三国の川辺の森 リバーガーデン

[匿名さん]

あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
物件URL：http://rg-mikuni.jp/index.html

[901: 匿名]

それなら事故です。

[902: ビギナーさん]

901の意味は？

[903: 契約済みさん]

>それなら事故です。

発作を事故という根拠は？

[904: 匿名さん]

ひっぱりますねぇ。
今さらどうもならないでしょうに。
事故と病死で何か変わりますか?
現場で死人が出たら
契約してる人は自己都合でキャンセルするんですか?
検討中の人は買わないんですか?
知りたい人は直接問い合わせてみて返ってきた答えで
判断すればいいんじゃないですかね。

[905: 契約済みさん]

904さん
病死と事故死では全く事情が違ってくると思います。問い合わせても現在捜査中ですので何も教えてくれません。ここを見ているマスコミ関係者の方からの情報提供を待っております

[906: 匿名さん]

898さんは非常にお詳しいですが、臨場されたのでしょうか？

[907: 匿名さん]

捜査は終わってるでしょ？
病死って発表してますよ。

[908: 契約済みさん]

907様
情報ご提供感謝いたします。週刊誌記者の方でしょうか。当方情報源の秘密は必ず守りますのでご安心ください。今回の事件についてどのような記事をお纏めになるのでしょう。入居予定の身としましては誠に勝手ながらマンション名は「三国某マンション」とぼかしていただき資産下落につながるような表現を避けていただきたい、と切望いたします

[909: 匿名さん]

908
アホですか?

[910: 匿名]

作業中どの辺りで転落したのでしょう？
場所によって低層階は買い難いですね。

[911: 匿名さん]

>場所によって低層階は買い難いですね。

そうなんですよ。臨場された部屋番号を教えてもらいたいんですが、どこに聞けばいいのでしょうか。

[912: 匿名]

建物の中ではないでしょう。建物に荷台は入らないから

[913: 契約済みさん]

912さん
荷台とはなんでしょうか。教えていただけますでしょうか。

[914: 匿名さん]

トラックの荷台って書いてますやん…
トラックの荷台はトラックの荷台ですよ。

[915: 匿名さん]

905さん
事故死と病死どちらだとキャンセルするんですか?

[916: 匿名さん]

どっちでも良くないですか？

[917: 匿名さん]

とにかくこの件については捜査結果の発表を待ちましょう

[918: 匿名さん]

だから発表してるって。

[919: 匿名]

大阪府警のHPで
病死って発表してますよね。

[920: 匿名さん]

ひどいな。このスレ。
一言で突っ込んだり、暴言になったりする人の気持ちわかるわ…。

[921: 匿名]

御冥福を祈りましょう

[922: 匿名]

検察の動きが気になりますね。そちら方面の情報はどなたか持っておられますでしょうか？

[923: 匿名さん]

気になりません。

[924: 匿名]

923さん　はレスがもの凄く早いですね。ひょっとしてこの板は監視下におかれているのでしょうか？
捜査関係者の方でしょうか？？

[925: 匿名さん]

924
遊び過ぎ。

[926: 契約済みさん]

リバーさんからの公式発表はまだないですね。毎日ＨＰを見ているのですが．．．

[927: 匿名さん]

公式発表ってなんのことですか？完売ですか？

[928: 匿名]

公式発表はないと思いますよ。
いちいち知らない人に教える事ではないですから。

[929: 買い換え検討中]

どうして？　完売御礼はどこのデペでも出しますよ。リバー産業さんは出さない方針なの？

[930: 匿名さん]

929さん
レスさかのぼってから発言して下さい。
それともわざと？

[931: 買い換え検討中]

929です。

過去スレを確認しました。知らずに発言してすみませんでした。

こうどなじょうほうせんが展開されていて驚きました。

[932: 匿名さん]

No.924は頭の悪さが滲み出てますな

[933: 匿名さん]

932はひょっとしてキャリア？

[934: 匿名さん]

