三国の川辺の森 リバーガーデン

[匿名さん]

あの「リバー産業」からまた破格プライスの物件が登場です。
名称：三国の川辺の森 リバーガーデン
所在地：大阪市淀川区十八条3丁目142-4
交通：
・阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
・地下鉄御堂筋線「東三国」駅徒歩17分
総戸数：197戸
間取り：3LDK ～ 5LDK
住居専有面積：65.14m2 ～ 100.50m2
竣工予定：平成25年1月上旬
入居予定：平成25年1月下旬
事業主（売主）：リバー産業株式会社
施工：リバー建設株式会社
販売提携（代理）：リバーホーム株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

予定販売価格：1,700万円台 ～ 3,600万円台
予定最多販売価格帯：2,400万円台
販売予定時期：平成23年11月上旬
物件URL：http://rg-mikuni.jp/index.html

[421: 匿名]

あの広さと室内設備でこの価格帯はかなり魅力ある物件ですね
他に決まりそうだけど、個人的にはかなり気になります
嫁から立地でNGがでていなければ最有力候補だったのに…

[422: 購入検討中さん]

立地といいますと？

[423: 匿名さん]

立地の問題とは？
駅までの距離とか学区の問題とかでしょうか？

[426: 匿名さん]

昔からある十八条のイメージちゃう。

実際は悪くないんやけどね。

[427: 匿名]

そんなに悪くなはないみたいやね、問題の学校も何年か前に校長が変わって落ち着いたしね。

[428: 匿名さん]

イメージってけっこうしつこく付きまといますよね。
実際この辺りに住んでいる人の意見が一番かと思います。
悪く言われている場所でも実際に暮らしてみると
イメージと違っていること多いです。
特に学校は、生徒や先生の入れ替わりで雰囲気が
変わります。

[429: 匿名さん]

昔からある十八条のイメージって？
実際に悪くないならいいんですが・・

[430: 匿名さん]

すみません
固定資産税と都市計画税について教えて頂きたいです
営業の方に年間都市計画税が10万、固定資産税が8万と言われました
固定資産税は新築五年は軽減措置があるから半額？ですよね？
ということは五年後に16万ぐらい払わないといけないのでしょうか？後、この近辺に住んでる友達は三人ぐらいに聞きましたが、都市計画税を払ってないといいます
詳しく聞きたいのですが、営業さんは忙しいらしく調べときますで電話切られました
どなたかご存知ですか？

[431: 匿名]

ライオンズ三国とこのマンションなら、どっちが良いのかな

両方、検討してるけど

[432: 匿名]

比べる物件ではないかと思われますが…

[433: 匿名さん]

>>431　参考までに

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191706/

マンションコミュニティ「ライオンズ三国」スレ

[434: 匿名]

場所はライオンズの方がいいですが、個人的にはこちらのデベの方がすき

[435: 匿名さん]

他社のマンションを見学した帰りにこちらの営業の方に声をかけられました。少し離れたスーパーで！後をつけられてたかと思うとゾッとします。契約している方には申し訳ないですが、一生の高い買い物をこんな会社に任せて大丈夫ですか？会社を疑います。

[436: 匿名]

リバーの他物件もそんな感じで（笑）

[437: 匿名]

他社のマンション見に行って手ぶらでしたか？それともそのマンションの紙袋持ってたのでは？
紙袋持ってたのなら、俺が営業だったら声かけるけどな♪
そこのマンションよりこっちのほうがいいですよってな。
どんな方法かは知らんけど声かけられた貴方に問題があったのでは？？
それかたまたま声かけた人が他のマンション見てきた人やったとか。
考え方は山ほどあるのに、単にビビって批判する貴方を疑います。

[439: 匿名]

スーパーで営業活動すんなよｗ 常識で考えたらわかるだろｗ

[440: 匿名さん]

紙袋はもっていませんでした。モデルルームから出るのを見ていて、車で後をつけてきたようです。明らかに偶然ではありません。もうこのマンションとはご縁はありませんので、失礼します。