します。電気代はエアコンを考えたら微々たるもの。今は二階の住人ですが、夏になったらここに引っ越してこようと考えております。髙橋監理がHPに載せてくれるかと思ったら、全然順番が回ってこない･（笑）
そういえば、うちの地鎮祭はお礼が3万円。諸経費が実費でかかり、これが1-2万円だったと思います。が、もう一年近く前だから忘れた。

[319: 匿名さん]

ここって地下が売りじゃなかったの？

[320: 匿名さん]

損害賠償請求出来ますよ！
弁護士に相談してみたら？

[321: ビギナーさん]

雨漏り住宅、最低！

[325: 匿名の下職]

お世話になります。
質問します。
次回の安全大会は何時ですか？一回で終わりですか？

[330: 入居済み住民さん]

３２４さん
　マジレスすると諸経費＝テント代とかあれこれです。ご祝儀は別です。これは内緒（笑）。

　なかなか髙橋監理ってどうですか？と言う質問投稿がでませんね。もう大体、出尽くしたんでしょうか。

[333: 匿名さん]

＞331
頼んでみたら？　これが後悔か！って思うから。

[334: 入居済み住民さん]

>331さん

去年建てました。地下室ベリーグッドです。
正真正銘の高橋監理製ですので、ご参考になさってください。
良いことも悪いことも書いてあります。（ま、多少はひいき目か）
ここで建てるコツは、どんな小さいことでも、気が付いたら
どんどん要求することです。それには建築中もよく見に行き、
思い通りに進んでいるかチェックが必要です。後からああした方が
良かったと思っても後の祭り、施工中なら可能な限り変更して
くれます。これは大メーカーではちょっと無理だったでしょうね。
http://members.jcom.home.ne.jp/piqua-1/ienikki.html
どうせ公開しているＨＰなので、晒します。

[336: 入居済み住民さん]

>335さん

手抜きという表現とはちょっと違いますね。
注文建築というのは、しょせん、施主の思い入れというものは、営業さん、デザインさん、設計さん、大工さんと経ていくうちに、１００％は最後まで伝わらないと思った方がいい。図面というものは単なる物理的な指示書であって、監督さんも施主の「思い入れ」にではなくて図面優先ですし、図面に無いことは現場（大工さん）の判断でやることもある。図面には盛り込めないないことっていっぱいあるんですよ。やりながらじゃないと判断できないようなことが。そんなときに、あ、こっちの方がいい！って思っても変えてくれるかどうか、ってことです。
私も結構わがままだから、いっぱい無理を言いましたよ。扉の向きを変えてもらったり、スリガラスを透明にしてもらったり、壁に採光窓を開けてもらったり、挙句の果ては部屋を壁で半分にしてもらったりさえしました。さぞかしやっかいなお客だったことでしょうね。（笑）

[338: 匿名さん]

＞336
そんなに変更したら、追加金額がハンパないっしょ？

[340: 入居済み住民さん]

>338さん

＞そんなに変更したら、追加金額がハンパないっしょ？

そこらへんは良い意味でいい加減ですね。新たに材料が必要になった材料代以外の工賃は、全部一番最初の見積もりの中でやってくれました。新たな材料っていうのは、目隠しサッシや電動シャッターなどのメーカー物で、部屋を２つに分けた壁材や追加工事費なんかは特に請求されませんでしたね。考えてみたら、あとから変更した防音ダクトや透明に変えた窓ガラスなんかも請求がこなかった。全体の金額が大きいから、こうした小物は無視って感じでしたね。（笑）これ、本社に知れたら監督さん困っちゃうのかな？（笑）

[341: 入居済み住民さん]

３４０です。ちょっと訂正します。
サッシやシャッターの工事はメーカーの代理店が来てやりますから、材料代以外に工賃は発生します。