たたきあげのデカ長でしょう

[935: 契約済みさん]

ここは荒しが多いな！

マンション一つ変えない貧乏人の僻みで投稿ってか！

[937: ご近所さん]

昨日三国駅でうちわを配ってましたし、先日チラシも入っていたので、完売はまだでしょう。

[939: 匿名]

完売は、まだしてないですよ。
10戸以上残ってます。

[943: 匿名]

長文の前にどこの話？

[945: 匿名さん]

値引きやオプションを無料などしていただいた方はおられますか？

[947: 匿名さん]

942さんは多分マンションを間違えてるかと…。

[948: 入居予定さん]

942さんは八尾のメガシティータワーのことですか？
自分も見に行きましたが、価格程のメリットを見出せず結局リバーです。

[950: 匿名さん]

なんの話やねん。

[953: 匿名]

こんなとこ高給単身者は住まないでしょ(笑)


堂島の辺りのタワーマンションとかにするでしょ。

[954: 匿名]

駅から遠い所に、お金持ちは住まないよ

[956: 匿名]

生コンさえ我慢できたらお買い得なんとちがう。

[957: 匿名]

久々に現地行ったら随分完成してますよね。思ったよりいい感じです。

[958: 匿名]

そうですかぁ?非常階段剥き出しが安っぽいです。
公団みたい…
マンション全体の色合いも今風じゃありませんよね

[959: 物件比較中さん]

外観は好みもありますから、難しいですよね。長く住むならオーソドックスな外観の方が良いと思うし、短期間なら今風の方が良いですしね。残りも20戸切ってるみたいですから、買うなら急がないとですね。

[960: 匿名]

社員乙。ってかそこまで露骨やと逆にイメージ悪いですから止めてください。真摯に対応して売ってくださいよ。

[961: 匿名]

959は嘘っぽいね

[962: 物件比較中さん]

959です。なんだか誤解を与えたようですみません。社員ではありません。この前モデルルームに行ったときに得た情報です。広めの部屋は少なくて焦ってるもので、言われてみれば変な書き方でした。

[963: 匿名]

へぇ 売れてるんだ

[964: 入居予定さん]

売れてないよ（笑）

[965: 匿名]

こんなに安いのに売れてないなら、理由はなんですか？

[966: 匿名]

だって…

[967: 匿名]

まぁ、完成前に完売する方が珍しいんじゃないですか。

[968: 匿名]

場所が場所だから

[969: 入居予定さん]

先日（9月の最初の連休）オプション見学会に行きましたが
残り10あったかなかったか…って感じです。

[971: 匿名]

外観、非常階段が安っぽい

[972: 物件比較中さん]

971さん

「だから、何？？」

以上。

[973: 匿名さん]

場所や外観が微妙でもリバー物件は完成前に完売してます。
ここは売れない理由が他にあるんでしょうか？

[974: 匿名]

平野、此花、三国、売れ残りありですよ。
急いでくださいね。

[975: 買い換え検討中]

大阪の地理に疎いのでご存知の方 教えて下さい。

新大阪駅まで無理なく歩いて行けますか？
歩きが無理なら自転車だとどのくらい掛かりますか？

[976: 匿名さん]

自転車で10分前後はかかりますね。

[977: ビギナーさん]

この会社無理だ。騙されて手付が帰ってこない。。。鬱になる。

[978: 検討中の奥さま]

何を騙されたんですか？

[979: 物件比較中さん]

法律上おかしいのであれば手付金は帰ってくるはずては？

[980: 匿名さん]

法律上問題ないから返って来ないんてすよね。

[981: 匿名]

あと、どれくらい残っているのかな

[982: ご近所さん]

先日チラシ入ってました。確か29戸ぐらい残ってましたよ。うろ覚えですが。
想像以上に売れ残ってますね。

[983: ご近所さん]

↑間違えました。 2戸と9戸です。

[984: 匿名さん]

