三国の川辺の森 リバーガーデン

[匿名さん]

あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
物件URL：http://rg-mikuni.jp/index.html

[622: 匿名さん]

ちなみに給湯器のサイズはどのくらいでしょうか？
全室同じですか？

見に行ったときに聞き忘れてました。

サンドイッチ現象の少ない、Ｑ機能？が付いてればいいなぁ。。。

[624: 匿名さん]

嫌な思いをした人がいるなら、
そう思わせた営業の方は
例え性格が良くても、私は認めないですね。
叩かれても仕方がないですね。
ただ物件とは切り離して考えたほうが
いいですよね。

[628: 匿名さん]

モデルルームを見てる際に最上位機種のエアコン霧が峰が標準でついています、省エネで電気代も表示され加湿も出来るんですとお聞きしました
最近のエアコンは加湿までできるなんてすごい！とモデルルームで感心したのですが、霧が峰のカタログを見てみると加湿の文字はありません。どうやら保湿のようです
加湿ができるのはダイキンだけ？なんだそうですが保湿と加湿は別物と考えたほうがいいですか
せっかく省エネのマンションなら古いエアコンをやめて、最初についてる以外の部屋にも霧が峰をつけてみようかと思っていたので

[629: 契約済みさん]

そうなんですよね。古いエアコン持って行くべきかどうか・・・。
家電類はどうするか悩みますよね。
マンション安い分、家電や家具にお金掛けれますしね。
この際、全てとは言わないけど、新品検討予定です。
みなさん引越しのときの買い替えって、どのくらいから準備されるんですか？

[630: 加湿機能付きエアコン保持者]

エアコンとは別で加湿器を購入されることをお勧めいたします。

[631: 匿名さん]

保湿と加湿は別物です。
営業担当の方の勘違いですね。
物件の詳細でなく設備のことなのでしょうがないですかね。

保湿でなく 加湿機能付きエアコンであっても人によって評価が分かれています。
加湿重視なら霧ヶ峰でなく加湿器が無難です

[632: 匿名]

ひとつの口コミ情報としてお読み頂ければと思います

営業さんに関してですが、私を担当された方は、相手のことを考えた対応ではありませんでした
自分の言いたいことを延々と営業トークされ、こちらの質問には殆ど答えてくれず
こちらから再度聞きなおしても返ってくる返事は的外れ、もしくはお茶をにごす感じでした

終始相当な上から目線で、ウチは売れてますから！を豪語したうえ、
最後には「で？買う気何％ってかんじですぅ？」を３回程連呼されました
総体的に、お客さまというよりも「１契約」としか見られていない「粗い」対応
という感じを受けました

あまりの不快感に、リバーさんおよび販売会社に悪い印象しか残りませんでした
結局、住み始めたらその営業さんとかは関係ないので、物件自体を総合的にじっくり見て
決めるのがベターだとは思いますが、あまりの対応の悪さというのはいかがなものかと思いました

結局ご本人や会社へのご意見はしませんでした
キレると怖い感じの人かもしれないので、後が怖くなって・・(住所も名前も知られているので)

私はご縁がなかったと思い、別の所で検討していきますが、
確かに部屋の広さ、駐車場の安さ、ゴミの収集サービスなど…魅力はありました
どこのマンションにも、その人それぞれにとっての、長所・短所がありますね

[633: 匿名さん]

それでも私は買いました。

[634: 匿名パパ]

私は、何千万円とする買い物でしたので、本やネットで情報を調べ、約15件のモデルルームを見学、営業の方とお話をさせてもらいました、今回の人気物件では売り手相場で、強気な営業、逆に売れ残り物件では買い手相場ですので、これでもかとヨイショをされましたし、こちらが強気な交渉をすれば検討もしていただけました。私の経験から状況に応じて、営業のやり方は変わると思います(流動的)ですので、問題は営業の方に対してブレナイ自分を持つことが重要で、その為に情報収集をしなければ後で後悔すると思います。
私はリバーさんの三国に以外のモデルルームも回っていましたので、対応は気にもしていませんでした、問題は物件で、90以上の広さで価格が予算内でしたのでその日にハンコを押しました。
リバーさんのコストパフォーマンスには正直とても感謝しています。夢でした大きなリビングも有りますし、ランニングコストにもとても納得しています。私はリバーさんにUNIQLOのイメージが有ります。これからも安く良質な物を販売おねがいします、また庶民な私の夢を叶えて頂きありがとうございます。

[635: ご近所さん]

不動産に限って言えば、高くて悪い品はあっても安くて良い品はないです。

正直、ここの物件が出来るまでリバー産業というデベを知らなかったですが
リバーは騒音問題とか安普請が話題になるけど、それ以上に広くて安いというメリットもあるし
川沿いという限定された特色も戦略的には面白いです。
永住するのであれば、よい物件でしょうね。

[636: 匿名さん]

632さん、お気持ちすごくよくわかります
たぶん私も同じ人でした
ご本人や会社へは怖くて言えないというのも同じくです

633さんのようにそれでも買う人もあれば、そうならない人もある
人それぞれ受け止め方は違うのでどちらも充分あることだと思います

632さんおっしゃるように魅力がいっぱいあるマンションなので残念でしたね

[637: 匿名さん]

まだ広い部屋の空きはありますか？
MRになかなか行けていないのでご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[638: 匿名]

空きはありますが、次期分譲と書かれていたので、いつの次期に出るのかは、分かりませんね

[639: 匿名さん]

今は3期でしたよね？
何期まであるんでしょうか？

[640: 匿名]

完売するまであるんではないでしょうか?
やはり次期があとほど値段は上がってるのかな?