2戸と9戸ってどういうことですか？
どうして分けてるんでしょ？

[985: 匿名]

抽選が2戸、普通に販売が9戸だと思います。1期から、必ず2戸は抽選の分譲してましたよ。

[986: 匿名さん]

抽選は売れ残りとは言わないでしょ…
必死な人が痛々すぎる…

[987: 悩みまくった。]

少し前に、こちらで物件契約しましたよ。

ここ安いですよね。

戸建とマンション迷いに迷ってここにしました。

駅はそんなに近くありませんが、周りにいろいろあるので意外と便利なのかなって思いました。駐車場も0円～3000円なので車を持っている方は良いと思います。周辺の相場は15000～20000くらいでした。

耐震２を取っていることにびっくりしました。津波や川があふれたときの何とかマップ見せてもらいました。津波、地震には大丈夫そうでした！川側でない方でしたら淀川の花火みれますよｗ

ただ・・・時期が遅いのでオプションはもう選べないですよ、ドアとか色とか・・残念すぎる。

でかい霧ヶ峰の最新型エアコン標準でついてました！1台しか持ってなかったので助かりましたｗ

賃貸の会社の人に聞いたら三国は開発の進みだしている地域だから10年後くらいには価値がちょっぴり上がるのではないかと・・・つぶやいてましたね。あくまでも他人の意見なので参考までに。

自分で他人に貸さないときは、ミニミニさんが貸すときは相場の家賃の8割保障してくれるみたいですよ。いろいろとルールあるみたいですが。

収納多いのでいいですよね。飛行機真上に飛んでます。キッチンのタイルが少し弱そうですね。工場地区に指定されているので税金もちょっぴり安めだそうです。
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手付金は場合によっては返ってこないみたいです。
契約書の印紙代15000円は絶対に返ってこないです。

ローンの審査に落ちたかたで、滞納があったりブラックの人ははじめに営業マンに申請していないと営業マンの責任ではないので返ってこないような雰囲気です。

申告していてその内容で審査に落ちた場合は返金してもらえるみたいです。

ローンが通っても金利が気に入らなくてやめる場合は、営業マンによっては返金出来ると言う方もいますし、出来ないと言う方もいるのでよくわからないです。

[988: 匿名さん]

安いのは、建物の外観から見てわかるはずですが・・・

[989: 匿名]

見た目や体裁ばかり気にするような人向きでないことはよくわかりました。問題は中身でしょ。

[990: 匿名さん]

その問題の中身もねぇ～ｗ

[991: 匿名]

へぇー、じゃあ何で売れてんだ？

[992: 匿名さん]

20戸くらいは残ってたような気がします。
モデルルームで花がついてない部屋の、ぱっと見の印象です。
担当者が頼りない。
言うことがころころ変わる。
信用できない。

[993: 匿名]

ＨＰも見ない検討する気のないやつが何書き込んでるの？

[995: 匿名さん]

このマンション近辺は汚臭がしたりしませんか？
この前御堂筋線の神崎川付近でアンモニアのような
臭いしてかなりきつかったです。

[996: 匿名]

日によっては、神崎川側道のサイクリングコースだと、臭いがするときもあります。普段は側道でも臭いませんが、995さんの様に気になる人はやめときましょう。川沿いに結構マンション建ってますから住んでる人達にも失礼ですよ。

[997: 匿名さん]

担当者が途中で変わるのは、信用できますか？

[998: 匿名]

担当者が変わるくらいで信用無くなるんですね。マンションの営業職諸君は途中退職禁止やな・・・。

[999: 匿名]

部署の移動もできまへんなぁ
とればとるだけ負担になるなぁ

[1000: 匿名さん]

担当者が変わって、新任になるとき、旧任は挨拶なし
新任と旧任の話は違うしどうなってるんでしょうね。
審査などの手順の予定は数ヵ月も遅れるくせに、入居予定が数ヵ月早まる
おかしくないですか？
どこもこんなもんですか？